Мужчины от 60 до 64 лет

Место Название Город Возраст Общее время
1 Роберт Уилсон Тоано Вирджиния 61 29 21:27
2 Рэнди Хоубург 6 2VAwthorne
3 Ричард Лузински Вильямсбург 63 4 35:51

Мужчина 65 лет и старше

Место Название Город Возраст Общее время
1 Дик Пирс Спасатель Вирджиния 70 53 25:22
2 Джозеф Полински Смитфилд Вирджиния 9 261 54 63 Джон Эссери Вильямсбург, Вирджиния 72 73 28:08
4 Крис Шайдерер Вильямсбург, Вирджиния 68 83 30:51
5 Эндрю Полански Вильямсбург, Вирджиния 81 111 37:04

Мужчины 5K Race Walk

Место Название Город Возраст Общее время
1 Стивен Шапиро Хэмптон Вирджиния 55 1 28:35
2 Том Герхардт Чесапик Вирджиния 57 2 30:20
3 Уильям Липфорд Хэмптон Вирджиния 56 3 9020 31:50 Ричард Лузински Вильямсбург 63 4 35:51
5 Гроув Калверт Вирджиния Бич Вирджиния 62 7 41:46
6 Джошуа Каурич Вильямсбург Вирджиния 12 13 49:28
7 Брайан МакГанн Вильямсбург Вирджиния 53 21 54:17
8 Уильям Берджесс4 Вильямсбург2 2 Вирджиния 54:49
9 Ленни Тернер Вильямсбург 28 24 1:07:47
10 Джошуа Броуинг Вильямсбург 29 25 1:07:50

Женщина до 19 лет

Место Название Город Возраст Общее время
1 Джессика Лулль Провиденс Фордж Вирджиния 13 35 22:28
2 Гафне Глюк Вильямсбург Вирджиния 10 69 27:54
3 Джоэль Вереб9 Вирджиния
4 Алисса Пачеко Вильямсбург, Вирджиния 10 89 32:28
5 Элисса Пиатт Вильямсбург, Вирджиния 10 91 32:31
6 Эрин Бек Вильямсбург, Вирджиния 10 92 32:31
7 Саманта Занг Вильямсбург, Вирджиния 9 100 35:01 8 MadVA Williamsto2 12 101 35:03
9 Линдси Сандер Вильямсбург, Вирджиния 8 103 35:04
10 Ханна Пиатак Вильямсбург, Вирджиния 10 105 35:11
11 Катлин Смит Вильямсбург, Вирджиния 10 114 37:46
12 Мэдалин Кэмпбелл9 Вильямсбург, Вирджиния 13 Элиза Гир Вильямсбург Вирджиния 10 118 39:14
14 Меган Бишоп Вильямсбург Вирджиния 9 119 39:23
15 Джуилия Хаупт Вильямсбург Вирджиния 10 120 39:26
123 40:03
18 Изабель Терраса Вилли Амсбург Вирджиния 8 124 40:14
19 Наталия Рид Вильямсбург Вирджиния 9 127 41:58
20 Лия Вайсфлог Вильямсбург Вирджиния 10 128 42:11
21 Линдси МакЛид Вильямсбург Вирджиния 11 129 42:13
22 Арианна Стэнли
23 Анна Снайдер Вильямсбург Вирджиния 10 132 42:29
24 Карла Стокс Вильямсбург Вирджиния 9 133 42:31
25 Саманта Тиффиани Вильямсбург Вирджиния 11 134 42:59
26 Рэйчел Махони Вильямсбург Вирджиния 8 7 Эдвардс Джоселин Вирджиния 8 136 903:02 10 141 44:24

Женский 20 до 24

место место города Городское возрастное время Время
1 Kelsey Hutcheson Warrington VA 22 55 25:41
2 Brady Goggin Williamsburg VA 23 93 32:32

Женская 25-29

Место Название Город Возраст Общее время
1 Джоанна МакКэндлиш Вильямсбург Вирджиния 27 30 21:42
2 Патриция Кросби Вильямсбург Вирджиния 28 42 23:41
3 Кристал Хаскинс Вильямсбург Вирджиния 27 54 25:31
6 Нью-Йорк Харви 4 Кэтрин Харви 74 28:28
5 Юлия Казиевич Вильямсбург Вирджиния 27 75 28:28
6 Крелен Бертон Вильямсбург Вирджиния 28 87 32:02
7 Лиза Стилл Вильямсбург Вирджиния 27 97 33:36
8 Эдрианн Тропило Вильямсбург Вирджиния 28 99 34:59 Женский 3 3 30

Место Название Город Возраст Общее время
1 Mikaela Howie Williamsburg VA 30 59 25:56
2 Becca Smartschan Midlothian VA 33 68 27:29

Женщина от 35 до 39

Место Город Возраст Общее время
1 Конни Глюк Вильямсбург Вирджиния 44 26 20:48
2 Паула Пикеринг Вильямсбург Вирджиния 42 52 24:59
3 Анжела Паркер Хэмптон Вирджиния 41 58 25:55
4 Сэнди Хула Чарльз Сити Вирджиния 42 61 26 :31
5 Сьюзи Додсон Хэмптон, Вирджиния, 44 8 6 31:45
6 Шан Ли Вильямсбург, Вирджиния 43 102 35:04
7 Ким Дриколл Вильямсбург, Вирджиния 43 107 35:32
8 Джилл Кин Вильямсбург, Вирджиния 41 108 35:33
9 Шерри Л. Williams Toano VA 41 135 43:03
10 Lisa Pacheco Williamsburg VA 44 139 44:17
11 Julie Campbell Williamsburg VA 41 140 44:23
12 Joyce Edwards Williamsburg 40 142 44:24

Run for the Wounded 5k & Half Race #1 РЕЗУЛЬТАТЫ

28 июня 2015 г.

  Гнездовой финишер 5K 
1.Лорен Халворсон, 17 лет, Лортон, Вирджиния, 29:14 1/3
2. Алексис Уэльс, 34 года, Спрингфилд, Вирджиния, 30:51 1/9
3. Эмма Андерсон, 14 лет, Дамфрис, Вирджиния, 31:07 2/3
4. Жаклин Эрни, 27 лет, Арлингтон, Вирджиния, 34:52 1/12
5. Винни Люн, 32 года, Вудбридж, Вирджиния, 37:35 2/9
6. Хизер Карле, 29 лет, Стаффорд, Вирджиния, 38:09, 12 февраля.
7. Николь Норенберг Кейс, 40 лет, Спрингфилд, Вирджиния, 38:34 1/9
8.Эрин Стрэндж, 26 лет, Фредериксбург, Вирджиния, 39:06 3/12
9. Линда Гарсия, 43 года, Арлингтон, Вирджиния, 39:07 2/9
10. Дженнифер Халворсон, 19 лет, Лортон, Вирджиния, 40:51 3/3
11. Эмбер Аллен, 30 лет, Фредериксбург, Вирджиния, 41:07 3/9
12. Элизабет Хиллиард, 40 лет, Фэрфакс, Вирджиния, 41:19 3/9
13. Лидия Пуллен, 45 лет, Фэрфакс, Вирджиния, 41:23 4/9
14.  Маргарет Джонс, 51 год, Вудбридж, Вирджиния, 41:26 1/4
15.Джейми Андерсон, 49 лет, Дамфрис, Вирджиния, 41:29 5/9
16. Эмили Ротоло, 21 год, Фредериксбург, Вирджиния, 41:34 4/12
17. Кейси Бойлз, 29 лет, Фредериксбург, Вирджиния, 42:45 5/12
18. Элизабет Молина, 21 год, Вудбридж, Вирджиния, 44:11 6/12
19. Мелисса Квитовски, 35 лет, Вудбридж, Вирджиния, 44:22 4/9
20. Шина Чанди, 28 лет, Александрия, Вирджиния, 44:27 7/12
21. Рошни Гурурадж, Фоллс Черч, 27, Вирджиния, 45:17 8/12
22.Каруна Тадхани, Фоллс-Черч, 27, Вирджиния, 45:19 12/9
23. Чанди Дэвидсон, 38 лет, Канзас-Сити, Миссури, 45:22 5/9
24. Мишель Колвин, 29 лет, Вудвилл, Вирджиния, 45:46 10/12
25. Меган Спаркс, 47 лет, Рутер Глен, Вирджиния, 47:57 9/6
26. Энн Бакборо, 55 лет, Александрия, Вирджиния, 48:15 2/4
ВИРТУАЛЬНАЯ Салли Хардер Линчбург, Вирджиния 48:45
27. Дейл Браун, Дамфрис, 52 года, Вирджиния, 48:52 3/4
28.Джейден Кинг, 9 Винчестер, Вирджиния, 49:00 1/1
29. Джули Кинг, 45 лет, Винчестер, Вирджиния, 49:03 7/9
30.  Алоха Тумма, 24 Стаффорд, Вирджиния, 49:18 11/12
31. Эми Аллен, 35 лет, Ноксвилл, Вирджиния, 54:00 6/9
32. Джоди Симприни, 39 Саранча Роща, Вирджиния, 55:03 7/9
33. Сабрина Истер, 37 Дамфрис, Вирджиния, 57:43 8/9
34. Эйприл Фелкинс, 37 Лейк-Ридж, Вирджиния, 57:45 9/9
35.Келли Диффенбо, 42 года, Фредериксбург, Вирджиния, 63:57 8/9
36. Лиза Ластес, 46 лет, Фредериксбург, Вирджиния, 63:57 9/9
37. Лорен Шанель Аллен, 24 года, Вашингтон, округ Колумбия, 79:01 12/12
38. Мешель Аллен, 52 Фредериксбург, Вирджиния 79:21 4/4
  Женщины, финишировавшие на полумарафоне 
1. Рэйчел Граббс, 28 лет, Арлингтон, Вирджиния, 1:36:28 1/41
2. Натали Вангнер, 34 года, Вудбридж, Вирджиния, 1:42:33 1/25
3.Эйлин Харли, 35 лет, Фэрфакс, Вирджиния, 1:46:06 25/2
4. Маринелл Двайер, 22 года, Хелена, МТ 1:51:05 2/41
5. Эрин Браун, 36 лет, Манчестер, Северная Каролина, 1:52:23, 25 марта.
6. Лаура Фуллмер, 18 лет, Фредериксбург, Вирджиния, 1:52:59 1/9
7. Келли Фиш, 18 Манассас, Вирджиния, 1:53:11 2/9
8.  Кэтрин Нил, 27 лет, Харрисонбург, Вирджиния, 1:54:38 3/41
9. Хизер Нельсон, 27 лет, Вашингтон, округ Колумбия, 1:56:07 4/41
10.Дженис Пейшел, 48 лет, Фэрфакс, Вирджиния, 1:57:17 25/1
11. Ингрид Солис, Гейнсвилл, 40 лет, Вирджиния, 1:57:26 25/2
12. Марсия Машоу, 25 лет, Мидлотиан, Вирджиния, 1:57:45 5/41
13. Кристина Поднар, 41 год, Эшберн, Вирджиния, 1:57:48 3/25
14. Дорин Метфессель, 24 года, Клифтон, Вирджиния, 1:57:50 6/41
15. Сара Хьюз, 24 Линчбург, Вирджиния, 1:58:40 7/41
16. Мелисса Беккер, 24 года, Вудбридж, Вирджиния, 1:59:05 8/41
17.Джессика Дарсис, Гейтерсбург, 27 лет, Мэриленд, 1:59:27 9/41
18. Сидней Болл, 19 Арлингтон, Вирджиния, 2:00:46 3/9
19. Арлин Риццо, 18 лет, Вирджиния-Бич, Вирджиния, 2:01:11 4/9
20. Джули Скафидас, 24 года, Фредериксбург, Вирджиния, 2:01:45 10/41
21. Николетт Черней, 25 Александрия В.А. 2:01:55 11/41
22. Шелия Джонсон, 44 года, Чесапик, Вирджиния, 2:02:04 4/25
23. Киара Гэррити, 16 лет, Стаффорд, Вирджиния, 2:02:06 5/9
24.Рэйчел Честнат, 25 Александрия, Вирджиния, 2:03:05 12/41
25.  Натали Перес, 22 года, Чесапик, Вирджиния, 2:03:08 13/41
26. Джиллиан Остик, 20 лет, Фэрфакс, Вирджиния, 2:04:12 14/41
27. Сара Борд, 29 Лортон, Вирджиния 2:05:04 15/41
28. Алисия Хайба, 35 лет, Шарлоттсвилль, Вирджиния, 2:05:17 4/25
29. Сюзанна Лашелье, 45 лет, Александрия, Вирджиния, 2:05:54 5/25
30.Келли Митчелл, 23 года, Вудбридж, Вирджиния, 2:06:22 16/41
31. Анджела Уайдман, 38 лет, Стаффорд, Вирджиния, 2:06:34 5/25
32. Хоуп Симэн, 25 лет, Мидлотиан, Вирджиния, 2:07:12 17/41
33. Мартиника Эдвардс, 23 года, Рутер Глен, Вирджиния, 2:07:31 18/41
34. Карен Вондерхаар, 38 лет, Вудбридж, Вирджиния, 2:08:20 6/25
35. Марисса Фарина-Морс, 37 Fairfax Station VA 2:11:03 7/25
36.Хилари Нельсон, 24 года, Шарлотта, Северная Каролина, 2:11:19 19/41
37. Патрисия Паркс, Хеймаркет, 48, Вирджиния, 2:11:47 25/6
38. Меган Маколифф, 17 лет, Фредериксбург, Вирджиния, 2:11:57 6/9
39. Элизабет Синк, Аве Мария, 20, Флорида, 2:12:02 20/41
40. Кристин Чен, 21 год, Indian Head MD 2:12:36 21/41
41.  Келли Нунан, 52 года, Лэнсдаун, Вирджиния, 2:12:44 1/3
42. Брук Лемелин, 47 Манассас, Вирджиния 2:13:07 7/25
43.Джина Ортис, 35 лет, Оранж, Калифорния, 2:13:08 25 августа
ВИРТУАЛЬНАЯ Эми Велднер Стаффорд, Вирджиния, 2:14:12
44. Камилла Маккарти, 20 Сентервилль, Вирджиния, 2:14:32 22/41
45. Стейси Робоски, 36 лет, Лисбург, Вирджиния, 2:14:37 9/25
46. ​​Трина Маллис, 40, Джермантаун, Мэриленд, 2:17:18 8/25
47. Элизабет Роквуд, 24 года, Фэрфакс, Вирджиния, 2:17:21 23/41
48. Пенни Закшевски, 42 Лортон В.А. 2:20:06 9/25
49.Кира Джексон, 27 лет, Бока-Ратон, Флорида, 2:20:46 24/41
50. Саранетт Сотомайор, Дамфрис, 40, Вирджиния, 2:20:59 25.10.
51. ЛаШейка Бэнкс, Роквилл, 23, Мэриленд, 2:21:58 25/41
52. Меган Калудис, 33 года, Аннандейл, Вирджиния, 2:22:13 10/25
53. Алисия Сигалас, 27 лет, Стерлинг, Вирджиния, 2:22:32 26/41
54. Валери Ловинджер, 48 лет, Бриджуотер, Вирджиния, 2:22:39 11/25
55.Кимберли Хисингтон, 39 лет, Шарлотт Холл, доктор медицины, 2:22:45 25 ноября
56. Ёджу Ким, 26 лет, Александрия, Вирджиния, 2:23:26 27/41
57.  Эмбер Хесс, 25, Форт Белвуар, Вирджиния, 2:23:30 28/41
58. Кэти Кэмпбелл, 46 Маунт Кроуфорд, Вирджиния, 2:23:57 25/12
59. Сара Ривера, 41 год, Силвер Спринг, Мэриленд, 2:24:04 13/25
60. Сара Херли, 37 лет, хоккей, Германия, 2:25:42 25/12
61.Софи Кидд, 31 год, Салем, Вирджиния, 2:25:44 13/25
62. Кэтрин Остик, 49 лет, Фэрфакс, Вирджиния, 2:25:59 14/25
63. Эмили Лизотт, 28 лет, Вашингтон, округ Колумбия, 2:26:29 29/41
64. Шейла Мукерджи, 31 год, Вашингтон, округ Колумбия, 2:26:32 14/25
65. Кортни Дейн, 38 лет, Вудбридж, Вирджиния, 2:27:14 15/25
66. Аманда Рино, 24 года, Линчбург, Вирджиния, 2:28:21 30/41
67.Кейтлин Карни, 29 лет, Фэрфакс, Вирджиния, 2:28:37 31/41
68. Эдит Петерсон, 35 лет, Хеймаркет, Вирджиния, 2:31:54 16/25
69. Мишель Сатфин, 30 лет, Равнины, Вирджиния, 2:32:30 17/25
70. Карли Фальк, Грин-Бей, 23, Висконсин, 2:33:56 32/41
71. Вэй Цзи, 36 лет, Шарлоттсвилль, Вирджиния, 2:34:47 18/25
72. Хизер Вудрафф, 32 года, Вудбридж, Вирджиния, 2:34:55 19/25
73.Сум Йи Тейлор, 37 Мидлотиан, Вирджиния 2:36:43 20/25
74.  Кристин Каффес, 25 лет, Фэрфакс, Вирджиния, 2:36:45 33/41
75. Rosemary Caffes, 25 Fairfax VA 2:36:47 34/41
76. Кейтлин Кэрролл, Потомак, 19 лет, 2:36:49 7/9
77. Николь Тониоло, 27 лет Жанетт Пенсильвания 2:38:55 35/41
78. Алисия Колган, 44 Стаффорд, Вирджиния, 2:38:56 15/25
79.Моника Торрес, 44 года, Стаффорд, Вирджиния, 2:38:58 16/25
80. Анита Вабеке, 56 лет, Арлингтон, Вирджиния, 2:39:19 2/3
81. Стефани Халворсон, 49 лет, Лортон, Вирджиния, 2:39:22 17/25
82. Данира Майес, 41 Александрия, Вирджиния 2:39:29 18/25
83. Алекса Хуркамп, Аннандейл, 15 лет, Вирджиния, 2:40:29 8/9
84. Тори Найтон, 38 Арода, Вирджиния 2:41:30 21/25
85. Динн МакГи, 45 Мэдисон, Вирджиния, 2:41:31 19/25
86.Кэрри Хаззард, 37 Александрия, Вирджиния 2:42:03 22/25
87. Лори Райер, 37 лет, Дагсборо, Делавэр, 2:42:04 23/25
88. Джули Дарлинг, 48 лет, Александрия, Вирджиния, 2:42:46 20/25
89. Тейлор Парк, 40 Херндон, Вирджиния 2:44:01 21/25
90. Кимберли Диллон, 38 лет, Монклер, Вирджиния, 2:44:25 24/25
91.  Жасмин Смит, 24 Лортон, Вирджиния, 2:44:52 36/41
92.Брин Гарит, 26 Сентервилль, Вирджиния, 2:46:01 37/41
93. Даниэль Шено-Тавера, Даймонд Бар, 39 лет, Калифорния, 2:46:08 25/25
94. Габриэль Дельгадо, Роквилл, 23 года, Мэриленд, 2:47:25 38/41
95. Хелен Лер, 22 года, Перселвилл, Вирджиния, 2:52:31 39/41
96. Каньесия Эвенсон, 42 Сентервилль, Вирджиния, 2:53:09 22/25
ВИРТУАЛЬНАЯ Джессика Маринобл Н. Честерфилд, Вирджиния 2:55:16
97. Дженнифер Катрон, 47 лет, Фредериксбург, Вирджиния, 2:57:43 23/25
98.Саундра Бойер, 42 года, Ньюпорт-Ньюс, Вирджиния, 2:57:58 24/25
99. Меррибет Нил, 57 лет, Харрисонбург, Вирджиния, 3:09:17 3/3
100. Норма Джефферс, 44 года, Роквилл, Мэриленд, 3:13:34 25/25
VIRTUAL PA Soukup, Троя, 57, Вирджиния 3:14:06
101. Кристина Бенедикт, 19 лет, Мидлотиан, Вирджиния, 3:19:26 9/9
102. Келси Боулз, 25 Гам Спринг, Вирджиния, 4:43:21 40/41
103. Яна Кастельянос, 26 лет, Шарлоттсвилль, Вирджиния, 4:43:24 41/41
  Мужской финишер 5K 
1.Майкл Фаррелл, 30 лет, Спрингфилд, Вирджиния, 24:01 1/8
2.  Джим Томпсон, 27 лет, Фредериксбург, Вирджиния, 28:18 1/4
3. Трой Зумштейн, Вудбридж, 10, Вирджиния, 28:54 1/2
4. Джейк Хестер, 31 год, Вудбридж, Вирджиния, 28:55 2/8
5. Зимайр Льюис, 9 Вудбридж, Вирджиния, 32:19 1/1
6. Майк Макгинн, 31 год, Гейнсвилл, Вирджиния, 35:11 3/8
7. Гаутам Бхарадвадж, Фолс-Черч, 28, Вирджиния, 35:58 2/4
8.Стив Захарофф, 57 Вена, Вирджиния, 35:59 1/3
9. Ги Брэдшоу, 40 шейкеров. ОХ 36:10 1/3
10. Ник Андерсон, 10 Дамфрис, Вирджиния, 38:10 2/2
11. Чак ДеЙонг, 59 лет, Вудбридж, Вирджиния, 38:50 2/3
12. Дэнни Сайпс, Манассас Парк, 44, Вирджиния, 40:14 2/3
13. Фредди Пе, 32 года, Мидлотиан, Вирджиния, 42:23 8/4
14. Маркус Аллен, 30 Фредериксбург, Вирджиния, 43:30 5/8
15.Жан Поль Панталеон, Вудбридж, 21, Вирджиния, 44:13 3/4
16. Джино Чанди, 32 года, Александрия, Вирджиния, 44:27 6/8
17. Кен Браун, Дамфрис, 47 лет, Вирджиния, 47:17 3/3
ВИРТУАЛЬНЫЙ Даниэль Пазмино Silver Spring MD 49:00
18. Кристофер Тумма, 26 Стаффорд, Вирджиния, 49:17 4/4
19. Дэвид Аллен, 37 лет, Ноксвилл, Вирджиния, 54:00 7/8
20.  Натан Деннинг, 34 Саранча Гроув, Вирджиния, 55:02 8/8
21.Дэвид Лемелин, 54 Манассас, Вирджиния, 66:13 3/3
  Финишеры полумарафона среди мужчин 
1. Джейкоб Блэк, 20 Манассас, Вирджиния, 1:18:40 17/1
2. Энди Фейтт, 33 года, Александрия, Вирджиния, 1:33:23 1/21
3. Трой ДеВитт, 34 года, Арлингтон, Вирджиния, 1:34:26 21 февраля.
4. Тимоти Нунан, 45 лет, Лэнсдаун, Вирджиния, 1:35:40 1/22
5. Джереми Нельсон, 35 лет, Стаффорд, Вирджиния, 1:36:09 21 марта
6.Кристофер Джонсон, 41 год, Александрия, Вирджиния, 1:40:18 2/22
7. Тони Хайба, 45 лет, Шарлоттсвилль, Вирджиния, 1:42:05 22 марта
8. Майк Кэннон, Станция Фэрфакс, 57, Вирджиния, 1:42:25 1/6
9. Томас Мальдонадо, 29 Александрия, Вирджиния, 1:50:45 2/17
10. Джеффри Петерсон, Такома Парк, 26, Мэриленд, 1:50:57 17 марта
11. Пол Хонг, 26 Берк, Вирджиния, 1:51:00 17 апреля
12.Томас Кио, 47 лет, Стаффорд, Вирджиния, 1:51:35 22/4
13. Картер Кокран, 32 Арлингтон, Вирджиния, 1:51:36 4/21
14. Джон Халтон, 50 Саутборо, Массачусетс, 1:52:57 2/6
15.  Эван Ричардсон, 17 лет, Манассас, Вирджиния, 1:53:14 1/2
16. Майкл Ротоло, 23 года, Фредериксбург, Вирджиния, 1:54:08 5/17
17. Камило Гарсия, 43 года, Вашингтон, округ Колумбия, 1:55:04 22/5
18.Леодис Смит, 43, Джексонвилл, Северная Каролина, 1:56:44 22/6
19. Джейк Граббс, 29 лет, Арлингтон, Вирджиния, 1:57:02 17/6
20. Эндрю Зинк, 24 года, Арлингтон, Вирджиния, 1:57:10 7/17
21. Райан Лис, 38 лет, Александрия, Вирджиния, 1:59:28 21/5
22. Фредди Моррис, 49 лет, Вудбридж, Вирджиния, 2:00:04 22 июля
23. Джейк Грим, 25 лет, Арлингтон, Вирджиния, 2:00:59 17 августа
24.Ральф Риццо, 48 лет, Вирджиния-Бич, Вирджиния, 2:01:12 22/8
25. Саньсюн Сюн, 55 лет, Маклин, Вирджиния, 2:01:33 3/6
26. Джастин Бикхейс, 37 лет, Вудбридж, Вирджиния, 2:03:29 6/21
27. Джеймс Ферреби, Роквилл, 34, Мэриленд, 2:05:46 21 июля
28. Грант Уотсон, 49 лет, Йорктаун, Вирджиния, 2:06:09 22 сентября
29. Роберт Уайдман, 38 лет, Стаффорд, Вирджиния, 2:06:33 21 августа
30.Р. Мурти Оруганти, 45 Ньюингтон, Вирджиния, 2:08:30 22/10
31.  Кристофер Гарит, 28 Сентервилль, Вирджиния, 2:09:17 17 сентября
32. К. Дж. Мбуру, Роквилл, 32, Мэриленд, 2:10:03 21 сентября
33. Джеймс Пайшел, 48 лет, Фэрфакс, Вирджиния, 2:10:39 22/11
34. Брюс Херд, 21 год, Черри-Пойнт, Северная Каролина, 2:11:58 17/10
35. Брайан Энгл, 45 лет, Остин, Техас, 2:13:01 22/12
36.Паркер Моррилл, Манассас Парк, 35, Вирджиния, 2:14:03 21/10
37. Колин Дженнингс, 24 года, Аннандейл, Вирджиния, 2:14:30 11/17
38. Брэд Бриганти, 48 лет, Арлингтон, Вирджиния, 2:16:37 13/22
39. Том Макклайв, 49 лет, Сильвер Спринг, доктор медицины, 2:16:55 14/22
40. Сухвир Сингх, 40 Манассас, Вирджиния, 2:18:43 15/22
41. Джим Авила, 67 лет, Арлингтон, Вирджиния, 2:19:37 1/2
42.Кайл Эллиотт, 38 лет, Шантильи, Вирджиния, 2:21:47 21/11
43. Александр Аллен, 26 лет, Статен-Айленд, Нью-Йорк, 2:22:09 17/12
44. Рики Аллен, 55 лет, Статен-Айленд, Нью-Йорк, 2:22:10 4/6
45. Майкл Ластес, 46 Фредериксбург, Вирджиния 2:22:12 16/22
46. ​​Дин Байюд, 45 СТЕРЛИНГ, Вирджиния, 2:22:21 17/22
47.  Джошуа Шаффер, 36 лет, Клинтон, доктор медицины 2:22:46 21/12
48.Николас Томасон, 26 лет, Линчбург, Вирджиния, 2:22:55 13/17
49. Сезар Ривера, 45 лет, Сильвер Спринг, доктор медицины, 2:25:15 18/22
50. Уилл Остик, 49 лет, Фэрфакс, Вирджиния, 2:26:39 19/22
51. Сент-Клер Уильямс, 41 Арлингтон, Вирджиния, 2:26:54 20/22
52. Питер Маколифф, 20 лет, Ричмонд, Флорида, 2:27:23 14/17
53. Крис Боггс, 34 года, Гейнсвилл, Вирджиния, 2:27:40 13/21
54.Ричард Вейри, 26 Манассас, Вирджиния, 2:28:26 15/17
55. Джонатан Миллс, Фоллс-Черч, 43, Вирджиния, 2:28:55 21/22
56. Уэйд Паркер, 34 года, Арлингтон, Вирджиния, 2:29:38 14/21
57. Зак Карлтон, 25 Роли, Северная Каролина 2:30:13 16/17
58. Джошуа МакЭлрой, 36 лет, Чесапик, Вирджиния, 2:31:01 15/21
59. Дэвид Петерсон, 37 лет, Хеймаркет, Вирджиния, 2:31:54 16/21
60.Дэвид Вич, 39 лет, Йорктаун, Вирджиния, 2:34:17 17/21
61. Марк Хоффман, 34 года, Вудбридж, Вирджиния, 2:34:56 18/21
62. Марк Хуркамп, 55 лет, Аннандейл, Вирджиния, 2:40:30 5/6
63.  Джастин Мелгрин, 30 лет, Калпепер, Вирджиния, 2:45:27 19/21
64. Зилун Сюй, 27 лет, Принц Джордж, Вирджиния, 2:53:17 17/17
65. Майкл Бойер, 46 лет, Ньюпорт-Ньюс, Вирджиния, 2:57:59 22/22
66.Вэй-Вен Хсу, 30 Норфолк, Вирджиния, 3:07:38 20/21
67. Срикант Кондети, 36 лет, Алди, Вирджиния, 3:19:28 21/21
68. Томас Рейманн, 19 лет, Мидлотиан, Вирджиния, 3:19:28 2/2
69. Роберт Джонсон, 52 Ларго MD 3:21:19 6/6
70. Стивен Лорд, 69 лет, Фэрфакс, Вирджиния, 3:28:51 2/2 

: 1952 :: Решения Верховного суда Вирджинии :: Прецедентное право Вирджинии :: Закон Вирджинии :: Закон США :: Justia

193 Ва.864 (1952)

ОРЛ ЛОДЖ, ИНКОРПОРЕЙТЭД в. АРТУР Н. ХОФМЕЙЕР.

Запись № 3928.

Верховный суд Вирджинии.

16 июня 1952 г.

Д. Гардинер Тайлер-младший и Джордж Э. Хоу от истца.

Настоящее время, Эгглстон, Спратли, Бьюкенен, Миллер и Уиттл, Дж. Дж.

1. Цель | 8-121 Кодекса 1950 г., предусматривающий, что ответчик по справедливости должен представить свой ответ в течение девяноста дней со дня, когда дело было возвращено в исполнение, требует упорядоченного и своевременного представления возражений во избежание задержки в рассмотрении дела. рассмотрение иска.Он не предназначен для того, чтобы отрезать подсудимого от полноценной защиты.

2. Предоставление | 8-121 Кодекса 1950 г., предусматривающая, что задержка в подаче заявлений ответчика в канцелярском иске не допускается, кроме как при наличии уважительной причины, была истолкована либерально. Его применимость зависит от разумного судебного усмотрения суда первой инстанции, поскольку невозможно установить правило, которое будет иметь обязательную силу во всех случаях.

3. Намерение | 8-121 Кодекса 1950 г., предусматривающая, что ответчик по справедливости должен представить свой ответ в течение девяноста дней со дня возвращения процесса в исполнение, направлена ​​главным образом против допущения ответчика, представившего свою защиту после истечения срока указано, чтобы представить истцу дополнительные доказательства, чем те, которые уже были сделаны до сих пор; таким образом вызывая задержку или продолжение из-за вопросов, рассматриваемых впервые.

4. Истец подал иск против ответчика, добиваясь судебного запрета на использование ответчиком проезжей части, пересекающей землю истца. В течение девяноста дней ответчик подал свой ответ, утверждая, что он продолжал использовать права в течение более чем двадцати лет с ведома и молчаливого согласия владельцев. После этого канцлер удовлетворил просьбу ответчика о выпуске вне канцелярии, основываясь на защите, изложенной в его ответе. Впоследствии канцлер дисквалифицировал себя, а следующий канцлер отменил декрет и приказал, чтобы дело было рассмотрено судом без присяжных.После этого ответчик подал заявление в суд, в котором поднимался тот же вопрос, что и в его ответе. Несмотря на возражения истца, канцлер разрешил подать заявление и объявил, что для рассмотрения этого вопроса будет созвано обычное жюри. В соответствии с особыми фактами и обстоятельствами дела имелись веские основания для осуществления усмотрения судьи первой инстанции при определении того, следует ли подавать иск, и утверждение истца об обратном было необоснованным.

5. Объект | 8-213 Кодекса 1950 г., при условии, что истец по праву справедливости может подать иск по заявлению, и любая из сторон может рассмотреть такой вопрос с участием присяжных, заключается в том, чтобы определить вопрос о фактах, поднятый заявлением, а не информировать суд. совести канцлера. Канцлер не может по своему усмотрению назначить суд присяжных, если прошение было подано должным образом. Это полностью предусмотренное законом разбирательство, и оно полностью отличается от вопроса вне канцелярии в соответствии с Кодексом | 8-214.

6.Если выясняется, что открытое, видимое, непрерывное, непрерывное использование дороги, пересекающей чужую землю, в течение по крайней мере двадцати лет, будет презюмироваться, что это использование связано с претензией на права и места к владельцу этой земли. servient Estate бремя опровержения этой презумпции, показывая, что использование было разрешительным, а не под притязанием на право.

7. Закон ревнив к притязанию на сервитут, и бремя ясного доказательства его элементов лежит на стороне, утверждающей такое притязание.

8. Презумпция, вытекающая из длительного пользования в соответствии с доктриной утраченного гранта, является презумпцией факта и может быть опровергнута свидетельством того, что претензии не предъявлялись.

9. Если собственник земли открывает на ней дорогу для собственного пользования и удобства, то простое использование ее соседом при обстоятельствах, которые не наносят ущерба дороге и не мешают ее использованию собственником, при отсутствии какого-либо другого обстоятельства, указывающего на притязание на право, не будет считаться неблагоприятным и никогда не перерастет в право давности.Для того чтобы созреть в предписывающее право, притязание на использование пути должно быть противоположным.

10. Если использование начинается как разрешительное использование, предполагается, что оно будет продолжаться как таковое, и для того, чтобы превратить его в неблагоприятное, должно иметь место отчетливое и положительное утверждение права, враждебного правам собственника, и такие утверждение должно быть доведено до сведения владельца, и использование продолжалось в течение всего срока давности в соответствии с утверждением права, за исключением времени, в течение которого пользователь был разрешительным.

11. Согласно фактам примечания 4, бремя доказывания того, что он и его предшественники по праву собственности использовали спорную проезжую часть неблагоприятно, в соответствии с требованием о праве, лежало на ответчике в течение двадцати лет.

12. Согласно фактам заголовка 4, было бесспорно, что предшественники истца в названии использовали проезжую часть. Однако доказательства ясно показали, что дорога была открыта актом и властью владельца земли; что происхождение его использования было подразумеваемым, если не явным разрешением; что действия и показания правопреемников ответчика отрицают любого неблагоприятного или враждебного пользователя в соответствии с требованием права; и что не было никаких изменений обстоятельств или условий в связи с затронутыми свойствами или в использовании проезжей части.Согласно раскрытым фактам, такое использование по прошествии времени не переросло во враждебное право, и вердикт присяжных в пользу подсудимого явно противоречил доказательствам.

13. Прилагательное «добро пожаловать» в обычном и общепринятом понимании означает «свободный или добровольно разрешенный делать, иметь или наслаждаться чем-либо». Как существительное оно означает «сердечное или любезное приветствие или прием гостя или вновь прибывшего». Это подразумевает сердечное и дружеское разрешение или лицензию, привилегию использовать или наслаждаться вещами, о которых идет речь.

14. По фактам заголовка 4, после слушания дела, истец взял дополнительные показания и стремился рассмотреть их в качестве дополнительных доказательств. Истец не имел права на получение показаний, и расходы на их получение и печать не должны возлагаться на ответчика.

Апелляция на постановление Окружного суда округа Чарльз-Сити. достопочтенный Брокенбро Лэмб, председательствующий судья. Мнение констатирует случай.

р.Т. Армистед, от лица, подавшего апелляцию.

СПРАТЛИ

SPRATLEY, J., представил мнение суда.

Это судебное разбирательство было возбуждено 13 декабря 1948 года компанией Eagle Lodge, Incorporated, именуемой в дальнейшем апеллянтом, против Артура Н. Хофмейера, добиваясь судебного запрета на ответчика, его агентов и служащих от пересечения границы, вторжения или использования все дороги земли истца, известные как Кэри, за исключением прямой выездной дороги, ведущей от земли истца к дороге, называемой Путь Поплар-Ридж.Временный судебный запрет был предоставлен на утверждения законопроекта и устные показания апеллянта; но был распущен на слушаниях 20 декабря 1948 г. *867

15 февраля 1949 года ответчик по апелляции подал свой ответ, установив следующую защиту:

«Что этот ответчик и его предшественники в праве собственности использовали существующую полосу отчуждения непрерывно и исключительно в течение более чем двадцати лет и что использование было сделано в соответствии с правовым требованием с ведома и молчаливого согласия владельцев Cary’s .”

16 февраля 1949 г. податель апелляции запросил вопрос вне канцелярии, основываясь на защите, изложенной в его ответе. Судья Фрэнк Армистед, председательствующий в качестве канцлера, удовлетворил его просьбу 21 января 1950 года. 28 апреля 1950 года судья Армистед отстранил себя от дальнейшего слушания дела, и вместо него был назначен судья Брокенбро Лэмб. На досудебном совещании 31 мая 1950 г. судья Лэмб отменил постановление от 21 января 1950 г. о присуждении решения вне канцелярии и постановил установить дело для слушания ore tenus в суде без присяжных 25 сентября. , 1950.

После этого, 7 сентября 1950 г., ответчик по апелляции отправил по почте следующее заявление и попросил его подать:

«Упомянутый ответчик Артур Н. Хофмейер через своего адвоката приходит и сообщает, что дорога, описанная в жалобе истца, в которой говорится, что дорога ведет от ворот Кэри к дому Кэри, а оттуда к шоссе 621, использовалась и пользовалась этим ответчик, отрицательно, в соответствии с требованием о праве, исключительно, непрерывно, непрерывно и с ведома и молчаливого согласия владельца Cary’s, и что указанное использование и пользование продолжались в течение более двадцати лет.И это указанный подсудимый готов проверить».

Заявитель возражал против подачи искового заявления. 15 сентября 1950 г., выслушав аргументы адвоката, канцлер разрешил изменить заявление, вставив перед словом «неблагоприятно» слова «и его предшественники по титулу»; приказал подать заявление в суд в соответствии с Кодексом Вирджинии, 1950 г., | 8-213; и объявил, что для рассмотрения этого вопроса будет созвано постоянное жюри. Заявитель, не отказываясь от своего возражения, подал его общую реплику.

21 сентября 1950 г. апеллянт возобновил свое ходатайство об отклонении заявления ответчика на том основании, что апеллянт ложно заявил, что ранее он соглашался на рассмотрение дела присяжными; что только канцлер должен заслушивать доказательства, чтобы он мог должным образом воспользоваться своим правом и дискрецией в *868 предоставлении или отказе в кредите свидетеля, который фактически дал ложные показания на предыдущем слушании перед судьей Армистедом; и что заявление было подано за пределами срока, установленного Кодексом Вирджинии, 1950, | 8-121.

Ходатайство было отклонено, суд заявил, что упомянутые ложные показания, если таковые имеются, им не заслушивались. По вопросу о заявлении о признании вины в новой редакции состоялось судебное разбирательство. По завершении доказательств подателя апелляции суд отклонил ходатайство об исключении доказательств как недостаточных, чтобы показать, что оспариваемая дорога «использовалась непрерывно, неблагоприятно, непрерывно в течение более двадцати лет».

Принимая решение, канцлер сказал:

«Доказательства по делу, доведенные до этого момента, что рассматриваемая четко очерченная проезжая часть в том виде, в каком она существует сегодня, использовалась с 1910 года или в течение примерно 39 лет до того, как был подан этот иск.Доказательства также показали, что изначально использование дороги было разрешительным или по лицензии Смита, который был тогда владельцем Cary’s.»

Вопреки возражениям апеллянта, апелляционный ответчик был отозван и допущен к дальнейшим показаниям. По завершении всех доказательств ходатайство об исключении доказательств было возобновлено и отклонено.

Различные инструкции были предложены апеллянтом, а другие даны по его возражению. Были приняты соответствующие исключения.

27 сентября 1950 года, заслушав доказательства, указания суда и доводы адвоката, присяжные вынесли вердикт «подсудимому Артуру Н.Хофмейер, по его заявлению».

Заявитель ходатайствовал об отмене вердикта присяжных по ранее изложенным причинам, а также на том основании, что вердикт в лучшем случае поднимал только презумпцию prima facie утраченного гранта, и суд должен был определить, является ли или не то, чтобы презумпция была опровергнута доказательствами. После отрицательного решения он предложил разрешить представить дополнительные доказательства для опровержения презумпции prima facie. Ходатайство было отклонено, и решение вступило в законную силу 1 января.15 декабря 1951 года в соответствии с приговором. Суд вынес письменное заключение, прямо обосновывающее его действия; но выразил некоторые сомнения по поводу нескольких этапов дела, особенно в отношении уместности одной из его инструкций для присяжных. *869

Несмотря на вышеизложенное, заявитель подал 2 февраля 1951 г. дополнительные показания в поддержку своих фактических утверждений. Ответчик не присутствовал при снятии показаний, и против них были возражены на том основании, что он не был уведомлен заблаговременно; что они не были подписаны свидетелями; и что, поскольку вопрос был решен, в суде не рассматривалось ни одного вопроса.

На следующий день апеллянт предложил отменить окончательное постановление от 15 января 1951 г. на том основании, что суд сделал присяжным ошибочные заявления в отношении доказательств. Суд отменил постановление, поскольку оно было издано менее чем за двадцать один день до его вынесения, и продолжил дело для дальнейших споров.

14 марта 1951 г. суд разрешил апеллянту приобщить к протоколу показания, полученные после слушания дела; но считал, что «ни один из них не следует рассматривать ни как после обнаруженных доказательств, ни как-либо иначе.”и придерживался своего постановления, вынесенного ранее, чтобы вынести решение на основании вердикта присяжных. Окончательное решение было вынесено соответственно.

Два реальных вопроса в этом деле: во-первых, ошибся ли суд, позволив подсудимому подать заявление 15 сентября 1950 года и направив рассмотрение дела присяжных в соответствии с | 8-213 Уложения 1950 г.; и, во-вторых, оправдывают ли доказательства вердикт присяжных о том, что апелляционный истец приобрел предписывающее право на использование спорной дороги.Эти вопросы будут обсуждаться по порядку.

Код 1950 г., | 8-121*, обеспечивает:

* Дело не рассматривалось по Регламенту Суда с 1 февраля 1950 г.

«Справедливый ответчик, в отношении которого возбужден процесс, должен представить свой ответ или другую защиту в суд или в канцелярию суда, в котором находится иск или производство, в течение девяноста дней со дня, когда дело было возвращено. исполнено, или если вексель не был подан в то время, то в течение девяноста дней после того, как вексель был должным образом подан по правилам, или после того, как любой измененный или дополнительный вексель был представлен, если только после уведомления противной стороны, и при наличии уважительной причины суд или его судья в отпуске дает дополнительное время, в течение которого можно подать то же самое. По истечении такого девяностадневного периода или такого дополнительного времени, если таковое будет предоставлено, не будет получено никакого ответа или другой защиты, кроме как при наличии уважительной причины и после оплаты истцу его расходов до этого времени, или его часть, которую суд или судья сочтет разумной, и если только ответчик не обязуется представить свой ответ в течение срока, установленного судом или судьей, и подчиняется таким другим условиям, которые суд или судья укажет, для цель ускорения дела; * * *.”

[1, 2] Целью настоящего раздела является требование упорядоченного и своевременного представления возражений, чтобы предотвратить задержку судебного разбирательства по иску. Он не предназначен для того, чтобы отрезать подсудимого от полноценной защиты. Положение закона о том, что задержка в подаче заявлений ответчика не допускается, кроме как при наличии уважительной причины, было истолковано либерально. Его применимость зависит от разумного судебного усмотрения суда первой инстанции, поскольку невозможно установить правило, которое будет иметь обязательную силу во всех случаях. Worsham Nadon, 156 Va. 438, 157 SE 560; Stiers Hall, 170 Va. 569, 197 SE 450; Робинс Мэсси, 179 Вирджиния 178, 18 ЮВ (2d) 385.

Намерение этого статута направлено главным образом против того, чтобы позволить ответчику, представив свою защиту по истечении указанного срока, поставить истца к дополнительным доказательствам, чем те, которые уже были сделаны до этого; таким образом вызывая задержку или продолжение из-за вопросов, рассматриваемых впервые. Грей Фрэнсис, 139 Вирджиния.350, 124 Ю.Э. 446.

При особых обстоятельствах здесь разногласия относительно того, существовало ли первоначальное соглашение о рассмотрении дела перед присяжными, тот факт, что тот же вопрос был поднят в заявлении, изложенном в ответе, и в вопросе вне канцелярии, смена судей первой инстанции, задержка слушания предварительных ходатайств и отсутствие каких-либо доказательств, свидетельствующих о предубеждении в отношении апеллянта, — все это дает веские основания для осуществления дискреционных полномочий судьи первой инстанции при определении того, следует ли подавать иск. Его подача не послужила основанием ни для продолжения рассмотрения дела, ни для переноса судебного разбирательства. Это не привело к возникновению нового вопроса, требующего от истца дополнительных доказательств, кроме тех, которые были сделаны ранее. Более того, когда назначенный судья отменил постановление о выпуске из канцелярии, это дало подателю апелляции право на полную защиту в соответствии с Кодексом, | 8-213.

Код 1950 г., | 8-213, предусматривает, что: «Истец по справедливости *871 может подать иск по заявлению о признании вины, и любая из сторон может передать такой спор в суд присяжных.(Кодекс, 1919, | 6121).”

Целью этого статута является определение вопроса о факте, поднятого заявлением, а не информирование совести канцлера. Канцлер не может по своему усмотрению назначить суд присяжных, если прошение было подано должным образом. Это полностью предусмотренное законом разбирательство, и оно полностью отличается от вопроса вне канцелярии в соответствии с Кодексом, | 8-214. Тоусон Тоусон, 126 Вирджиния, 640, 646, 102 ЮВ. 48; Элмор Мэриленд и др. Producers Ass’n, 145 Va. 42, 51, 134 S.Е. 472; Phillips Wells, 147 Va. 1030, 1043, 133 ЮВ 581.

Второй вопрос в первую очередь фактический. По делу было собрано множество доказательств, многие из которых противоречивы, расплывчаты и неудовлетворительны в отношении использования спорной дороги, но позитивны в отношении ее происхождения. Свидетели противоречили друг другу и собственным показаниям, данным в разное время. Воспоминания некоторых мало-мальски необразованных, особенно очень старых, были туманны и спутаны.Но из-за путаницы и противоречий мы считаем, что следующее является справедливым резюме доказательств.

Местонахождение рассматриваемой собственности находится на полуострове, обычно ограниченном на востоке рекой Чикахомини и на западе Моррис-Крик, в округе Чарльз-Сити, штат Вирджиния, недалеко от Джеймстауна. Земли были заселены в первые колониальные дни Вирджинии. Имущество заявителя, включая два участка, известных как Кэри и Гравел-Хилл, общей площадью около 1120 акров, было приобретено в июле 1930 года у наследников по закону Э. Х. Смит. Смит получил право собственности на два участка земли 30 апреля 1898 года. Примыкающий к Гравел-Хиллу на юге участок земли является собственностью ответчика по апелляции, известной как Клэй-Бэнк, которую он приобрел у своего отца, Джона Хофмейера, 6 ноября 1942 года. Джон Хофмейер приобрел Глиняный берег от вдовы и наследников У. К. Бланка 19 апреля 1929 года. К Кэри, северному участку апеллянта, примыкает участок земли, который сейчас или ранее принадлежал Брэкстону Хейнсу.

Несколько ферм были заняты следующими арендаторами и жителями в течение указанных лет.Роланд Хейнс, брат Брэкстона Хейнса, стал арендатором дома Кэри примерно в 1909 или 1910 году и жил там до своей смерти в 1918 году. Его вдова Элиза проживала там до 1944 года. Джим Бланкс, брат У. К. Бланкса, жил в Гравел-Хилл. с семьей в годы *872 1910-1918. У. К. Бланкс жил в Клэй-Бэнке до своей смерти примерно в 1907 году, а его вдова и дети продолжали жить там, пока собственность не была продана Джону Хофмейеру в 1929 году. Брэкстон Хейнс жил на своей ферме с 1910 по 1926 год.Его вдова и дети оставались там до 1944 года. Жены Роланда и Брэкстон Хейнс были сестрами. Роланд и Брэкстон Хейнс также приходились двоюродными братьями Джиму и У. К. Бланкам.

Показано, что в течение многих лет существовала дорога от Клэй-Бэнк, пролегавшая через урочища Гравий-Хилл и Кэри, известная как Путь Поплар-Ридж. Она вела к дороге Холдкрофт-Уильямсбург, шоссе общего пользования. Согласно акту, зарегистрированному в 1792 году, в цепочке титулов на участки Гравий-Хилл и Клэй-Бэнк, которые когда-то были одним и тем же, «дорога для телег, ведущая к Клэй-Бэнк», описывается как граница Клэй-Бэнк.Границы Клэй-Бэнк, однако, проходят на некотором расстоянии от въезда на оспариваемую здесь проезжую часть.

Ряд свидетелей показал, что Тополь-Ридж обычно использовался как путь от Клэй-Бэнк до общественного шоссе до 1929 года и некоторое время после этого. Другие говорили, что арендаторы Клэй-Бэнк и их посетители использовали его только время от времени после 1910 года, потому что он стал непроходимым для транспортных средств из-за ям, зыбучих песков и роста кустов и деревьев на полосе движения. В настоящее время он, несомненно, находится в неудовлетворительном состоянии из-за отсутствия ремонта и нечастого использования.

Разногласия здесь вращаются вокруг права лица, подавшего апелляцию, использовать въездную полосу, идущую на восток от Пути Поплар-Ридж к жилому дому Кэри, а оттуда продолжающуюся на север по дороге через земли Кэри к тракту Брэкстон-Хейнс. Когда Роланд Хейнс стал арендатором Кэри, на пересечении въездной полосы с Поплар-Ридж были ворота. Это был единственный способ добраться от Кэри до Пути Поплар-Ридж, а оттуда на северо-запад до перекрестка последнего с дорогой Холдкрофт-Уильямсбург.Примерно в 225 ярдах от его въездных ворот находилась старая дорога, открытая в 1910 году, изредка использовавшаяся до 1929 года, а затем распаханная, которая вела от Поплар-Ридж к садовым воротам Брэкстон-Хейнс. Единственная дорога от дома Кэри до дома Хейнса шла по подъездной аллее к дому Кэри, а оттуда вдоль Тополь-Ридж к дороге, ведущей к садовым воротам Хейнса.

В 1934-35 годах было построено современное шоссе штата, ведущее к земле Брэкстона Хейнса. До этого от фермы Хейнса вела еще одна дорога *873, которая пересекалась с маршрутом Поплар-Ридж на некотором расстоянии от въездных ворот к Кэри.По-видимому, мало сомнений в том, что оспариваемая дорога, то есть подъезд к Кэри и оттуда через Кэри в земли Брэкстон-Хейнс, довольно часто использовалась арендаторами Клэй-Бэнк, Гравел-Хилл, Кэри и Брэкстон. Хейнса, их родственников, друзей и посетителей в течение примерно тридцати девяти лет до возбуждения этого дела.

В октябре 1944 года заявитель установил и запер ворота на въезде в Кэри на пересечении с Поплар-Ридж.После этого ответчик срезал замок ворот; но когда его обвинили в этом, он отрицал это. Впоследствии он признался, что сломал ворота и их замок, и дал ложные показания об обратном на слушании дела об отмене временного судебного запрета. После взлома запертых ворот возник спор о праве апелляционного истца использовать спорную дорогу, и впоследствии было возбуждено это дело.

Это подводит нас к вопросу о происхождении спорной дороги. В 1909 или 1910 году, после того, как Роланд Хейнс стал арендатором дома Кэри, он и его брат Брэкстон Хейнс обратились к Э. Г. Смиту, владельцу дома Кэри, с просьбой разрешить им перерезать разделительный забор между домами Кэри и Брэкстона Хейнса и проложить дорогу. на землю последнего на том основании, что это было бы удобнее для всех, живущих на соседних фермах. Смит удовлетворил их просьбу, и та часть оспариваемой дороги, ведущая на север от въезда в Кэри, начинающаяся в точке возле дома Кэри, была построена через поле Кэри и через разделительный забор к земле Хейнса.Некоторое время спустя от въездной полосы к тому же отверстию в заборе была проложена еще одна проезжая часть дальше на восток. Последняя дорога использовалась до 1929 года, а затем распахана. После того, как была построена первая дорога, соединяющая фермы, семьи Роланда и Брэкстона Хейнсов, их соседи и родственники часто пользовались ею. Жители Клэй-Бэнк также использовали его, навещая своих кузенов у Кэри и Брэкстона Хейнса, а также путешествуя через ферму Хейнса к старой дороге, образующей перекресток с Поплар-Ридж. Также выяснилось, что другие лица, путешествующие на несколько ферм для удовольствия или по делам, использовали оспариваемую дорогу по своему усмотрению, вместо того, чтобы идти через Тополь-Ридж.

Только двое из пяти наследников У. К. Бланкса, владельцев Клэя *874 Bank, явились и дали показания, и они сказали, что никогда не претендовали на дорогу по спорной дороге по праву. Некоторые из членов семей нескольких арендаторов сказали, что они время от времени спрашивали разрешения, когда пользовались дорогой.Другие говорили, что использовали его всякий раз, когда хотели уйти и прийти, не спрашивая разрешения. Упомянутое путешествие не причинило вреда; отсутствие вмешательства в обработку земель; ни какой-либо ущерб имуществу в любом случае.

Привилегия пользоваться дорогой не оспаривалась, равно как и законное право на ее использование не заявлялось до момента приобретения Clay Bank отцом ответчика. Э. Х. Смит, владелец Кэри, не жаловался на использование дороги над его собственностью. Он сознательно разрешал своим арендаторам, их родственникам и соседям дружественно и по-соседски использовать любую дорогу, ведущую к его дому или от него. Он потребовал для себя только право проезда от Кэри по маршруту Поплар-Ридж и проинструктировал свою семью всегда получать разрешение, когда они путешествуют по собственности Брэкстона Хейнса.

Миссис Элиза Хейнс, жена Роланда Хейнса, проживавшего в Кэри с 1909 по 1944 год, свидетель, вызванный от имени ответчика, показала следующее в отношении происхождения спорной дороги и использования ее теми, кто живет в Глиняный банк:

“К.Вы знаете, когда была построена дорога, ведущая от ворот Кэри вокруг дома Кэри, а затем до дома Бракса Хейнса?”

“А. Да, они проложили эту дорогу сразу после того, как мы туда поехали. Так что всем будет удобно ехать.”

“В. Примерно в 1909 году была построена эта дорога, верно?”

“А. Должно быть.”

“В. Кто на самом деле построил дорогу, вы знаете?”

“А. Ну, дорогу строили Бракс и Роланд, потому что г.Смит не мог оставаться здесь, чтобы помочь проложить там дорогу. Вы знаете, они просто сделали это хорошо, чтобы все могли пройти через это.”

“Вопрос. Эта дорога, о которой здесь идет спор, ведет от старых ворот через поля Кэри к Бракс-Хейнсу: я полагаю, вы свидетельствовали, что она была открыта после того, как вы пришли туда?”

“А. Было.”

“В. Мистер Элмер Смит санкционировал его открытие?”

“А. Он сделал.”

* * * *875

“В. Вы помните что-нибудь об обстоятельствах этого разрешения, что г-н?Смит сказал или сделал?”

“A. Да, потому что Роланд сказал ему, что мы жили там на соседних фермах, и как насчет того, чтобы просто… Там был просто двухжильный провод, он сказал, как насчет того, чтобы перерезать его и проложить дорогу через здесь, и это было бы удобно для всех. Он сказал ОК, и они сделали это».

“В. Значит, для вашего удобства дверь была открыта, чтобы вы могли добраться до мистера Бракса Хейнса?”

“А. Это было удобно для всех, кто хотел пройти вниз в этот раздел, вниз к Клэй-Бэнк.”

“В. Был ли там кто-нибудь из Глиняного банка в то время, когда мистер Смит сказал Роланду, мистеру Роланду Хейнсу, открыть его?”

“А. Нет, я так не думаю.”

“В. Как члены семьи Бланков узнали, что дорога открыта?”

“А. Как они узнали, что он открыт?”

“В. Кто им сказал?”

“А. Ну, потому что они ходили туда-сюда к моей сестре, ходили туда-сюда домой. Мы все были друзьями, у нас всегда были друзья, где бы мы ни жили, и где бы ни была дорога, все проехал его.”

“В. Они использовали его как сосед, не так ли, использовали его как соседа? Они пришли, чтобы увидеть вас?”

“А. Я никогда не говорил им…”

“В. Они приходили к вам, когда вы там жили?”

“А. Да, и поехал к сестре”.

“В. Ходил к сестре?”

“А. Да, сэр, и вперед, куда хотят”.

“В. Разве вам не было очень удобно, миссис Роланд Хейнс и ваша семья, использовать эту дорогу, чтобы увидеть своего брата и выйти? Разве это не было удобно?”

“А. Это было удобно, и я скажу вам, что это была единственная дорога, по которой нам нужно было идти. Вы не могли бы пойти другим путем, и уж точно не стали бы обходить локоть, чтобы добраться до большого пальца».

“В. Мистер Смит был полностью согласен с тем, что эти люди шли по этой дороге, люди в Клэй-Бэнк, ходили по той дороге, не так ли?”

“А. Да.”

“В. После того, как эта дорога была открыта, миссис Блэнкс и члены ее семьи, включая мистера Хэтча и других, которые жили в *876 Клэй Бэнк, когда-либо использовали эту дорогу, чтобы помешать вашим сельскохозяйственным операциям?”

“А.Нет, они всегда подходили к воротам, проходили там, проходили через Бракса. Никогда не трогал ни мои вещи, ни меня, ни ничего.”

“В. Я спрошу вас, пользовались ли когда-нибудь миссис Уилли Бланкс, миссис Хэтч или ее муж, или кто-либо из детей Бланков миссис Минни Бланкс этой дорогой через поля Кэри к Браксу Хейнсу во враждебных образом?»

“А. Что ты имеешь в виду?”

“В. Они требовали, чтобы они использовали это, пришли туда и сказали: “Я имею право использовать это, и я пройду, позволите вы мне или нет?””

“А.Не нужно было этого делать, потому что они всегда этим пользовались. Никто никогда не говорил, что ты не можешь, и никто никогда не говорил, что ты можешь. * * * Они могли его использовать.”

Миссис Элизабет Смит, вдова Э. Х. Смита, умершего в 1920 году, показала, что Роланд Хейнс и Элиза Хейнс на самом деле были опекунами и защитниками собственности Смита; что они были уполномочены разрешать своим родственникам и соседям дружественно и по-соседски использовать любую дорогу, ведущую к дому на участке или от него, при условии, что это использование не мешает земле или ее посевам; и что она никогда не слышала никаких сообщений или уведомлений о том, что какое-либо лицо использовало какую-либо проезжую часть на участке в соответствии с правовыми требованиями, враждебными и неблагоприятными по отношению к владельцу.

Миссис Эстер Смит-Моррис, дочь Э. Х. Смита и его наследница по закону, сказала, что она также никогда не слышала, чтобы кто-либо заявлял о правах или враждебно использовал проезжую часть через какую-либо часть Кэри, чтобы добраться до земли Хейнса.

Дж. У. Эйвери, 64 года, торговец лесоматериалами, который раньше жил в Клэй Бэнк и хорошо знал семью У. К. Бланков, сказал, что никогда не слышал, чтобы кто-либо из них претендовал на право проезда по спорной дороге.

Роберт Дженнингс, который некоторое время жил в Клэй-Бэнк вскоре после того, как дорога была открыта, сказал, что, когда они (семья У.К. Бланкс) путешествовали через Кэри к дому Хейнса, они сделали это с разрешения владельцев земли.

. Закон этого штата о приобретении частной дороги по давности в отношениях между соседними землевладельцами находится на рассмотрении этого суда с самого начала и может считаться урегулированным. Если окажется, что [877] имело место открытое, видимое, непрерывное, непрерывное использование дороги, пересекающей чужую землю, в течение по крайней мере двадцати лет, предполагается, что это использование связано с претензией на право и место на собственнике. служащего сословия бремя опровержения этой презумпции, доказывая, что использование было разрешительным, а не притязанием на право.Пауэлл Маги, 191 Вирджиния, 315, 321, 60 ЮВ (2d) 897.

В Вирджинии и вообще в других местах можно сказать, что закон ревниво относится к притязанию на сервитут, и бремя ясного доказательства его элементов лежит на стороне, заявляющей такое притязание. Witt Creasey, 117 Va. 872, 874, 86 SE 128; 28 CJS, Сервитуты, | 68, стр. 734.

В раннем деле Николса Эйлора, 7 Leigh (34 Va.) 546, 563, было сказано:

«В случаях права проезда и т. д.первоначальное пользование не может быть учтено, если не было предоставлено дарение; и поэтому предполагается, что для длительного пользования такие гранты предполагаются. Но и в этих случаях доказательства, опровергающие такую ​​презумпцию, были бы допустимы».

Презумпция, вытекающая из длительного пользования в соответствии с доктриной утраченного гранта, является презумпцией факта и может быть опровергнута свидетельством того, что претензии не предъявлялись. Рейд Гарнетт, 101 Вирджиния 47, 43 ЮВ. 182; Уильямс Грин, 111 Вирджиния 205, 68 С.Е. 253; Уэйд Мур, 139 Вирджиния, 765, 124 ЮВ 201.

В Reid Garnett, выше, начиная со страницы 49, судья Бьюкенен сказал:

«Если землевладелец держит открытой дорогу и использует ее, пользование ею и ее использование другим лицом совместно с публикой должно, как правило, рассматриваться как разрешительное или подразумеваемое разрешение, а не противоречащее, если только не будет какого-либо решительного действия со стороны этого другое, указывающее на отдельное и исключительное использование в соответствии с притязанием на право». (приведены случаи).

Вышеприведенное заявление было одобрено в Graham Thompson, 143 Va.29, 129 С.Э. 272. Цитируя его, мы сказали:

«Если бы однажды было понято, что землевладелец, разрешая своим соседям или публике беспрепятственно проходить через свои земли по проходу, которым он сам пользовался, тем самым по прошествии двадцати лет даровал бы таким соседям или любому из им право заставлять держать открытыми «почему» для его или их пользы и удовольствия, немедленно последует запрет на все такие поездки». (143 Вирджиния, стр. 34). *878

Еще позже в Wall Landman, 152 Va.889, 148 С.Э. 779, судья Прентис сделал следующее соответствующее заявление на странице 895:

«Мы полагаем совершенно установленным, что там, где собственник земли открывает путь на ней для собственного использования и удобства, простое использование его соседом при обстоятельствах, которые не повреждают дорогу и не мешают ее использованию собственником, в отсутствие какого-либо другого обстоятельства, указывающего на притязание на право, не будет считаться неблагоприятным и никогда не перерастет в право давности.Для того чтобы созреть в право давности, притязание на использование пути должно быть противоположным, т. е. не предоставленным просто как приспособление, а заявленным в соответствии с притязанием права, враждебного правам собственника служебного имущества. , чтобы подвергнуть истца иску, если его требование не является достаточно обоснованным. Если будет справедливо показано, что использование было разрешительным в своем начале, оно никогда не перерастет по прошествии времени во враждебное право»

Гейнс Мерриман, 95 Вирджиния 660, 29 С.Е. 738; Рейд Гарнетт, 101 Вирджиния 47, 43 ЮВ. 182; Уильямс Грин, 111 Вирджиния, 205, 68 ЮВ. 253; Ландрам Тайлер, 126 Вирджиния, 600, 101 ЮВ. 788; Дэвис Уилкинсон, 140 Вирджиния, 672, 125 ЮВ. 700; Тоттен Стюарт, 143 Va. 201, 129 SE 217.””

In Rives Gooch, 157 Va. 661, 668, 162 ЮВ 184, г-н судья Хаджинс, ныне председатель Верховного суда, сказал: «Перед лицом положительных доказательств, свидетельствующих о разрешении или лицензии, презумпция права или предоставления исчезает. Право давности не возникает из разрешения владельца.Неоднократно утверждалось, что использование чужой земли в течение какого-либо периода времени только по разрешению не перерастает в право собственности».

По тому же поводу см. Kent Dobyns, 112 Va. 586, 587, 72 S.E. 139; Pruitt Shafer, 137 Va. 658, 667, 120 SE 275; Дэвис Уилкинсон,

140 Va. 672, 125 SE 700.

In Clatterbuck Clore, 130 Va. 113, 120, 107 ЮВ. 669, сказано: «В соответствии с многочисленными решениями этого суда для приобретения по давности сервитута частного права прохода через чужие земли необходимо, чтобы использование пути, как бы долго оно ни продолжалось, должны в течение двадцатилетнего срока давности быть «собственническим использованием, осуществляемым по какому-либо требованию, которое не зависит от требований всех других и не зависит в своем осуществлении от аналогичных прав других лиц». Ландрам Тайлер, 126 Вирджиния, 600, 101 ЮВ. 788.” *879

В 28 CJS, Сервитуты, | 14, д (2), стр. 656, при обсуждении разрешительного использования сказано:

«Тем не менее, если использование начинается как разрешительное использование, предполагается, что оно будет продолжаться как таковое, и для того, чтобы превратить его в неблагоприятное, должно быть отчетливое и положительное утверждение права, враждебного правам владельца, и такое утверждение должно быть доведено до сведения владельца, и использование должно продолжаться в течение всего срока давности в соответствии с утверждением права, за исключением времени, в течение которого пользователь был разрешительным; * * *.”

См. также 17 утра. юр., сервитуты, | 67, стр. 978.

[11, 12] На ответчике лежало бремя доказывания того, что он и его предшественники по праву собственности использовали спорную дорогу в неблагоприятных целях в соответствии с требованием о праве в течение двадцати лет. Такое использование, должно быть, имело место в период с 1910 по ноябрь 1944 года, поскольку в последний год проезжая часть была заблокирована запертыми воротами. Бесспорно, что предшественники заявителя по апелляции пользовались проезжей частью. Однако доказательства ясно показывают, что дорога была открыта актом и властью владельца земли; что происхождение его использования было подразумеваемым, если не явным разрешением; что действия и показания правопреемников ответчика отрицают любого неблагоприятного или враждебного пользователя в соответствии с требованием права; и что в период с 1910 по 1929 год не произошло никаких изменений обстоятельств или условий, связанных с вовлеченной собственностью или с использованием проезжей части.Согласно раскрытым фактам, такое использование по прошествии времени не переросло во враждебное право.

Обобщая доказательства, можно представить следующую картину:

Три участка, Клэй-Бэнк, Гравий-Хилл и Кэри, расположены в отдаленной, малонаселенной местности, доступной для внешнего мира только на лодке или по маршруту Тополь-Ридж. Жилые дома на трех участках находятся к востоку от Тополиного хребта. От Тополиного хребта к каждому жилищу отходят отводные дороги.Участок Брэкстона Хейнса имел выход на Поплар-Ридж, который был заброшен примерно в 1929 году. Этот участок имел доступ также к другой дороге на востоке, которая соединялась с Поплар-Ридж на некотором расстоянии к северу от въездных ворот Кэри.

В 1909 или 1910 году владельцы участков Кэри и Хейнса дали прямое разрешение на строительство той части спорной дороги, которая проходит от Кэри до Хейнса в интересах *880 и удобства арендаторов и жителей двух тракты.Разрешение давало родственникам и соседям жителей двух участков подразумеваемую лицензию на использование дороги для удобства и размещения всех заинтересованных сторон. Когда та часть Поплар-Ридж, расположенная непосредственно к северу от въезда в Кэри, стала непригодной для проезда, арендаторы нескольких ферм и их родственники воспользовались оспариваемой дорогой, чтобы пройти через дом Хейнса к дороге на восток, а оттуда по до его соединения с Тополиным хребтом до строительства трассы № 1. 621 в 1934 или 1935 году. После этого использовалась новая дорога. Фермам нескольких землевладельцев не было нанесено никакого вреда, и не было предъявлено никаких требований о законных правах или неправомерном использовании. Не было возражений против такого использования, и владельцы и арендаторы Clay Bank, говоря языком Элизы Хейнс, «могли его использовать».

Прилагательное «добро пожаловать» в обычном и общепринятом понимании и, согласно Международному словарю Вебстера, 2-е изд., без сокращений, означает «Свободный или добровольно разрешенный делать, иметь или наслаждаться чем-либо».Как существительное, оно определяется как «Сердечное или любезное приветствие или прием гостя или вновь прибывшего». Оно подразумевает сердечное и дружеское разрешение или разрешение, привилегию использовать или наслаждаться соответствующей вещью.

Отказ суда в назначении нового судебного разбирательства на основании вновь обнаруженных доказательств не является ошибкой. Апеллянт не имел права на то, чтобы показания, полученные 31 января 1951 г. , после слушания дела, были поданы или рассмотрены ни в суде ниже, ни здесь.Кодекс Вирджинии, 1950 г., с. 8-308. Расходы на их получение и печать не должны возлагаться на ответчика. Их должен нести заявитель.

Наш вывод состоит в том, что вердикт присяжных явно противоречит доказательствам, поскольку использование оспариваемой дороги было разрешительным по своему происхождению и оставалось разрешительным без каких-либо изменений обстоятельств и условий в связи с рассматриваемыми землями, по крайней мере до тех пор, пока Май 1929 года, когда Клэй-Бэнк был приобретен отцом подсудимого.Следовательно, приговор должен быть отменен, а указ о его утверждении отменен. Имеющиеся перед нами факты имеют такой характер, по мнению этого суда, что позволяют нам достичь целей правосудия, и наша обязанность – решить дело по существу и вынести окончательное решение за апеллянта. Кодекс Вирджинии, 1950 г., с. 8-493. *881

В этой ситуации становится излишним обсуждать ошибки, допущенные в инструкциях, особенно в инструкции № 2, которая, по словам судьи первой инстанции, «несколько недостаточна для освещения существенной части дела.