Содержание

за чей счет, правила, порядок

Главная » Электрика » Замена счетчика электроэнергии в квартире: кто платит

В последнее замена электросчетчика все чаще становится необходимостью. Многие хотят поставить счетчики, которые могут отдельно считать электроэнергию в разное время (многотарифные), в некоторых случаях это необходимо, так как прибор учета сломался или стал работать некорректно. Чтобы определиться с тем, кто должен оплачивать работы и сам прибор учета, необходимо учесть несколько факторов. 

В каких случаях необходимо менять электросчетчик

Есть три основные причины, по которым возникает необходимость замены счетчика электроэнергии:

  • Модернизация сети или плановая замена приборов учета.
  • Истечение срока службы (не межпроверочного интервала).
  • Поломка и выход из строя, неверные начисления.
  • Желание установить многотарифный счетчик.

Старые электросчетчики меняют на новые

Пояснить стоит второй пункт — с остальными все понятно. Каждый счетчик имеет определенный рабочий ресурс, по истечении которого он начинает неверно вести учет израсходованной электроэнергии. В большинстве случаев это можно устранить за счет ремонта, но стоимость ремонта соизмерима со стоимостью нового. Потому в таких случаях чаще всего принимают решение поменять электросчетчик. И правильно: после ремонта он может быстро выйти из строя или снова начнет «врать».

Второй момент: если у счетчика истек срок эксплуатации, ему, скорее всего много лет и он не рассчитан на тот объем электроэнергии, которая необходима нам сейчас. В этом может причина того, что у вас часто выбивает пробки или срабатывает автомат защиты.

За чей счет

Владельцы частных домов при смене счетчика электроэнергии почти всегда оплачивают стоимость счетчика и работ сами. Это их собственность и их ответственность. С владельцами приватизированных квартир практически такая же история — если счетчик установлен в квартире, собственник жилья оплачивает замену электросчетчика. Но, в принципе, могут быть варианты: надо внимательно прочесть договор, который вы заключили с энергопоставляющей организацией. Там есть пункты о том, кто должен оплачивать замену и техобслуживание. Если вы подписали стандартный договор, то вся ответственность ложиться на вас. Если же вы внесли изменения и договор подписан с изменениями, то оплачивать будет та организация, которая прописана в договоре.

Если счетчик энергии расположен на площадке, его замену оплачивает УК

Если в многоквартирном доме приборы учета энергии стоят на лестничной площадке, замена электросчетчика происходит за счет управляющей кампании, так как в данном случае это общедомовая собственность. В случае порчи, выхода из строя, завершения срока эксплуатации, оплачивает замену УК, который заключает договор на выполнение работ с энергопоставляющей организацией.

Так же дело обстоит с муниципальными (не приватизированными) квартирами. Техническое обслуживание и замена счетчиков электроэнергии происходит за счет управляющей кампании.

Есть только один момент: УК платит за замену электросчетчика только если он нерабочий, явно врет или у них плановая замена. Если вам захотелось поменять обычный прибор учета на многотарифный, оплачивать все — и счетчик и установку — вам.

Кто должен ставить и порядок работ

Если замену счетчика оплачивает УК, они сами заключают договора на проведение работ. Обычно — с энергопоставляющей организацией. Если, согласно договора, замена — ваша ответственность, у вас есть два варианта — производить замену электросчетчика своими руками или заплатить все той же энергопоставляющей организации. Вариант нанять стороннюю фирму — не лучший, так как при приеме могут возникнуть проблемы, ведь при желании всегда можно найти к чему придраться.

В любом случае замена электросчетчика происходит с разрешения энергосбытовой кампании. Даже в случае полной неисправности и остановки прибора, самовольно ничего делать нельзя. Вам необходимо поставить Энергосбыт в известность. После этого к вам должен прийти их представитель, списать показания счетчика и только после этого можно приступать к работам. За все время, пока счетчик не работает начисляют оплату по нормативам, утвержденным в регионе.

Проще всего заключить договор на замену электросчетчика с энергосбытом

По завершении работ по замене счетчика, представители энергопоставяющей организации должны опломбировать его и выдать вам на руки акт выполненных работ, в котором указывают серию и номер счетчика, номер пломбы,  текущие показания. Если вы заключали договор с энергосбытом, акт об оказании услуг и техпаспорт на счетчик с подписями и печатями. На основе всего это можно заключать договор об обслуживании. После этого можно считать, что замена электросчетчика окончена.

stroychik.ru

Кто должен менять электросчетчик в муниципальной квартире?

   Читать оригинал публикации на sravni.ru   

Правила о том, кто должен оплачивать счёт на свиданиях, деловых встречах, дружеских ужинах или обеде с начальником нигде не прописаны. Мы узнали у специалистов по финансовому этикету ответы на 10 самых неловких вопросов про то, как корректно делить счёт.

Главное правило финансового этикета гласит «кто пригласил, тот и платит». Но не все ситуации подпадают под это правило, поэтому рассмотрим несколько сценариев.

1. Должна ли девушка предложить разделить счёт на свидании?

Ещё каких-то десять лет назад ответ на этот вопрос был бы очевиден. Сегодня со стопроцентной уверенностью сложно сказать, то девушки показывают свою независимость, то парни по-европейски сдержаны в тратах и поддерживают партнёрство в финансовых вопросах.

«На мой взгляд, если рассматривать свидание как романтическую встречу, не стоит запрещать партнёру сделать вам приятное. Продемонстрировать своё финансовое благополучие и независимость всегда успеете. Выбор, конечно, за девушками, но я бы задала вопрос: зачем?», – говорит независимый финансовый советник Саида Сулейманова.

Её позицию легко понять: во-первых, она девушка, которая не разделяет европейских взглядов в этом вопросе, во-вторых, она – финансовый консультант, который учит контролировать расходы и не разбрасываться деньгами налево и направо. Но это не отменяет истины: «На романтическом свидании по правилам этикета счёт подают мужчине, и мужчина его оплачивает», – подчёркивает специалист по деловому и светскому этикету «Школы этикета» Марина Сагайдачная. Правда, по её словам, если спутница решительно настаивает на том, что сама заплатит за себя, то надо уважать её принципы и дать ей такую возможность.

Вообще многое в этом вопросе зависит о того, как прозвучало приглашение. «Если молодой человек сказал: «я приглашаю тебя на ужин», это означает, что он берёт оплату счёта на себя. Если разговор между ними вёлся в форме: «зайдём пообедать», то оплата счёта делится поровну.

Кто обязан платить коммунальные платежи?

Девушка может поучаствовать в оплате, предложив оплатить чаевые. Делается это просто и элегантно», – объясняет эксперт по этикету Елена Вервицкая.

В любом случае совсем без денег девушкам ходить на свидания не стоит. «Дама должна всегда иметь с собой достаточную сумму денег, чтобы самой заплатить за себя, если вдруг возникнут непредвиденные обстоятельства», – отмечает Марина Сагайдачная.

2. А если парень и девушка просто друзья?

В этом вопросе эксперты единогласны: каждый платит за себя. «Здесь работает известная истина: не смешивай дружеские отношения с товарно-денежными», – отмечает Саида Сулейманова.

К тому же друзья всегда могут договориться. Например, что сегодня счёт оплачиваете вы, рассказывает Елена Вервицкая, а в следующий раз – ваш друг. «Главное, завязать узелок на память. Между близкими друзьями это получается складно», – говорит специалист.

При этом если таки была произнесена «волшебная» фраза: я тебя приглашаю, «то независимо от пола, оплачивает счёт тот, кто пригласил», – уточняет ещё один специалист по деловому и светскому этикету «Школы этикета» Надежда Харланова.

3. Кто оплачивает деловой обед?

В деловом этикете пол значения не имеет, мужчины и женщины равноправные коллеги, а статус зависит только от должности, говорит Надежда Харланова. Поэтому, если прозвучала фраза «приглашаю вас», то счёт оплачивает всё та же щедрая приглашающая сторона.

«Если никто никого не приглашал, стороны обоюдно решили провести деловую встречу в ресторане («можно в ресторане посидеть, всё обсудить»), в этом случае каждая сторона оплачивает счёт самостоятельно», – рассказывает эксперт.

При этом, как напоминает финансовый консультант Саида Сулейманова, обычно на важные встречи приглашают партнёров, надеясь на сотрудничество, поэтому затраты считаются оправданными. К тому же деловые встречи можно списать на представительские расходы, то есть по факту их оплачивает компания. «Если же приглашённый настаивает на самостоятельной оплате, возможно, это сигнал, чтобы задуматься над тем, что пошло не так?», – уточняет финконсультант.

4. Если начальник пригласил на обед – брать ли с собой кошелёк?

Если уж на свидания эксперты советуют не ходить без денег, то на обед с руководством точно следует захватить с собой карту. Опять же нужно «чувствовать» разницу между приглашением и предложением пообедать вместе.

По словам Елены Вервицкой, если обед является продолжением делового дня, то в первый раз может заплатить и начальник. «Если такие обеды будут повторяться, следует вернуться к схеме: каждый платит за себя», – считает она.

5. А что делать, когда не можешь определить: пригласили тебя или просто позвали пообедать?

«Такая неразбериха может испортить все впечатление от ужина или обеда, – говорит эксперт по этикету Елена Вервицкая. – Установка на оплату должна витать в воздухе уже при входе в ресторан: за вас платят, потому что вас пригласили, или партнёрский обед оплачивается поровну».

Если же официант принёс счёт, но партнёр, которого вы не приглашали, отводит взгляд и не пытается принимать участие в оплате, то, по мнению Марины Сагайдачной, стоит это сделать самому без лишних слов. «Спорить, кто платит, при официанте неприлично. Но стоит подумать о дальнейшем сотрудничестве с таким партнёром», советует Сагайдачная.

6. Прилично ли просить раздельный счёт в ресторане?

Да, все эксперты едины в этом мнении. Лучше всего сообщить официанту о раздельных счетах заранее – ещё при подаче заказа.

7. Как быть, когда партнёр пытается оспорить право оплаты и перетягивает счёт?

Уступить, советует Саида Сулейманова. «Потому как наши денежное поведение отражает наши внутренние потребности. Возможно, именно в этот момент партнёру хочется сделать вам приятно или таким образом выразить благодарность. Поблагодарите искренне и попросите не превращать это в привычку», – говорит эксперт.

Само собой – спорить и тем самым привлекать внимание присутствующих точно нельзя. «В дальнейшем, в другой подходящей ситуации вы всегда сможете это компенсировать (приглашением на деловую/романтическую встречу с вашей стороны, подарком, презентом, и т.д.)», – успокаивает Надежда Харланова.

8. В какой ситуации стоит отказаться от обеда или ужина за чужой счёт?

Точно следует отклонить «я угощаю», если щедрость партнёра вызывает дискомфорт, вы ощущаете себя обязанным. «Когда вы чувствуете, что от вас чего-то ждут и вам это неприятно», – продолжает Елена Вервицкая.

Ещё один случай, при котором стоит платить за себя самостоятельно – когда вы стремитесь оставить всё как есть и сохранить с партнёром дистанцию, «не хотите переводить отношения в дружеские или ещё более близкие», – добавляет Марина Сагайдачная.

Но даже отказываясь принять предложение партнёра, стоит обязательно его поблагодарить.

9. Обязывает ли к чему-либо оплата счёта в ресторане?

Конечно же, согласие человека на приглашение и как следствие оплата счёта самим пригласившим ни к чему не обязывают. Хотя не исключено, что если это свидание, то кавалер может подумать и иначе. «Милые дамы! Вы ничем не обязаны мужчинам. Это мужчина должен быть счастлив, что у него есть возможность провести время в таком приятном обществе и пообщаться с такой прекрасной дамой. А обязанность дамы при этом прекрасно выглядеть, быть милой и обаятельной, создавать приятную атмосферу встречи, поддерживать разговор», – считает Надежда Харланова.

10. Что делать, если не хватает денег для оплаты счёта в ресторане?

Марина Сагайдачная из «Школы этикета» предлагает три сценария развития событий, если мужчине на свидании или партнёру на деловой встрече, который и пригласил коллегу в ресторан, не хватает средств для оплаты счёта:

  • Выйти из-за стола и попробовать договориться с администратором. Например, предложить ему оставить залог (Сравни.ру не рекомендует оставлять свой паспорт незнакомым людям, поэтому лучше всего с этой целью использовать телефон) и позже довезти недостающую сумму.
  • Позвонить друзьям, родственникам и попросить их отправить недостающую сумму на карту.
  • В крайнем случае, объяснить ситуацию даме и попросить у неё денег в долг. «А даме в такой ситуации нужно предложить поделить счёт. Постараться сделать это очень корректно. Дать понять, что готова принять его предложение на следующее свидание, дать ему возможность «реабилитироваться», – говорит Марина Сагайдачная.

stroyvolga.ru

Кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке в 2018 году

Кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке в России в 2018 году, подробно изложено в федеральном законодательстве.

Зная установленные нормы можно исключить вероятности различных манипуляций со стороны недобросовестной Управляющей компании и иных учреждений.

Приборы учета электроэнергии являются обязательными и могут быть установленными в различных помещениях.

В современном мире, собственники жилой недвижимости все больше стали использовать бытовые приборы, требующие немалого потребления электроэнергии. По этой причине электросчетчики выходят из строя, не выдерживая при этом нагрузку.

Рассмотрим подробней, кто должен производиться замены электросчетчиков, установленных на лестничной площадке по различным на то причинам.

Общие моменты

Процедура замены прибора учета электроэнергии, вне зависимости от того, на лестничной площадке он установлен либо же внутри квартиры, требует от собственника минимальных знаний в вопросе законодательного регулирования.

Прежде чем приступить к рассмотрению основного вопроса изначально рекомендуется ознакомиться с базовыми теоретическими сведениями.

Что нужно знать

Установлено немало причин, по наступлению которых возникает необходимость в замене прибора учета электроэнергии и крайне важно знать, как нужно правильно это осуществить.

Немногочисленные дома, в которых приборы учета были установлены примерно 10-15 лет назад должна быть произведена плановая замена прибора учета по причине их технического устаревания.

Среди иных оснований принято выделять:

Возможный выход из строяПо зависящим и независящим от собственника недвижимости причинам
Период службы подошел к завершениюО чем свидетельствует его техническая документация
Инициирована процедура замены старого прибораНа многотарифный для возможности существенной экономии потребляемого ресурса

Процедура замены прибора учета должна подчиняться правилам, обязательным к соблюдениям.

О них подробно изложено в законодательстве РФ, а возможное игнорирование может привести к серьезным юридическим последствиям, включая привлечение к административной ответственности.

Какие нормативы определяют ответственность

В процессе эксплуатации и самой замены прибора учета потребляемого электричества следует в обязательном порядке ссылаться на такие нормативно-правовые документы, как:

  1. Гражданский Кодекс России.
  2. Жилищный Кодекс России.
  3. Федеральный закон № 102 от июня 2008 года.
  4. Федеральный закон № 261 от ноября 2009 года.
  5. Постановление Правительства России № 491.
  6. ПП РФ № 530.

Требования российского законодательства установлено, что обязательство по контролю бесперебойной деятельности электроприборов и своевременно предпринимать всевозможные меры по ремонтным работам и замене, ложится в полном объеме на владельцах приватизированных квартир и Управляющих компаний в частности.

Приборы учета электроэнергии, которые установлены в муниципальном жилищном фонде и в подъездах, находятся на полном контроле поставщиков ресурса. В случае наличия и Управляющей компании.

Кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке по закону

Вне зависимости от того, на каких основаниях граждане стали собственниками недвижимости, к примеру, по договору дарения, они должны знать, кто именно берет на себя обязанность по замене прибора учета в подъезде многоквартирного дома.

Помимо этого, вне зависимости от места прописки, граждане, обладающие правом собственности на недвижимость, должны обращать внимание на многочисленные особенности, чтобы исключить неправомерных действий со стороны поставщика и Управляющей компании в частности. По этой причине целесообразно ознакомиться с ним и подробней.

Основные правила обслуживания

Всем без исключения жильцам многоквартирных домов с общедомовой собственностью необходимо в обязательном порядке знать:

В муниципальных жилых помещенияхПрибор учета электроэнергии должен в обязательном порядке заменить владелец, к примеру. Управление образование либо же горисполком
Приборы учета потребляемых ресурсов на лестничных площадкахОтносятся к общедомовому оборудованию. По этой причине их замена ложится на плечи квалифицированных электриков от поставщика либо УК
Владельцы приватизированной недвижимостиНесет полную ответственность за все без исключения инженерно-коммуникационные системы внутри жилья, а также за работоспособность приборов учета электроэнергии, даже если они расположены на площадке

Именно они берут на себя ответственность по обеспечению замены вышедшего из строя либо отслужившего положенный период прибора, причем оплатив работу квалифицированных специалистов.

В случае возникновения различного недоразумения, на балансе которых находятся приборы учета, крайне важно определить ответственную компанию.

К примеру, говоря о том, кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке в Москве, то допускается возможность обратиться:

  • в Мосэнергосбыт;
  • к непосредственным представителям Электросети;
  • к руководству Управляющей компании.

Вне зависимости от региона проживания, указанные учреждения стандартные. Единственное различие заключается в наименовании.

Необходимо обращать внимание на то, что оплата по вопросу обслуживания общедомового имущества подлежит включению в ежемесячную квитанцию об оплате коммунальных услуг.

По этой причине жильцы не обязаны повторно уплачивать:

  • процедуру проверки;
  • работу по замене приборов учета.

Об этом нужно помнить, чтобы исключить неправомерные действия со стороны недобросовестных специализированных компаний.

Сроки выполнения работ

Новые приборы учета электроэнергии квалифицированные специалисты ЖКХ либо Управляющей компании должны будут заменить не только по причине истекшего периода действия, но и по причине повреждения оборудования.

Инициировать замену нужно в тот момент, когда на оборудовании видны механические повреждения либо встроенное табло не отображает четко данные по показаниям.

К основным особенностям принято относить:

Новое устройствоПодлежит установке по истечению периода межповерочного интервала
ЗаменаМожет быть произведена при срывах либо повреждениях имеющихся пломб

Если по каким-либо причинам счетчик выходит из эксплуатации, то процедура установки нового устройства осуществляется непосредственно по вызову владельца недвижимости.

Даже если прибор учета установлен в подъезде, то оно в любом случае должно отображать достоверные показатели по расходам рассматриваемого потребляемого ресурса, работать четко и надежно.

Необходимо помнить — нужно всегда контролировать, когда подходит к завершению срок службы прибора учета и своевременно уведомлять о данном факте сотрудников Управляющей компании либо компанию поставщика, чей счетчик требует замены.

В случае выхода из эксплуатации прибора учета (по каким-либо причинам он не функционирует надлежащим образом), то следует обратиться к подписанному договору, в котором указано перечень лиц, несущих ответственность за его полное обслуживания. включая проведение сервисных работ.

Взимается ли какая-то плата

В соответствии с нормами статьи 543 Гражданского Кодекса России, приборы учета электроэнергии, установленные на лестничной площадке, подлежат замене на бесплатной основе квалифицированными сотрудниками Управляющей компании.

Для того, что соответствующая компания понесла надлежащую ответственность в вопросе выполнения конкретных типов работ, владельцы недвижимости обязаны подписывать с ней соответствующее соглашение.

В таком документе должны в обязательном быть отображены все ключевые аспекты взаимовыгодного сотрудничества с Управляющей компанией, на балансе которой находится обслуживание многоквартирного дома, в частности приборы учета электроэнергии, установленные в:

  • подъездах;
  • в самой недвижимости.

Непосредственный поставщик электроэнергии берет на себя обязанность в многоквартирном доме не только инициировать замену прибора учета, но и обслуживать их, осуществлять проверку на регулярной основе.

Видео: когда и как нужно менять электросчетчик


Для того чтобы непосредственными жильцами многоквартирного дома и обслуживающей организацией возникало как можно меньше различных конфликтных ситуаций, крайне важно подписать соответствующее соглашение между сторонами.

В таком документе в обязательном порядке отображаются сведения относительно:

  • чей собственностью является прибор учета электроэнергии;
  • нужно ли платить в случае замены прибора учета электроэнергии, если к этому повлекли действия жильцов.

О данном нюансе нужно помнить, чтобы исключить вероятность возникновения различного недопонимания.

Возникающие нюансы

В период эксплуатации прибора учета электроэнергии могут возникать многочисленные особенности, о которых рекомендуется знать, чтобы исключить вероятности многочисленных недоразумений. Рассмотрим некоторые из них подробней.

Как быть, если он сломан

При выявлении различных проблем, которые требуют проведения ремонтных работ прибора учета электроэнергии, необходимо напрямую обращаться в энергосбыт.

Крайне важно избегать попытки проведения самостоятельного ремонта, поскольку в таком случае есть большая вероятность механического повреждения пломбы.

Одновременно с этим, при выявлении механических повреждений установленной пломбы, к непосредственному правонарушителю будут применяться санкции в виде начисления штрафа установленного размера.

Для возможности устранить выявленные неисправности, крайне важно:

Составить соответствующее заявление в соответствующую компаниюВыступающей в качестве поставщика ресурсов. В нем указывается адрес установки прибора учета и причины обращения
На основании сформированного запросаУполномоченные лица должны в обязательном порядке согласовать время прихода квалифицированного электрика по конкретному адресу
После прихода, электрик должен произвести диагностику прибора учетаИ сформировать соответствующий акт со сделанными в нем необходимыми записями

В случае выявленного неисправного прибора учета и при этом ремонту он не подлежит, то о данном факте будет указано в акте.

Возможна ли самостоятельная замена

Правом на установку нового прибора учета электроэнергии, в частности процедуры пломбирования, обладают квалифицированные специалисты непосредственного поставщика рассматриваемого ресурса.

С целью исполнения конкретных разновидностей работ, они должны получить специальное разрешение, которое соответствует в полном объеме:

  • имеющемуся опыту;
  • присвоенной квалификации;
  • имеющегося уровня аккредитации.

Квалифицированные электрики берут на себя также обязанность и по выносу на лестничную площадку (к примеру, по факту проведения перепланировки) по предварительно сформированной заявке собственников жилой недвижимости.

Необходимо обращать внимание на то, что вызывать квалифицированного специалиста из Управляющей компании с целью замены прибора учета электроэнергии должны и владельцы приватизированной недвижимости.

В случае попытки самостоятельной установке прибора потребления электроэнергии без соответствующего визита квалифицированного специалиста невозможно обойтись.

Только на него возложена обязанность по пломбированию счетчиков, а также достоверности эксплуатации и безопасного монтажа.

Квалифицированный электрик берет на себя обязанности не только к подключению прибора учета электроэнергии к общей энергосистемы, но запуска его в общем.

В период замены старого счетчика на новый прибор учета, в обязательном порядке формируется соответствующий акт, в котором нужно указать достоверные конечные показатели на период ввода в эксплуатацию.

Напоследок хотелось бы отметить — обязанности по замене прибора учета электроэнергии возлагаются на поставщика либо Управляющую компанию, на балансе которой находится многоквартирный дом.

В данном случае возникает необходимость обратиться к содержанию договора, подписанного с поставщиками и УК в частности.

В случае с собственниками частных домов, необходимо обратиться в ЖКХ либо к поставщику услуг, поскольку в зависимости от территориальной принадлежности функции могут быть возложены на разные учреждения.

jurist-protect.ru

Кто платит за замену прибора учета в муниципальном жилье

Покупка электрического однофазного счетчика становится необходимой мерой, особенно когда срок службы старого прибора учета подходит к концу или ваш текущий счетчик вышел из строя. Купить счетчик электроэнергии в Санкт-Петербурге – сравнительно недорогое удовольствие, однако не всегда эти расходы должны ложиться на плечи тех, кто проживает в квартире или частном доме. В статье мы рассмотрим вопрос о том, кто должен менять счетчик, если квартира находится в частной собственности, а также о том, кто несет ответственность за прибор учета в случае, если жилье принадлежит муниципалитету.

В каких случаях вы несете расходы самостоятельно?

Причин для замены электросчетчика, как правило, не так много. Самая распространенная из них – замена устаревшего индукционного прибора, срок возможной эксплуатации которого закончился. В этом случае необходимо купить электрический счетчик однофазный или трехфазный, в зависимости от вида сети вашего дома. Исходя из текущей нормативной базы, все обязанности, относящие к замене, ремонту и другим действиям с прибором учета, ложатся на жильцов квартиры в следующих случаях.

  • Когда квартира приватизирована. Если квартира находится в вашей собственности, то все проблемы, связанные с прибором учета, в том числе покупка счетчика электроэнергии в Санкт-Петербурге или любом другом городе, ложатся на плечи собственника квартиры.
  • Когда прибор учета расположен в квартире. Если    счетчик электроэнергии расположен в пределах приватизированной квартиры, то собственник помещения сам должен следить за его исправной работой и при необходимости производить замену и покупку электрического однофазного счетчика.

Если перечисленные условия соблюдены, то вся ответственность по нормальному функционированию прибора будет лежать на вас.

Когда за электроэнергию вам не нужно платить?

Однако не всегда оба условия соблюдаются одновременно, и тогда обязанность по замене, обслуживанию и покупке счетчика электроэнергии в Санкт-Петербурге может стать зоной ответственности управляющей компании или энергоснабжающей организации. Это возможно в следующих случаях.

  • Когда квартира находится в муниципальной собственности. Если жилье, в котором вы проживаете, принадлежит не вам, а муниципалитету, то, соответственно, именно эта организация является его собственником, и все затраты, связанные с приборами учета, должны производиться за ее счет.
  • Если прибор учета установлен вне квартиры. Бывают ситуации, когда счетчик стоит не в квартире, а на лестнице. В этом случае необходимо внимательно изучить договор с управляющей компанией. Обычно именно в ее ответственность входит контроль работы прибора учета, а при необходимости - замена и покупка электрического однофазного счетчика.

Таким образом, если вы проживаете в муниципальном жилье или если ваш счетчик установлен за пределами квартиры, вы не обязаны самостоятельно заниматься заменой и обслуживанием прибора учета, тогда это обязаны делать другие организации.

Помните о своих правах и занимайтесь заменой счетчика самостоятельно только тогда, когда это является вашей обязанностью по закону.

lemznpkspb.ru

Кто должен менять электросчетчики в многоквартирном доме?

Москва +7 (495) 150-95-16 Санкт-Петербург +7 (812) 317-18-50 Регионы (бесплатно) +7 (800) 222-64-41 Задайте вопрос юристу

toggle menu

  • Квартира
    • Покупка
    • Продажа
    • Аренда
    • Дарение

pravonedv.ru

Кто должен менять электросчетчик — Uchetovod

Кто должен менять счетчик электроэнергии в квартире

Приборы учета электроэнергии впервые начались использоваться в конце 19 века, когда началось массовоеприменение электроэнергии. Счетчики нужны для учета количества электроэнергии каждым потребителем. Счетчики могут быть установлены не только в квартирах, но и в других общественных местах, к примеру, в подъездах. Монтаж счетчиков допускается как собственноручно, так и при участии муниципальной государственной структуры.

Счетчики электроэнергии меняют достаточно часто, поэтому это обычная операция не вызывающая никаких затруднений, однако стоит заранее изучить вопрос, кто должен менять счетчик электроэнергии в квартире.

В течение последних лет электроприборы все больше и больше внедряются в быт каждой квартиры. Установленные более 20 лет назад приборы учета электроэнергии уже не могут справиться с сильно увеличенной нагрузкой, потому в многоквартирных домах проводится их плановая замена. Еще причиной может быть то, что ранее, в выпуске были лишь дисковые аппараты индукционного типа, с классом точности измерений 2.5.

Сейчас наблюдается массовый переход на электронные счетчики, которые предоставляют более точное измерение, класса 2.0 и 1.0. Более того, электрические счетчики имеют большую допустимую мощность. В случаях, когда дисковые счетчики не способны выдерживать нагрузок более 10 ампер, новые индукционные аппараты могут выдерживать нагрузку более 60 ампер.

Самая частая причина, по которой происходит замена счетчика в многоквартирном доме – это его срок годности, который в старых счетчиках состоял 16 лет. Старые приборы учета более часто имеют неисправности, такие как остановка диска или же работа со сбоями, сломанный механизм учета и прочее. Также замене подлежат приборы, у которых есть повреждения корпуса, к примеру, есть нарушение герметичности, треснутое или сломанное стекло защиты. Погрешность на них превышала 2.5%.

Требования к счетчикам регламентированы законодательством РФ, там указано о том, кто может производить установку в квартире. Это может быть специалист, который имеет допуск к электросетям, или же электрик, который работает в муниципальной компании по установке данного оборудования и имеет лицензию на подобную деятельность.

Не все знают кто меняет счетчики электроэнергии в муниципальной квартире. Если у помещения есть владелец и это его частная собственность, то ответственность за работоспособность, замена и его обслуживание в многоквартирном доме лежит на владельце чей счётчик. То есть владелец сам покупает прибор учета и организовывает его установку или меняет.

Если проживающий живет в приватизированной квартире, а счетчик расположен в подъезде, тогда это считается местом общего пользования, и прибор учета состоит на государственном балансе. В этом случае все вопросы по установке, обслуживанию и ремонту прибора будут на том, чей прибор, то есть на ЖК службах.

В плане исключения возможна ситуация, когда в договоре социального найма прописано, что вся ответственность за работоспособность, замена и обслуживание коммуникации лежит на арендаторе помещения. Таким образом тот, кто устанавливает счетчики на электроэнергию в квартире не всегда это должен делать. В такой ситуации за счетчик в подъезде платить должен тот, чей счётчик.

Если проживающий живет в многоквартирном доме на условиях аренды и не приватизировал свое жилье, то официально за счетчик должен отвечать владелец квартиры, то есть муниципалитет. Квартиросъемщик должен только выплачивать затраты на электроэнергию. Так как законодательство не имеет прямой обязанности установки счетчиков, то есть вероятность отказа в замене счетчика, и арендатору придется выплачивать деньги за электричество по нормативу. Выйдет это значительно дороже.

Есть вариант обращения в суд, и требовать у администрации заменить прибор учета, однако процесс долгий и может стоить дороже, чем самостоятельно менять его. Потому в некоторых ситуациях замена счетчиков электроэнергии за чей счет будет оправданным шагом.

Есть определенные условия для монтажа счетчиков:

  • Требуется составления акта с обозначением показаний, снятых в последний момент со старого счетчика, и начальных показаний с установленного устройства.
  • Только что установленный прибор должен обязательно пломбироваться мастером, который устанавливает.
  • Установка нового счетчика должна подходить под нормативную документацию и правила использования электросети.
  • В обязательном порядке требуется паспорт устройства, в котором должен быть указан его номер с замечанием, что его государственная проверка пройдена в соответствии с действующими требованиями.

Установка счетчика довольно важный процесс. От его правильности выполнения зависит вся дальнейшая работоспособность механизма. Раз в определенное время в квартире по плану проводятся проверки на правильную работоспособность, а также снимают с него показания. При обнаружении дефекта в его конструкции, то происходит демонтаж с последующей заменой. Для сохранения показаний, делается перерасчет.

Когда прибор установлен, на него ставят пломбу. Пломба гарантирует то, что не было самовольного вмешательства в корректировку работы счетчика, что делать строго запрещено. Эти меры приняты для того, чтобы потребитель не мог обманом пользоваться неучтенной электроэнергией, и было придумано крепить свинцовую бляшку, со специальным кодом.

Срывают пломбу всего в 2 случаях: при замене оборудования, или же его проверке.

Срыв пломбы в квартире может произойти и не по вине хозяина. Бывают ситуации, что пломба оказывается сорванной вне зависимости проверок. Обычно эта проблема имеет место быть в подъездах, чей счётчик не закрыт на ключ, когда граждане намеренно создают порчу прибора. В этом варианте следует сразу же обращаться в организацию, в которой происходит оплата за электроэнергию. Это стоит делать, дабы обезопаситься от наложения денежного штрафа и прочих проблемных ситуаций, в чей счётчик лазили.

Принцип подключения прибора учета электроэнергии одинаковый для всех приборов с одной фазой. Отличаются они тем, что у них есть 4 клеммы для подсоединения электроприборов, а в частности:

  • 1 клемма – на нее подсоединяется провод с фазой.
  • 2 клемма – сюда входит провод, который обеспечивает электроэнергией всю разводку квартиры.
  • 3 клемма – для подключения нулевого провода.
  • 4 клемма – выходная, для подключения нулевого провода.

Для начала следует выключить автомат ввода в квартиру, чтобы максимально обезопасить себя во время проведения работ. Стоит учитывать, что счетчики с классом точности измерения 2.5 и нагрузкой 10А применять для установки в квартиру запрещено, даже если они новые. Можно устанавливать счетчики с точностью не менее 2,0 и нагрузкой тока не меньше 40А. Чаще всего пожары в квартирах случаются из-за перегрузок сети, потому не стоит пренебрегать заменой счетчика на новый.

За отказ потребителей менять счетчик в квартире, действующим законодательством штрафные санкции не предусмотрены. Также нет полномочий, проводить отключение владельцев старых приборов учета, но при этом оплата за электроэнергию в квартире того, чей счётчик, будет требоваться по нормативу.

  • Перепробовали все способы экономии, но ничего не работает?
  • Счета за электричество все растут и растут.
  • Да еще эти новые приборы потребляют все больше и больше энергии.
  • А главное — если оставить все как есть, скоро счета за свет начнут превышать Вашу зарплату.

Но эффективное средство для экономии все-таки существует. Перейдите по ссылке и узнайте как Евгений Абрамов экономит электроэнергию!

 

Все что необходимо знаыть о приборах учета энергоресурсов

Кто должен мен

uchetovod.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *