Содержание

за чей счет делается работа

Учет водопользования — важнейшая составляющая контроля коммунальных услуг. Но ни один прибор не вечен — рано или поздно его придется менять. Поэтому важно знать, кто должен оплатить данную работу.

Плановая или срочная замена счетчика воды: за чей счет она проводится

В соответствии с правительственным постановлением, каждый собственник жилья в Москве должен самостоятельно оплачивать починку измерительного и контрольного оборудования, а при необходимости и заменять его. Замена счетчиков в квартире, за чей счет она бы ни производилась, может быть:

  • плановой — когда результаты поверки показывают, что прибор исчерпал свой ресурс и стал показывать слишком большую погрешность;

  • срочной — если устройство вышло из строя, повредилось, перестало корректно работать.

В обоих случаях собственник берет расходы на себя. Разница между владельцами квартир и частных домов лишь в том, что первые должны передать пакет документов о проведенной работе в управляющую компанию, а вторые — напрямую в уполномоченные организации.

За чей счет производится замена счетчиков воды в арендованном помещении

При сдаче в аренду участники соглашения сами вправе решать различные вопросы, в том числе о замене водяных счетчиков: за чей счет она будет проводиться, когда будет делаться и будет ли делаться вообще. Классические варианты:

  • работу оплачивает арендодатель;

  • деньги вносит арендатор в счет будущей арендной платы;

  • по согласованию сторон оплата начинает начисляться по нормативу.

Как и в случае с ремонтом квартиры и прочими расходами бытового плана, замену счетчиков чаще всего оплачивает владелец жилья. Он же занимается передачей документов о замене в управляющую организацию.

Услуга компании Вергиз: Замена счетчиков

Когда менять счетчики: правила замены счётчиков воды

Зачем нужны счетчики воды?


Счетчики воды позволяют контролировать расход горячей и холодной воды в квартире и экономить на коммунальных платежах. Тариф на воду для собственников квартир, которые не установили приборы учета, рассчитывается с повышающим коэффициентом, что приводит к увеличению платежей в разы.


В каких ситуациях нужно менять счетчики?

Менять счетчики воды нужно в нескольких ситуациях:

 Поломка или дефект счетчика;

 Завершение срока эксплуатации счетчика;

 При очередной проверке счетчика выявлены расхождения показаний.


Какой срок эксплуатации у счетчика и чем он отличается от срока поверки?


Обычно срок эксплуатации указывается в техническом паспорте на счетчик воды и в среднем составляет 12 лет. Это означает, что по окончании этого периода прибор должен быть заменен.

Поверка счетчиков воды — это регулярная процедура, которую проводят представители управляющей компании, чтобы убедиться, что показания счетчика соответствуют действительному расходу. Счетчики холодной воды проверяют раз в 6 лет, а горячей воды — раз в 4 года.



За установку и замену счетчиков воды в квартире отвечает управляющая компания. Если она не получила разрешения на эту деятельность, при обращении собственника квартиры она обязана дать список лицензированных организаций, которые предоставляют данную услугу.


Кто должен устанавливать счетчики в новостройках?

В новостройках устанавливать приборы учета воды обязана строительная компания. Наличие таких приборов является условием ввода дома в эксплуатацию.

При передаче квартиры покупателю в комплекте документов обязательно должны присутствовать технические паспорта на счетчики воды.


Что такое опломбировка счетчика?


После установки счетчика представители управляющей компании должны составить акт ввода в эксплуатацию и установить пломбу. Без опломбировки счетчика показания не будут считаться действительными.

Данная услуга является бесплатной.


Можно ли заменить счетчик самостоятельно?

Установить счетчик воды можно и своими руками, но стоит иметь в виду, что если при монтаже будут нарушены технологические требования и в результате произойдет затопление, отвечать будет владелец квартиры.

В любом случае, опломбировку счетчика должен проводить только представитель управляющей компании.


Можно ли заменить счетчики бесплатно?

На бесплатную замену счетчиков могут рассчитывать жильцы, которые снимают квартиру по договору социального найма. В остальных случаях установка новых приборов учета горячей и холодной воды будет платной.


Что будет, если своевременно не провести поверку счетчика?

Спустя три месяца после истечения срока поверки собственник будет оплачивать воду по среднему показателю расхода за последние полгода. После этого управляющая компания может установить повышенный тариф на оплату воды.

Замена электросчетчика | Заметки электрика

Всем здравствуйте.

Планировал написать эту статью чуть позже. Но по просьбе моего знакомого, владельца магазина, я сегодня производил ему замену электросчетчика.

По выполнению и организации электромонтажных работ вопросов не возникло, но вот по оформлению документов в процессе замены я столкнулся с новыми проблемами, о которых я расскажу в ближайших своих статьях.

Подготовка к замене электросчетчика

1. Производить замену электросчетчика необходимо производить только по предписанию энергоснабжающей организации. За чей счет будет производиться замена электросчетчика Вы можете узнать в моей статье замена электросчетчика — за чей счет?

Это самое главное требование. Иначе Вы рискуете получить штраф за самовольную замену.

2. Для замены счетчика электрической энергии требуется 3 группа по электробезопасности, которая присваивается электрику только после обучения и проверки знаний в центрах аттестации. Кстати, для подготовки к экзаменам по электробезопасности я создал онлайн-тест. Проверьте свои знания и готовьтесь к аттестации!!!

3. Инструмент электрика

На этом пункте я подробно останавливаться не буду, вкратце скажу, что необходимо:

Например, я вожу с собой вот этот пластиковый ящик, где находится практически весь необходимый инструмент.

4. Знание схемы подключения электросчетчика, как прямого (непосредственного) включения в сеть, так и через трансформатор тока.

Снятие электросчетчика

В данной главе я расскажу последовательность действий по снятию счетчика электроэнергии. В качестве примера приведу снятие однофазного счетчика, т.к. электропроводка в наших квартирах и домах выполнена в большинстве случаях однофазной.

1. Отключаем вводной автоматический выключатель.

В некоторых случаях (например, у меня сегодня) схема была выполнена без вводного автоматического выключателя. Питающий кабель сразу приходил на клеммы электросчетчика. Такое тоже бывает…

Знайте, что согласно ПУЭ, вводной автомат обязательно должен быть установлен перед счетчиком для безопасной его замены. Подробнее читайте здесь.

2. Кусачками убираем пломбу с крышки. Откручиваем винты крепления крышки и снимаем ее.

3. Указателем напряжения проверяем напряжение на клеммах электросчетчика.

Указатель напряжения должен быть испытан, на нем должна стоять печать — электролаборатория, дата текущего и следующего испытания.

4. Если цветовая маркировка отсутствует, то можно промаркировать провода маркером.

5. Отсоединяем провода от счетчика.

6. Откручиваем болты крепления счетчика (если счетчик нового образца, то конструктивно может быть выполнен на DIN-рейке) и снимаем его.

Установка электросчетчика

1. Установка нового счетчика электрической энергии производится в обратной последовательности.

2. После установки нового счетчика электроэнергии необходимо включить электрические приборы и проверить направление вращение диска у индукционного счетчика, и мигание светового индикатора у электронного счетчика.

Если на индукционном счетчике диск вращается в другую сторону, а на электронном — световой индикатор показывает «реверс», то Вы неправильно подключили счетчик — перепроверьте себя.

Окончание работ по замене электросчетчика

Если Вы все сделали правильно, то необходимо вызвать инспектора энергоснабжающей организации для оформления акта замены прибора учета электроэнергии и его опломбирования.

Если Вам интересно, то можете почитать еще одну статью о замене электросчетчика в подъездном щите.

P.S. Ничего сложного в замене электросчетчика нет. После прочтения данной статьи Вы сможете проконтролировать работу электрика.

Дмитрий, автор сайта «Заметки электрика«.

Если статья была Вам полезна, то поделитесь ей со своими друзьями:


Порядок замены электросчетчика в квартире

Каждый человек, проживающий в квартире, в соответствии с заключенным возмездным договором потребления электрической энергии, является потребителем услуги электроснабжения. На входе сетей в квартиру установлен счетчик электрической энергии, осуществляющий учет потребленной в данной квартире электроэнергии. Расчет по договору за потребленную энергию производится на основании показаний счетчика, отсюда видна исключительная важность исправности данного прибора для осуществления договорных обязательств. Особенности договора электроснабжения разбираются в Гражданском Кодексе, согласно которому соглашение, на основании которого энергоснабжающая организация обязуется осуществлять услуги по поставке потребителю электрической энергии соответствующего качества посредством присоединенной сети электроснабжения, а потребитель обязуется оплатить эти услуги по согласованному тарифу, назвается Договором электроснабжения. По договору каждый абонент обязуется строго соблюдать установленный режим потребления энергии и безопасность оборудования, предназначенного для передачи электроэнергии. Счетчик электроэнергии, как сказано в Постановлении Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года, является прибором учета, который осуществляет измерение потребленного объема электроэнергии в каждой квартире. Нормы замены электросчетчиков изложены в Федеральном законе № 61-ФЗ от 23 ноября 2009 года, где определены нормы и действия для соответствия дома требованиям энергетической безопасности и эффективности, а также оснащенности домовых сетей приборами учета. Данный ФЗ указывает, что ответственность за все мероприятия по поддержанию внутренних электросетей дома в исправном состоянии несут собственники здания. Определение неисправных счетчиков, которые ввиду своего технического состояния не соответствуют требованиям нормативов, также возложено на собственника. Очевидно, что выявленные в ходе осмотра неисправные счетчики должны быть заменены в кратчайшее время. Выявление неисправных и подлежащих замене счетчиков электрической энергии проводится специалистами в ходе энергетического обследования дома. Замена же приборов учета производится специалистами энергоснабжающей организации по заявлению собственника дома или управляющей компании.

1. Название документа, то есть «Заявление».

2. Дата составления и город составления заявления.

3. Адрес, по которому требуется произвести замену счетчика.

4. Наименование организации заказчика (управляющей компании, жилищного товарищества, ЖСК) с расшифровкой названия, указанием электронного адреса, почтового адреса, номера контактного телефона.

5. Данные о местоположении прибора учета и о его характеристиках.

6. Должны быть перечислены технические требования к новому счетчику.

7. Данные имеющегося договора электроснабжения.

8. Какие еще документы могут потребоваться для замены счетчика.

Для инициирования процесса замены счетчика одного лишь заявления будет недостаточно.

• Паспорт заявителя или представителя. Если документы отдает представитель, у него на руках должна быть доверенность, оформленная нотариально.

• Документы, подтверждающие право собственности на данный дом, в котором будут произведены работы по замене счетчика. Предоставив в энергоснабжающую организацию все требуемые документы, их проверят и вынесут решение о замене счетчика. Акт замены электросчетчика — форма акта Собственнику назначается дата и время, когда специалисты энергоснабжающей организации произведут замену. После работ по замене счетчика составляется Акт замены, он подписывается исполнителем и заказчиком. В акте о замене должна быть указана следующая информация:

• Адрес дома, где произведена замена.

• Место установки счетчика (номер квартиры).

• Характеристики счетчика, подлежащего замене: его тип, год изготовления, завод изготовления, показания на момент замены.

• Характеристики нового счетчика, установленного на место старого.

• Дата, когда была произведена замена.

• Наименование организации, силами которой были произведены работы по замене.

Специалист организации приезжает на замену прибора с актом замены в двух экземплярах: один остается у него, второй он передает заказчику. После установки электросчетчика Для того чтобы установленный прибор учета был допущен к эксплуатации, он должен быть опломбирован. Пломбировка производится тем же специалистом, который устанавливал счетчик. Перед пломбировкой необходимо убедиться, что установленный счетчик имеет документы, согласно которым поверка счетчика была произведена перед установкой и срок поверки еще не вышел. Факт пломбировки подтверждается составлением Акта опломбирования, который также составляется в двух экземплярах. Собственник должен сразу же представить полученный акт опломбирования в расчетный центр снабжающей организации для перерасчета стоимости полученного объема электроэнергии. В ГК РФ указано, что замена счетчиков электричества для абонентов, использующих энергию для бытовых целей, должна осуществляться силами организации, с которой у собственника заключен договор на электроснабжение. Организация, снабжающая дома электричеством, должна в соответствии со статьей 543 часть 2 Гражданского кодекса РФ осуществлять снабжение, сохраняя безопасность имеющихся сетей электроснабжения и надлежащее состояние приборов учета электричества, которые размещены в точках входа сетей в дом. Отсюда очевидно, что замена счетчиков должна производиться за счет этой обслуживающей организации.

Замена счетчиков электроэнергии в Москве

Если требуется замена электросчетчика в Москве, закажите установку нового электроприбора исполнителям Юду. Они качественно осуществят замену счетчика электроэнергии в самые короткие сроки по более низкой, чем в других фирмах и специализированных организациях, цене.

Вызовите опытного специалиста, зарегистрированного на Юду, который профессионально производит замену электросчетчиков в многоквартирных и частных домах, на дачах. Сделать заказ можно, позвонив по указанному на сайте номеру телефона, заполнив форму заявки на данной странице или же воспользовавшись приложением Юду для смартфонов.

Как работают исполнители Юду?

Если ваш старый электросчетчик неисправен, закажите его замену у мастеров, предлагающих услуги на Юду. Специалисты имеют необходимую квалификацию и разрешение от соответствующих служб на выполнение работ с электричеством и высоким напряжением. Выезд мастера осуществляется в любую точку столицы в удобное для вас время.

Специалисты предлагают полный комплекс услуг по замене вышедших из строя электрических счетчиков, который включает:

  • выезд электрика на дом
  • демонтаж старого неисправного прибора по учету энергии
  • монтаж нового счетчика электроэнергии
  • подключение прибора к электросети
  • тестовую проверку электросчетчика

Замена оборудования для учета потребления энергии осуществляется после отключения электричества. Мастера оценивают состояние электрооборудования внутри распределительного щитка, после чего начинают демонтаж неработающего счетчика.

Установка трехфазного электросчетчика избавит вас от скачков напряжения, позволит сэкономить на расходах за свет. Если вам нужно установить трехфазный счетчик электроэнергии в частном доме, исполнители Юду быстро выполнят заказ по небольшой стоимости.

Самостоятельная замена счетчиков электроэнергии без необходимых знаний невозможна. Для того чтобы поменять счетчик электрической энергии, установленный на лестничной площадке, на квартирный (однофазный), обратитесь к частным мастерам и представителям фирм, зарегистрированным на Юду. Специалисты имеют опыт проведения электромонтажных работ, смогут подключить оборудование любого производства.

Профессиональная замена электрических счетчиков в квартире или частном доме предполагает использование специальных инструментов. Монтаж счетчика электроэнергии опытными исполнителями будет выполнен качественно и в максимально короткие сроки.

Цена услуг электриков

Узнайте, сколько стоит замена электросчетчика в профиле исполнителя Юду. Специалисты, зарегистрированные на сайте, предлагают свои услуги по выгодным расценкам.

Стоимость замены электросчетчика в частном доме или квартире будет зависеть от сложности монтажных работ и их объема. Например, установить однофазный прибор учета электрической энергии обойдется дешевле, чем трехфазный.

Если вы хотите меньше платить за свет, необходима замена обычного и установка многотарифного электросчетчика. Исполнители Юду легко и по невысокой цене заменят сломанный счетчик или поменяют работающий электроприбор на более современный и удобный.

Как сделать заказ на Юду?

Когда самостоятельная замена счетчика электроэнергии невозможна, лучше обратиться за профессиональной помощью исполнителей Юду. Чтобы вызвать опытного электрика, оставьте заявку на сайте. Укажите, что требуется отключение и замена неработающего электросчетчика в Москве, и вскоре частные специалисты и сотрудники ремонтных организаций направят вам свои отклики.

Посмотрите в прайсах исполнителей, сколько стоит установить и подключить электросчетчик, и выберите того мастера, который предложит более привлекательные расценки. Оценить профессионализм мастера позволит система рейтинга и отзывы предыдущих заказчиков.

Замена электросчетчика в квартире, многоквартирном доме или на даче специалистами, зарегистрированными на Юду, выполняется не только в будни, но и в выходные и праздничные дни.

Кто должен менять электросчетчик в приватизированной квартире

В последние годы отечественный рынок энергорессурсов работает в усиленном ритме. Это связано с тем, что российские граждане стали более активно использовать в быту технику, которая в больших количествах потребляет электрическую энергию.

Старые счётчики, которые устанавливались лет 15-20 назад, уже не справляются с резко возросшими мощностями, поэтому во всех городских квартирах выполняется их плановая замена.

Законодательство

Порядок проведения технического обслуживания и замены счётчиков электрической энергии регламентируется действующим на территории Российской Федерации законодательством:

  • Гражданским кодексом;
  • Постановлением Правительства № 530 от 31 августа 2006 года, № 491 от 13 августа 2006 года;
  • Жилищным кодексом;
  • Федеральным законом № 261 от 23 ноября 2009 года.

В соответствии с требованиями российского законодательства собственники приватизированных объектов недвижимости и управляющие компании должны обеспечить бесперебойную работу счётчиков электрической энергии.

Они должны:

  • следить за их техническим состоянием;
  • проводить своевременную проверку и обслуживание.

Если такие приборы расположены на лестничных площадках или внутри муниципальных жилых помещений, ответственность за их состояние несут:

  • управляющие компании;
  • энергоснабжающие организации.

Права собственника

Гражданский кодекс Российской Федерации определяет права собственников приватизированных квартир. В соответствии с регламентом действующего законодательства, владельцы городской недвижимости имеют право самостоятельно выбирать время для технического обслуживания счётчиков электрической энергии.

Они могут отказаться от их замены, но при этом должны помнить, что за израсходованную электроэнергию им придётся платить по завышенному тарифу.

Федеральное законодательство обязывает собственников приватизированных квартир выполнять замену счётчиков электроэнергии при получении уведомлений от энергосбыточных компаний в установленные законодательством сроки.

Также замена счётчиков необходима по окончании срока их полезного использования.

Обязанности управляющей компании

Обязанности управляющих организаций определяются Гражданским кодексом, действующим на территории Российской Федерации.

В соответствии со статьей 543 ГК РФ, компания должна за свой счёт обслуживать и менять счётчики, расположенные:

  • на лестничных площадках;
  • в жилых неприватизированных помещениях.

При заключении договоров, между управляющими компаниями и жильцами приватизированных объектов недвижимости, должны отдельными пунктами указываться права и обязанности сторон, которые должны неукоснительно соблюдаться.

Кто должен менять электросчетчик в приватизированной квартире?

В соответствии с регламентом Постановления Правительства Российской Федерации № 530, собственники приватизированных квартир должны нести финансовые затраты:

  • на монтаж и демонтаж счётчика электрической энергии;
  • на техническое обслуживание и ремонт прибора;
  • на проверку электрического счётчика либо по калибровке, либо по межпроверочному интервалу.

За чей счет?

Федеральное законодательство, действующее на территории Российской Федерации, регламентирует порядок проведения замены счётчиков электроэнергии.

Ответственность о выполнении мероприятий по замене и обслуживании электрических приборов находится на следующих лицах:

  1. Собственники приватизированных квартир за свой счёт оплачивают замену счётчиков, которые расположены внутри жилых помещений.
  2. Управляющая компания своими силами выполняет ремонт и замену счётчиков, установленных на лестничных площадках, так как такие приборы являются имуществом дома.

В 2020 году

В 2020 году владельцы многотарифных счётчиков должны использовать перепрограммированные приборы, в связи со вступлением в силу Федерального закона «об исчислении времени».

Данные мероприятия проводились в несколько этапов:

  • перепрограммирование счётчика на 1 час назад – до 26 октября 2020 года;
  • установление запрета на сезонный переход времени – до 29 марта 2020 года.

По окончании процедуры перепрограммирования владелец счётчика должен подать письменное заявление в энергосбыточную компанию, чтобы её специалисты провели опломбировку.

Если владелец многотарифного счётчика не выполнит его перепрограммирование, ему придётся оплачивать электроэнергию по полному тарифу.

Внутри жилья

У многих собственников городской недвижимости часто возникает вопрос: кто должен менять электросчетчик в приватизированной квартире? Исчерпывающий ответ на него может дать действующее на территории Российской Федерации Гражданский кодекс.

Статья 210 главы 13, а также Постановление Правительства РФ № 530 от 31.08.2006 года, обязывают собственника приватизированной квартиры, у которого счётчик расположен внутри жилья, за свой счёт выполнять:

  • замену оборудования;
  • регулярное техническое обслуживание.

На лестничной площадке

В связи с тем, что счётчики электрической энергии, расположенные на лестничных площадках многоквартирных домов, являются собственностью такого строения, все заботы об их техническом обслуживании и замене ложатся на управляющие компании.

Такой порядок регламентирован действующим на территории Российской Федерации законодательством, а в частности Постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 года.

В заключённом договоре между собственником приватизированной квартиры и управляющей компанией должно быть прописано как именно и за чей счёт будет проводиться техническое обслуживание и замена счётчиков.

Часто задаваемые вопросы

Рассмотрим вопросы, которые чаще всего возникают у собственников квартир относительно замены электросчетчика.

Уведомление о замене

Энергосбыточные организации отправляют своим абонентам уведомления о необходимости в указанный срок (30 дней) произвести замену электрических счётчиков.

В том случае, когда собственники приватизированных объектов недвижимости проигнорируют данное послание, при исчислении использованной энергии будет задействован среднемесячный объём потребления.

Если владельцы городских квартир и в течение 3-х месяцев не выполнят требование энергосбыточной компании, то при расчётах специалисты будут использовать утверждённые на законодательном уровне нормативы.

Чья обязанность?

Федеральное российское законодательство обязывает владельцев приватизированных квартир следить за техническим состоянием счётчиков электроэнергии, которые расположены внутри жилых помещений:

  • При возникновении необходимости собственники должны за свой счёт выполнять замену этих электрических приборов.
  • Когда нужно заменить счётчик, установленный на лестничной площадке, все мероприятия проводит управляющая компания, так как эти приборы будут относиться к собственности дома.

На видео о замене электросчетчика

В Москве началась массовая замена счетчиков электроэнергии :: Жилье :: РБК Недвижимость

Взамен устаревших и неисправных приборов в городе установят 500 тыс. новых счетчиков

Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС

До конца 2021 года в столице планируется заменить более 500 тыс. приборов учета электроэнергии в многоквартирных домах, сообщается на сайте столичной мэрии.

Замена коснется неисправных приборов, а также счетчиков, которые вышли за сроки межповерочного периода. Вместо них жильцам бесплатно установят новые многотарифные счетчики со сроком службы в 30 лет.

Узнать дату замены можно на сайте Мосэнергосбыта (раздел «Частным лицам / Услуги») или в личном кабинете пользователя в мобильном приложении, а также на стендах с объявлениями у входа в подъезд или рядом с домом. «Визиты специалистов можно запланировать на вечернее время и в выходные дни», — отмечают городские власти.

С 1 июля 2020 года расходы на приобретение, установку и обслуживание счетчиков электричества в многоквартирных домах перешли с жильцов на электросетевые компании. Если счетчик находится в квартире, частном доме или на другой частной территории, жилец обязан сам следить за сохранностью прибора и предоставлять доступ к нему сотрудникам ресурсопоставляющей организации. В случае если пользователь счетчика дважды отказался допустить к нему специалиста компании, стоимость электроэнергии ему рассчитают по нормативам с повышающим коэффициентом. Если же поставщик не заменит прибор вовремя или не уследит за его неисправностью, жильцу дадут скидку на оплату электричества.

Вместо устаревших приборов россиянам теперь устанавливают умные счетчики, которые рассчитывают расходуемый жильцами ресурс и дистанционно (по Wi-Fi или через сим-карту, установленную в приборе) передают эти сведения в электросетевую компанию. В случае систематических задержек оплаты счетчик может ограничить потребителю подачу электричества.

Читайте также:

Автор

Валерия Семенова

Квартира Meter-Mod Замена – Реформация

Дом Рисование Строительство Электрический Карьера Домашний осмотр О Отзывы Фотоблог Бесплатная цитата Дом Рисование Строительство Электрический Карьера Домашний осмотр О Отзывы Фотоблог Бесплатная цитата Тейн Магуайр

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *