Содержание

как правильно, можно ли самостоятельно

Часто кондиционеры на фасадах домов устанавливают без соблюдения норм, что может привести к требованию демонтировать оборудование. Рассказываем, как установить кондиционер по правилам и где его лучше расположить в квартире

Фото: VPales/shutterstock

В июне и июле аномальная жара накрыла многие регионы России. На этом фоне в Москве и в остальной России вырос спрос на кондиционеры и вентиляторы. Особенно актуальным наличие кондиционера в квартире стало для тех, кто работает на удаленке, а не в прохладном офисе.

Установка кондиционеров в жилых домах требует соблюдения определенных правил, норм СанПиН и иногда согласований. Размещение блока сплит-системы на фасаде многоквартирного дома может быть признано незаконным, это зависит от того, какие нормы действуют в том или ином регионе.

Разбираемся, какими нормами регулируется монтаж сплит-систем на фасадах домов, можно ли их устанавливать на исторических зданиях, нужно ли делать отвод конденсата и согласовывать установку кондиционеров, а также где его лучше всего расположить внутри квартиры.

Где установить кондиционер?

Место установки кондиционера зависит от типа помещения. Если позволяет высота потолков, то следует устанавливать канальные кондиционеры, которые размещаются за потолочным пространством и через решетки равномерно распределяют воздух по всему помещению, рекомендует генеральный директор GPGroup Игорь Грецов.

Канальная сплит-система оптимальна с точки зрения дизайна и удобства пользования. Одним из плюсов управляющий партнер архитектурной студии DVEKATI Екатерина Сванидзе назвала «невидимое» оборудование — в интерьере присутствуют только вентиляционные решетки, которые можно сделать максимально незаметными или покрасить в любой цвет. Минус, по словам Сванидзе, состоит в том, что нужно предусмотреть место для существенного отпуска потолка, где разместится внутренний блок (от 30 до 50 см). Как правило, такие блоки размещают во вспомогательных помещениях — постирочных, гардеробных и так далее. Если высота потолка позволяет, можно локально опустить уровень, например в прихожей. Также в месте размещения внутреннего блока такой системы предусматривается лючок для обслуживания оборудования. Все это необходимо учесть на стадии проектирования.

Самый простой вариант — кондиционер настенный, при этом внешний блок монтируется на фасаде, если такая возможность предусмотрена проектом дома, или на крыше. При таком варианте необходимо предусмотреть расположение блоков в квартире до начала ремонта, чтобы специалисты устроили развод коммуникаций для оборудования на черновой стадии ремонта в стенах и потолке, рекомендует Екатерина Сванидзе.

Сплит-системы нужно располагать так, чтобы воздух не дул на людей. Особенно это важно в спальнях и детских. Расстояние от верха внутреннего блока до потолка — 10 см. Все эти рекомендации, как правило, есть в инструкции. «Есть, конечно, и индивидуальные нюансы, зависящие от планировки квартиры. В однушке лучше всего разместить кондиционер над кроватью или над диваном с таким расчетом, чтобы воздух дул над головами. Кондиционер лучше ставить в комнате, но если финансы позволяют, то можно еще и на кухне», — советует Игорь Грецов.

Нужно учитывать и то, что наиболее прохладным воздух будет на расстоянии 2–3 м от устройства. Размещайте кондиционер таким образом, чтобы в этой зоне не оказались диван, рабочее или другое место для продолжительного отдыха. В спальне лучше всего его разместить над кроватью — в таком случае зона наибольшего холода будет за границей спального места, а воздух во время сна будет приятной температуры. Но нужно выбрать место так, чтобы поток холодного воздуха не обдувал людей во время сна. Не стоит устанавливать кондиционер рядом с нагревательными приборами.

Сплит-система по цветовой гамме может сочетаться с другой техникой, например с телевизором, или подобрана в соответствии с основным цветом интерьера. Таким образом, кондиционер не будет выделяться и гармонично впишется в любой интерьер.

Виды кондиционеров

Перед покупкой стоит определиться, какой кондиционер и где вы хотите установить. Учитывайте, что чем больше площадь помещения, тем мощнее нужен кондиционер. В описании модели указывают, на какую площадь она рассчитана. Помимо свободного пространства, важно, на какую сторону света выходят окна. Так, в квартире с восточными и южными окнами понадобится кондиционер мощнее, чем для помещений с окнами на север.

Производители предлагают:

  • настенные системы кондиционирования. Кондиционеры с установкой в верхней части стены подходят для большинства жилых комнат и кабинетов. Они практически бесшумны, в них есть функция фильтрации воздуха и охлаждения больших пространств. Главный недостаток настенных сплит-систем — неравномерное изменение температуры;
  • кассетные кондиционеры. Система отличается сложным монтажом в подвесной потолок. Кассетный кондиционер можно установить в больших комнатах площадью от 50 кв. м. Он поможет быстро и равномерно охладить пространство в квартире или загородном доме. Воздух в системе проходит по четырем направлениям, что позволяет за несколько секунд повысить или понизить температуру;
  • небольшие мобильные модели. Их можно купить значительно дешевле, но и функционал у них заметно меньше. Мобильные кондиционеры выбирают для квартир, в которых по различным причинам негде или нельзя установить сплит-систему.
    Они издают много шума, занимают место на полу и при этом обладают ограниченной мощностью. Мобильный кондиционер можно установить самостоятельно, без помощи специалистов.

Читайте подробнее в материале «Как выбрать кондиционер: виды и основные функции»

Можно ли установить кондиционер самому?

Сегодня собственники жилых и коммерческих помещений, как правило, устанавливают различное оборудование на фасадах зданий самовольно, на свой страх и риск, отмечает эксперт в сфере ЖКХ компании «ДомКом Инвест» Александр Костюков.

В случае самовольной установки каких-то полномочий для удаления кондиционеров у управляющей организации фактически нет. Однако надзорные органы (например, Государственная жилищная инспекция) могут выдать предписание нарушителю удалить размещенное оборудование и следы его установки.

Неприятные последствия для владельца кондиционера могут наступить и в других случаях — например, конденсат в зимнее время замерзает и, срываясь с оборудования, может причинить вред проходящим внизу людям, говорит Костюков.

Фото: Zzzufa/shutterstock

Также возможно намокание фасада, вымывание межпанельных стыков или кирпичных швов либо причинение другого урона общему имуществу. В этом случае управляющая организация может обратиться в суд. Как правило, виновника в порче общедомового имущества обязывают удалить оборудование и привести поврежденный участок в проектное состояние, отмечает эксперт в сфере ЖКХ.

Безусловно, необходимо руководствоваться соответствующими СанПиН при установке кондиционера, чтобы избежать претензий от других собственников и УК по поводу возникновения шума, повышения влажности и прочих неудобств, рекомендует адвокат бюро «Бишенов и Партнеры» Даханага Нагоева.

Нужно ли согласовывать установку кондиционера?

В каждом регионе России есть нормы, регламентирующие установку кондиционеров на фасадах жилых домов. Где-то требуется согласование в органах местного управления, получение разрешения в управляющей компании или даже проведение общего собрания собственников жилья.

В региональных нормативно-правовых актах обычно содержится описание полной процедуры согласования с указанием всех инстанций, которые должны дать разрешение, говорит Нагоева. Например, в Санкт-Петербурге для этого требуется разрешение Комитета по градостроительству и архитектуре. Подобный закон существует не во всех субъектах РФ. В частности, в Москве аналогичный закон был отменен еще в 2011 году, после аномальной жары 2010 года, поскольку монтаж кондиционера был связан с длительными бюрократическими процедурами.

Фото: Natalja Nikolaeva/shutterstock

Как установить кондиционер: правила

В соответствии с постановлением правительства Москвы 85-ПП, монтаж кондиционеров на фасадах зданий не требует согласования, подготовки проектной документации и получения разрешения различных инстанций. При этом Гражданский кодекс допускает распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома. Поэтому, чтобы не возникло конфликтов с соседями и, соответственно, требований по демонтажу оборудования, внешние блоки кондиционеров не должны мешать соседям — закрывать свет и обзор, создавать излишний шум, а конденсат не должен капать на чужие окна или подоконники.

В Москве существует требование об отводе конденсата из кондиционеров. Вода не должна попадать на фасады домов и разрушать их. Согласно постановлению правительства Москвы № 758-ПП, запрещается отведение конденсата на площадки перед входом в жилые здания и ограждающие конструкции оконных заполнений. Также в постановлении столичного правительства № 651-ПП содержится требование организации отвода конденсата от блока кондиционера в систему канализации. Так как обычно сантехнические комнаты находятся далеко от внешних стен, то для отвода воды потребуется установка помпового насоса, который будет качать воду из сплит-системы в систему водоотведения.

Кондиционеры в домах культурного наследия

В некоторых регионах запрещена установка любого оборудования на исторических домах, которые относятся к объектам культурного наследия. Правительство России еще в 2019 году одобрило законопроект, который запрещает установку внешних блоков кондиционеров и других технических устройств (кроме устройств охраны и сигнализации) на фасадах таких зданий. Проект закона прошел в Госдуме первое чтение, но в 2021 году на заседании парламента его отклонили.

Соответственно, в настоящее время установка кондиционеров на фасады объектов культурного наследия может осуществляться, однако для таких зданий существует строгий порядок монтажа. Как правило, разрешение предоставляется только на установку кондиционера со стороны двора, поясняет Костюков.

выбор места, самостоятельный монтаж, схемы расположения

Где правильно установить кондиционер: выбираем место

Выбирая место для установки кондиционера, первое, что нужно учесть – наиболее прохладным воздух будет на расстоянии 2-3 метра от устройства. Разместите его таким образом, чтобы в этой зоне не оказались кровать, диван или другое место для сна или продолжительного отдыха. Кроме того, выбирая, где установить кондиционер, стоит подобрать место, удаленное от всех нагревательных приборов. Все, что выделяет тепло или пар – плохой сосед для кондиционера, если Вы конечно не хотите устраивать комнатные торнадо 🙂 . Также нежелательно, чтобы предметы мебели стояли на пути воздушного потока, в противном случае работа прибора будет недостаточно эффективной.

Выбирая, как правильно установить кондиционер в комнате, учитывают и расположение окон. Если у Вас солнечная сторона, то поток охлажденного воздуха должен идти перпендикулярно притоку тепла из окон, в таком случае температура будет распределяться наиболее равномерно. Также не рекомендуется располагать сплит-систему напротив двери в комнату, чтобы охлажденный воздух не уходил в другие помещения.

При установке кондиционера под потолком нужно также учесть необходимый отступ – не менее 15 см от потолка, чтобы обеспечить пространство для движения воздуха. Так как большинство сплит систем не обеспечивает приток воздуха с улицы, а только охлаждает уже существующий, для здорового микроклимата кондиционер лучше поставить в одну комнату с бризером – он будет подавать свежий воздух, а кондиционер – охлаждать его до желаемой температуры.

Если Вы решаете, как правильно установить кондиционер в спальне, то лучшим решением будет разместить его над кроватью – в таком случае зона наибольшего холода будет за границей спального места, и воздух во время сна будет приятной температуры.

Если говорить о том, как правильно установить кондиционер на кухне, то, кроме отдаления от источников тепла, к которым относится и кухонная плита, нужно учесть и то, что если поток воздуха будет попадать в другие комнаты, то запахи с кухни пойдут по всей квартире. Если у Вас газовая плита, то располагать кондиционер напротив нее также не стоит, так как воздух из него будет задувать пламя. На кухне зачастую недостаточно места для установки сплит-системы по всем правилам, в таком случае можно выбрать угловую или компактную установку, сейчас на рынке предоставлены и такие варианты.

Установка кондиционера в квартире своими руками – видео инструкция

Установка кондиционера своими руками довольно-таки сложное занятие, даже несмотря на представленные фото и видео уроки. Поэтому прежде чем начинать его монтаж нужно удостовериться в своих силах, а если умений для этого не хватает, то лучше эту роботу доверить настоящим профессионалам. Нужно отметить, что неправильная установка кондиционера может привести к неработоспособности всей системы кондиционирования. Но если есть уверенность в собственных силах, то следующие фото помогут сделать процесс монтажа кондиционера быстрым и качественным, в крайнем случае, с их помощью можно будет полностью проконтролировать работу монтажников.

Выбор места для установки в квартире

После покупки кондиционера, т.е. его внутреннего и внешнего блока, необходимо определится с местами его установки. Для внешнего блока нужно выбирать место, где не только будет легко производить его монтаж, но и обслуживать агрегат в будущем. Внутренний блок, если он будет один в квартире, вешается так, чтобы можно было по возможности осуществлять вентиляцию и других помещений. Не рекомендуется вешать внешний и внутренний блоки кондиционера с разных сторон дома, так как трасса, используемая для их соединения, достаточно дорога.

Установка кондиционера в квартире своими руками

После точного определения мест размещения блоков кондиционера в квартире можно переходить непосредственно к его монтажу своими руками. Для этого необходимо проштробить в стене путь от внутреннего блока к внешнему, а также сделать во внешней стене отверстие для вывода трассы. Далее на стене внутри квартиры строго горизонтально закрепляется пластина для крепления кондиционера. Нужно отметить, что не стоит определять ее горизонтальность по потолку, так как он может быть неровным. Ее положение необходимо фиксировать строго по уровню, так как неправильное размещение может привести к сбоям в работе всей системы.

После подготовительных работ можно переходить к присоединению электрики, а также монтированию дренажного шланга, который понадобится для слива конденсата. Необходимо подготовить трубки из меди, которые нужно аккуратно нарезать и придать им необходимую форму. Эти трубки своими руками присоединяются к внутреннему блоку кондиционера. При этом очень важно их не перетянуть, ведь тогда они могут порваться, что приведет к утечке рабочей жидкости. Трубкам из меди обязательно необходимо создать дополнительную теплоизоляцию. Это поможет повысить КПД агрегата. Далее дренажный шланг и трубки соединяются в одну трассу, которая обматывается своими руками скотчем и выводится з квартиры на улицу. После этого проходит установка внутреннего блока на заранее подготовленную пластину.

Внешний блок монтируется так же строго горизонтально с помощью болтов на специальные кронштейны снаружи дома (см. фото). Ни в коем случае его нельзя размещать на балконе. После того как вся система кондиционирования собрана в конструкцию запускается рабочий газ, а сама трасса зашпаклевывается или прячется в декоративный короб. Подробности монтажа можно посмотреть на представленном видео.

Видео инструкция монтажа

Установка кондиционеров

Наши клиенты!

Оставить заявку на подбор оптимального решения!

 Установка кондиционеров и монтаж сплит систем

Благодаря огромному опыту в сфере эксплуатации климатической техники наша компания рада предложить Вам установку кондиционеров по наивысшим стандартам качества. Многие клиенты рекомендуют нас как самых опытных и квалифицированных специалисто в этом вопросе.

Все монтажники русские!

Стандартный монтаж включает 5 (пять) метров трассы!

Мы всегда придерживаемся следующих принципов:

– Мы используем только самые современные инструменты, материалы и технологии!
– Мы не завышаем цен в процессе монтажных работ!
– Мы предлагаем самые демократичные цены на установку кондиционеров!
– Благодаря подбору оптимального решения установку кондиционера можно сделать совсем недорого!
– Для особых категорий граждан и пенсионеров у нас предусмотрены специальные цены!
– В зависимости от объема работ цена может быть существенно ниже!
– Все работы производятся исключительно аккуратно и в срок!
– Предоставляем гарантию на все работы до 4х лет!

 

 

Стандартный монтаж 7й/9й блок 25900р. 10900р.

Стандартный монтаж 12й блок 26900р. 11900р.
При покупке кондиционера – дополнительная скидка на монтаж!

Найдете Дешевле – Звоните!
 

 

   Расценки на установку кондиционеров:

1.Расценки на установку настенных и напольно-потолочных сплит систем:

В стандартный монтаж настенной и напольно-потолочной сплит системы входит:

-Трасса коммуникаций не более 5 м. (труба+флекс+пвс)

-Дренаж не более 3 м.

-Декоративный короб в помещении 60х60 мм до 1 м.

-Коммуникации снаружи здания располагаются вдоль стены

-Силовой кабель от кондиционера до розетки входит в комплект кондиционера

-Силовой кабель укладывается в короб 16х16 мм до 2 м.

-Внутренний блок кондиционера устанавливается на стену

-Внешний блок кондиционера устанавливается под окно без привлечения промышленного альпиниста

-Толщина стены не более 0,8 метра – кирпич; 0,6 метра – бетон

-Комплект кронштейнов с креплениями

Второй этап не входит в стоимость стандартного монтажа.

Найдете Дешевле – Звоните!

 

 

 

2.Расценки на установку кссетных и колонных сплит систем:

 

В стандартный монтаж кассетной и колонной сплит системы входит:

-Трасса коммуникаций не более 5 м. (труба+флекс+пвс)

-Дренаж не более 3 м.

-Декоративный короб в помещении 60х60 мм до 1 м.

-Коммуникации снаружи здания располагаются вдоль стены

-Силовой кабель от кондиционера до розетки входит в комплект кондиционера

-Силовой кабель укладывается в короб 16х16 мм до 2 м.

-Внутренний блок кондиционера устанавливается в потолочном пространстве с использованием шпильки

-Внешний блок кондиционера устанавливается под окно без привлечения промышленного альпиниста 

-Толщина стены не более 0,8 метра – кирпич; 0,6 метра – бетон

-Комплект кронштейнов с креплениями

-Сборка/разборка потолка типа Армстронг

-Работы на высоте не более 4 метров

Найдете Дешевле – Звоните!

 

3. Расценки на установку канальных сплит систем:

В стандартный монтаж канальной сплит системы входит:

-Трасса коммуникаций не более 5 м. (труба+флекс+пвс)

-Дренаж не более 3 м.

-Декоративный короб в помещении 60х60 мм до 1 м.

-Коммуникации снаружи здания располагаются вдоль стены

-Силовой кабель от кондиционера до розетки входит в комплект кондиционера

-Силовой кабель укладывается в короб 16х16 мм до 2 м.

-Внутренний блок кондиционера устанавливается в потолочном пространстве с использованием шпильки

-Внешний блок кондиционера устанавливается под окно без привлечения промышленного альпиниста

-Толщина стены не более 0,8 метра – кирпич; 0,6 метра – бетон

-Комплект кронштейнов с креплениями

-В монтаж входит сборка/разборка потолка типа Армстронг

-Работы на высоте не более 4 метров

-Установка входящего и подающего пленума в изоляции

Найдете Дешевле – Звоните!

 

 

Установка кондиционеров

Наша компания оказывает услуги по установке оборудования климат контроля в частных домах, квартирах, загородных коттеджах, офисах, промышленных помещениях, торговых залах.

Установка кондиционеров требует определенных навыков, доверьте эту работу профессионалам. Наши специалисты выполняют профессиональную установку оборудования климат контроля, обладают большим опытом в этом деле. Работы по установке выполняются в соответствии с техническими требованиями и не занимают большого количества времени.

От правильности монтажа во многом зависит эффективность работы системы кондиционирования. Если монтаж выполнен грамотно, кондиционер прослужит долгое время. Мы используем в своей работе передовые технологии и современное оборудование, позволяющие выполнить качественный монтаж.

Сотрудники нашей компании осуществляют стандартную установку и монтаж, требующий нестандартного подхода. Возможна установка системы кондиционирования в соответствии с функциональными зонами.

Специалистов поможет выбрать место оптимальное для установки кондиционера.

Что входит в монтаж климатического оборудования

Стандартный монтаж включает установку блока системы кондиционирования внутри помещения и снаружи, проводку межблочных коммуникаций, подключение оборудования к электросети.

При необходимости будет выполнена подготовка системы дренажа.

Монтаж выполняется максимально аккуратно, межблочные коммуникации встраиваются в стену, для этого проделывается специальный канал.

Климатическое оборудование устанавливается в соответствии с пожеланиями заказчика. Нестандартные технические решения подразумевают установку климатического оборудования в нехарактерных для этого местах.

Если Вам нужна качественная и быстрая установка системы кондиционирования – наши специалисты к Вашим услугам. Мы выполняем установку климатического оборудования различных марок. Вы также можете получить грамотную консультацию по вопросам установки и эксплуатации кондиционеров. Оставьте заявку на сайте или позвоните по указанному телефону, в оговоренное время специалист приедет по указанному адресу и установит кондиционер.

С кондиционеров, установленным нашим специалистом в помещениях всегда будет комфортный микроклимат, являющийся залогом хорошего самочувствия и высокой работоспособности.

 

 

 

Почему оконные кондиционеры есть в Нью-Йорке, а не в остальной Америке

У людей, у которых нет системы кондиционирования, небольшая ежегодная работа по дому вызывает чувство страха, точно так же, как установка оконного блока весом 40 фунтов наступает летом.

Это ненадежный баланс: изящные колебания закрепляют металлическое устройство между подоконником и оконным стеклом, не давая ему упасть прямо на тротуар внизу.

Во всем мире рынок кондиционеров – это большой бизнес.В Северной Америке ожидается, что к 2020 году он достигнет почти 53 миллиардов долларов. Однако в США оконные кондиционеры не так распространены, за исключением крупных городов со старыми зданиями, которые не оборудованы системой кондиционирования, как в остальной стране. Около 65 процентов домохозяйств в США имеют систему кондиционирования.

Нью-Йорк – серьезное исключение

По данным Департамента строительства Нью-Йорка, около 75 процентов зданий в пяти районах были построены до 1960 года. По словам У.С. Министерство энергетики. Модернизация старого здания системой централизованного кондиционирования воздуха – дело дорогое и сложное, поэтому большинство зданий Нью-Йорка не утруждают себя этим ремонтом.

Оконные кондиционеры на здании в Бруклине, Нью-Йорк.

«Здания Нью-Йорка исторические, многие из них построены до войны, и у них просто нет места, чтобы воздух мог проходить сквозь стены», – сказал Адам Дахилл, владелец Dahill & Bunce, компании, занимающейся дизайном и разработкой бутиков. «Установка центрального кондиционирования воздуха – одна из самых больших дилемм, с которыми я сталкиваюсь при реставрации.«

Есть« огромные скрытые расходы »на установку системы кондиционирования, – сказал он, -« от разрушения стен до установки воздуховодов и перекраски ».

Dahill в настоящее время восстанавливает бруклинский коричневый камень площадью 3900 квадратных футов. Общая стоимость ремонта составляет около 900 000 долларов. Из них кондиционер, сплит-система, стоит 65000 долларов.

Проект Дахилла – пустяк по сравнению с реабилитационным центром отеля Plaza. Отель в Нью-Йорке, занимающий площадь около 1 миллиона квадратных футов, с 2005 по 2007 год был отремонтирован на сумму 450 миллионов долларов.Когда он был продан в 2004 году, в каждом номере отеля был отдельный кондиционер.

По словам Мики Нафтали, бывшего партнера, президента и генерального директора Elad Properties, девелоперской компании, которая курировала реконструкцию отеля Plaza, для модернизации здания до стандартов роскоши необходимо было установить систему кондиционирования за 25 миллионов долларов. Нафтали, ныне основатель, председатель и главный исполнительный директор Naftali Group, сказал, что установка системы кондиционирования имеет важное значение для модернизации отеля и привлечения высокооплачиваемых клиентов.

В целом, высокие затраты на установку и строгие нормативные требования означают, что оконные кондиционеры вряд ли исчезнут в ближайшее время.

Эволюция оконных кондиционеров AC

Оконные кондиционеры также не сильно изменили внешний вид за эти годы.

«Установки переменного тока работали одинаково на протяжении десятилетий, десятилетий и десятилетий», – сказал Джеймс Дикерсон, главный научный сотрудник Consumer Reports. «Вы можете сделать очень мало, чтобы уменьшить размер каждого из компонентов и сохранить энергоэффективность.”

Но одна компания пытается произвести революцию в оконных кондиционерах. Noria запустила Kickstarter в апреле 2016 года, рекламируя оконный блок, который будет современным, гладким и легким. Это будет всего 6 дюймов в высоту – достаточно мало, чтобы хранить его под кроватью зимой.

Noria была разработана для решения проблем, связанных с традиционными оконными кондиционерами.

Эта концепция имела мгновенный успех. Краудфандинг собрал почти 1,5 миллиона долларов на Kickstarter и еще 844000 долларов на Indiegogo.Но производство шло не так гладко.

Дата отгрузки, первоначально обещанная на апрель 2017 года, была перенесена на первый квартал 2018 года. Затем она снова была перенесена на апрель 2019 года, то есть через три полных года после публикации на Kickstarter. Noria также изменила свое название на Kapsul после того, как владелец товарного знака подал жалобу.

«Это как самый яркий пример благонамеренного проекта и дизайна, а у них просто нет опыта для его реализации», – сказала Кэти Одтохан, 46-летняя жительница Чикаго и сторонница Noria.Odtohan заплатил 334 доллара за одно устройство Noria в апреле 2016 года. В то время предполагаемая доставка была на весну 2017 года.

Основатель Kapsul Курт Свансон говорит, что основной причиной задержки было соблюдение энергетических стандартов.

«Оказывается, вы знаете, что трудно заново изобрести эту категорию», – сказал Суонсон. «Для достижения стандартов энергоэффективности (США) потребовалось несколько серьезных изменений конструкции, намного больше, чем мы ожидали».

Kapsul теперь планируется поставить в апреле 2019 года. Он будет примерно на дюйм выше и тяжелее, чем было обещано изначально.Пытаясь исправить задержки и плохое общение, Kapsul предлагает первоначальным спонсорам возможность потребовать 10 долей капитала плюс трехлетнюю гарантию (по одной на каждый год, которого они ждали).

Сара Арпино, 50 лет, в октябре 2016 года потратила 1219 долларов на четыре устройства Noria, чтобы охладить свой двухэтажный дом в Вермонте, где, по ее словам, летом становится теплее.

«Кондиционеры, которые у нас есть, очень большие, очень громоздкие, очень тяжелые и никоим образом не технологически продвинуты», – сказал Арпино.«Я не могу дождаться, пока они приедут физически, но было очень неприятно иметь все эти задержки все эти годы».

Но при розничной цене 599 долларов за установку Kapsul потребители все же могут выбрать старомодный оконный кондиционер. Вы можете купить кондиционер на 5000 БТЕ в Интернете менее чем за 200 долларов. Департамент строительства Нью-Йорка перечисляет ряд рекомендаций по правильной установке блока кондиционирования воздуха, включая поддержку блока снизу. Соблюдение этих рекомендаций помогает предотвратить падения или падения, которые потенциально могут травмировать пешеходов.

Оконный кондиционер в Верхнем Вест-Сайде Манхэттена.

«В большинстве мест, где используются оконные и настенные кондиционеры, они не используются 12 месяцев в году, они используются только в часы пик в летнее время», – сказал Дикерсон. «Таким образом, рынок не оказывает давления на инновации оконных и настенных кондиционеров».

Одно можно сказать наверняка: летний городской пейзаж Нью-Йорка еще долгие годы будет усыпан оконными кондиционерами.

Как работают кондиционеры

Кондиционеры бывают разных форм и размеров, но все они работают по одной и той же основной предпосылке.Кондиционер обеспечивает холодный воздух в вашем доме или замкнутом пространстве, фактически удаляя тепло и влажность из воздуха в помещении. Он возвращает охлажденный воздух в помещение и передает нежелательное тепло и влажность наружу. Стандартный кондиционер или система охлаждения использует специальный химикат, называемый хладагентом, и имеет три основных механических компонента: компрессор, змеевик конденсатора и змеевик испарителя. Эти компоненты работают вместе, чтобы быстро преобразовать хладагент из газа в жидкость и обратно.Компрессор повышает давление и температуру газообразного хладагента и отправляет его в змеевик конденсатора, где он превращается в жидкость. Затем хладагент возвращается в помещение и попадает в змеевик испарителя. Здесь жидкий хладагент испаряется и охлаждает внутренний змеевик. Вентилятор нагнетает воздух в помещении через холодный змеевик испарителя, где тепло внутри дома поглощается хладагентом. Затем охлажденный воздух циркулирует по дому, а нагретый испарившийся газ отправляется обратно в компрессор.Затем тепло выделяется в наружный воздух, когда хладагент возвращается в жидкое состояние. Этот цикл продолжается, пока ваш дом не достигнет желаемой температуры.

Этот рисунок, результат новаторского проекта Уиллиса Кэрриера, был представлен Sackett & Wilhelms 17 июля 1902 года и лег в основу изобретения, которое изменило мир, – первой современной системы кондиционирования воздуха.

Процесс кондиционирования воздуха

Во многих домах в Северной Америке используются кондиционеры сплит-системы, которые часто называют «центральным кондиционированием воздуха».«Системы кондиционирования воздуха состоят из ряда компонентов и делают больше, чем просто охлаждают воздух внутри. Они также могут контролировать влажность, качество воздуха и воздушный поток в вашем доме. Поэтому, прежде чем мы ответим на вопрос о том, как работают кондиционеры, будет полезно узнать, что составляет типичную систему.

Что такое Central Air?

Типичная система кондиционирования воздуха, часто называемая «центральным кондиционированием воздуха» или «сплит-системой кондиционирования воздуха», обычно включает в себя следующее:

  • термостат, контролирующий работу системы
  • Наружный блок с вентилятором, змеевиком конденсатора и компрессором
  • внутренний блок (обычно печь или фанкойл), в котором размещены змеевик испарителя и вентилятор для циркуляции охлажденного воздуха
  • Медная трубка, по которой хладагент течет между внутренним и наружным блоками
  • расширительный клапан, регулирующий количество хладагента, поступающего в змеевик испарителя
  • воздуховод, позволяющий воздуху циркулировать из внутреннего блока в различные жилые помещения и обратно во внутренний блок

Источник: U. S. Министерство энергетики – Energy Saver 101 Инфографика

В самом простом описании процесс кондиционирования воздуха включает в себя два действия, которые происходят одновременно: одно внутри дома, а другое вне дома.

  1. Внутри дома (иногда называемый «холодной стороной» системы) теплый воздух в помещении охлаждается, когда он проходит через холодный охлаждающий змеевик, заполненный хладагентом. Тепло из воздуха в помещении поглощается хладагентом, когда хладагент превращается из жидкости в газ.Охлажденный воздух возвращается в дом.
  2. Вне дома (иногда называемый «горячей стороной» системы) газообразный хладагент сжимается перед тем, как попасть в большой змеевик наружного блока. Тепло выделяется снаружи, когда хладагент снова превращается в жидкость, и большой вентилятор втягивает наружный воздух через наружный змеевик, отклоняя тепло, поглощаемое из дома.

Результатом является непрерывный цикл удаления тепла и влажности из воздуха в помещении, возврата холодного воздуха в дом и выхода тепла и влажности из дома.

Как работает система кондиционирования воздуха – более подробно

Теперь, когда у вас есть базовое представление о том, как работают кондиционеры, давайте копнем немного глубже и опишем весь процесс.

Термостат, который обычно устанавливается на стене в центре дома, контролирует и регулирует температуру воздуха в помещении. Процесс охлаждения начинается, когда термостат определяет, что температура воздуха необходимо снизить, и посылает сигналы компонентам системы кондиционирования воздуха как внутри, так и снаружи дома, чтобы начать работу.Вентилятор внутреннего блока втягивает горячий воздух из помещения через воздуховоды возвратного воздуха. Этот воздух проходит через фильтры, в которых собирается пыль, пух и другие частицы, переносимые воздухом. Затем отфильтрованный теплый воздух в помещении проходит через холодный змеевик испарителя. По мере того как жидкий хладагент внутри змеевика испарителя превращается в газ, тепло из воздуха в помещении поглощается хладагентом, таким образом охлаждая воздух, проходя через змеевик. Затем вентилятор внутреннего блока нагнетает охлажденный воздух обратно через воздуховоды дома в различные жилые помещения.

Газообразный хладагент выходит из дома через медную трубку и попадает в компрессор кондиционера снаружи. Думайте о компрессоре как о большом электронасосе. Компрессор сжимает газообразный хладагент и направляет хладагент в змеевик конденсатора наружного блока. Большой вентилятор втягивает наружный воздух через змеевик конденсатора, позволяя воздуху поглощать тепловую энергию из дома и выпускать ее наружу. Во время этого процесса хладагент снова превращается в жидкость.Затем он проходит через медную трубку обратно во внутренний блок, где проходит через расширительное устройство, которое регулирует поток хладагента в змеевик испарителя. Затем холодный хладагент поглощает больше тепла из воздуха в помещении, и цикл продолжается.

Типы кондиционеров

Как видите, вопрос «как работают кондиционеры» может привести к очень простому или очень сложному объяснению. То же самое и с описанием типов кондиционеров. А поскольку внутренние жилые помещения бывают самых разных форм и размеров, от сегодняшних новых крошечных домов до микрорайонов площадью 30 000 квадратных футов, системы кондиционирования воздуха также доступны в различных стилях и конфигурациях.Существует три основных типа кондиционера: сплит-система, комплектный кондиционер и бесканальный кондиционер. У каждого из них есть свои специализированные применения, но все они, по сути, делают одно и то же – создают прохладу в вашем доме. Тип системы охлаждения, который лучше всего подходит для вас, зависит от вашего географического положения, размера и физических ограничений вашего дома, а также от того, как вы его используете.

Кондиционер сплит-системы

Сплит-система

предлагает наиболее распространенный ответ на вопрос «что такое система кондиционирования?» Эти системы включают в себя как внутренний, так и наружный блоки.Внутренний блок, обычно печь или фанкойл, включает в себя змеевик испарителя и нагнетательный вентилятор (кондиционер), который обеспечивает циркуляцию воздуха по всему дому. Наружный блок содержит компрессор и змеевик конденсатора.

Кондиционеры со сплит-системой

имеют множество опций, включая базовые одноступенчатые системы, более тихие и более эффективные двухступенчатые системы и самые тихие и энергосберегающие многоступенчатые системы. Кондиционер сплит-системы обеспечивает постоянный и надежный контроль температуры во всем доме.А поскольку в системе используются фильтры в воздухообрабатывающем устройстве для помещений, она может очищать ваш воздух, пока он охлаждает его.

Кондиционер воздуха в упаковке

Комплексные системы – это комплексные решения, которые также отвечают на вопрос «что такое система кондиционирования?» Комплексные системы содержат змеевик испарителя, нагнетательный вентилятор, компрессор и змеевик конденсации – все в одном устройстве. Они хорошо работают, когда на чердаке или в чулане недостаточно места для внутреннего блока кондиционера сплит-системы. Они также являются хорошим выбором в тех областях, где предпочтительна установка на крыше. Подобно сплит-системам, комплексные системы забирают теплый воздух из дома через возвратные воздуховоды в секцию змеевика испарителя. Воздух проходит через змеевик испарителя, а более холодный воздух возвращается в дом через приточные воздуховоды. И, как и в сплит-системе, нежелательное тепло отводится наружу через змеевик конденсатора.

Пакетные системы также предлагают множество вариантов для повышения энергоэффективности. Они доступны в двухступенчатых системах и одноступенчатых системах.Модели с более высокой эффективностью включают многоскоростные нагнетательные вентиляторы. В США упакованные системы наиболее распространены на юге и юго-западе страны.

Бесконтактный кондиционер

Бесконтактные системы не считаются системами центрального кондиционирования воздуха, поскольку они обеспечивают охлаждение определенных, целевых областей в доме. Они требуют менее инвазивной установки, поскольку, как следует из их названия, они не полагаются на воздуховоды для распределения охлажденного воздуха. Подобно сплит-системам, бесканальные системы включают в себя наружный блок и, по крайней мере, один внутренний блок, соединенные медными трубками для хладагента.В бесканальной системе каждый внутренний блок предназначен для подачи холодного воздуха только в комнату, в которой он установлен. Внутренний блок можно установить на стене, на потолке или на полу. Некоторые бесканальные системы могут включать в себя несколько внутренних блоков, подключенных к одному наружному блоку. Независимо от количества внутренних блоков работа аналогична сплит-системе. Внутренний блок содержит змеевик испарителя и нагнетательный вентилятор, чтобы отводить теплый воздух из комнаты через холодный змеевик испарителя, а затем возвращать более холодный воздух обратно в комнату.Хладагент проходит по медным трубкам к наружному блоку, где расположены компрессор и змеевик конденсатора. Тепло изнутри отводится через змеевик наружного конденсатора. Хладагент возвращается во внутренний блок, и цикл продолжается.

Эти гибкие системы обеспечивают максимальный комфорт в помещениях, где расположены внутренние блоки. Они также действуют как система зонирования, предлагая индивидуальный контроль температуры в каждой отдельной комнате. Например, если вам нужен более прохладный домашний офис, но более теплая спальня, установите блок без воздуховодов в каждой комнате.Теперь вы можете установить разную температуру в каждой зоне в зависимости от ваших потребностей.

Независимо от того, какой тип системы работает в вашем доме или собственности, знать ответ на вопрос «как работают кондиционеры?» может помочь вам выбрать наиболее разумную систему. И это позволит вам лучше понять, какой выбор предлагает ваш подрядчик по ОВК.

Отопление и кондиционирование в квартирах и кондоминиумах (видео)

Майк Капуччио рассказывает о системах отопления и кондиционирования в квартирах и кондоминиумах, о том, как бесканальные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха могут быть полезны как для владельцев квартир, так и для арендаторов, и как работа с ассоциациями кондоминиумов может иногда означать установку бесканальных систем сразу в нескольких квартирах.

Привет, меня зовут Майк Капуччио, и я здесь, чтобы поговорить с вами о следующем: «Если у меня есть квартира, могу ли я установить в своем кондоминиуме бесканальную систему отопления и кондиционирования воздуха Mitsubishi?» Что ж, часто я отвечаю на этот вопрос «возможно», но есть некоторые вещи, которые нужно будет сделать до настройки установки и ее утверждения. Мы много этим занимаемся. Вероятно, это одна из наших самых больших установок, которую мы делаем каждый день в кондоминиуме или многоквартирном доме.

Во-первых, нам нужно выйти, нам нужно провести некоторую исследовательскую работу. Нам нужно посмотреть: «Хорошо, а ты на каком этаже? Есть ли свободные и чистые места для доступа к трубопроводам, возможно, на крышу, во двор или на террасу для размещения наружного блока? » Потому что наши системы состоят из двух компонентов; у них есть наружный блок, состоящий из конденсатора, который необходимо разместить снаружи. Затем у нас есть несколько внутренних блоков, которые необходимо разместить внутри кондоминиума. Иногда один, иногда до трех или четырех, в зависимости от того, как мы зонируем квартиру.Нам действительно нужно посмотреть на «можно ли это утвердить?», «Принимают ли это другие владельцы здания?», «Можно ли это сделать?»

Я сам был на нескольких собраниях совета директоров, сидел перед досками кондоминиумов, приносил документы, показывал им, насколько большие помещения, насколько они тихие, что они будут делать, и я оставил эти заседания совета другим владельцы говорят мне: «Вау, какая отличная идея. Мы даже не думали об этом, чтобы поместить это в наши подразделения ». И я закончил тем, что сделал четыре или пять единиц вместо одного, когда оставил их, потому что большинство людей покупаются на это, когда видят, что будет сделано.

Но нам нужно проверить доступ, нам нужно проверить доступность того, как и куда мы собираемся складывать вещи. Нам нужно выйти, нам нужно посмотреть на вашу электрическую панель, убедиться, что электрические службы будут в порядке, чтобы включить все, что нам нужно сделать. Потому что, когда вы закончите с этим, у вас будет все это на вашей панели питания, работающее от вашего устройства.

Следующий вопрос, который мне часто задают: «Эй, если я владею многоквартирным домом и являюсь домовладельцем, стоит ли этим заниматься в моем доме?» Много раз мне приходилось входить, и мне приходилось смотреть на это, не столько со стороны кондиционера; Я часто смотрю на это со стороны отопления.

Я выхожу, я смотрю на множество таких мест, и у них может быть четыре, пять, шесть, иногда 50 единиц, и это контролируется одним центральным котлом, и владелец квартиры в комплексе иногда платит за тепло, потому что они не могут получить счетчики – не могут измерить тепло от отдельных устройств, поэтому они не взимают плату за тепло. Когда вы подъезжаете к кондоминиуму или многоквартирному дому, и со мной хозяин, и он смотрит на пятиэтажное здание, а он смотрит на пятый этаж, а окна настежь открыты в зимнее время , он смотрит на меня так: «Боже мой, окно открыто.Это почему?” Ну, потому что там поднимается жар, а он не платит за тепло.

Мы заходим и можем выделить пять, шесть, семь кондоминиумов, установить там семь, восемь систем и подключить их к каждой дополнительной электрической панели, которая есть в каждой квартире. И мы можем взять эти расходы на себя и переложить эти расходы на отопление и кондиционирование на владельцев квартир, сняв с них расходы на отопление, ограничив его ежемесячные счета за это и переложив их на арендатора.Жильцы становятся намного более осторожными в отношении того, как они будут отапливать свой дом, как они собираются охлаждать свой дом, но им также намного комфортнее, когда мы закончим с этим. Так что нам нужно действительно посмотреть, как это делается и как мы это объединяем.

5 вещей, которые следует учесть, прежде чем устанавливать кондиционер в своей квартире

Не можете поддерживать в квартире комфортную температуру? Ты не одинок. Часто высоко в небе окна квартир пропускают много света.Но транспортный шум и загрязнение окружающей среды, особенно в центре города, могут исключить возможность открывания окон. Результат: жаркий, душный, неуютный дом.

К счастью, есть решение. Установка кондиционера в вашей квартире может обеспечить комфортную температуру, чистый воздух, пониженную влажность и многое другое. Благодаря функциям обогрева и охлаждения это может быть единственное эффективное решение для управления микроклиматом, в котором нуждается ваша недвижимость.

Однако типичная сплит-система кондиционирования подходит не для всех домов.Вот 5 вещей, которые следует учесть, прежде чем устанавливать кондиционер в своей квартире. И если все это звучит хорошо, мы проведем процесс установки кондиционера, когда вы живете в квартире.

1. У вас есть квартира?

Установка кондиционирования воздуха в квартире может принести множество преимуществ – от повышения комфорта до повышения стоимости имущества. Но для этого нужна определенная приверженность. Он включает установку новой электрики, трубопроводов и нескольких узлов, и его сложно снять.

Если вы владеете недвижимостью, вы сами решаете, устанавливать ли в вашей квартире кондиционер. Но если вы арендуете, важно получить разрешение арендодателя, прежде чем продолжать. Если вы этого не сделаете, они могут заставить вас удалить его, зря тратя ваше время и деньги.

Поговорите со своим арендодателем о преимуществах установки кондиционирования воздуха – вы можете убедить их заплатить за это. Если они рады установке кондиционера, но хотят, чтобы вы заплатили за него, убедитесь, что вы хорошо продумаете, собираетесь ли вы прожить там достаточно долго, чтобы извлечь выгоду из своих вложений.

2. Есть ли у вас разрешение от собственника на установку кондиционера в вашей квартире?

Даже если у вас есть квартира, вам все равно может потребоваться разрешение на установку кондиционера.

У разных владельцев многоквартирных домов разные правила в отношении изменений, которые вы можете произвести в своей квартире, даже если она принадлежит вам. Проверьте свой договор аренды, чтобы узнать, какие правила применяются к вам. Установка сплит-системы кондиционирования воздуха предполагает установку устройства на внешней стене вашего дома – на это могут быть определенные ограничения.

Если ваша квартира не арендована, то она может быть частью общей собственности. Это когда вы владеете своей квартирой в собственность и разделяете ответственность по уходу за зданием с другими владельцами квартир. Просмотрите любые письменные соглашения, которые вам нужно разработать, если вам нужно получить согласие других жителей перед установкой кондиционера.

Подробнее о том, как работают leasehold и commonhold, можно узнать здесь.

3. Вам нужно разрешение на строительство кондиционера?

Еще одна важная вещь – это разрешение на строительство.Возможно, вам придется подать заявление на разрешение на строительство, прежде чем вы сможете установить кондиционер в своей квартире, поскольку это может повлиять на внешний вид.

Обратитесь в местные органы власти, чтобы узнать о правилах планирования в вашем районе – узнайте, как с ними связаться здесь. Или свяжитесь с нашей дружной командой – мы гарантируем, что все наши установки соответствуют разрешениям на строительство и всем другим правилам кондиционирования воздуха.

4. Легко ли попасть в вашу квартиру снаружи?

Чем проще выйти из квартиры, тем проще установить кондиционер.Это связано с тем, что вашему инженеру по кондиционированию воздуха необходимо будет уметь устанавливать и обслуживать внешний блок за пределами вашего дома.

Это означает, что кондиционер лучше всего устанавливать в квартирах, которые либо имеют балкон, либо находятся на первом этаже. Несмотря на то, что для установки блока можно установить строительные леса, важно иметь систему, которая также была бы простой и доступной в обслуживании.

Если ваша квартира находится не на первом этаже и в ней нет балкона или вы не уверены, подходит ли ваш балкон, просто свяжитесь с нами.Мы сделаем все возможное, чтобы найти решение для кондиционирования воздуха, которое подойдет для вашей собственности.

5. Где у вас больше всего места для кондиционеров в вашей квартире?

Если в вашей квартире много места, это не может быть одной из ваших главных забот. Но если пространство ограничено, вы захотите выбрать наиболее компактные внутренние блоки кондиционирования воздуха.

Доступно несколько различных типов кондиционеров. Если у вас есть пространство над потолком или за стенами, вы можете рассмотреть возможность использования потолочных кассетных или канальных сплит-систем.Они углубляются в стены или потолок и практически не занимают жилого пространства.

Если у вас нет этого дополнительного пространства, ваш главный выбор, вероятно, будет между настенными и напольными модулями. Настенные блоки отлично вписываются в верхнюю часть ваших стен и отлично подходят для использования неиспользуемого пространства. В качестве альтернативы можно установить напольные блоки в нижней части стен, и они будут похожи на радиаторы.

Процесс установки кондиционера в квартире

Первоначальный процесс установки кондиционера в квартире такой же, как и установка в доме.Во время оценки вашей собственности установщики должны порекомендовать некоторые устройства, которые подойдут для вашей квартиры – вы можете обнаружить, что небольшой кондиционер лучше всего подойдет для вашей собственности.

Как только вы согласовали блок и дату установки с инженерами, они прибудут в тот же день и приступят к работе. Процесс установки кондиционера состоит из X шагов:

1. Установите внутренний блок и подготовьте к установке наружного блока

Первое, что сделает установщик или установщики, – это аккуратно достанет выбранный вами кондиционер из коробки.Они прикрепят его к стене, о которой вы договорились, с помощью прилагаемых креплений. Обычно они сначала прикрепляют кронштейны к стене, а затем надвигают устройство на крепление, как только оно будет надежно закреплено. Перед тем, как прикрепить устройство к стене, инженер просверлит отверстие в стене, чтобы можно было провести трубы снаружи.

2. Установите электропроводку и трубопроводы

Далее установщик установит электропроводку и трубопроводы. Возможно, им придется оторвать устройство от стены с помощью кронштейнов или зажимов, в зависимости от модели.После того, как они подключили электрику и добавили трубопроводы, они будут использовать изоленту, чтобы скрепить их все вместе, и пропустить все кабели и трубопроводы через отверстие в стене. Труба должна плотно прилегать к задней части внутреннего блока. Как только это будет сделано, установщик завершит установку заподлицо с вашей стеной.

3. Установите наружный конденсаторный блок

Следующим шагом в процессе установки кондиционера является установка наружного блока. В квартире лучше всего разместить блок на первом этаже, но если вы находитесь на втором этаже, его можно разместить и на балконе.Установщики поместят конденсатор на устойчивую ровную поверхность и добавят резиновые прокладки или аналогичные материалы для предотвращения вибрации. Они проверит проводку в блоке перед подключением трубопровода и кабеля от внутреннего блока к наружному блоку. Наконец, инженер подключит блок питания к розетке.

4. Тест

Установщики проведут серию тестов и проверок как внутреннего, так и внешнего блока, чтобы убедиться, что все работает правильно.

5.Закрепить трубопровод и отверстия

Вы не хотите, чтобы наружный трубопровод выглядел в вашей квартире некрасиво, поэтому установщики прикрепят его к стене с помощью хомутов. Мы можем сделать многое, чтобы сделать трубопровод менее заметным, поэтому спрашивайте во время консультации. Наконец, установщик заделывает отверстие, которое они сделали в стене, чтобы пропустить трубы, чтобы воздух и насекомые не могли проникнуть внутрь.

6. Объясните элементы управления

Ваш установщик должен затем просмотреть элементы управления на пульте дистанционного управления вашим внутренним блоком кондиционирования воздуха.Обычно это довольно просто, но они могут ответить на любые ваши вопросы. Они также предоставят вам все необходимые документы и подробную информацию о том, как связаться, если вам понадобится помощь.

Если вам нужно быстрое объяснение, которое даст вам общее представление о том, как будет установлен ваш кондиционер, посмотрите это видео от LG. Мы устанавливаем множество кондиционеров LG, и это видео поможет вам понять, чего ожидать:

Не упустите возможность приобрести эффективное решение для климат-контроля, которое сделает вашу квартиру более комфортной. Чтобы узнать больше об установке кондиционирования воздуха в вашей квартире и получить бесплатные расценки, позвоните нам по телефону 0800 756 9601, заполнив нашу быструю онлайн-форму.

Ответственен ли арендодатель за ваш кондиционер? Правда может вас удивить!

В жаркие летние дни кондиционер может показаться необходимостью. Хотя хороший кондиционер может сделать вашу арендуемую квартиру намного более комфортной летом, требуется ли это по закону в Калифорнии?

Сдающиеся в аренду дома и апартаменты в Калифорнии должны соответствовать требованиям по пригодности для проживания.Это включает в себя исправное состояние водопроводной, отопительной, электрической и газовой систем. Холодильная установка не указана в списке требований для проживания, поэтому домовладелец не обязан ее предоставлять. Однако арендуемая квартира должна иметь соответствующую вентиляцию .

Если в арендуемой квартире не установлен вентилятор или другой тип вентиляционной системы, в большинстве комнат требуется окно. Минимальный размер окна обычно составляет 20 на 24 дюйма, и окно должно открываться как минимум наполовину.

Несмотря на то, что арендодатели не сталкиваются с необходимостью устанавливать кондиционер в арендуемом доме или квартире, многие арендодатели предоставляют охлаждающее устройство, чтобы повысить привлекательность собственности. В некоторых районах Калифорнии с низкой влажностью домовладельцы устанавливают испарительный или болотный охладитель для удовлетворения потребностей в охлаждении. Арендаторам следует спросить о наличии работающей системы охлаждения, прежде чем они решат арендовать дом или квартиру.

Если домовладелец обеспечил работающую систему кондиционирования воздуха в арендуемом доме или квартире, когда арендаторы въехали, арендаторы могут ожидать, что арендодатель будет обслуживать систему кондиционирования воздуха, поддерживая ее в хорошем рабочем состоянии.Если система перестает работать не по вине арендаторов, арендодатель несет ответственность за ремонт или замену системы кондиционирования воздуха. С другой стороны, если арендаторы вызвали отказ системы кондиционирования, они оплачивают стоимости ремонта кондиционера .

Телефонный звонок с последующим письменным заявлением извещает арендодателя о неработающей системе кондиционирования воздуха. Затем вы должны предоставить домовладельцу разумный период – от 14 дней до месяца – на ремонт.Если домовладелец отказывается отремонтировать сломанный кондиционер , вы можете подумать об использовании средства правовой защиты «отремонтируйте и вычтите». Используя это средство, вы платите за ремонт кондиционера и вычитаете стоимость из арендной платы. Однако стоимость ремонта не может превышать арендную плату за один месяц, и вы можете использовать это средство только один раз в год.

Хотя это может показаться не совсем хорошей новостью, это также не самая плохая новость. Если у вашего арендодателя была установлена ​​и работала система кондиционирования воздуха во время вашего переезда, он несет ответственность за ее обслуживание.Однако, поскольку это не требуется по закону, в интересах арендатора убедиться в наличии работающей системы кондиционирования воздуха даже при переезде в зимнее время.

Это достаточно просто для проверки и занимает всего несколько минут. Попросите кого-нибудь с вами, когда вы осматриваете собственность, переключите термостат в режим охлаждения и посмотрите, включается ли внешний конденсаторный блок и работает относительно тихо, прислушиваясь к вибрации, которая может указывать на проблему. Через несколько минут из вентиляционных отверстий должен выйти прохладный воздух, это будет означать, что кондиционер был в «рабочем состоянии» на момент вашего переезда.

Сплит-системы кондиционирования воздуха | RAND Engineering Architecture, ЦОД

Я хотел бы установить в своей квартире несколько бесканальных кондиционеров для замены оконных кондиционеров. Я на 10-м этаже 12-этажного кондоминиума. Установка устройства на крыше кажется наиболее практичным вариантом, но моя плата вызвала некоторые опасения относительно прокладки линий за пределами здания. С какими проблемами мне нужно решить, чтобы установить бесканальный кондиционер?

Сплит-системы кондиционирования становятся все более популярными из-за их низкопрофильной конструкции и простоты установки.

Бесканальные кондиционеры состоят из конденсатора с воздушным охлаждением, обычно устанавливаемого снаружи здания, и внутреннего испарителя или воздухообрабатывающего агрегата, который охлаждает внутреннее пространство. Вместо использования комплектной системы воздуховода в бесканальной системе кондиционирования воздуха используются трубки, заполненные хладагентом, которые соединяют внешний и внутренний блоки.

Поскольку конденсатор и испаритель представляют собой отдельные блоки, бесканальные кондиционеры обычно называют сплит-системами.В традиционной сплит-системе кондиционирования воздуха один конденсатор обеспечивает охлаждение только одного внутреннего блока. В мульти-сплит-системе один внешний блок питает несколько внутренних блоков, которыми можно управлять индивидуально для конкретной комнаты или пространства. Некоторые системы могут быть настроены как на охлаждение, так и на обогрев.

Сплит-системы кондиционирования воздуха становятся все более популярными в жилых домах благодаря своей низкопрофильной конструкции и простоте установки. Однако размещение наружных блоков и трубок хладагента, соединяющих внешние и внутренние блоки, может создать потенциальные проблемы для плат, поскольку трубки могут вторгаться в общие помещения здания.

Установка крыши

Крыши – обычное место для установки внешних конденсаторных агрегатов, потому что они не занимают много места и (обычно) размещают их в стороне и вне поля зрения. Более легкие блоки обычно размещаются на подушках, чтобы они не повредили кровельную мембрану, в то время как для более крупных блоков может потребоваться стальная подкладка. Другой вариант, когда пространство на крыше ограничено, – это установка агрегата на переборку.

Размещение кондиционеров и трубопроводов может быть проблемой, если они вторгаются в общие помещения здания.

Основная проблема для панелей – это путь трубопровода хладагента, который проходит от блока на крыше до блока обработки воздуха / испарителя в квартире. По эстетическим причинам большинство досок не позволяют трубам проходить по внешней стороне фасадов, выходящих на улицу. Аналогичным образом, в зданиях, расположенных в определенных исторических районах Нью-Йорка, Комиссия по сохранению достопримечательностей запрещает использовать трубы, видимые с улицы. Кроме того, доски обычно объявляют лестничные клетки, коридоры, вестибюли и другие общие помещения запретными для использования труб.

Размещение трубок

Многие панели, однако, дают жильцам возможность прокладывать трубы на боковом или заднем фасаде, но они могут взимать с жильцов плату за использование пространства на крыше для размещения конденсатора. Другой вариант – пропустить трубку через желоб или канал, если таковой имеется.

В квартирах, расположенных непосредственно под крышей, можно провести трубопровод хладагента через крышу. В таких случаях необходимо выполнить гидроизоляцию и противопожарную изоляцию проходов.Но некоторые доски могут возражать против проникновения через крышу из опасения, что это может привести к утечкам.

Некоторые сплит-системы кондиционирования могут быть настроены как на охлаждение, так и на обогрев.

Еще один фактор, который следует учитывать, заключается в том, что для оптимальной работы наружный блок и внутренний блок должны располагаться на определенном расстоянии друг от друга, в зависимости от типа сплит-системы. Для квартир, находящихся далеко под крышей, это расстояние необходимо учитывать.

Учитывая, что ваша квартира расположена на два этажа ниже крыши, прокладка трубопровода вдоль заднего или бокового фасада может быть для вас лучшим вариантом. Но опять же, это потребует одобрения вашего правления, а также может потребовать уплаты арендной платы вашему кооперативу за использование крыши. Имейте в виду, что сплит-системы кондиционирования работают от электроэнергии, поэтому вам также потребуется провести проводку от вашей квартиры к внешнему блоку.

Внутренние блоки

У вас есть множество вариантов для внутренних блоков испарителя / кондиционера.Внутренние блоки, которые обычно монтируются на стене или потолке, бывают различных дизайнов и стилей, подходящих для конкретной охлаждаемой комнаты. Единицы могут быть утоплены, чтобы уменьшить их профиль, и некоторые жители скрывают их с помощью нестандартных столярных изделий. Помимо монтажа, агрегаты требуют подключения к водопроводу для отвода конденсата. Некоторые агрегаты могут быть подключены к существующему водостоку, например, в стиральной машине. Для других установок требуется специальная воронка для слива, оснащенная устройством, известным как заглушка-ловушка, для перенаправления конденсата.

Техническое обслуживание

Обслуживание сплит-кондиционеров аналогично обслуживанию большинства систем охлаждения. Обычно техническое обслуживание включает очистку змеевиков фильтра и конденсатора, проверку заряда системы, проверку работы вентилятора, ремонт / замену трубок и изоляции, проверку электрических соединений и т. Д.

Перед тем, как вы установите сплит-систему кондиционирования воздуха, ваше правление потребует пересмотра плана, чтобы убедиться, что установка не окажет неблагоприятного воздействия на здание в целом, и правление решит, потребуют ли от вас ежемесячной арендной платы за размещение. наружных конденсаторов.Для установки также потребуется, чтобы лицензированный инженер отправил планы в Департамент строительства.

Сплит-системы кондиционирования – удобный вариант охлаждения вашей квартиры. Просто убедитесь, что вы работаете с вашей платой, чтобы решить любые проблемы с установкой и избежать потенциальных проблем.

Стивен Вароне , AIA – президент, а Питер Варсалона , PE – руководитель RAND Engineering & Architecture, DPC .Эта колонка была первоначально опубликована в июньском номере журнала Habitat Magazine за 2015 год.

БОЛЬШЕ СПРОСИТЕ СТАТЬИ ИНЖЕНЕРА

Как работают центральные системы кондиционирования воздуха

Лучший кондиционер – это тот, о котором не нужно думать. Он появляется в тот момент, когда температура в помещении, установленная на термостате, требует эффективности охлаждения, а затем работает тихо и эффективно, когда это необходимо. Но когда пришло время выполнить плановое обслуживание, отремонтировать или заменить вашу систему, полезно понять, как работает система кондиционирования воздуха.


Цикл охлаждения

  1. Используя электричество в качестве источника энергии, хладагент проходит через замкнутую систему холодильных линий между внутренним и внешним блоками.
  2. Теплый воздух изнутри вашего дома втягивается в воздуховоды с помощью моторизованного вентилятора.
  3. Хладагент перекачивается из внешнего змеевика компрессора во внутренний змеевик испарителя, где он поглощает тепло из воздуха.
  4. Этот охлажденный воздух затем проталкивается через соединительные каналы к вентиляционным отверстиям по всему дому, снижая внутреннюю температуру.
  5. Цикл охлаждения продолжается снова, обеспечивая постоянный метод охлаждения.


Детали центральной системы переменного тока

Чтобы лучше понять, как охлаждается ваш воздух, полезно немного узнать о частях, из которых состоит система кондиционирования воздуха. Типичная центральная система кондиционирования воздуха состоит из двух частей или сплит-системы, которая включает:
  • Наружный блок содержит змеевик конденсатора, компрессор, электрические компоненты и вентилятор.
  • Змеевик испарителя, который обычно устанавливается над газовой печью внутри дома.
  • Серия труб или холодильных линий, соединяющих внутреннее и внешнее оборудование.
  • Хладагент, вещество в охлаждающих трубопроводах, которое циркулирует через внутренний и внешний блок.
  • Воздуховоды, служащие воздушными туннелями в различные помещения внутри вашего дома.
  • Термостат или система управления для установки желаемой температуры.


Льготы

  • Комфорт в помещении в теплую погоду – центральное кондиционирование воздуха помогает поддерживать прохладу в доме и снижает уровень влажности.
  • Более чистый воздух – поскольку ваша центральная система кондиционирования воздуха вытягивает воздух из различных комнат в доме через возвратные воздуховоды, воздух проходит через воздушный фильтр, который удаляет взвешенные в воздухе частицы, такие как пыль и пух.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *