Содержание

Какой ток в розетке - переменный или постоянный, и зачем это нужно знать: сколько ампер, какая его частота и как узнать самостоятельно

Человек, хоть частично знакомый с электричеством, знает какой ток протекает в розетке – переменный или постоянный. Но большинство граждан, которые пользуются благами электричества ежедневно, не задумываются об этом, и зря. Ответ на вопрос прост, ведь практически вся производимая электроэнергия относится к переменному току.

Какой ток в розетках постоянный или переменный?

98% вырабатываемой энергии – это переменный ток, и домашняя проводка не исключение. Переменный ток – это тот, который периодически изменяет величину и направление. Частота измеряется в Герцах (период изменения в секунду). Переменный ток производить намного легче чем постоянный, также не вызывает сложностей передача на большие расстояния. При передачи электроэнергии величина напряжения может как увеличиваться, так и уменьшаться неоднократно, поэтому розетки делаются для переменного значения. Но также существуют электронные приборы, которые питаются постоянным током, и их нужно приводить к одному типу.

Преимущества:

  • легко передавать на большие расстояния;
  • простое генераторное оборудование, упрощение устройства электродвигателей;
  • отсутствие полярности.

Недостатки:

  • расчеты проводятся на максимальное значение, по факту используется не более 70%;
  • электромагнитная индукция, приводящая к неравномерному распределению электричества по сечению проводника;
  • сложность проверки и измерения параметров;
  • увеличивается сопротивление, так как используется не весь кабель.

Для чего нужно знать сколько ампер в розетках в квартире

Сила тока измеряется в Амперах (А). Знать этот показатель необходимо, так как розетки различаются по нему.

Стандартные современные розетки рассчитаны на 6, 10 и 16 А. У советских приборов максимальный номинал равен 6,3 А. Для потребителей с повышенной мощностью выбирают соответствующие розетки, у которых повышенная стойкость к большим значениям.

Знание основ электротехники пригодится при поездке в другую страну. У государств могут различаться стандарты частоты и напряжений, и невозможно будет подключить привезенные с собой приборы к местной сети. Каждая розетка имеет маркировку, на которой указана максимальная сила тока.

Если у прибора указана только мощность в паспорте, вычислить ток можно по простой формуле I=P/U, где U –напряжение сети в Вольтах (220 В для домашних розеток), P – мощность прибора, измеряемая в Ваттах и I – сила тока в Амперах.

Сила тока в розетке

Стандартами частоты в России  и европейских странах является 50 Гц, в Америке – 60 Гц. Сила тока в квартирах ограничивается 16 Амперами, в частных загородных домах это значение может достигать 25 А.

Токовые измерения проводят различными способами. Можно опытным путем – подключить прибор в розетку, и если он функционирует — электроэнергия есть. Существуют мультиметры, которые замеряют значения, контрольные лампы, тестеры и индикаторы напряжения.

220 В

Номинальным напряжением в домашней сети является 220В, но на практике это значение может варьироваться. Отклонения до 20-25 Вольт.

На этот показатель влияют:

  • техническое состояние,
  • нагрузки сети,
  • загруженность электростанций.

Скачки напряжения выводят приборы из строя, поэтому подключение к сети лучше производить через специальные стабилизаторы.

Более 220 В

Для силовой электрической техники используются трехфазные сети, которые питаются напряжением 380 Вольт и выше. Чаще всего их можно встретить в электротранспорте – трамваях, троллейбусах, электричках. Для такого напряжения токовая нагрузка составляет до 32 А.

Сколько ампер в розетке 220В

Домашние розетки делаются на разную силу тока, которую она способна пропустить. Наибольшее значение – 16 А для напряжения в 220 Вольт. Каждая электророзетка промаркирована – если отмечено значение 6 А, то суммарная подключаемая нагрузка не более этого числа.

Нагрузка которую может выдержать соединение определяется по сумме  подключенных электроприборов. Например микроволновая печь, стиральная машина  подключаются через отдельные розетки не менее чем на 16 А, а для осветительных приборов, телефонов требуются устройства с меньшим номиналом.

Электроплита подключается через отдельное УЗО, так как для нее требуется 25 А и более.

Живя в ХХІ веке, используя блага научных открытий, человеку обязательно знать тип и величину тока, протекающего в домашней сети. Без этой информации невозможно купить электророзетку, правильно рассчитать нагрузку для электроприборов. Стандарты различаются для разных стран, и это стоит учитывать при поездке в другое государство.

Полезное видео

какая бывает мощность в домашней сети

Многие люди, изучая электрику и делая электропроводку в доме, сталкиваются с таким понятием как ампер. Сколько ампер в сети, какие нормы мощности есть для домашней сети переменного тока, какие характеристики имеет 220 вольтовая розетка? Об этом далее.

Нормы мощности в розетке 220в

Мощность является общей величиной, показателем перемножения напряжения с силой тока в бытовой сети 220 вольт. Обычная розетка при нормальном положении пропускает 10 ампер. Стоит указать, что на каждом объекте находится своя маркировка. Как правило, бытовая модель однофазной цепи пропускает в себя 6А, что равно 1,3 киловатту. Средняя модель рассчитана на 10А, а это 2,2 киловатта. Более мощная модель, используемая для бытовой электрической сети в квартире, дома и гараже, на 16А имеет показатель в 3,5 киловатт.

Амперы в розетках на 220 вольт

Усовершенствованная конструкция, которая подходит только для выделенной квартирной электролинии с электроплитой и бойлером, на 32 ампер пропускает 7 киловатт энергии. Отличается последняя наличием усовершенствованного штепсельного контакта, который исключает подключение простых вилок для бытовых электрических приборов.

Таблица нормы мощности

Характеристики

Номинальную мощность, как и другие технические характеристики, производители прописывают на крышке, около ее контактов. Как правило, в стандартной модели прописывается количество гнезд, ширина, высота, глубина, заземляющий контакт, номинальный электроток и напряжение, материал и тип соединения. Нередко прописывается срок службы с гарантийным сроком.

Характеристики источника

Какой ток в розетках

Электрическим током называется упорядоченный или направленный вид движения заряженных частиц, на который действует электрическое поле. Этими частицами могут выступать электроны с протонами, ионами и нейтронами. Также это скорость и время, за которое изменяется электрический заряд. На данный момент узнать, какой находится электроток в розетках, можно, изучая технические характеристики каждой модели. Как правило, в условиях магазина подобная информация предоставляется. Он бывает равен 6,10, 16 и 32 по амперажу.

Таблица тока

Как узнать какая мощность в амперах

Мощность на каждой розеточной модели прописывается рядом с показателем заряда электротока. Как правило, все данные даны в киловаттах, но, при желании, можно перевести значение в ватт. Стандартные модели для частного дома или квартиры имеют 1,3-3,5 квт. Более усовершенствованные приборы для заряда котла или бойлера имеют мощностный заряд в 7 киловатт электроэнергии.

Обратите внимание! По-другому узнать показатель можно через приведенную ниже формулу. Также это можно сделать, используя такой прибор как амперметр. Эти же самые действия легко выполняются с использованием мультиметра и ваттметра. В зависимости от разновидности измерительного оборудования электричества, показатели будут представлены в виде амперов, вт или киловаттах.

Мощность в амперах

В целом, отвечая на вопрос, сколько ампер в розетке 220в, можно указать, что там находится в среднем 9,1-10 ампер при нормах мощности 2,2-2,4 киловатта. Розетка, кроме того, имеет и другие важные характеристики, которые влияют на силу тока и освещенность. Чтобы узнать, какая мощностная энергия находится в источнике, можно ознакомиться с технической инструкцией к ней, посчитать известные данные, подставив формулу, или попытаться сделать измерения амперметром или другим измерительным прибором.

какая сила тока и напряжение; для чего используется розетка трехфазная и однофазная?

Розетка – это электротехническое оснащение, без которого невозможно сегодня представить ни жилое, ни рабочее помещение. Поскольку техника используется разная, характеристики электрофурнитуры для нее тоже будут отличаться. Ни для кого не секрет, что мощность современных бытовых приборов несколько выше, чем 2-3 десятилетия назад. Именно поэтому были изменены и ГОСТы. Так, для советских разъемов стандартным было ограничение нагрузки 6А в сетях с напряжением 220в, сегодня же она увеличена до 16А. Для больших нагрузок подводятся трехфазные сети с напряжением 380в. Розетка 3 х фазная отличается по конструкции и способна выдерживать нагрузки до 32А.

Какая сила тока в розетке 220в и 380в, и для каких бытовых приборов необходимо 16, 25 и 32 ампера?

Сегодня каждый человек знает, сколько вольт в розетке. Стандартное напряжение в отечественных бытовых электросетях 220 вольт. В некоторых странах принят иной стандарт и там оно может быть 127 или 250 вольт. Большинство современной техники рассчитано именно на такие показатели. Однако помимо напряжения при монтаже проводки необходимо учитывать предполагаемую мощность подключаемых потребителей. Так на сегодняшний день в продаже представлены розетки 220 вольт с ограничением нагрузки 16А и 25А. Они используются для разных целей. Поскольку сила тока в розетке 220в прямо пропорциональна потребляемой мощности подключенного к ней оборудования.

К примеру, несколько десятилетий назад бытовой электротехники было не много, и особой мощностью она не отличалась, ограничение нагрузки на одну точку было 6А.  В такой разъем можно подключить технику мощностью до 1,5кВт. Однако для современного дома этого уже слишком мало, так как даже стандартный электрочайник может потреблять до 2.5 кВт. Именно поэтому для современных разъемных соединений установлен стандарт ограничения нагрузки 16А, что позволяет безопасно подключать потребители мощностью до 3,5 кВт. В домах, где предполагается установка электроплит до 6кВт устанавливают так называемые силовые розетки 25А 220в. В целом это максимальные значения для бытовых электросетей.

Для более мощной техники используют трехфазные сети с напряжением 380в и соответствующие розетки 380 вольт (до 32А). Такие разъемы обычны для мастерских, объектов общественного питания, но могут быть установлены и в частном доме, если все нагревательные приборы (в том числе и отопительные) работают от электросети. Однако в таких случаях требуется не только установка специальной электрофурнитуры, но и усиленная проводка.

Как найти фазу в розетке, и зачем нужны трехфазные; как измерить напряжение и определить силу тока

Нередко при внесении каких-либо изменений в электропроводку возникает необходимость определить фазный провод. Независимо от того, какое напряжение в розетке, по современным нормам они должны иметь цветную маркировку. Так желто-зеленый провод – это заземление, а синий или голубой – ноль. Соответственно остальные (один или три) – фаза, обычно фазовые провода бывают:

  • по нормам до 2011г – желтый, зеленый, красный;
  • после 2011г – коричневый, черный, серый.

Однако в некоторых сетях, монтировавшихся до 2011г, черный провод использовался для заземления. Кроме этого в однофазной проводке принято фазу подключать справа.

Если какая либо маркировка отсутствует, то пригодится пробник с неоновой лампой. При прикосновении к фазе индикатор загорится. Если используется пробник со светодиодом, при проверке нельзя касаться рукой металлической площадки на торце ручки. Чтобы определить, какой ток в розетке, необходим вольтметр. Он же пригодится и при определении фаз трехфазного подключения. Так между каждой из фаз и нолем будет 220в при линейном напряжении 380в и 127в – при линейном 220в (но последний разъем сегодня практически не встречается и не используется). В бытовых сетях трехфазное подключение может использоваться для кухонных печей с электродуховкой большой мощности. Клеммные щитки в некоторых моделях позволяют, таким образом, равномерно распределить нагрузку.

Подробнее о выборе и монтаже розетки

[vc_row][vc_column width=”1/1″] [vc_toggle title=”Если необходимая сила тока в розетке — 1 ампер, сколько вольт в ней должно быть?” open=”true”]

Ампер и вольт — разные физические величины. Вольт (В) — это напряжение, которое необходимо для того, чтобы протолкнуть 1 Кл (кулон) электричества через сеть. Ампер (А) — сила электротока в проводнике, показывающая, сколько кулонов проходит через проводник за 1 секунду. Если сила тока в проводнике составляет 1 Ампер, это означает, что за 1 секунду он пропускает заряд электричества, равный 1 Кл.

Если силу тока умножить на напряжение сети, то в итоге мы получим показатель ее мощности. Например:

Напряжение обычной бытовой сети — 220 В

Ток — 1 А

Мощность электросети=220 В*1 А=220 Вт (Ватт)

Поэтому вопрос о том, сколько вольт в ампере, звучит не совсем корректно. Правильная формулировка: «Какую мощность (в ватах) развивает электроприбор, потребляющий ток 1А?»

Ответ на него будет звучать так: «Электрический прибор, потребляющий ток в 1А, при подключении к бытовой электросети с напряжением 220В, будет развивать мощность 220 Вт».

Формулы для вычисления значения тока и мощности электролинии представлены на рисунке ниже.

[/vc_toggle] [vc_toggle title=”Как выбрать розетку для дома?” open=”false”]

Розетка — устройство для подключения бытовых приборов к электросети. Состоит она из корпуса и колодки, к контактам и клеммам которой подсоединяются токоподводящие провода.

Различают розетки бытовые и промышленные. По нормам среднее напряжение — 220В в розетке бытового назначения. Допустимая сила тока для такой розетки — 10А-16А, что подходит для подключения прибора мощностью 3520 Вт. При установке техники большей мощности контакты сильно нагреваются, и возрастает возможность возгорания. Для электроплиты мощностью 8 кВт обычная розетка, выдерживающая силу тока в 16 А, не подойдет.

Как узнать, сколько ампер в 220-вольтной розетке? Если разделить 8 кВт (8000Вт) на напряжение в сети (220В), то получим, что сила тока при подключении такой плиты будет свыше 36А. Это значит, что в характеристиках розетки должно быть указано, что она рассчитана на ток до 40А. Аналогично можно подобрать розетки и для других бытовых приборов.

[/vc_toggle] [vc_toggle title=”Как самостоятельно измерить силу тока в розетке?” open=”false”]

Сила тока в розетке 220В не измеряется, поскольку ее там нет. Розетка может быть только рассчитана на определенную силу тока, которая необходима для работы того или иного прибора.

Проверяется сила тока в определенном участке цепи. Используется для этого прибор амперметр. Измеряется сила тока в такой последовательности:

    1. Необходимо создать последовательную цепь, состоящую из бытового прибора, силу тока которого нужно измерить, и амперметра.
    2. При подключении амперметра следует соблюдать полярность — “+” измерительного прибора подключается к “+” источника тока, а “-” — к “-” источника тока.

Амперметр на электрической схеме измерения постоянного тока обозначен символом:

Как известно, существует зависимость силы тока от напряжения в сети. Для ее измерения используется закон Ома: I (сила тока в участке цепи) =U (напряжение на этом участке)/R (постоянный показатель сопротивления участка).

[/vc_toggle] [vc_toggle title=”Как и чем измерить напряжение в розетке?” open=”false”]

Напряжение в домашней электросети должно находиться в пределе 220В ±10. Максимальное напряжение в сети должно составлять не более 220+10%= 242В. Если в квартире тускло, или слишком ярко горят лампочки, либо ни быстро перегорают, часто выходят из строя электроприборы, рекомендует проверить напряжение в розетке. Для этого используются специальные приборы:

      • вольтметр;
      • мультиметр;
      • тестер.

      Перед использованием прибора необходимо проверить его изоляцию.

      Как проверить напряжение в розетке? Для этого следует установить переключатель пределов измерения в необходимое положение (до 250 В — для измерения переменного напряжения).

      Щупы прибора вставляют в гнезда розетки, табло прибора покажет напряжение в розетке.

      Внимание:  не следует касаться руками проводов и контактов, находящихся под напряжением.  [/vc_toggle] [vc_toggle title=”Как правильно подключить трехфазную розетку?” open=”false”]

      При установке розетки на 380 вольт необходимо правильно подключить 4 или 5 проводов. Если перепутать местами ноль и фазу, это грозит не только поломкой электроприбора, но и возгоранием проводки.

      Силовая линия для электропитания устройства состоит из трехфазной розетки и соответствующей ей вилки. Розетка 380 вольт подключается в следующей последовательности:

          1. На счетчике отключается напряжение, его отсутствие проверяется отверткой с индикатором.
          2. К контактам L1, L2, и L3 подключают в любой последовательности фазы A, B и C.
          3. Нулевая фаза подключается к контакту N.
          4. На контакт РЕ, который может обозначаться значком , подключается защитный заземляющий проводник от заземляющего контура.
          5. После подключения рекомендуется проверить индикатором отсутствие фазы на корпусе розетки, замерить напряжение на клеммнике (между фазами оно должно составлять 380 Вольт).

      [/vc_toggle] [vc_toggle title=”В каком случае устанавливается трехфазная розетка?” open=”false”]

      Большинство электрических приборов, используемых в доме, рассчитано на стандартное напряжение в сети (220В). Но есть приборы, электроплиты, производственное оборудование, мощные насосы, которые рассчитаны на большее напряжение в 380 В. Для такого оборудования устанавливаются трехфазные розетки.

      Трехфазная розетка имеет четыре контакта — три из них (L1, L2 и L3) используются для подключения вилки, а четвертый (N) — нулевой, который применяется в качестве заземления.

      Для подключения розетки 380В от щитка прокладывается четырехжильный кабель (3 фазы + ноль). Минимальная площадь среза токопроводящей жилы составляет 2,5 мм.кв. Оптимальным вариантом для подключения мощных машин является медный провод 3х4+2,5 (состоящий из трех жил сечением 4 мм. кв. и одной жилы, сечением 2,5 мм. кв.).

      Трехфазная розетка должна иметь отдельный выключатель на электрощите, устанавливается она вблизи подключаемого прибора.

      [/vc_toggle] [/vc_column][/vc_row]

      Какая сила тока в домашней сети — MOREREMONTA

      Многие люди, изучая электрику и делая электропроводку в доме, сталкиваются с таким понятием как ампер. Сколько ампер в сети, какие нормы мощности есть для домашней сети переменного тока, какие характеристики имеет 220 вольтовая розетка? Об этом далее.

      Нормы мощности в розетке 220в

      Мощность является общей величиной, показателем перемножения напряжения с силой тока в бытовой сети 220 вольт. Обычная розетка при нормальном положении пропускает 10 ампер. Стоит указать, что на каждом объекте находится своя маркировка. Как правило, бытовая модель однофазной цепи пропускает в себя 6А, что равно 1,3 киловатту. Средняя модель рассчитана на 10А, а это 2,2 киловатта. Более мощная модель, используемая для бытовой электрической сети в квартире, дома и гараже, на 16А имеет показатель в 3,5 киловатт.

      Усовершенствованная конструкция, которая подходит только для выделенной квартирной электролинии с электроплитой и бойлером, на 32 ампер пропускает 7 киловатт энергии. Отличается последняя наличием усовершенствованного штепсельного контакта, который исключает подключение простых вилок для бытовых электрических приборов.

      Характеристики

      Номинальную мощность, как и другие технические характеристики, производители прописывают на крышке, около ее контактов. Как правило, в стандартной модели прописывается количество гнезд, ширина, высота, глубина, заземляющий контакт, номинальный электроток и напряжение, материал и тип соединения. Нередко прописывается срок службы с гарантийным сроком.

      Какой ток в розетках

      Электрическим током называется упорядоченный или направленный вид движения заряженных частиц, на который действует электрическое поле. Этими частицами могут выступать электроны с протонами, ионами и нейтронами. Также это скорость и время, за которое изменяется электрический заряд. На данный момент узнать, какой находится электроток в розетках, можно, изучая технические характеристики каждой модели. Как правило, в условиях магазина подобная информация предоставляется. Он бывает равен 6,10, 16 и 32 по амперажу.

      Как узнать какая мощность в амперах

      Мощность на каждой розеточной модели прописывается рядом с показателем заряда электротока. Как правило, все данные даны в киловаттах, но, при желании, можно перевести значение в ватт. Стандартные модели для частного дома или квартиры имеют 1,3-3,5 квт. Более усовершенствованные приборы для заряда котла или бойлера имеют мощностный заряд в 7 киловатт электроэнергии.

      Обратите внимание! По-другому узнать показатель можно через приведенную ниже формулу. Также это можно сделать, используя такой прибор как амперметр. Эти же самые действия легко выполняются с использованием мультиметра и ваттметра. В зависимости от разновидности измерительного оборудования электричества, показатели будут представлены в виде амперов, вт или киловаттах.

      В целом, отвечая на вопрос, сколько ампер в розетке 220в, можно указать, что там находится в среднем 9,1-10 ампер при нормах мощности 2,2-2,4 киловатта. Розетка, кроме того, имеет и другие важные характеристики, которые влияют на силу тока и освещенность. Чтобы узнать, какая мощностная энергия находится в источнике, можно ознакомиться с технической инструкцией к ней, посчитать известные данные, подставив формулу, или попытаться сделать измерения амперметром или другим измерительным прибором.

      Многие люди, изучая электрику и делая электропроводку в доме, сталкиваются с таким понятием как ампер. Сколько ампер в сети, какие нормы мощности есть для домашней сети переменного тока, какие характеристики имеет 220 вольтовая розетка? Об этом далее.

      Нормы мощности в розетке 220в

      Мощность является общей величиной, показателем перемножения напряжения с силой тока в бытовой сети 220 вольт. Обычная розетка при нормальном положении пропускает 10 ампер. Стоит указать, что на каждом объекте находится своя маркировка. Как правило, бытовая модель однофазной цепи пропускает в себя 6А, что равно 1,3 киловатту. Средняя модель рассчитана на 10А, а это 2,2 киловатта. Более мощная модель, используемая для бытовой электрической сети в квартире, дома и гараже, на 16А имеет показатель в 3,5 киловатт.

      Усовершенствованная конструкция, которая подходит только для выделенной квартирной электролинии с электроплитой и бойлером, на 32 ампер пропускает 7 киловатт энергии. Отличается последняя наличием усовершенствованного штепсельного контакта, который исключает подключение простых вилок для бытовых электрических приборов.

      Характеристики

      Номинальную мощность, как и другие технические характеристики, производители прописывают на крышке, около ее контактов. Как правило, в стандартной модели прописывается количество гнезд, ширина, высота, глубина, заземляющий контакт, номинальный электроток и напряжение, материал и тип соединения. Нередко прописывается срок службы с гарантийным сроком.

      Какой ток в розетках

      Электрическим током называется упорядоченный или направленный вид движения заряженных частиц, на который действует электрическое поле. Этими частицами могут выступать электроны с протонами, ионами и нейтронами. Также это скорость и время, за которое изменяется электрический заряд. На данный момент узнать, какой находится электроток в розетках, можно, изучая технические характеристики каждой модели. Как правило, в условиях магазина подобная информация предоставляется. Он бывает равен 6,10, 16 и 32 по амперажу.

      Как узнать какая мощность в амперах

      Мощность на каждой розеточной модели прописывается рядом с показателем заряда электротока. Как правило, все данные даны в киловаттах, но, при желании, можно перевести значение в ватт. Стандартные модели для частного дома или квартиры имеют 1,3-3,5 квт. Более усовершенствованные приборы для заряда котла или бойлера имеют мощностный заряд в 7 киловатт электроэнергии.

      Обратите внимание! По-другому узнать показатель можно через приведенную ниже формулу. Также это можно сделать, используя такой прибор как амперметр. Эти же самые действия легко выполняются с использованием мультиметра и ваттметра. В зависимости от разновидности измерительного оборудования электричества, показатели будут представлены в виде амперов, вт или киловаттах.

      В целом, отвечая на вопрос, сколько ампер в розетке 220в, можно указать, что там находится в среднем 9,1-10 ампер при нормах мощности 2,2-2,4 киловатта. Розетка, кроме того, имеет и другие важные характеристики, которые влияют на силу тока и освещенность. Чтобы узнать, какая мощностная энергия находится в источнике, можно ознакомиться с технической инструкцией к ней, посчитать известные данные, подставив формулу, или попытаться сделать измерения амперметром или другим измерительным прибором.

      Человек, хоть частично знакомый с электричеством, знает какой ток протекает в розетке – переменный или постоянный. Но большинство граждан, которые пользуются благами электричества ежедневно, не задумываются об этом, и зря. Ответ на вопрос прост, ведь практически вся производимая электроэнергия относится к переменному току.

      Какой ток в розетках постоянный или переменный?

      98% вырабатываемой энергии – это переменный ток, и домашняя проводка не исключение. Переменный ток – это тот, который периодически изменяет величину и направление. Частота измеряется в Герцах (период изменения в секунду). Переменный ток производить намного легче чем постоянный, также не вызывает сложностей передача на большие расстояния. При передачи электроэнергии величина напряжения может как увеличиваться, так и уменьшаться неоднократно, поэтому розетки делаются для переменного значения. Но также существуют электронные приборы, которые питаются постоянным током, и их нужно приводить к одному типу.

      • легко передавать на большие расстояния;
      • простое генераторное оборудование, упрощение устройства электродвигателей;
      • отсутствие полярности.
      • расчеты проводятся на максимальное значение, по факту используется не более 70%;
      • электромагнитная индукция, приводящая к неравномерному распределению электричества по сечению проводника;
      • сложность проверки и измерения параметров;
      • увеличивается сопротивление, так как используется не весь кабель.

      Для чего нужно знать сколько ампер в розетках в квартире

      Сила тока измеряется в Амперах (А). Знать этот показатель необходимо, так как розетки различаются по нему.

      Стандартные современные розетки рассчитаны на 6, 10 и 16 А. У советских приборов максимальный номинал равен 6,3 А. Для потребителей с повышенной мощностью выбирают соответствующие розетки, у которых повышенная стойкость к большим значениям.

      Знание основ электротехники пригодится при поездке в другую страну. У государств могут различаться стандарты частоты и напряжений, и невозможно будет подключить привезенные с собой приборы к местной сети. Каждая розетка имеет маркировку, на которой указана максимальная сила тока.

      Сила тока в розетке

      Стандартами частоты в России и европейских странах является 50 Гц, в Америке – 60 Гц. Сила тока в квартирах ограничивается 16 Амперами, в частных загородных домах это значение может достигать 25 А.

      Токовые измерения проводят различными способами. Можно опытным путем – подключить прибор в розетку, и если он функционирует — электроэнергия есть. Существуют мультиметры, которые замеряют значения, контрольные лампы, тестеры и индикаторы напряжения.

      220 В

      Номинальным напряжением в домашней сети является 220В, но на практике это значение может варьироваться. Отклонения до 20-25 Вольт.

      На этот показатель влияют:

      • техническое состояние,
      • нагрузки сети,
      • загруженность электростанций.

      Более 220 В

      Для силовой электрической техники используются трехфазные сети, которые питаются напряжением 380 Вольт и выше. Чаще всего их можно встретить в электротранспорте – трамваях, троллейбусах, электричках. Для такого напряжения токовая нагрузка составляет до 32 А.

      Сколько ампер в розетке 220В

      Домашние розетки делаются на разную силу тока, которую она способна пропустить. Наибольшее значение – 16 А для напряжения в 220 Вольт. Каждая электророзетка промаркирована – если отмечено значение 6 А, то суммарная подключаемая нагрузка не более этого числа.

      Нагрузка которую может выдержать соединение определяется по сумме подключенных электроприборов. Например микроволновая печь, стиральная машина подключаются через отдельные розетки не менее чем на 16 А, а для осветительных приборов, телефонов требуются устройства с меньшим номиналом.

      Живя в ХХІ веке, используя блага научных открытий, человеку обязательно знать тип и величину тока, протекающего в домашней сети. Без этой информации невозможно купить электророзетку, правильно рассчитать нагрузку для электроприборов. Стандарты различаются для разных стран, и это стоит учитывать при поездке в другое государство.

      Полезное видео

      Электропроводка в доме. Как рассчитать силу тока и зачем это нужно? | Дом и семья

      Электрику-практику достаточно общего понимания процессов, происходящих в электрической цепи. Предупреждаю: без формул не обойтись. Впрочем, их всего несколько, и те предельно просты.

      Что мы знаем о параметрах бытовой электросети?

      Например, что напряжение электричества измеряется в вольтах. Что в бытовой сети и в каждой розетке 220 вольт.

      Еще в сети есть ток. И мощность. Правда, она не в сети, а в электроприборах — по крайней мере, именно на них мощность указана.

      На элементах электропроводки обычно указывают ток. Вы без труда найдете на розетке, удлинителе, выключателе надпись: например, 10А, 5А и т. д. Это — допустимый для данного элемента ток, измеряемый в амперах. То есть в розетку на 10 ампер не стоит включать электроприборы, требующие большего тока.

      Остается узнать потребляемый ток электроприбора. Как? Исходя из указанной на нем мощности. Но начнем с основ понимания электроэнергии.

      Возьмем лампу накаливания. Ее спираль (как и любой проводник!) обладает определенным электрическим сопротивлением — на прохождение через него тока расходуется определенная энергия.

      Лампы накаливания
      Фото: Depositphotos

      Мы помним, что электрический ток — это поток заряженных частиц, под воздействием электрического поля движущихся «сквозь» материал проводника. Часть электронов при этом теряется, наталкиваясь на узлы кристаллической решетки, а энергия рассеивается в виде тепла.

      Чем выше сопротивление, тем больше «теряется» электронов, тем слабее ток. Чем больше сопротивление — тем меньше ток.

      Ток возникает под действием напряжения. Вы не увидите предупреждающих надписей «Осторожно! Высокий ток!». Надписи гласят: «Осторожно! Высокое напряжение!». Тока может еще не быть, а напряжение есть. Поражает человека не напряжение, а ток.

      Предупреждают же именно о высоком, низкое напряжение считается менее опасным. То есть чем выше напряжение — тем больше ток. Одновременно чем выше сопротивление — тем ток меньше.


      Запишем в виде формулы:

      I (сила тока) = U (напряжение) / R (сопротивление)

      I — сила тока
      U — напряжение
      R — сопротивление цепи или ее участка


      Как правило, сопротивлений наших электроприборов мы не знаем. И не нужно. Открою тайну: работая электриком, я тоже сопротивлений бытовой техники не знаю…

      Зато известна мощность. Из нее мы и исходим при расчете параметров сети, подборе проводов и аппаратов защиты. По предполагаемой мощности рассчитывается ток, который будет протекать в цепи при включении в нее предполагаемых электроприборов.

      Например, от электрощита идет кабель, питающий все розетки в квартире. Одновременно бывают включены: холодильник, компьютер, телевизор. Суммарный ток всех этих потребителей — минимум, на который должны быть рассчитаны кабель и автоматический выключатель. Очень желательно — с некоторым запасом.

      Бытовая техника при запуске увеличивает нагрузку на линию
      Фото: Depositphotos

      Во-первых, при пуске электродвигателей (холодильник, кондиционер, стиральная машина и пр.) возникают кратковременные токи, существенно превышающие обычные рабочие. Иногда — в 2−3 раза. Эту кратковременную нагрузку линия должна уверенно выдерживать.

      Во-вторых, бытовой техники наверняка прибавится. Возможно, мощной техники — чайник, обогреватель. К кондиционерам, стиральным и посудомоечным машинам принято прокладывать отдельную линию электропитания — но на практике бывает по-разному.

      Познакомимся еще с одной простой формулой?

      Рассчитываем ток, исходя из известных параметров. Сопротивления предполагаемой нагрузки мы не знаем, зато известны ее мощность и, естественно, напряжение.


      Вторая из основных «электрических формул» не сложнее первой:

      P (мощность) = U (напряжение) x I (ток)

      P — мощность в ваттах (Вт)
      U — напряжение в вольтах (В)
      I — сила тока в амперах (А)

      И наоборот:

      I (ток) = P (мощность) / U (напряжение)


      Указанную на электроприборе мощность делим на 220 вольт.

      Например: мощность холодильника 440Вт / 220 В = 2А. То есть 2 ампера и есть потребляемый холодильником ток.

      Учтем лишь, что это «средний» ток, потребляемый холодильником при работающем компрессоре. Во время пуска двигателя ток возрастает — возможно, в 2−3 раза. При неработающем двигателе энергопотребление, соответственно, ниже.

      Общее же энергопотребление одного и того же холодильника будет варьироваться в зависимости от режима работы.

      Но это — компрессор. У другой техники свои режимы работы. Например, чайник работает проще: кратковременно и с одинаковой мощностью. Суммируем токи устройств, подключенных к одной линии электропроводки, например:

      2А (холодильник) + 10А (чайник) + 7А (СВЧ) + 1,5А (компьютер) = 20,5А

      Это минимальный ток, на который должен быть рассчитан наш кабель.

      Ближайшие к этому значению номиналы кабеля:

      • 19А — кабель сечением 1,5 мм
      • 27А — кабель сечением 2,5 мм

      На практике, в большинстве случаев хватило бы и кабеля сечением жил 1,5 мм и автомата 20А. Да, это меньше расчетного, но… Мы редко включаем все сразу и на полную мощность, да и у кабеля есть запас мощности.

      Но положено выбирать кабель следующего номинала — большего, чем расчетный ток. Да и на деле запас мощности не помешает. Поэтому выбираем, как и положено:

      • стандартный для современных домов кабель сечением 2,5 мм и автомат 25А.

      Это упрощенные и приблизительные расчеты, не учитывающие т.н. реактивную мощность и коэффициент мощности! Но для большинства бытовых расчетов их можно использовать. И используют.

      Фото: Depositphotos

      Для чего еще нужны параметры электроприборов?

      • Допустим, вы приобретаете новую бытовую технику. Тогда умение хотя бы прикинуть ее мощность будет не лишним.
      • Или перегорели галогенные либо светодиодные лампы. Многие просто покупают новую, такой же формы и размера. Но внешнее сходство — еще не все. Галогенные и диодные лампы могут быть рассчитаны на разное напряжение: например, 12 (с блоком питания) или 220 вольт. «Неправильная» лампа не зажжется, сгорит или лопнет при попытке включить свет.
      • Или вышла из строя розетка, автоматический выключатель, УЗО. Почему? Не слишком ли мощные устройства к ним подключены?
      • И, наконец, слабое место бытовой проводки — удлинители. Обратите внимание: на них обязательно указан допустимый ток. Только мало кто сопоставляет их мощность с мощностью того, что в них включают.

      Впрочем, теперь мы умеем сопоставлять параметры техники с возможностью вашей проводки. А к удлинителям мы еще вернемся. Слишком часто они оказываются источниками проблем в домашнем хозяйстве.

      Низкое или пониженное напряжение. Как повысить напряжение в сети

      Содержание:

      Низкое и пониженное напряжение. Причины

      Почему в наших электрических сетях низкое или пониженное напряжение хорошо известно. Основные причины — старение электрических сетей, плохое их обслуживание, износ основного оборудования, неверное планирование сетей, значительный рост потребления энергии. В результате мы имеем миллионы потребителей, получающих низкое напряжение. Хорошо, если в сети параметры падают до 200 Вольт, часто бывает что в домах 180, 160 и даже 140 Вольт.

      Как известно, напряжение в сети не одинаково у потребителей, подключенных к одной линии передач. Чем дальше потребитель находится от распределительного устройства, тем ниже будет его значение. Конечно, в этой ситуации необходимо повысить напряжение.

      К понижению напряжения также приводит существенное увеличение мощности каждого потребителя в сети. Сейчас трудно найти дом, в котором есть только один чайник, один телевизор, один холодильник и пять лампочек. А ведь это примерный расчёт потребления электричества в советские годы, в то время в домах устанавливали автоматы (пробки) на 6,5 Ампер. Не сложный расчёт 6,5 х 220 показывает, что максимальная мощность электрических одновременно включенных приборов не должна была превышать 1,5 кВт. Сегодня один хороший чайник берет 2 кВт. В результате сеть просаживается, получаем низкое напряжение.

      Ещё одно явление современной жизни, приводящее понижению параметров тока — сезонность и периодичность возрастания нагрузки. Особенно хорошо это явление можно проследить в дачных поселках. Летом потребление растёт: дачники приезжают, поливают, строят, варят, парят, охлаждают, качают, смотрят, вентилируют, сверлят, пилят, косят, отмечают, употребляют, закусывают — ну в целом «потребляют». А зимой нет никого — холодно и скучно. В результате летом напряжение падает, а зимой растёт. В выходные дни дачники приезжают, поливают, строят, варят, парят, охлаждают, качают, смотрят, вентилируют, сверлят, пилят, косят, отмечают, употребляют, закусывают — ну в целом опять «потребляют». А в рабочие дни нет никого — тихо и скучно. В результате в выходные дни напряжение падает, а в рабочие — растёт.

      Чем опасно низкое и пониженное напряжение

      Электрические приборы, которыми мы пользуемся, рассчитаны на входное напряжение в диапазоне 220—230 Вольт плюс-минус 5 %. Исходя из этого определяются все электрические параметры приборов: общее сопротивление, сопротивление отдельных частей схемы, длина и сечение всех проводников, количество витков в обмотках двигателей и электромагнитах, параметры транзисторов, резисторов, конденсаторов, трансформаторов, нагревательных элементов.
      Если в сети низкое или пониженное напряжение, то электрические приборы могут работать не корректно, не эффективно или вовсе не работать. Низкое напряжение может привести к поломке прибора, перегреву, дополнительному износу или даже возгоранию устройства. Вот почему обязательно нужно повысить напряжение.

      Какие приборы чувствительны к этой проблеме, а какие нет?

      Легко переносят пониженное напряжение осветительные приборы: лампочки накаливания будут работать, но свет будут давать более тусклый. Будут работать и электроплиты, но менее эффективно. Легко переносят низкое напряжение современные телевизоры, оснащенные импульсными источниками питания с широким диапазоном входного напряжения.
      Наиболее чувствительны к низкому напряжению электродвигатели, электромагниты, платы управления. Низкое напряжение приводит к существенному (кратному) увеличению нагрузки на обмотки электродвигателей. Чем ниже напряжение, тем больше сила тока в этих приборах. В результате могут перегреться и даже расплавиться провода, прибор сгорит. Вот почему холодильники и насосы не могут даже включиться при низком напряжении, от полного сгорания их спасает встроенная защита, отключающая прибор. Для нормально работы электродвигателей необходимо повысить напряжение.
      Низкое напряжение опасно и для элементов электронного управления различных сложных приборов. При пониженном напряжении микросхемы и процессоры работают не корректно, что приводит к отключению прибора или его поломке. Нельзя эксплуатировать при низком напряжении современные колонки отопления, они имеют и электронное управление и электронасосы. Для нормально работы электронных устройств необходимо повысить напряжение.

      Как повысить напряжение в сети

      Чтобы повысить напряжение в сети есть два основных способа. Первый добиваться от энергетиков нормализации параметров электрического питания. Писать жалобы, ходить на приёмы к чиновникам, проводить экспертизы, идти в суд. Метод правильный, но очень трудный.
      Второй способ повысить напряжение — использовать современные стабилизаторы. Конечно, этот способ работает не всегда, если напряжение очень низкое (меньше 120 вольт), то этот способ не сработает. Если вы решили использовать стабилизаторы чтобы повысить напряжение в вашем доме, нужно определиться с параметрами тока и величиной нагрузки. Исходя из этих параметров проводить выбор стабилизатора. Можно установить один мощный стабилизатор на входе в дом и обеспечить нормализацию параметров тока во всех помещениях. Этот способ самый эффективный, но требует вложения средств, профессионального монтажа, специального помещения.

      Можно установить несколько локальных маленьких стабилизаторов в наиболее важных местах. Этот способ более простой и менее затратный. В первую очередь, необходимо повысить напряжение до нормального для таких потребителей как: насосы, холодильники, кондиционеры, газовые колонки.

      Повысить напряжение с помощью стабилизаторов Skat и Teplocom

      Большой выбор надежных стабилизаторов Skat и Teplocom вы найдете в разделе «Стабилизаторы напряжения». Высокое качество стабилизаторов напряжения Skat и Teplocom гарантируется 20-летним опытом производства электрооборудования.
      На заводе введена, поддерживается и эффективно действует система управления качеством на основе принципов стандарта ISO 9001. Вся продукция компании соответствует требованиям стандартов ИСО 14001 и OHSAS 18001.
      Стабилизаторы напряжения рекомендованы специалистами компаний: Vaillant, Baxi, Junkers, Thermona, Bosch, Buderus, Alphatherm, Gazeco, Termet, Chaffoteaux, Sime.

      Надежная заводская гарантия — 5 лет!

      Читайте также:

      На какую мощность рассчитана розетка в квартире

      Чтобы узнать сколько ампер в обычной домашней розетке 220В, в первую очередь вспомним, что в Амперах измеряется сила тока:

      Сила тока «I» – это физическая величина, которая равна отношению заряда «q», проходящего через проводник, ко времени (t), в течении которого он протекал.

      Главное, что нам в этом определении важно – это то, что сила тока возникает лишь когда электричество проходит через проводник , а пока к розетке ничего не подключено и электрическая цепь разорвана, движения электронов нет, соответственно и ампер в такой розетке тоже нет.

      В розетке, к которой не подключена нагрузка, ампер нет, сила тока равно нулю.

      Теперь рассмотрим случай, когда в розетку подключен какой-то электроприбор и мы можем посчитать величину силы тока.

      Если бы нашу электропроводку не защищала автоматика, установленная в электрощите, и максимальная подключаемая мощность оборудования (как и сила тока), ничем бы не контролировались, то количество ампер в бытовой розетке 220В могло быть каким угодно. Сила тока росла бы до тех пор, пока бы от высокой температуры не разрушились механизм розетки или провода.

      При протекании высокого тока, проводники или места соединений, не рассчитанные на него, начинают нагреваться и разрушаются. В качестве примера можно взять спираль обычной лампы накаливания, которая, при прохождении электрического тока, раскаляется, но т.к. вольфрам, из которого она сделана – тугоплавкий металл, он не разрушается, чего нельзя ждать от контактов механизма розетки.

      Чтобы рассчитать сколько ампер будет в розетке, при подключении того или иного прибора или оборудования, если под рукой нет амперметра, можно воспользоваться следующей формулой:

      Формула расчета силы тока в розетке

      I=P/(U*cos ф) , где I – Сила тока (ампер), P – мощность подключенного оборудования (Вт), U – напряжение в сети (Вольт), cos ф – коэффициент мощности (если этого показателя нет в характеристиках оборудования, принимать 0,95)

      Давайте рассчитаем по этой формуле сколько ампер сила тока в обычной домашней розетке с напряжением (U) 220В при подключении к ней утюга мощностью 2000 Вт (2кВт), cos ф у утюга близок к 1.

      Значит, при включении и нагреве утюга мощностью 2кВт, в сила тока в розетке будет около 9,1 Ампер.

      При одновременном включении нескольких устройств в одну розетку, ток в ней будет равен сумме токов этого оборудования.

      Какая максимальная величина силы тока для розеток

      Чаще всего, современные домашние розетки 220В рассчитаны на максимальный ток 10 или 16 Ампер. Некоторые производители заявляют, что их розетки выдерживают и 25 Ампер, но таких моделей крайне мало.

      Старые, советские розетки, которые еще встречаются в наших квартирах, вообще рассчитаны всего на 6 Ампер.

      Максимум, что вы сможете встретить в стандартной типовой квартире, это силовую розетку для электроплиты или варочной панели, которая способна выдерживать силу тока до 32 Ампер.

      Это гарантированные производителем показатели силы тока, который выдержит розетка и не разрушится. Эти характеристики обязательно указаны или на корпусе розетки или на её механизме.

      При выборе электроустановочных изделий имейте ввиду, что, например, розетка на 16 Ампер выдержит около 3,5 киловатт мощности, а на 10 Ампер уже всего 2,2 Киловатт.
      Ниже представлена таблица, максимальной мощности подключаемого оборудования для розеток, в зависимости от количества ампер, на которые они рассчитаны.

      ТАБЛИЦА МАКСИМАЛЬНОЙ МОЩНОСТИ ОБОРУДОВАНИЯ ДЛЯ РОЗЕТОК, РАССЧИТАННЫХ НА ТОК 6, 10, 16, 32 Ампер

      Чаще всего, всё бытовое электрооборудование, которое включается в стандартные розетки 220В, не превышает по мощности 3,5кВт, более мощные приборы имеют уже иные разъемы для подключения или поставляются без электрической вилки, в расчете на подключение к клеммам или к электрическим вилкам для силовых розеток.

      Я советую всегда выбирать розетки рассчитанные на силу тока 16 Ампер или больше – они надежнее. Ведь чаще всего электропроводку в квартирах прокладывают медным кабелем с сечением жил 2,5 мм.кв. и ставят автомат на розетки на 16 Ампер. Поэтому, если вы выберете розетку, рассчитанную на 10 Ампер и подключите к ней большую нагрузку, то защитная автоматика не сработает, и розетка начнет греться, плавится, это может стать причиной пожара.

      Если же у вас остались вопросы о характеристиках розеток или их выборе, обязательно пишите, постараюсь помочь. Кроме того, приветствуется любая критика, дополнения, мнения – пишите.

      Мы живем в век электроники, и практически каждый дом оснащен не одним десятком электротехники, слабой и достаточно мощной. К ней относится – стиральная и посудомоечная машины, бойлер, электрический обогреватель и пр. Особенность этой бытовой техники в высоком токе нагрузки при подключении к сети, поэтому о них стоит поговорить подробно.
      Если производить подключение неправильно, электрическая проводка будет чрезмерно нагреваться и испортится в считанные дни. Риск возникновения пожара будет повышен, к тому же, сам прибор выйдет из строя. Как же правильно подключать бытовую технику чтобы избежать таких неприятностей?

      Стоит учесть возможности бытовой электропроводки

      Чтобы избежать неприятных последствий важно ознакомиться с возможностями домашней электропроводки. Например, советские розетки на нагрузку больше 6 ампер не рассчитаны. Если у вас установлены такие розетки, особо ничего не подключишь. Современные розетки европейского типа рассчитаны на 10 или 16 ампер. Замена советской розетки на современную возможна, если сечение кабеля сможет выдержать подобную нагрузку. Все электрические приборы потребляют от сети определенную мощность. Это очень важный параметр и требует первостепенного внимания. Потребляемая мощность прибора указывается в техническом паспорте или на корпусе. Мощными считаются приборы потребляющие свыше 100 ватт. Они и представляют интерес для нас.

      Какая связь между мощностью прибора и током?

      Мощность – это сумма тока и напряжения. Значит, чтобы узнать какую мощность в ваттах способна выдержать розетка, если максимальные показатели указаны в амперах, нужно умножить напряжение на соответствующий ток.
      Возьмем напряжение в сети 220 вольт, и максимальную мощность розеток 6, 10 и 16 ампер.
      Получаем следующие показатели:

      • розетка на 6 ампер выдержит нагрузку 1320 Ватт;
      • розетка на 10 ампер нагрузку – 2200 Ватт;
      • розетка на 16 ампер – 3520 Ватт.

      Если знать эти показатели, проблем с подключением мощных приборов не возникнет.

      Первая ошибка – это подключение к розетке 10 ампер удлинителя на более слабый ток (6 ампер). Потребитель, совершая такой манёвр ожидает, что напряжение в удлинителе станет как в розетке 2200 Вт, но в результате удлинитель приходит в негодность.

      Вот еще пример. К розетке на 6 ампер подключают удлинитель на 10 ампер с уверенностью, что получен запас мощности на 2200 ватт.
      Что же происходит в действительности?
      Полученная мощность будет такой, на какую рассчитана розетка – 6 ампер, но сама розетка выйдет из строя, да и вилка удлинителя из-за превышенного нагревания тоже пострадает.
      Случается и такое, что к розетке на 6 ампер присоединяет соответствующий удлинитель. Максимальная нагрузка составляет 1320 Вт, и подключает к примеру электрический обогреватель на 1000 Ватт и пылесос на 800 Ватт одновременно, общая мощность возрастает до размеров не рассчитанных на данную розетку.

      К подключению к сет и электроприборов высокой мощности стоит отнестись очень серьезно. Тогда ни проводка, ни приборы, ни потребитель не пострадают.

      Для обычной жизни среднестатистической семьи требуется все больше электричества. Это связано с тем, что благосостояние населения нашей страны растет, появляются новые виды различных бытовых устройств.

      Все чаще получается так, что количество розеток в квартире ограничено, а приборов, которые необходимо подключить и постоянно использовать, очень много.

      В одну розетку можно подключать только ограниченное количество электроприборов

      Какую нагрузку может выдержать одна розетка?

      Вопрос о том, сколько можно вилок воткнуть в один удлинитель, довольно запутанный. Ведь существует множество факторов, от которых зависит выносливость электропроводки в каждом конкретном случае. Для того, чтобы определить возможности одной розетки, необходимо разобраться в некоторых понятиях и определениях.

      Напряжение. Это физическая величина, которая показывает работу по перемещению заряда от одной точки электрической цепи до другой. Единицей измерения принят Вольт. Для нашей страны принято напряжение 220 V. Этот показатель обязательно нужно учитывать, так как он используется для расчёта нагрузки, которую выдерживает розетка.

      Сила тока. Это отношение количества заряда, прошедшего через некоторую поверхность к времени этого прохождения. Измеряется она в Амперах. Для наших розеток эта величина, в основном, равна от 6,3А до 10А.

      Приборы для измерения силы тока

      Мощность. Показывает скорость преобразования, потребления или передачи электроэнергии какой-либо системы. Измеряется в Ваттах. Мощность электроприборов указывается в технических характеристиках, а так же, как правило, на корпусе.

      Допустимая нагрузка на розетку – это показатель того количества Ватт, которое может выдержать как сама розетка, так и проводка, при одновременной работе нескольких приборов или одного мощного прибора.

      Простой расчет с имеющимися у нас показателями будет выглядеть так: для расчета допустимого количества Ватт, нужно просто умножить силу тока на напряжение. Для наших отечественных розеток такой расчет будет выглядеть так: 6,3А * 220V = 1386 Вт. Таким образом, суммарная мощность приборов, которые можно одновременно подключить в одну розетку не должна превышать 1386 Вт.

      Защита от скачков напряжения в квартире

      Для того, чтобы предотвратить скачки напряжения в электросети и защитить проводку от перегрузки, нужно соблюдать осторожность в пользовании удлинителями и тройниками. Когда в сети возникает перегрузка, проводка начинает нагреваться и может произойти короткое замыкание, либо возгорание.

      Немаловажен так же такой фактор, как сечение проводки (упрощенно – ее толщина), от которой зависит ее выносливость. Поэтому, в идеале, необходимо рассчитывать нагрузку не только на отдельные розетки, но и на всю электросеть квартиры. Тогда будет проще определить общую допустимую мощность электроприборов, ламп и люстр. Такие меры предосторожности особенно полезны в старых домах.

      Чтобы не возникало проблем с недостатком розеток, планировать их расположение и количество необходимо заранее. При капитальном ремонте квартир, проводку часто полностью заменяют на новую, с большим сечением. В этом случае допустимо установить евророзетки, сила тока в которых от 10А до 16А, суммарная мощность электроприборов, соответственно может быть намного больше.

      Существуют некоторые нормы, по которым в каждой комнате должно быть не менее 2 розеток (по 1 на каждые 4 кв м площади), а на кухне – 4. Но, на сегодняшний день этого количества бывает недостаточно. Чтобы не перегружать имеющиеся розетки, лучше провести дополнительные, с учетом общей допустимой нагрузки на проводку.

      Соблюдая простые меры предосторожности, так же, поддерживая проводку в доме в исправном состоянии, можно обезопасить свое жилище от пожара и долго сохранять электроприборы в рабочем состоянии.

      Как пандемия изменила удобства в многоквартирном доме

      Студии в кондоминиуме, продажи которых начались в прошлом месяце, начинаются с 750 000 долларов.

      Мебель также находится в центре внимания в Charlie West, кондоминиуме из 123 квартир на 505 West 43rd Street в Hell's Kitchen от фирм Elad Group и Mi & Co, который предлагает покупателям кредит в размере 10000 долларов, который можно потратить на создание одного из Самое желанное из удобств в этот период дома: специальный домашний офис.

      Владельцы студий могут, скажем, потратить деньги на специальное зеркало, которое можно складывать из стены и использовать в качестве письменного стола, по словам Андреса Эскобара, старшего партнера Lemay and Escobar, дизайнера интерьеров кондоминиума.Или деньги могут помочь превратить спальню в полноценное рабочее место с подсветкой, перегородками, обоями, большим экраном и письменным столом. Услуги г-на Эскобара бесплатные; деньги покрывают труд и материалы.

      Спрос на домашние офисы должен пережить пандемию. - сказал г-н Эскобар. «Это будет похоже на холодильник. У тебя будет домашний офис ».

      Studios начинаются с 750000 долларов в здании, в котором было продано и закрыто 29 из своих 123 единиц с момента начала маркетинга в 2017 году, согласно публичным данным.

      Другие изменения менее физические и более программные. В One West End, трехлетнем кондоминиуме с 246 квартирами от Elad Group и Silverstein Properties с 246 квартирами, 234 из которых были проданы, жители перепрофилировали часть стильной террасы на шестом этаже.

      Белые диваны, на которых взрослые, возможно, когда-то потягивали коктейли, будут сдвинуты в сторону на этой неделе, чтобы освободить место для социально дистанцированных классов для детей после того, как их школьный день в режиме онлайн закончится. По словам представителя проекта, будут уроки актерского мастерства и химические эксперименты.Когда погода становится прохладной, в здании могут появиться тепловые лампы.

      Но поскольку кушетки можно переставлять, а тренажеры снова подключать к электросети, многие исправления эпохи Covid будут краткосрочными, по словам Нэнси Пакс, руководителя службы данных Nancy Packes, которая консультирует разработчиков по проектам.

      Сила в числах квартирного рынка говорит MPF

      Основы мультисемейной жизни продолжают сиять

      С притоком нового инвентаря на рынке квартир и падением цен на аренду во многих метрополитенах сильные позиции США на рынке квартир продолжают поддерживать здоровые фундаментальные показатели.Так сказали эксперты из исследовательской организации MPF во время веб-трансляции RealPage и сеанса вопросов и ответов, организованного Дугом Бибби. Главный экономист Грег Уиллетт и вице-президент MPF Джей Парсонс представили свои выводы по результатам третьего квартала 2016 года. Их общие выводы показали положительные признаки, особенно в отношении роста арендной платы. «Арендные ставки по-прежнему растут исторически высокими темпами, - поясняет Уиллетт, - просто не в той степени, которая наблюдалась в прошлом году». Эта точка зрения была также предложена Пирсоном, который отметил, что во многих случаях увеличения арендной платы по аренде новые арендаторы могут ожидать целых 4.8% в более высоких затратах.

      Отличная вместимость

      Их предположение о силе было еще больше подтверждено, когда они раскрыли текущие данные о занятости в США. Сохраняя 16-летний максимум, Соединенные Штаты поддерживают уровень занятости более 96,5%, что на 30 базисных пунктов выше, чем в прошлом году. Это число довольно велико, особенно если учесть, что в национальном масштабе многие метро добавили новые квартиры в аренду. Уиллетт также повторяет, что количество, которое создается в настоящее время, также является историческим максимумом.«[Объемы завершенных работ] находятся примерно на самом высоком уровне с 1980-х годов, и это даже не включает огромное количество проектов, в которых сейчас проводится много предварительной аренды». В целом, MPH предполагает, что в третьем квартале 2016 года было завершено более 78 000 единиц оборудования. Однако это бледнеет по сравнению с тем, чтобы привести ваше имя в соответствие с цифрами спроса, которые недавно достигли более 109 600.

      Устранение разрыва в классах

      Это число, вероятно, вырастет в ближайшем будущем, даже несмотря на сокращение количества разрешений на строительство по многим показателям квартир.Группа отметила в своем заявлении, которое было повторено Полом Бубни в последующем отчете для GlobeSt.com, что к середине 2017 года может быть завершено строительство 555 121 строящейся квартиры. Этот приток новых единиц может привести к сужению разрыв между блоками класса A и класса B. В отдельном отчете, опубликованном Брэндоном Кроуэллом также для RealPage, сочетание нового предложения в квартирах класса A в сочетании с более высоким процентом роста арендной платы в квартирах класса B может вскоре привести к выравниванию арендных ставок A и B при аналогичной мощности.В настоящее время единицы класса A поддерживают в среднем премию в размере 340 долларов США по сравнению с объектами класса B с 2001 года, увеличившись почти до 500 долларов в 2014 году. Согласно отчету, большая часть этого нового строительства, наблюдаемого на рынке квартир, была перенесена в основные городские районы, в частности, в городские районы. заявили, что эти регионы «считаются наиболее прибыльными». Эта общепринятая мудрость заключалась в том, почему отчет MPF предполагал, что многие из этих метро в центре города на самом деле отставали от пригородных эквивалентов высшего уровня.Однако исследователи по-прежнему твердо уверены, что рынок многоквартирных домов - одно из лучших мест для вложения долгосрочных средств. «С начала года до настоящего времени это единственный класс активов, объем продаж которого превышает заработную плату, установленную за первые восемь месяцев 2015 года», - заключил Уиллетт.

      Роль Сан-Диего

      Хотя Сан-Диего не упоминается лично во время веб-трансляции, он по-прежнему демонстрирует высокие результаты в области роста арендной платы. Данные, собранные Axiometrics, предполагают, что Сан-Диего продолжает поддерживать 5.Эффективный рост арендной платы на 3% по состоянию на третий квартал 2016 года. Фактически, Сан-Диего оказался в топ-10 самых эффективных секторов правильного роста по годовому росту арендной платы (5,3%), квартальному росту арендной платы (2,3%) и заполняемости. (0,0%). Даже при том, что эффективный рост арендной платы начнет замедляться, в обозримом будущем Сан-Диего, вероятно, сохранит одни из самых высоких показателей общей арендной платы в стране.

      Статью Линдси Аллен «Основы квартирного рынка остаются здоровыми, - говорят эксперты в веб-трансляции исследований MPF» можно найти ЗДЕСЬ.

      Статью Пола Бубни «Спрос на квартиры по-прежнему превышает предложение» можно найти ЗДЕСЬ.

      Статью Брэндона Кроуэлла «Новое предложение разрушает квартиру класса А премиум-класса» можно найти ЗДЕСЬ.

      Статью Джея Дентона «Метро с высокой арендной платой снижают показатели рынка квартир в третьем квартале» ЗДЕСЬ.

      21 декабря 2016 г.

      Предсказывает ли расстояние квартиры до встроенной комнаты-трансформера уровни воздействия магнитного поля?

      Процедура выбора

      Мы связались с тремя основными поставщиками электроэнергии в Нидерландах, которые предоставили нам базы данных о местонахождении и мощности трансформаторов.Из этих баз данных мы выбрали жилые дома, где трансформатор был встроен в здание и с разными уровнями мощности трансформатора, чтобы мы могли зафиксировать наиболее часто используемые уровни в нашем мониторинге.

      Мы проинспектировали здания, чтобы оценить, есть ли какие-либо квартиры непосредственно наверху или рядом с комнатой трансформатора, и связались с жителями, если это так. Мы разослали потенциальным участникам письма с объявлением об измерениях и спросили, не хотели бы они также принять участие в 24-часовом личном измерении.В качестве стимула к участию участникам был выдан книжный ваучер (подарочная карта). Измерения проводились с мая по декабрь 2010 года в многоквартирных домах в четырех городах Нидерландов: Амстердаме, Девентере, Роттердаме и Утрехте (включая Билтховен).

      Измерения

      Мы использовали Emdex II, а также Emdex Lites (оба от Enertech Consultants, Кэмпбелл, Калифорния, США) для наших измерений плотности магнитного потока. Оба являются портативными устройствами, которые регистрируют плотность магнитного потока с интервалами от 3 до 4 с в диапазоне частот 40–800 Гц.Перед запуском проекта устройства Emdex были откалиброваны.

      Мы использовали EMDEX II для точечных измерений в квартирах, где мы измеряли во всех комнатах квартир на высоте 0,5 м над уровнем пола, в центре комнат, а также в углах комнаты, на расстоянии 1,4 м от пола. углов, 14 в течение ∼1 мин. Дополнительно мы провели точечные измерения по центру кровати. Приборы были оставлены в том виде, в котором мы использовали их для измерений, то есть мы не включали и не выключали их.

      Мы также провели круглосуточные измерения в спальне обитателей квартир: Emdex Lites разместили в незаметном месте как можно ближе к кровати, на высоте 0,5 м над землей на небольшом штативе. Если участники согласились, мы дополнительно провели 24-часовые личные измерения, в ходе которых мы попросили каждого участника носить EMDEX Lite и постоянно записывать свои действия в дневник, предназначенный для этой цели. Дневник использовался для выявления действий, которые выполнялись внутри или за пределами квартиры.Для индивидуальных измерений был привлечен только один человек на квартиру, а в случае нескольких спален мы провели 24-часовое измерение в главной спальне, которую использовал житель, несший Emdex Lite.

      Магнитные поля в трансформаторной комнате оценивались с помощью EMDEX II на расстоянии 1 м от низковольтных шинных стоек на высоте 1 м над землей. Эти измерения были выполнены параллельно с измерениями нагрузки трансформатора, выполненными техником соответствующей электроэнергетической компании.Измерения нагрузки и магнитного поля в трансформаторной комнате были начаты перед любыми другими измерениями в квартирах соответствующего дома и закончились в последнюю очередь. Все измерения проводились в рабочие дни в течение 2010 года.

      Априорная классификация подверженности

      Квартиры были классифицированы как потенциально «сильно подверженные», если они были расположены непосредственно наверху или рядом с комнатой-трансформатором, то есть, если в квартире использовалось одно и то же. стена или пол с трансформаторной комнатой.Квартиры с потенциально «средней» выставкой располагались непосредственно над квартирами с «высокой» экспозицией или квартирами, которые имели общий угол или край с комнатой-трансформером. Все остальные квартиры, расположенные дальше от трансформаторной, были классифицированы как потенциально «малоизолированные». Если квартиры занимали более одного этажа, они относились к соответствующей группе в зависимости от расположения главной спальни. Всего это произошло в семи случаях. Из четырех квартир с комнатами категории средней и низкой экспозиции, две были сгруппированы как со средней и низкой экспозицией.Две квартиры с комнатами высшей и средней категории, а также одна квартира с комнатами всех трех категорий экспозиции были сгруппированы как высокоэкспонированные. Для анализа чувствительности мы дополнительно отнесли эти семь случаев к соответствующей другой категории воздействия, к которой они могли быть отнесены, при этом одна квартира со всеми тремя категориями воздействия была обозначена как средняя степень воздействия.

      Управление данными и статистический анализ

      Дневниковая информация о деятельности была отнесена к измерениям, основанным на информации о времени.Один участник с личными измерениями не заполнил дневник активности. Из других участников 6% действий 8 человек, что соответствует 2% всех действий лиц с информацией дневника активности, либо отсутствовали, либо не могли быть четко разделены по принадлежности внутри или снаружи, и были признаны пропавшими без вести.

      Данные личных измерений, измерений магнитного поля в спальне за 24 часа и в трансформаторной комнате были загружены в программное обеспечение Emcalc. Мы рассчитали средние (среднее арифметическое) магнитные поля точечных измерений, выполненных в квартирах, без измерения на кровати, а также личных измерений и измерений в спальне за 24 часа.Затем мы сравнили воздействия, встречающиеся в квартирах, по нашим категориям воздействия и проверили различия с помощью тестов Краскела – Уоллиса.

      Мы рассчитали коэффициенты ранговой корреляции Спирмена для оценки взаимосвязи между общим личным воздействием, личным воздействием в помещении и на открытом воздухе, а также с 24-часовым измерением в спальне и с точечными измерениями. Мы применили линейную смешанную модель, в которую мы включили строительство как случайную точку пересечения, чтобы количественно оценить изменчивость точечных измерений, которая может быть объяснена нашей классификацией воздействия.Для этого было выполнено логарифмическое преобразование средних уровней магнитного поля. Поскольку напряженность магнитных полей увеличивается с использованием тока и уменьшается по мере удаления от источника, мы также оценили влияние среднего тока (непрерывный, 130–440 Ампер), используемого трансформатором в течение периода измерения, на емкость трансформатора. трансформатор (250–400 против 630–1260 кВА) и количество комнат в квартире (2 или 3 против 4–6) в качестве прокси для размера квартиры.Учитывая небольшое количество наблюдений, модели были приспособлены к одной переменной за раз.

      Мы рассчитали чувствительность и специфичность бинарной классификации воздействия, как это было ранее выполнено другими. 8, 9 Мы применили к измерениям пороги 0,2 и 0,4 μ T и рассчитали чувствительность и специфичность «высокой» классификации воздействия по сравнению с «средней» или «низкой». Все данные были проанализированы с помощью Stata (версия 10; StataCorp, College Station, TX, USA).

      (Сила + Устойчивость + Стабильность) X 10 лет = Рынок квартир Нового Орлеана

      Это словесное название проблемы легко отображает текущее состояние городского рынка многоквартирных домов Нового Орлеана. Прошедшее десятилетие можно отметить как положительное с точки зрения роста стоимости активов, продаж, арендной платы и заполняемости.

      В отличие от большинства многосемейных рынков в других городах, метро Нового Орлеана имеет множество препятствий для входа. У рынка есть своего рода тройная черта: у нас постоянно растущий спрос при ограниченном предложении из-за географии города, социально-экономических факторов и сопротивления соседей.Все эти факторы способствуют стабильности и позитивным перспективам развития рынка многоквартирных домов.

      Доказательство в цифрах; общая заполняемость семи субрынков в метро Нового Орлеана составляет устойчивые 94 процента, при этом на большинстве этих рынков уровень занятости составляет от 95 до 97 процентов. За последние 12 месяцев на рынке наблюдался рост арендной платы на 2–4 процента даже на тех субрынках, где был введен новый инвентарь. Барьеры для входа на рынок предоставляют владельцам своего рода «франшизу» в том смысле, что введение значительных новых запасов маловероятно.

      Средняя арендная плата в метро Нового Орлеана составляет 1,05 доллара за квадратный фут. В новых пригородах средняя арендная плата составляет от 1,10 до 1,20 доллара за квадратный фут. В городских районах застройки арендная плата составляет от 2,00 до 2,50 долларов за квадратный фут. Самые доступные рыночные ставки арендной платы в метро находятся в Восточном Новом Орлеане и Алжире, которые предлагают арендную плату в диапазоне от низких до средних $ 0,80 за квадратный фут.

      Основные силы, способствующие укреплению рынка, включают растущее население, которое в настоящее время составляет 1.25 миллионов человек, уровень безработицы всего 5,1 процента (что на 130 базисных пунктов ниже среднего показателя по стране) и ожидаемое открытие нового медицинского центра Bio District, новой мастерской застройки площадью 1500 акров, которая охватывает центр города и будет включают благотворительную больницу, медицинский центр VA, медицинские центры LSU / Tulane, а также Центр биотехнологий. Предполагается, что в течение следующих 15-20 лет в центре будет создано около 34 000 рабочих мест, как прямых, так и косвенных.

      Кроме того, продолжает процветать порт Нового Орлеана, туризм и конгрессная деятельность. Forbes назвал Новый Орлеан «Самым быстрорастущим городом со времен рецессии», а CNN Money назвал Луизиану 9-м «самым предприимчивым штатом».
      Эти похвалы не остались незамеченными, поскольку девелоперы, инвесторы и кредиторы настойчиво искали возможности развития и приобретения по всему метро.

      Как и в других городах, основное внимание уделялось развитию городской застройки, а также историческим разработкам адаптивного повторного использования. В историческом центре города запланировано ввести в эксплуатацию более 1000 квартир в течение ближайших 12–18 месяцев (см. Карту).Этот дополнительный инвентарь является в основном рыночным и представляет собой комбинацию нового строительства и реконструкции старых офисных зданий. Стоит отметить два проекта: The Paramount at South Market, который разрабатывает The Domain Cos., 209-квартирный комплекс смешанного использования, который будет включать торговые площади на первом этаже вместе с гаражом. Второй проект, The Strand, разрабатывается HRI Properties в центральном деловом районе и представляет собой преобразование офисного здания 1960-х годов в многоцелевой комплекс / отель / гараж.Спрос на новые запасы вызвал возрождение в Центральном деловом районе, поскольку дополнительные «крыши» послужили катализатором для привлечения продуктовых магазинов, ресторанов и розничных торговцев.

      В центре внимания находятся пригородные центры многоквартирного строительства в восточном и западном округе Сент-Таммани, расположенном к северу от озера Пончартрейн. Этот субрынок имеет один из самых высоких уровней дохода на душу населения в штате, и, в отличие от большинства метро, ​​в Новом Орлеане есть доступная земля для крупных застроек. В этом районе также появилось множество работодателей, открывающих свои корпоративные представительства.В результате, приход Св. Таммани созрел для новой рыночной пригородной застройки. Самые последние новинки быстро осваивались на рынке. К ним относятся Brewster Commons at River Chase, жилой комплекс в стиле сада на 240 квартир, разработанный Favrot & Shane Cos., И Phase II Brookstone Park, разработанный PPQ Development.

      Рынок метро Нового Орлеана вызывает большой интерес со стороны инвесторов. Стоит отметить две продажи в Мид-Сити, включая The Esplanade at City Park Apartments, среднеэтажный комплекс на 441 квартиру, приобретенный Pride Rock Capital, и The American Can Apartments, исторический ремонт на 268 квартир, который был приобретен Audubon Communities.Стоит отметить загородную распродажу The Cove Apartments, жилой комплекс в садовом стиле на 300 квартир, расположенный в восточной части Нового Орлеана. Недвижимость была приобретена компанией Strategic Realty Capital.

      Каким бы сильным ни было последнее десятилетие, перспективы также должны оставаться оптимистичными. У нас есть идеальное совпадение растущего спроса с ограниченным предложением. Эти факторы должны обеспечить инвесторам стабильность и хорошую доходность в обозримом будущем.

      - Ларри Шедлер, директор, и Шерил Шорт, директор, Ларри Г.Schedler & Associates Inc. Эта статья впервые появилась в октябрьском выпуске журнала Southeast Real Estate Business за 2014 год.

      Сектор обслуживаемых квартир в Европе - меняются ли передачи?

      2020 год, несомненно, запомнится надолго. К сожалению, не по веским причинам. Индустрия гостеприимства переживает, пожалуй, худший кризис, который она пережила за целое поколение. Каждый день нас наводняют новости о COVID-19: количество случаев заболевания, испытания вакцин, ограничения карантина и его влияние на путешествия, туризм и экономику в целом.Пока что картина неутешительная, несмотря на некоторые зеленые побеги в летние месяцы. Эта статья, безусловно, не место для подробного обзора и поминутного отчета о развитии пандемии. Однако мы подчеркиваем, что сектор обслуживаемых квартир, несмотря на страдания наряду с традиционным гостиничным сектором, лучше переносит шторм благодаря нескольким ключевым факторам, которые демонстрируют более высокую устойчивость к внезапному и фундаментальному изменению спроса в текущих условиях.

      Автономный продукт. Обслуживаемые апартаменты ориентированы на гостей, проживающих в течение длительного времени, и, таким образом, легко соответствуют ограничениям COVID, предлагая более просторные, автономные единицы, включая возможность готовить или готовить еду (кухня или мини-кухня), а также такие приборы, как стиральные машины и сушилки. Следовательно, взаимодействие гостя с персоналом и другими гостями минимально по сравнению с традиционным отелем. Это является хорошим предзнаменованием во времена социального дистанцирования и дает потребителям дополнительную уверенность в том, что они останавливаются в обслуживаемых квартирах, даже с учетом ограничений COVID.

      Residence Inn by Marriott Studio, Мюнхен

      Источник: Marriott

      Экономичная производственная структура. Базовая бизнес-модель сектора обслуживаемых квартир характеризуется ограниченным персоналом и услугами из-за более длительного среднего срока пребывания, что приводит к очень скудной операционной структуре и, следовательно, привлекательной валовой операционной прибыли (обычно около 45-65%). Во время шока спроса, такого как COVID-19, выручка может значительно колебаться за короткий период времени; Низкая структура операционных расходов помогает лучше справляться с потрясениями со стороны спроса.Несмотря на временные схемы увольнения, которые большинство европейских правительств ввели в действие с начала кризиса, гостиничной отрасли пришлось значительно сократить операционные расходы, чтобы избежать значительного отрицательного отрицательного значения валовой операционной прибыли и уровня EBITDA. Большое количество обслуживаемых квартир продолжало продаваться в условиях изоляции и, несмотря на снижение выручки, смогло покрыть свою базу затрат и окупить себя во втором и третьем кварталах 2020 года, а некоторые из них преуспели.

      Молодые и динамичные игроки - способность подстраиваться. Большинство организаций в секторе обслуживаемых квартир очень молоды по сравнению со своими коллегами в гостиничном секторе, что означает, что они смогли быстро отреагировать на меняющуюся рыночную среду и проявили большую гибкость в эти беспрецедентные времена. Начиная с внедрения протоколов очистки и безопасности, а также с дальнейшего совершенствования технологии бесконтактного взаимодействия с клиентом, они были в авангарде изобретения себя и адаптации продукта к потребностям путешественников в настоящее время.Гибкий подход к замене отваливающихся сегментов (например, международных корпораций или MICE) спросом на досуг и другими источниками (такими как правительство, ключевые и медицинские работники, а также самоизоляция людей), а также Широкий спектр краткосрочной и долгосрочной аренды подчеркивает тот спектр, который может удовлетворить этот класс активов. Тот факт, что большое количество обслуживаемых квартир оставалось открытыми в течение 2020 года, также сделал не только необязательным, но и необходимым внедрение этих изменений быстро и эффективно.

      Использование возможностей - творчество в лучшем виде

      Несмотря на исключительный характер текущей ситуации, продолжали появляться объявления о расширении продукта и бренда. И именно из-за изменения потребностей, вызванного пандемией, в этом году произошло некоторое переосмысление и изменение предложений отрасли.

      Zoku проявил большую изобретательность, пытаясь приспособиться к текущим обстоятельствам. Он анонсировал Zoku WorkLofts : частный WorkLoft на день с ранней регистрацией, ночевкой, доступом ко всем удобствам Zoku и бесплатным завтраком, обедом и ужином на протяжении всего пребывания.Zoku также организует «мероприятия, защищенные от COVID», например, вместе с пятью поварами, специализирующимися на приготовлении еды и напитков, готовят коктейли, а также устраивают неожиданные развлечения, не выходя из номера, перед тем, как хорошо выспаться.

      Locke объявила, что откроет свои первые объекты за пределами Великобритании. Бренд бутик-апарт-отелей, который в настоящее время управляет объектами в Лондоне, Эдинбурге и Манчестере, будет расширяться на международном уровне в Европе, и в ближайшие четыре года будут открыты подразделения в Ирландии, Германии, Португалии и Дании.

      Семейная инвестиционная и девелоперская компания Lamington Group ускорила запуск room2 lite . Под брендом room2 группа создала концепцию hometel, описываемую как пространство между домом и отелем. С room2 lite есть возможность повторить успех в бюджетном секторе.

      Первый продукт для длительного проживания под брендом Radisson в Западной Европе откроется в Амстердаме в начале 2021 года. В отеле Radisson Hotel & Suites с 227 люксами, которым будет управлять Cycas Hospitality, будут студии с одной и двумя спальнями. апартаменты, все с полностью оборудованными кухнями.

      Hyatt недавно объявила об открытии своего первого продукта под двумя брендами в континентальной Европе - Hyatt Place Paris Charles de Gaulle и Hyatt House Hotel, которые будут управляться Cycas Hospitality. Отель Hyatt House с 121 люксом в стиле апартаментов становится первым в этом районе жильем для длительного проживания.

      Queensgate Investments и Rockwell получили разрешение на реконструкцию отеля Holiday Inn Kensington Forum на 906 номеров, расположенного в западном Лондоне.План стоимостью 1 миллиард фунтов стерлингов заменит существующий отель комплексом смешанного использования, включающим отель, обслуживаемые апартаменты, недорогие дома и общедоступный сквер.

      CitizenM , традиционный гостиничный бренд, расширил свою бизнес-модель, чтобы адаптироваться к меняющимся требованиям деловых путешественников, привлекая некоторых гостей, проживающих на длительный срок во время пандемии. Теперь он предлагает бронирование по подписке для удаленных сотрудников и цифровых кочевников: корпоративная подписка, которая позволяет клиентам работать в отеле, спать несколько ночей в месяц и пользоваться другими удобствами отеля, а также глобальный паспорт, фиксированная ставка для одного. -месячное пребывание.

      Обновление COVID-19 от отраслевых игроков

      Мы благодарим всех участников опроса за их щедрый вклад в наше исследование. Ваше мнение и опыт имеют решающее значение для облегчения понимания этого процветающего сектора. Мы призываем больше операторов, инвесторов и кредиторов в этом секторе признать ценность обмена данными, чтобы обслуживаемые квартиры и дальше привлекали больше внимания потенциальных инвесторов.

      Чтобы оценить влияние пандемии COVID-19 на сектор обслуживаемых квартир, HVS провела опрос 34 основных игроков отрасли, включая операторов, кредиторов и инвесторов.Мы выделяем основные выводы в следующих параграфах.

      Операторы - переключение передач

      Индустрия обслуживаемых квартир не избежала негативного воздействия, вызванного пандемией COVID-19 и связанными с ней ограничениями. Однако нельзя отрицать, что в эти непростые времена этот сектор оказался более устойчивым, чем традиционный сектор гостеприимства.

      Гибкость адаптации к различным сегментам спроса позволила многим объектам недвижимости оставаться в эксплуатации в течение всего периода блокировки

      Хотя операторы сообщают об общем снижении производительности (как мы подробно описываем в разделе «Обновление производительности» далее в этой статье), на результаты это повлияло меньше, чем на их коллег из отелей.Некоторые операторы, управляющие как отелями, так и обслуживаемыми апартаментами, отмечают, что теперь они уделяют больше внимания уникальному предложению последних. Кроме того, несмотря на то, что многочисленные проекты квартир с обслуживанием в трубопроводе сталкиваются с задержками, очень немногие из них были отменены (см. Раздел «Европейский трубопровод»). Как показано на диаграмме 1, более половины опрошенных операторов сообщили, что не менее 75% их портфеля оставалось открытым в течение всего периода блокировки, и только 5% заявили, что уровень операций был ниже 10%.

      Доля портфеля, продолжавшая работать во время блокировки (%)

      Источник: HVS Research

      Ключевым фактором, который позволил обслуживаемым квартирам оставаться открытыми, несмотря на ограничения на поездки, введенные в течение нескольких месяцев этого года, была способность быстро адаптироваться к новой ситуации и удовлетворять новые типы спроса. Поразительно, 80% операторов, принявших участие в нашем опросе, испытали изменения в сегментации рынка, в то время как только 20% сообщили, что сегментация осталась прежней, но на более низком уровне.Неудивительно, что изменения сегментации рынка включали увеличение спроса на досуг и добавление ключевых сотрудников в качестве нового источника спроса. Кроме того, хотя около 40% респондентов сообщили о меньшем спросе со стороны корпоративного сегмента, четверть респондентов получила выгоду от увеличения корпоративного спроса благодаря предложению гостям возможности использования апарт-отеля в качестве офиса.

      Брера Апартаменты с обслуживанием

      Источник: Brera

      Фактически, более 50% респондентов внесли уникальные изменения в предлагаемые продукты после изменений в том, как люди работают и путешествуют во время и, возможно, после COVID-19.Поскольку бизнес-путешественники больше не могут ходить в офис или вынуждены помещаться в карантин после поездки, широко распространенное дополнение к существующему продукту среди игроков отрасли предлагает комнаты в качестве офисных помещений в течение дня. Кроме того, респонденты сообщили, что они уделяют больше внимания продукту для длительного проживания, поскольку он меньше всего пострадал.

      Помимо изменений в ассортименте продукции, принятие оперативных мер также имело решающее значение для выживания в условиях пандемии. Отвечая на вопрос о наиболее важных принятых мерах, были отмечены две общие темы: очистка и меры безопасности, с одной стороны, и управление затратами, с другой.

      Улучшенная очистка и управление затратами являются ключевыми мерами для эффективной работы во время COVID-19

      Усиленные процедуры безопасности и уборки, включая усиление санитарии, меры социального дистанцирования или технологические решения, такие как бесключевой доступ, были в авангарде деятельности индустрии гостеприимства на протяжении всей этой пандемии, чтобы обеспечить безопасность как гостей, так и сотрудников и были упомянуты в качестве основных мер в нашем обзоре.Более компактная структура затрат, позволяющая сократить расходы и управлять денежными потоками, стала ключевым моментом во времена снижения спроса. Меры затрат, о которых сообщают операторы обслуживаемых квартир, включают пересмотр арендной платы за арендуемые активы, сокращение затрат на персонал за счет схем увольнения, повышение гибкости персонала, сокращение штатов, отсрочку инвестиций, временное закрытие объектов и экономию фиксированных затрат.

      Большинство операторов обслуживаемых квартир ожидают, что к 2023 году бизнес вернется на уровень, предшествующий пандемии

      Эти меры и изменения необходимы для продолжения работы, но когда сектор снова станет процветать? Наиболее оптимистично настроенные участники опроса прогнозируют, что бизнес вернется к докандемическому уровню в 2022 году, при этом почти половина участников опроса ожидают результатов до пандемии с 2023 года (см. Диаграмму ниже).

      Ожидаемое возвращение бизнеса к докандемическому уровню

      Источник: HVS Research

      Инвесторы - использование потенциала

      Все опрошенные инвесторы считают, что квартиры с обслуживанием лучше переносят шторм, чем гостиничный сектор. Причины заключались в том, что они извлекают выгоду из менее чувствительной базы спроса, более экономичной структуры затрат и более гибкого продукта. Доказанная устойчивость сектора в недавнем прошлом привела к снижению риска, связанного с обслуживаемыми квартирами потенциальными инвесторами (около 60% респондентов подтвердили эту точку зрения), в то время как остальные сообщили, что восприятие риска в секторе осталось неизменным.Следовательно, более 70% респондентов заявили, что их аппетит к будущим инвестициям в сектор обслуживаемых квартир увеличился в течение 2020 года.

      Читая вышесказанное, неудивительно, что все инвесторы, принявшие участие в нашем опросе, активно ищут новые предложения по продаже квартир с обслуживанием. Предпочтительные регионы по-прежнему являются ключевыми рынками, такими как крупные европейские города, а также были упомянуты страны Скандинавии. Что касается инвестиционных предпочтений, наиболее предпочтительными были приобретения (заинтересованы все опрошенные инвесторы), за которыми следовали новые разработки (71%) и реконструкция или расширение (57%).

      Аппетиты инвесторов к будущим инвестициям в сектор обслуживаемых квартир выросли в течение 2020 года

      Несмотря на широко распространенный интерес к инвестициям в сектор обслуживаемых квартир, большинство респондентов считают, что ценовые ожидания продавцов и покупателей не совпадают. Общее мнение инвесторов заключается в том, что, хотя покупатели ожидают определенного уровня скидок, связанных с пандемией COVID-19, продавцы еще не скорректировали свои ценовые ожидания.И хотя более 40% инвесторов считают, что COVID ‑ 19 предоставляет им новые захватывающие возможности для инвестирования в сектор, они в основном связаны с будущими, а не с настоящими возможностями. Например, ожидание того, что возникнут возможности для репозиционирования и конверсии, или что транзакционная активность со стороны операторов и владельцев отелей и обслуживаемых квартир, находящихся в стрессовом или неблагополучном состоянии, появится в краткосрочной перспективе.

      Stay Kooook Studio

      Источник: Стей Куук

      Инвесторы придерживались неоднозначных мнений относительно момента, когда рынок сделок для сектора обслуживаемых квартир будет набирать обороты, при этом первые респонденты ожидали, что импульс будет набирать обороты в четвертом квартале 2020 года и наиболее пессимистичном втором квартале 2022 года.Наиболее популярным предположением был I квартал 2021 года.

      Кредиторы - ожидание и взвешивание

      В целом кредиторы осторожно подходят к неопределенности, вызванной COVID-19. В отличие от инвесторов, аппетит к кредитованию в этом секторе либо остался прежним (50% респондентов), либо снизился (50%) в течение 2020 года. Невозможность измерить влияние пандемии на сектор обслуживаемых квартир и в целом Краткосрочная неопределенность в отношении спроса на услуги гостиничного бизнеса и кредитных рисков является факторами, способствующими снижению аппетита к кредитованию в этом секторе.В отсутствие COVID-19 75% опрошенных кредиторов считают, что их процентная ставка осталась бы прежней, а 25% ожидают ее увеличения.

      Кредитование остается осторожным в ожидании снижения неопределенности на рынке гостеприимства

      По словам респондентов, продолжавших кредитование в течение 2020 года, кредиты в основном использовались для рефинансирования, за ними следовали кредиты, выдаваемые для новых разработок и приобретений. Кредиторы в целом согласились с тем, что COVID-19 повлиял на стоимость капитала, что привело к повышению процентных ставок и снижению коэффициента LTV.

      Наиболее важные критерии для выбора проектов для финансирования связаны с мощью оператора, его производственной историей и послужным списком. Другими рассматриваемыми аспектами, в меньшей степени, являются существующие отношения с клиентами и будущий бизнес-план проекта. Более того, при определении условий ссуды кредиторы предполагают, что наиболее важными внешними факторами являются местонахождение актива, возможность повторного использования имущества и его исторические показатели чистой прибыли (NOI). Некоторые кредиторы также считают актуальными прогнозируемые будущие показатели, как выручку (занятость и ADR), так и чистую прибыль (NOI).

      Кредиторы ожидают сокращения общего количества кредитов и осторожно оценивают сектор

      В перспективе три четверти кредиторов ожидают, что общее количество кредитов сократится. Более того, они также прогнозируют, что сумма предоставленной ссуды либо уменьшится (около 60% респондентов), либо останется в соответствии с историческими размерами ссуд (около 40%). Что касается параметров, ожидается, что коэффициенты LTV снизятся, в то время как процентные ставки и типичный коэффициент покрытия долга, по прогнозам, вырастут.

      Wilde by Staycity Апарт-отель

      Источник: Staycity

      Изменения в бизнес-моделях?

      Во времена падения спроса, когда бережливая структура операционных затрат становится все более важной, ясно одно: определенные бизнес-модели ложатся тяжелым бременем на операторов. Общим выводом всех опрошенных групп является проблема ликвидности, связанная с фиксированными договорами аренды. В результате неудивительно, что более 80% респондентов ожидают изменения операционных моделей в секторе обслуживаемых квартир в будущем.Как показано на диаграмме 3, в будущем ожидается переход к более изменчивым соглашениям об аренде, большему количеству соглашений об управлении и большему количеству единиц, управляемых собственником.

      Ожидаемые изменения в операционных бизнес-моделях

      Источник: HVS Research

      Извлеченные уроки

      На следующей диаграмме показаны основные уроки, извлеченные за последние месяцы, которыми поделились респонденты нашего опроса.

      Полученные уроки

      Источник: HVS Research

      Обновление производительности

      На следующих диаграммах представлен обзор последних показателей заполняемости и средней ставки в Европе, предоставленный основными операторами обслуживаемых квартир на рынке.

      Данные о производительности в Европе (€)

      Источник: HVS Research

      В 2019 году как заполняемость, так и средняя скорость выросли в годовом исчислении, что привело к двузначному увеличению RevPAR значительно быстрее, чем в европейской гостиничной индустрии в целом, что свидетельствует о продолжающемся расширении сектора обслуживаемых квартир.

      Снижение производительности обслуживаемых квартир в Европе в 2020 г. (результаты опроса)

      Источник: HVS Research

      Хотя обслуживаемые апартаменты оказались более устойчивыми, чем другие продукты для гостеприимства, влияние COVID-19 в 2020 году нельзя игнорировать, как показано на диаграмме 6.Наш анализ эффективности около 7800 обслуживаемых квартирных комнат по всей Европе показывает снижение заполняемости на 48% за первые три квартала 2020 года по сравнению с тем же периодом 2019 года. Вместе с падением средних показателей примерно на 12% производительность RevPAR снизилась на 54% по сравнению с сентябрем 2020 года по сравнению с тем же периодом 2019 года.

      Приведенные выше результаты согласуются с ответами операторов на опрос: около 60% участников заявили, что показатели выручки по всему портфелю за год по сравнению с сентябрем снизились на 25-50% в 2020 году по сравнению с тем же периодом прошлого года. 2019.Кроме того, более 30% сообщили о падении с 50% до 75%. Что касается чистой прибыли, то около половины операторов отметили снижение от 50% до 75%. Это, однако, означает, что операции по-прежнему в значительной степени прибыльны, хотя и с гораздо меньшей разницей, чем до пандемии.

      Европейский трубопровод

      Около 20 000 квартир с обслуживанием в настоящее время образуют европейский трубопровод на ближайшие пять лет. Одним из последствий пандемии COVID-19 стала задержка или отмена некоторых проектов в стадии разработки.Результаты нашего опроса показывают, что, хотя было отменено всего несколько проектов, многие разработки в стадии разработки задерживаются. Как правило, в данной статье рассматриваются только разработки, подтвержденные операторами по состоянию на октябрь 2020 года.

      Относительно небольшое количество блоков трубопроводов (около 6%) ожидалось открыть в течение последнего квартала 2020 года. Около 37% блоков, около 7400 единиц, должны быть открыты в 2021 году, за ними последуют 26% в 2022 году, 22% в 2023 году и еще 10% в 2024 году.Размеры планируемых проектов варьируются от 40 до 479 единиц, в среднем 151 единица.

      Custom House Adagio, Глазго (открытие в 2022 году)

      Источник: Adagio

      Великобритания и Германия лидируют, на их долю приходится 29% и 22% установок в общем трубопроводе соответственно. Лондон, где сосредоточено около 46% объектов в трубопроводе страны, продолжает оставаться ведущим местом для строительства обслуживаемых квартир в Великобритании, за ним следуют города Манчестер и Кембридж, представляющие около 19% и 10% от общего числа объектов в трубопроводе. соответственно.В Германии на Мюнхен приходится 23% текущих девелоперских предприятий, а остальные разбросаны по разным городам, включая Франкфурт (12%), Гамбург (11%), Штутгарт (9%), Дюссельдорф (7%) и Берлин (7%). %).

      Новое предложение (шт.) По странам

      Источник: HVS Research

      Adagio имеет самый большой трубопровод в Европе, насчитывающий около 35 проектов и чуть менее 5000 единиц. Великобритания (более 1000 единиц), Россия (940 единиц) и Германия (800 единиц) сконцентрируют наибольшую долю будущих поставок бренда.Примечательно, что Adagio продолжает расширять свои горизонты за пределами Европы (не учтенные в нашем анализе) с такими направлениями, как ОАЭ, Катар и Кот-д'Ивуар. Staycity идет следующим, с 20 проектами на стадии разработки, десять из которых, как ожидается, откроются в 2021 году. Более половины блоков в трубопроводе будут расположены в Великобритании, а остальные будут распределены между Ирландией, Францией и Германией. Группа Edyn , с расширением бренда Locke в Великобритании, а также с расширением в Европе, имеет впечатляющий портфель из более чем 2500 единиц.Далее следуют Residence Inn by Marriott (1900), Adina, (1300) и продленное проживание Accor, брендов, за исключением Adagio (1200). Предложение Accor для длительного проживания увеличилось с трех брендов в сегменте среднего и экономичного сегмента в 2015 году до 13 брендов в 2020 году, от экономичного до роскошного.

      Более подробный и обширный список недавно открывшихся объектов недвижимости и планируемых новых поставок можно найти в диаграммах в конце этого отчета.

      Новое предложение (шт.) По марке

      Источник: HVS Research

      Транзакции Действия

      В 2019 году APG приобрела значительную долю в City ID , одной из ведущих сетей апарт-отелей в Амстердаме.В сентябре 2020 года APG и Aware Super объявили о своем капитальном обязательстве по расширению предложения апарт-отелей City ID в европейских столицах. Обязательства по акционерному капиталу должны позволить City ID создать портфель с валовой стоимостью активов более 500 миллионов евро в следующие четыре года.

      Кроме того, в этом году компания по аренде квартир Sonder привлекла 170 миллионов долларов США. Инвестиции возглавляли Fidelity Funds, Westcap и Inovia Capital.

      Ducie Street Warehouse, Родной Манчестер

      Источник: Собственный

      На следующей диаграмме представлена ​​подробная информация о недавних сделках с обслуживаемыми квартирами с одним активом в Европе за последние 18 месяцев, которые доступны в открытом доступе.Что касается портфельных сделок, то в последнее время крупных сделок не было. Вместо этого большинство сделок связано с несколькими активами под двумя брендами, в том числе с обслуживаемыми квартирами.

      Например, Westmont Hospitality приобрела VEN Amsterdam, деловой и развлекательный комплекс. Сделка включает в себя новый отель Park Inn Amsterdam City West на 476 номеров, апарт-отель B-Aparthotel Westgate на 50 номеров, конференц-зал, казино и торговые площади площадью 6000 м².

      Немецкий фонд недвижимости Deka Immobilien приобрел у австрийского девелопера MTK портфель отелей на 749 номеров, в том числе на 175 номеров Staycity Venice Mestre в районе Венеции Местре, у австрийского застройщика MTK.Все отели разработаны продавцом и находятся в аренде на 20 лет.

      Шведский девелопер Serneke подписал соглашение с Executive Property Development Europe AB и Fastighets AB Hemporten о продаже и застройке участка в Мальмё, Швеция. Проект будет включать в себя отель длительного проживания на 65 номеров, который будет сдан в аренду под брендом «Apartments by The More Hotel», а также 42 квартиры для сдачи в аренду.

      LaSalle Investment Management через свой фонд Encore + приобрела два отеля в Мюнхене, отель ibis Budget (162 номера) и апарт-отель Adagio (160 номеров).Приобретение является первой инвестицией в гостиничный бизнес для Encore + в соответствии с его стратегией по увеличению диверсификации за счет приобретения арендованных отелей в крупных городах Западной Европы.

      Primonial приобрела за 109 миллионов евро многофункциональную недвижимость площадью 25 000 м², расположенную в Ирви-сюр-Сен, на окраине Парижа. В дополнение к студенческому общежитию, гостинице, комнатам для пожилых людей и офисным помещениям здесь будет построен апарт-отель на 99 квартир.

      Немецкий институциональный инвестор BKV приобрел портфель двух объектов недвижимости в Гейдельберге, Германия, у немецкого девелопера GBI AG через свой гостиничный фонд в качестве форвардной продажи.К осени 2022 года планируется завершить строительство апарт-отеля Adagio Heidelberg на 162 номеров и IntercityHotel Heidelberg на 198 номеров.

      Недавние сделки с отдельными активами в Европе (€)

      Источник: HVS Research

      Заключение

      Несмотря на постоянный рост осведомленности, расширение существующих и новых брендов от крупных операторов, а также появление в последние годы новых выходов на рынок, сектор обслуживаемых квартир все еще находится в стадии зарождения.Обнадеживающая стойкость, которую он продемонстрировал во время пандемии, является настоящим и положительным стресс-тестом для инвесторов и кредиторов. Убедившись в гибкости бизнес-модели в этом году, мы считаем, что этот сектор будет продолжать расти даже во время пандемии, о чем свидетельствуют недавно открытые объекты и новый трубопровод поставок.

      Новый трубопровод поставок через Европу - открытие в 2020-24 гг. (Подтверждено операторами)

      Обратите внимание, что эти списки не являются исчерпывающими.Девелоперские проекты Staybridge Suites не подтверждены.
      Источник: HVS Research

      Новый трубопровод поставок через Европу - открытие в 2020-24 гг. (Продолжение)

      Обратите внимание, что эти списки не являются исчерпывающими. Девелоперские проекты Staybridge Suites не подтверждены.
      Источник: HVS Research

      Новый трубопровод поставок через Европу - открытие в 2020-24 гг. (Продолжение)

      Обратите внимание, что эти списки не являются исчерпывающими.Девелоперские проекты Staybridge Suites не подтверждены.
      Источник: HVS Research

      Тенденции, которые стоит попробовать в своей квартире Фитнес-центр

      Современные тенденции в фитнесе сосредоточены на индивидуальных тренировках, направленных на достижение уникальных индивидуальных целей. Современные программы HIIT делают тренировки более эффективными, чем когда-либо. Такие тренды, как HIIT-тренировки, легко опробовать на фитнес-ресурсах вашей квартиры в вашем жилом сообществе, что дает вам возможность воспользоваться ультрасовременным фитнес-центром рядом с вашей квартирой в Стонтоне.

      «Фьюжн» - одно из самых популярных современных фитнес-направлений. Fusion сочетает в себе различные виды упражнений, чтобы создать комплексную тренировку для всего тела. Йога-тренировки, включающие в себя отягощение набивным мячом, силовые упражнения, выполняемые на балансировочной доске, и комплексные упражнения для тренировки движений улучшают силу и гибкость одновременно. Программы Fusion нацелены на группы мышц, которым не уделяется должного внимания, и ускоряют ваш метаболизм. Фитнес-центр вашей квартиры в Staunton оснащен самым разнообразным оборудованием, так что вы можете наслаждаться этими инновационными тренировками, не вкладывая средства в множество новых инструментов для тренировок.

      Самые популярные «комбинированные» тренировки сосредоточены на HIIT - высокоинтенсивных интервальных тренировках. Программы HIIT сокращают количество времени, которое вы тратите на упражнения, сочетая короткие периоды высокоинтенсивной кардио-активности с короткими периодами восстановительных или силовых упражнений. Фитнес-центр апартаментов Big Sky - отличное место для экспериментов с HIIT-тренировками: вы можете комбинировать разные типы силовых и гибких упражнений с различными видами кардиотренировок. Фитнес-центр вашей квартиры позволяет вам комбинировать кардио-тренировки на множестве разных тренажеров без необходимости ходить в тренажерный зал только для того, чтобы выполнить 15-минутную тренировку.

      Современные приложения и фитнес-трекеры очень похожи на личного тренера, которого можно взять с собой в фитнес-центр квартиры. Попробуйте совместить потоковые тренировки на телефоне с оборудованием в фитнес-центре вашего сообщества, чтобы получить от тренировки максимальную пользу. Многие фитнес-приложения предлагают несколько различных тренировок, что позволяет разнообразить свой распорядок без затрат и командировок, связанных с посещением тренажерного зала.

      Если вы не посещали общественный фитнес-центр Big Sky, составьте план, чтобы зайти и попробовать новые тренировки.Вы можете достичь своих целей в фитнесе и избежать дорогостоящего абонемента в тренажерный зал прямо здесь, в Big Sky!

      Число погибших увеличилось до 97 в результате обрушения кондоминиума Surfside; судья одобряет продажу участка

      Рабочий ждет, чтобы загрузить свой грузовик обломками из обломков южного здания Champlain Towers, в то время как работы по удалению и восстановлению частично разрушенного здания кондоминиума продолжаются в среду, 14 июля 2021 г., в г. Серфсайд, Флорида

      Линн Сладки | AP

      Число подтвержденных смертей в результате обрушения здания кондоминиума в Серфсайде, Флорида, увеличилось до 97, сообщила мэр округа Майами-Дейд Даниэлла Левин Кава поздно вечером в среду.

      Было опознано 90 жертв и уведомлены 88 семей, добавил Левин Кава. По крайней мере, десяток человек остаются пропавшими без вести, поскольку операция по восстановлению продолжается.

      «Пожалуйста, продолжайте хранить всех тех, кто скорбит в своих сердцах и молитвах», - сказал Левин Кава в твиттере в среду.

      Ранее в тот же день судья Флориды одобрил продажу участка, на котором когда-то стояли южные башни Шамплейн, прежде чем они рухнули рано утром 24 июня, сообщил в среду NBC 6 South Florida.

      Выручка предназначена для оказания помощи сотням жертв катастрофы, при этом ожидается, что от продажи будет получено от 100 до 110 миллионов долларов, согласно судебным протоколам, полученным NBC 6 South Florida.

      Сотрудники службы экстренного реагирования начали третью неделю кропотливых поисков новых тел в развалинах обрушения.

      Мэр Серфсайда Чарльз Беркетт во вторник объявил, что операция по восстановлению близится к завершению, через неделю после того, как он сказал, что вероятность найти кого-то живым после обрушения «близка к нулю».«Власти надеются завершить свои усилия в ближайшие недели.

      « Через двадцать дней после этой немыслимой трагедии я не мог больше гордиться экстраординарными усилиями наших партнеров на всех уровнях - местных, государственных или федеральных - они активизировали свои усилия. много способов ответить », - сказал Левин Кава на пресс-конференции во вторник.

      « И они были основой для выздоровления семей, они продолжали оказывать помощь семьям и выжившим », - сказала она.

      Власти продолжают расследование причин обрушения Champlain Towers South.

      Команды из Национального института стандартов и технологий проводят испытания кусков бетона с площадки и оценивают остатки конструкции, чтобы определить, какие факторы могли способствовать катастрофе.

      Отчет за 2018 год показал, что у кондоминиума были серьезные структурные проблемы, включая проблемы с гидроизоляцией под бассейном и трещины в подземном гараже.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *