Содержание

Что такое одн в полиции расшифровка. Отдел по делам несовершеннолетних

9. Уведомление родителей или законных представителей несовершеннолетних о доставлении несовершеннолетних в подразделения органов внутренних дел в связи с их безнадзорностью, беспризорностью, совершением ими правонарушений или антиобщественных действий.

2. Права инспектора ОДН

1. В установленном порядке посещать несовершеннолетних, проводить беседы с ними, их родителями или законными представителями и иными лицами.

Теперь этот словарь расшифрован и доступен для исследователей, которые могут понимать слова из невозможного перевода и которые связаны с достижением целей, предрасположенностью средств, реализацией краж и побегом. Это создало много проблем для тех, кто должен был получить доказательства или дальнейшие следственные сигналы из слов. Драгоценный словарь был создан благодаря координации заместителя прокурора Бенедетто Роберти, который в Падуе специализировался на расследованиях, касающихся организованной преступности, которая действует против наследия.

2. Запрашивать информацию у государственных органов и иных учреждений по вопросам, входящим в их компетенцию.

3. Приглашать для выяснения вопросов, входящих в компетенцию ОНД, несовершеннолетних, их родителей или законных представителей и иных лиц.

4. Доставлять в подразделения ОВД несовершеннолетних, совершивших правонарушение или антиобщественные действия, а также безнадзорных и беспризорных.

Некоторые примеры? Карамашера означает пистолет. Бику — это снаряд. Зорли — это безопасный, а не дом, а банкомат. Украденные концы в коротком или скрывающемся месте, чтобы избежать любых поисков. На месте краж вы идете с хвостом, который не является мужским официальным платьем, которое было бы трудно смириться с водостоками и балконами, чтобы войти в дома, но гораздо более просто автомобиль группы, часто результат кража. Украденные товары называются глухими и помещаются в птицу, сумку. Противоугонная система, которая может привлечь внимание окрестности, является антикоррозионной.

5. Вносить в соответствующие органы и учреждения предложения о применении мер воздействия в отношении несовершеннолетних, совершивших правонарушения или антиобщественные действия, их родителей или законных представителей либо должностных лиц, не исполняющих или ненадлежащим образом исполняющих свои обязанности по воспитанию, обучению и содержанию несовершеннолетних или отрицательно влияющих на их поведение либо жестоко обращающихся с ними.

Часть словаря явно зарезервирована для опекунов ордена. Карабинеров и полицейских называют бели. Для тех, кто поступил не так и находится на родине тюрем, ссылка на обширную, то есть на тюремную охрану, которая также эквивалентна охраннику, другому потенциальному врагу на пути кражи.

Как и во всех языках, есть слова, которые имеют разные значения. Если кто-то слушает Синти или Рома, которые говорят о любви, то между любовниками не встречается разговор, гораздо более прозаично тема — деньги. И это также послужит толкованию присутствия многих кадров для фотографий в форме сердца, которые находятся в караванах, аллюзия — на деньги, а не на любовь. Клиенты — это ключи от автомобиля. Рона беглец. Относительный называется расой, и это довольно интуитивно. Наконец, син, который подвергается аресту, нуждается в адвокате из-за патерпи.

6. Вносить в соответствующие органы и учреждения предложения об устранении причин и условий, способствующих правонарушениям и антиобщественным действиям несовершеннолетних.

7. Принимать участие в рассмотрении соответствующими органами и учреждениями материалов о правонарушениях и антиобщественных действиях несовершеннолетних, их родителей или законных представителей.

Которые не виновны, а преступления. Этот «код» является языком крупнейшего меньшинства в Европе и присутствует во всем мире, мирным меньшинством, которое, несмотря на все преследования, никогда не вступало в войну и никогда не имело территориальных претензий. Мы, конечно, не претендуем на то, что журналисты, которые пишут для вашей газеты, имеют определенную культуру в отношении истории и языка цыган, но мы ожидаем и ожидаем небольшого внимания, которое мы обязаны сообществу, которое сегодня является наиболее дискриминационным в нашей стране. и в Европе, по крайней мере, для проверки новостей, столкнувшись с тем, кто говорит этот «код».

8. Вести учет правонарушений и антиобщественных действий несовершеннолетних, лиц их совершивших, родителей или законных представителей несовершеннолетних, не исполняющих родительские обязанности, отрицательно влияющих на их поведение либ

etoizmena.ru

постановка на учет в ОДН и КДН — вопрос №382797 на Мойюрист.онлайн

Здравствуйте! В июле 2013 г я купила автомобиль .Покупала у перекупа. У автомобиля был поменян кузов, о чем говорилось в бланке ПТС. При постановке на учет в ГИБДД у меня ее изъяли. Отправ…

Показать полностью…

Здравствуйте! В июле 2013 г я купила автомобиль .Покупала у перекупа. У автомобиля был поменян кузов, о чем говорилось в бланке ПТС. При постановке на учет в ГИБДД у меня ее изъяли. Отправили машину на экспертизу на факт перебития номера кузова, экспертиза показала, что номер кузова не перебит. Затем мне в течение нескольких месяцев(последнее письмо в январе 2014 г.) приходили письма с абсолютно одинаковым содержанием: при постановке на учет у автомобиля были выявлены признаки изменения идентификационного номера кузова, а также подделки (внесение не соответствующих данных) в ПТС. Проведенным исследованием на предмет изменения номера кузова и подделки бланка ПТС факта изменения и подделки установлено не было.

При проверки записей по базе ГИБДД, внесенных в бланк ПТС, в области особых отметок лицевой стороны изменений номерного обозначения кузова, а также в области записи на гр. Липовой, не достоверны, транспортное средство с номером кузова таким регистрац. действия на территории РФ не проходил.

Согласно поступившего ответа с ОАО «АвтоВаз» автомобиль с таким номерным обозначением кузова 12.2005 года был продан фирме ООО «Российские автомобили» расположенного в г. Томск (автомобиль я купила в г. Красноярск)

Согласно ответа с УГИБДД ГУ МВД России, резиновые оттиски печати образца 2007 г были уничтожены 20.01.2012 года. Также согласно электронных учетов базы учета АМТС УГИБДД ГУ МВД регистрационные действия по переоборудованию автомобиля в базе регистрации отсутствуют. По электронной базе ФИС ГИБДД, номер кузова указанный в особых отметках состоит на регистрационном учете в Алтайском крае, собственник автомобиля гр. Дорожкин. На данный автомобиль наложен арест от 19.03.2007 г. службой судебных приставов г. Барнаула.

В настоящее время на основании собранного материала принять решение по ст. 327 УК РФ не предоставляется возможным, в возбуждении уголовного дела отказать.

Больше никакой информации не было, по телефону мне никто не может ответить кто занимается этим делом. Есть ли срок давности этого дела? Что мне делать, можно забыть про автомобиль?

В октябре 2015г. писала жалобу в прокуратуру на бездействие и чтобы отдали автомобиль в пользование.

Вот ответ прокуратуры: автомобиль изъят как вещественное доказательство. 10.10.2014 ОД МО МВД России по требованию прокуратуры возбуждено уголовное дело по ч.1 ст.327 УК РФ, дознание по которому приостановлено 09.11.2014.

xn--h1abiilhh6g.xn--80asehdb

Что такое ОДН в ЖКХ и что входит в ОДН




Москва
+7 (495) 150-95-16

Санкт-Петербург
+7 (812) 317-18-50

Регионы (бесплатно)
+7 (800) 222-64-41

Задайте вопрос юристу



toggle menu

pravonedv.ru

Что такое ОДН в квитанции ЖКХ и как это рассчитывается?

Не все услуги ЖКХ, оплата за которые включается в ежемесячно получаемые нами квитанции, одинаково понятны большинству граждан. Так, для многих до сих пор остается секретом значение аббревиатуры ОДН, постоянно присутствующее в «платежке».

Нередко даже расспросы соседей и знакомых не могут помочь выяснить, что же такое это таинственное ОДН и за что мы каждый месяц платим достаточно серьезные суммы.

Что такое ОДН?

На самом деле, ОДН расшифровывается очень просто: это ОбщеДомовые Нужды. В них входит оплата отопления и освещения подъезда, расход воды на полив газона или клумбы возле дома, расход электричества, затраченного на работу домофона и т.д.

Для каждого дома сумма ОДН будет индивидуальной, так как набор приборов и устройств, обеспечивающих комфорт жильцов, площадь подъездов и лестничных клеток и другие условия отличаются даже для двух соседних домов, выстроенных по одному проекту. Кроме того, в ОДН включаются технологические потери внутридомовых сетей.

Что входит в затраты на ОДН?

Затраты на ОДН включают разные виды расходов. Рассмотрим их более подробно.

Сумма ОДН по электроэнергии включает:

— освещение лестничных клеток, площадок перед подъездами и территории двора;

— энергопотребление лифтов;

— энергопотребление домофонов и другого электрооборудования – камер наблюдения, насосов, систем регулирования отопления и т.д.;

— технологические потери электроэнергии во внутридомовой сети.

Расходы на ОДН по холодной воде состоят из:

— полива газонов, клумб и придомовых зеленых насаждений;

— мытья лестниц и площадок;

— промывки теплосети;

— внутридомовых потерь водопроводной сети.

Затраты на ОДН по горячей воде системы отопления учитывают:

— внутридомовые потери горячей воды;

— технологический пролив в рамках подготовки к очередному отопительному сезону;

— сброс воды из стояка в случае ремонта отопительной сети в какой-либо квартире;

— сброс при опрессовке отопительной системы.

Кроме того, в ОДН учитываются расход на отопление подъезда и технологических помещений.

Какие помещения считаются общим имуществом жильцов?

В многоквартирных домах, рассчитывая расходы на ОДН по отоплению, учитывают суммарную площадь:

— лестничных площадок и лестничных маршей;

— лифтов и лифтовых шахт;

— мусоропроводных и иных технологических шахт;

— коридоров;

— чердаков и технических этажей;

— подвалов, в которых проложены инженерные коммуникации;

— служебных помещений для консьержей и технического персонала;

— помещений, предназначенных для общего пользования жильцов – для размещения котельной, для просушки белья, для хранения детских колясок, занятий физкультурой, проведения досуга или общих собраний и т.д.

Эти же помещения учитываются при исчислении других категорий ОДН. Кроме того, в перечень имущества общего пользования включают:

— крыши и надкровельные конструкции;

— несущие конструкции, ограждения и другие конструкции;

— все виды оборудования жизнеобеспечения, которое обслуживает более одной квартиры в этом доме;

— территорию придомового земельного участка, и расположенные на ней элементы благоустройства, зеленые насаждения и т.д.;

— прочие объекты общего пользования, предназначенные для благоустройства, комфорта и жизнеобеспечения жильцов дома, которые располагаются на придомовом участке.

Как рассчитывается размер ОДН для квартиры?

Расчет платы на ОДН зависит от того, каким способом учитывается расход электричества, воды и тепла в доме, т.е. имеются ли в распоряжении жильцов общедомовые счетчики.

При наличии счетчиков расчет производится следующим образом: суммируются показания квартирных приборов учета, после чего эта сумма вычитается из показаний общеквартирного счетчика. Эта операция выполняется по каждому из счетчиков, установленных на вводе инженерных коммуникаций в дом.

При отсутствии счетчика затраты на ОДН рассчитываются, исходя из площади помещений общего пользования или количества жильцов в каждой квартире, по стандартной схеме, установленной организацией, предоставляющей коммунальную услугу.

Общая сумма расходов распределяется по квартирам пропорционально их площади либо числу проживающих в них людей, согласно отраслевым нормативам коммунальной организации.

Как правило, в домах, не оборудованных коллективными счетчиками, ежемесячная плата на ОДН существенно выше, чем там, где счетчики имеются.

www.mnogo-otvetov.ru

Бухгалтерский учет коммунальных платежей за одн управляющими компаниями

Поэтому РСО при получении суммы составляет счет-фактуру в одном экземпляре и не выставляет его исполнителю коммунальных услуг. Без счета-фактуры вычет невозможен (на стоимость поставленного в дом объема ресурса счет-фактура, безусловно, выставляется).Разъяснение касается тепловой энергии (а не ресурса, потребленного при содержании общего имущества) и издано до принятия Постановления N 1498, однако может быть распространено и на рассматриваемую ситуацию. Действительно, порядок определения объема ресурса изложен в п. 21, 21(1) Правил заключения договоров ресурсоснабжения. А норма о применении повышающего коэффициента содержится в п. 22 данного документа. То есть повышающий коэффициент определенно не увеличивает объем реализованного РСО коммунального ресурса. Таким образом, рассматриваемая сумма должна быть отнесена к расходам в полном объеме.

Правила ведения бухучета в жкх (нюансы)

  • освещение в домах подъездов и придомовых территорий;
  • затраты на уборку общих помещений;
  • расходы на отопление общей площади.

Но следует знать, что именно входит в ОДН. Кроме указанных расходов энергоресурсов в общедомовые нужды относятся:

  • работа лифтов;
  • применение насосов водоснабжения;
  • использование домофонов и сигнализации;
  • дежурное освещение чердаков и подвалов;
  • технологические потери, связанные с особенностями установленного электрооборудования.

ОДН по водоснабжению это:

  • мойка лестничных площадок и мусоропроводов;
  • полив газонов;
  • промывка коммуникаций;
  • потеря внутридомовых водосетей;
  • опрессовка отопительной системы;
  • ремонт и запуск отопительной системы.

Иные расходы ресурсов в ОДН не включаются.

Форум бурмистр.ру — форум о жкх (управление многоквартирными домами)

Под таковыми законодательством подразумеваются затраты, возникающие в процессе обслуживания многоквартирных домов. При этом нужды могут быть разнообразными. К примеру, расходы на освещение включают в себя не только затрату энергии, но и замену лампочек или проводки.

Мытье подъездов и лестничных клеток предполагает трату воду. А отопление подъезда невозможно без затрат теплоэнергии.
В платежных документах подобные расходы часто прописываются просто как услуги. Хотя на практике данные услуги часто оказываются ненадлежащим образом или не оказываются вовсе.


При этом показатель расхода определенного ресурса устанавливается на региональном уровне. Но основная проблема это отсутствие возможности и желания со стороны управляющих компаний в отношении экономии таких ресурсов.


В итоге жильцы получают платежки с существенно превышенными нормами расходов.

Новый порядок учета платы на общедомовые нужды товариществом собственников жилья

Важно

В большинстве многоквартирных домов разница полностью распределялась меж жильцами. С начала 2018 года платежи за ОДН получили четкие пределы.

Плата не может превышать соответствующий норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. Отныне затраты на оплату сверхнормативного объема коммунальных ресурсов возлагаются на ТСЖ и управляющую компанию.

Важно! Для включения платы за ОДН в платеж за содержание жилого помещения не требуется решения общего собрания жильцов дома. Но при этом указанные новации никоим образом не отразятся на многоэтажках с непосредственным способом управления и домов, где собственники не определили или не реализовали способ управления.

Инфо

В подобных случаях сохраняется прежняя схема расчетов за ресурсу, потраченные на ОДН. Что это такое ОДН расшифровывается как общедомовые нужды.

Кто должен платить одн: жильцы или управляющая компания?

В свою очередь, использование показаний этих приборов учета для расчета платы за коммунальные услуги на ОДН является обязанностью исполнителя (пп. «ж(1)» п. 31 тех же Правил). Но названные Правила касаются именно исполнителя коммунальных услуг, предоставленных в помещениях.В силу нового п.

21(2) Правил заключения договоров ресурсоснабжения в домах, где собственники были обязаны установить, но не установили ОПУ, а также вовремя не обеспечили ремонт, замену, поверку ОПУ, учет ресурсов, расчеты за них осуществляются исходя из показаний счетчиков, установленных исполнителем и введенных в эксплуатацию в предусмотренном порядке. Это правило можно использовать и в том случае, если УК (ТСЖ) не предоставляет коммунальные услуги в помещениях дома.

Плата за коммунальные услуги на одн с 2017 года

Внимание

Основой становится разница меж показаниями общедомового счетчика и общей суммой показаний индивидуальных счетчиков. В общую сумму включаются и значения, рассчитанные по нормативам для квартир, не оборудованных счетчиками.

Полученная разница делится на всех владельцев квартир с учетом занимаемой площади. Формула определения ОДН при наличии общедомового счетчика выглядит так: При отсутствии общедомового прибора учета электроэнергии ОДН определяется по утвержденным нормативам.
Формула такова: Другие коммунальные услуги ОДН (тарифы) Что касается других коммуслуг по ОДН, то имеет значение расход потребления воды. До 2018 года жильцы оплачивали весь перерасход. В 2018 году ситуация должна измениться.
После утверждения нормативов, общедомовой расход воды будет оплачиваться не более утвержденного тарифа.

Post navigation

Ситуация: как управляющей компании уведомить потребителей об изменении тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг? Составьте каждому потребителю уведомление в произвольной форме. Информацию об изменении тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг управляющая компания должна донести до потребителя в письменной форме не позднее чем за 30 дней до даты выставления платежных документов. Это правило действует, если договор о предоставлении коммунальных услуг не регламентирует иной порядок. Об этом сказано в пункте 68 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354. О необходимости направить письменное уведомление каждому жильцу и каждому собственнику нежилых помещений в многоквартирном доме в законодательстве прямо не сказано.
Постановления Пленума ВАС РФ от 30.05.2014 N 33 ФНС дала такие разъяснения поставщику газа, продающему газ населению, не имеющему приборов учета, в Письме от 27.12.2016 N СД-4-3/[email protected] При этом чиновники подчеркнули: «…поставщик газа обязан документально подтвердить разницу между объемом газа, фактически реализованным населению, и объемом газа, оплаченным населением по нормативам, которая не включается в налоговую базу по НДС в силу вышеуказанных законодательных норм (обстоятельств, не зависящих от воли налогоплательщика)». Ранее (в Письме от 11.01.2016 N СД-4-3/[email protected]) в похожем случае налоговики обратили внимание на необходимость инициирования пересмотра нормативов потребления. Кстати, вычет НДС, предъявленный поставщиками при приобретении газа для реализации его гражданам, может быть принят в полном объеме.

С 1.01.2017 в платежках исчезла отдельная строка затрат на общедомовые нужды. Отныне ОДН включаются в платеж за содержание общего имущества.

Как в 2018 году происходит расчет общедомовых нужд? Аббревиатура ОДН в платежках стала уже привычной для потребителей. Большинство плательщиков уже разобралось в механизме начисления. Но в 2018 году правила изменились кардинально. Как теперь рассчитывается плата за общедомовые нужды? Важные аспекты Раньше в составе общедомовых нужд отдельно оплачивался перерасход по электроэнергии, холодному/горячему водоснабжению, теплоэнергии. С января 2018 года данные расходы включаются в состав оплаты за содержание жилья. Еще один немаловажный момент это изменение схемы начисления платежей за ОДН. Прежде размер платы определялся как разница меж показаниями общедомовых счетчиков и суммой по показаниям индивидуальных приборов учета.

Бухгалтерский учет коммунальных платежей за одн управляющими компаниями

  • 1 Расчет платы за коммунальные ресурсы
  • 2 Уведомление потребителей об изменении тарифов и нормативов
  • 3 Бухучет

Чтобы предоставить жильцам коммунальные услуги, управляющая компания заключает с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение коммунальных ресурсов (п. 13 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354). Расчет платы за коммунальные ресурсы Собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за холодную и горячую воду, электроэнергию, газ и тепло, а также за водоотведение. Плату следует рассчитывать по формулам, приведенным в приложении № 2 к постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354: Плата за потребленные коммунальные услуги = Объем потребленных услуг × Тариф Тарифы устанавливает ресурсоснабжающая организация (п. 38 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г.
Ялиса писал(а):Источник цитаты так в договор с рсо и записано? или опять мнение фельдмана? Александр7272 писал(а):Источник цитаты В данном случае ОДН следует судьбе СиР, т.к. с 01.01.17 входит в него, а не выделяется отдельной строкой. Еще раз уточню … речь идет о некоммерческой организации (ТСЖ), которая ведет исключительно уставную деятельность и учредителями которой являются собственники помещений. С недавних пор платежи за ОДН — платежи включенные в оплату содержания общего домового имущества, а так как и по сей день суммы этих платежей не известна, но на общем собрании собственники помещений приняли решение «Как только начнут выставлять РСО платежи за ОДН начисление будет производиться сверх принятого тарифа за СиР» Далее Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (НК РФ ч.2) ст.2 При определении налоговой базы также не учитываются целевые поступления.

buh-nds.ru

что такое и как рассчитывается? Нормы ОДН

Когда приходят квитанции за квартиру, многие жильцы даже не читают все графы, за что они платят. А если и читают, то не понимают, что означают отдельные, встречающиеся там строки. Например, ОДН — что такое? В статье рассмотрим полезную информацию об этом вопросе.

ОДН — что такое сокращение обозначает?

Сокращение «ОДН», которое вы часто видите в своих квитанциях, расшифровывается как «общедомовые нужды». Дело в том, что для домов выделяется определенное количество ресурсов. Большая их часть расходится непосредственно по квартирам. Но есть и такие, которые направляются на содержание дома и его обслуживание, то есть ОДН.

Что такое сокращение обозначает, теперь понятно. Но из чего состоят общедомовые нужды?

ОДН за электричество

Общедомовые нужды распространяются на электричество. Каждый дом получает соответствующую энергию, которая подключена к сети и учитывается на вводе в здание, где установлен общедомовой прибор учета. Оттуда энергия направляется и внутрь квартир и в места общего пользования. Счетчик фиксирует полный объем электрической энергии, которая поступила в многоквартирный дом или МКД.

В сумму в квитанции входит не только работа лампочек освещения, установленных в подъездах, освещаться должны также чердаки и подвалы. Кроме того, данную электроэнергию потребляют и приборы, отвечающие за противопожарную автоматику, антенные усилители, насосы для подкачки воды, домофоны и т. п.

То есть речь идет обо всем оборудовании, благодаря которому обеспечиваются комфортные условия жизни людей, проживающих в доме. Как видите, при оплате ОДН энергия, которая затрачивается при функционировании электрического оборудования, предусмотренного в каждом МКД, учитывается.

Расчет энергетических затрат

По квартирам доля рассчитывается по-разному, согласно методу, который был утвержден постановлением правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», зарегистрированным под № 307. Израсходованная в квартирах энергия подлежит замерам приборами учета, установленными индивидуально. Если же счетчики отсутствуют, электроэнергия ОДН, норматив на которую устанавливается в зависимости от площади квартиры на каждого жильца, рассчитывается исходя из количества занимаемых метров.

Разница в показаниях счетчика по дому и сумма всего объема электрической энергии, потребленной в квартирах, которые были оборудованы соответствующими приборами, и являются электрической энергией, израсходованной на ОДН. Она высчитывается у всех собственников помещений, пропорционально потреблению в квартире. То есть чем больше энергии было потреблено, тем больше придется оплатить и за внутридомовую энергию.

Большой объем энергии: почему?

Чтобы объем электрической энергии, приходящийся на ОДН многоквартирного дома был небольшим, в процессе экономии должны участвовать все жильцы, так как вопрос касается каждого. Большие ОДН говорят о том, что электропроводка дома находится в печальном состоянии, поэтому общедомовой счетчик фиксирует множество потерянных киловатт. Ответственность за качество и надежность сетей несет та организация, которая их обслуживает. Если же такой организации нет, то отвечать за ее состояние должны сами жильцы.

На величину ОДН влияет и незаконное потребление электрической энергии. К примеру, если одного из жильцов отключили за неуплату долга, а он при этом подключился к коммуникации незаконно, то, при обнаружении этого факта, следует обратиться в обслуживающую организацию, чтобы ее специалисты приняли меры для ограничения неплательщику доступа к сетям.

Размер ОДН зависит также от того, установлены ли счетчики у жильцов. Если у кого-то их нет, то играет роль только норматив ОДН. Понятно, что он способен лишь дать приблизительную картину расходов. Более точными будут показания, снимаемые со счетчика.

После принятия закона «Об энергосбережении» потребители должны были самостоятельно установить счетчики, которые соответствуют определенным требованиям. Каждый собственник нес за это индивидуальную ответственность. Тем же кто не установил приборы своевременно, это сделали коммунальные службы в принудительном порядке, за что впоследствии сняли средства с собственника жилья.

Важно вовремя передавать цифры, которые показывает счетчик — ОДН начисляется, как вы уже поняли, именно в зависимости от его данных.

Если сосед — злостный должник?

Оплата за электроэнергию производится в зависимости от показаний индивидуальных счетчиков, поэтому даже если отдельные жильцы не платят по своим счетам вовремя и не сдают показания индивидуальных приборов, расчеты производятся согласно средним нормативам. При расчете общедомовых нужд, показания соседа, вне зависимости от того, заплатил ли он или нет, будут вычтены.

Конечно, с такими жильцами должна проводиться отдельная кропотливая работа, чтобы взыскивать задолженности. Сначала их предупреждают о мерах, которые будут приняты, если не произведется оплата, а затем, либо ограничивают энергоснабжение, либо взыскивают долг в судебном порядке.

ОДН на воду

Помимо электрической энергии, в общедомовые нужды входят расходы на воду. Так, холодная вода идет на мытье лестничных клеток, полив палисадников, промывку сетей коммуникации. Нормы ОДН распространяются и в отношении потерь воды внутри дома.

А ОДН на горячую воду включает в себя расходы, к примеру, при сбросе воды в стояке, когда производятся ремонтные работы батарей, опрессовка отопительной системы, технологический пролив и, так же как в случае с холодной водой, потеря в сетях, расположенных внутри дома.

Тепловая энергия уходит на отопление помещений, которые входят в состав имущества дома. Размер общедомовых нужд на воду, конечно, различается в зависимости от того, установлен ли соответствующий прибор общедомового учета.

Расчет с установленным счетчиком и без такового

Если в доме имеется общий счетчик, то вычисляется разница между объемом, показанным ОПУ, и суммой индивидуальных счетчиков, а также расходов по нормативам, если счетчики в отдельных квартирах не установлены. ОДН распределяется между собственниками, пропорционально площади их квартир. Поэтому ОДН для трехкомнатной квартиры будет больше, чем для однокомнатной.

Вода и электроэнергия с установленными счетчиками рассчитывается следующим образом. Общий объем равен разности показаний общедомового счетчика, объема всего ресурса в нежилых помещениях, объема всего ресурса в квартирах с установленными индивидуальными счетчиками и объема всего ресурса, рассчитанного по нормативам, умноженной на площадь квартиры, поделенной на площадь всех квартир.

Если же в доме общедомового прибора учета нет, то объем тепловой энергии, воды и электроэнергии считается по нормативам, умноженным на площадь общедомового имущества.

Можно ли сократить сумму ОДН

Для того чтобы ОДН по электрической энергии уменьшилось, в первую очередь следует выявить несанкционированные подключения жильцов и арендаторов. Кроме того, очень важно поменять проводку, если она устарела. Ведь рассыхание, повреждения кабелей и скрутки очень сильно влияют на сопротивление системы, что ведет к потере электрической энергии. Ну, и конечно, не мешало бы установить светодиодное освещение ламп накаливания.

Для сокращения расчетов по водоснабжению, следует установить индивидуальные счетчики и вовремя предоставлять показания в управляющую компанию.

Относительно отопления, особенно при установке общедомового счетчика, важно провести мероприятия для герметизации швов межпанельных, поменять старые окна и осуществить теплоизоляцию труб, чтобы тепло не пропадало даром. Тогда потери тепла существенно уменьшатся. В то же время, когда становится чересчур жарко, жильцы открывают окна дома, и все тепло снова теряется. Чтобы избежать таких потерь, следует установить индивидуальный вентиль на радиатор дома. Лучше эту работу делать до начала отопительного сезона.

На величину ОДН также влияет достоверность сведений о площади общедомового имущества, квартир и количестве проживающих там людей. Понятно, что если на жилой площади зарегистрирован лишь один человек, а на самом деле живет гораздо больше, то и платить придется немало. Тем более, это касается случаев, если индивидуальные счетчики дома не установлены.

Используемые нежилые помещения

В настоящее время нередко прямо в жилых домах, на первых этажах и в подвальных помещениях располагаются офисы и магазины. Коммуникации у них могут быть незаконно подключены к общедомовым сетям. А значит, оплачивать затраченную ими электрическую энергию, придется жильцам дома. Чтобы избежать этого, следует выяснить с помощью управляющей компании, кто именно в таком случае оплачивает расходы на электоэнергию и избавиться от ненужных «нахлебников».

Заключение

Итак, мы рассмотрели ОДН: что такое сокращение означает, какими бывают общедомовые нужды, и как производятся расчеты. Из сказанного можно сделать вывод, что если жильцы станут сами следить за состоянием дома в целом, то будет обеспечиваться не только его благоустройство, но и расходы на общедомовые нужды существенно сократятся.

fb.ru

Что такое общедомовые нужды (ОДН)? | Справка | Вопрос-Ответ

В квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг в большинстве случаев есть графа «общедомовые нужды» (ОДН). Понятие «общедомовые нужды» зафиксировано в постановлении правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года и включает в себя разницу между тем, что потребил весь дом по общедомовому счётчику, и индивидуальными показателями жильцов.

Что входит в общедомовые нужды?

В сумму общедомовых нужд входят следующие затраты:

– энергия, которая потребляется домофонами;

– освещение мест общественного пользования — тамбуров, подъездных лестничных площадок и приподъездных территорий;

– технологические потери по внутридомовым сетям;

– энергия, потребляемая лифтами и различным электрооборудованием, которое используется в общедомовых нуждах. Это могут быть видеокамеры, насосы, системы автоматического регулирования тепла и другое.

По холодной воде в сумму общедомовых нужд входят следующие затраты:

– на полив газонов и палисадников;

– на мытьё лестничных площадок;

– внутридомовые потери в водосетях;

– промывка коммуникационных сетей.

По горячей воде в сумму общедомовых нужд входят следующие затраты:

– внутридомовые потери в водосетях;

– на сброс воды в стояке, в случае если в многоквартирном доме выполняется ремонт батареи;

– на технологический пролив системы при подготовке к отопительному сезону;

– на опрессовку системы отопления.

Как рассчитываются ОДН?

Методы расчёта ОДН различаются в зависимости от наличия или отсутствия в многоквартирном доме общедомового прибора учёта. Если дом оборудован общедомовым прибором учёта, ОДН будет определяться как разница между объёмом, который показал прибор учёта, и, соответственно, суммой показаний индивидуальных счётчиков и расходов по нормативу в каждой квартире, не оборудованной приборами учёта. Эта разница равномерно распределяется между собственниками жилья, пропорционально площади их квартир.

Расчёт общедомовых нужд в доме, где отсутствуют приборы учёта, происходит исходя из объёма тепловой энергии, электричества, холодной и горячей воды, определяемого как норматив потребления, умноженного на площадь общедомового имущества. Нормативы потребления по электроэнергии, отоплению и водоснабжению утверждаются органом местного самоуправления по каждому конкретному региону.

Где можно проверить нормативы потребления?

Предельные нормативы на оплату общедомовых нужд по всем видам услуг устанавливаются органами местного самоуправления и должны быть опубликованы на сайте управляющей компании.

Можно ли не оплачивать ОДН?

Нет, нельзя. В соответствии со ст. 210, 249 ГК РФ, п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, на собственника помещения в многоквартирном доме наряду с положением пункта 1 статьи 39 ЖК РФ возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Таким образом, общедомовые нужды — это коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, и оплату за них должны вносить все жильцы.

Смотрите также:

www.aif.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о