Содержание

Об обязанности управляющей организации следить за освещённостью придомовой территории

Содержание общего имущества собственников включает в себя множество аспектов, ни один из которых УО не должна упустить во избежание штрафов и судебных исков от собственников. Сегодня рассказываем об обязанности УО следить за освещением и освещённостью придомовой территории и о том, что она при этом делать не обязана.

УО несёт ответственность за содержание земельного участка в составе общего имущества

Управляющая организация по договору управления, заключённому с собственниками помещений в многоквартирном доме, несёт ответственность за надлежащее содержание и ремонт общего имущества таких собственников в доме. Качество оказываемых услуг должно соответствовать требованиям и правилам, установленным Правительством РФ.

К общему имуществу МКД, за состояние которого отвечает управляющая организация, помимо всех несущих и ненесущих конструкций дома, инженерного оборудования, обслуживающего более одного помещения, относится земельный участок, на котором расположен дом со всеми элементами озеленения и благоустройства (п. п. 3, 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ).

При этом земельный участок входит в состав общего имущества только в том случае, если он поставлен на кадастровый учёт и является общедолевой собственностью владельцев помещений в МКД.

На земельном участке, включённом в состав общего имущества собственников помещений, могут быть установлены коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, а также электрическое оборудование (пп. «е» п. 2 ПП РФ № 491). Также к общему имуществу относятся трансформаторные подстанции, которые обслуживают этот многоквартирный дом.

Следовательно, за надлежащим состоянием электрооборудования, расположенного на придомовой территории, которая включена в состав общего имущества многоквартирного дома, также несёт ответственность управляющая организация.

Какие требования энергоэффективности зданий считать первоочередными

Состояние объектов на земельном участке должно гарантировать безопасность граждан

Общее имущество собственников, к которому относятся и элементы освещения придомовой территории многоквартирного дома, должно содержаться УО в соответствии с требованиями законодательства РФ. К таким НПА относятся в том числе нормы санитарно-эпидемиологического благополучия населения, соблюдение прав потребителей, технического регулирования (п. 10 ПП РФ № 491). Это обеспечивает безопасность проживания граждан в доме.

В пп. «ж, з, и» п. 11 ПП РФ № 491 перечислены работы и услуги, которые должна проводить и оказывать УО для содержания в надлежащем состоянии земельного участка и расположенных на нём объектов:

  • уход за элементами озеленения, а также объектами, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома, в том числе электрооборудованием во дворе;
  • текущий и капитальный ремонт, а также подготовка к эксплуатации в осенне-зимний период;
  • проведение мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности.

УО отвечает за освещённость объектов на придомовой территории

На придомовой территории могут быть установлены фонарные столбы, трансформаторные будки и щиты, распределители, фонари входных групп над подъездами, элементы освещения парковок, детских и спортивных площадок. Работа этих объектов должна соответствовать требованиям СанПиН и постановления Госстроя РФ № 170, предъявляемых к уровню освещённости придомовой территории.

Согласно п.п. 2.12, 5.6 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», придомовая территория жилых зданий должна быть освещена в вечернее время суток. Над каждым входом/подъездом устанавливаются светильники, которые обеспечивают нормативную горизонтальной и вертикальной поверхностей. Также должны быть освещены пешеходные дорожки у входов.

Управляющие многоквартирными домами организации также обязаны обеспечивать освещение площадок с контейнерами для сбора ТКО и мусоросборников, поддерживать уровни освещения (п.п. 3.7.1, 5.6.6 Правил № 170).

При этом важно отметить, что УО обязаны обеспечивать уровни освещения общедомовых помещений и территорий, запроектированные в технической документации МКД (п. 5.6.6 Правил № 170).

В какие сроки нужно устранять неисправности при внеплановом текущем ремонте

Нормативный уровень освещённости зависит от объекта освещения

Освещённость измеряется в люксах (лк): это отношение светового потока, падающего на участок земли, к его площади. В приложении № 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 прописаны требования к уровню освещённости разных элементов придомовой территории многоквартирного дома:

  • входы в дом – не менее чем в 6 лк для горизонтальной поверхности и не менее 10 лк для вертикальной поверхности на высоте 2,0 м от пола;
  • аллеи и дороги, велосипедные дорожки при средней горизонтальной освещенности на уровне земли – 4 лк;
  • внутренние служебно-хозяйственные и пожарные проезды, тротуары-подъезды при средней горизонтальной освещенности на уровне земли – 2 лк;
  • автостоянки, хозяйственные площадки и площадки при мусоросборниках – 2 лк;
  • прогулочные дорожки – 1 лк;
  • физкультурные площадки и площадки для игр детей – 10 лк.

Несоблюдение нормативов освещённости придомовой территории, и тем более его отсутствие, нарушает права граждан на личную безопасность, осложняет дорожное движение.

Обязана ли УО проводить текущий ремонт без решения общего собрания

УО обязана поддерживать только запланированные в техдокументации уровни освещённости

Анализ норм ЖК РФ, ПП РФ № 491, Правил № 170 и СанПиН доказывает, что управляющая организация обязана следить за состоянием электрооборудования, размещённого на оформленной придомовой территории многоквартирного дома и обеспечить нормативные уровни освещённости разных элементов двора. Эти работы обеспечивают надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в МКД.

Сложившаяся судебная практика также доказывает эту обязанности УО:

Отдельно остановимся на выводах Алтайского краевого суда, сделанных в апелляционном определении по делу № 33-6134/2017. Собственник помещений в доме подал иск в суд на УО, которая не обеспечила освещение на придомовой территории МКД, в том числе аллей и детских площадок.

Суд первой инстанции, а за ним и апелляционный суд пришли к выводу, что УО обязана установить пять опор освещения, смонтировать на них светильники и соединить их кабельными линиями с новым распределительным щитом наружного освещения.

УО пыталась апеллировать к тому, что организация не располагает средства на проведение таких работ, а по лицевым счетам собственников на момент суда образовалась многотысячная задолженность за ЖКУ. К тому же собственники на ОСС не принимали решения о проведении подобных работ на придомовой территории.

Судья отметил, что задолженность собственников по оплате ЖКУ отношения к делу не имеет, а указанные работы по восстановлению уровня освещённости придомовой территории являются необходимыми для надлежащего содержания общего имущества собственников, что является обязанностью УО по договору управления.

Однако в указанном определении суд частично встал на сторону управляющей организации, отметив, что само по себе наличие санитарных норм, регламентирующих уровень освещённости двора, не обязывает УО возводить сооружения, которых не было на придомовой территории изначально согласно техдокументации дома (п. 5.6.6 Правил № 170). Закон не предусматривает возможность приумножения общего имущества собственников за счёт УО.

Взять на заметку

Если придомовая территория многоквартирного дома включена в состав общего имущества собственников, то управляющая организация обязана поддерживать в рабочем состоянии электрооборудование во дворе и обеспечивать установленные минимальные уровни освещённости.

При этом УО следует учитывать, что она не обязана без решения ОСС возводить новые объекты освещения, которых изначально не было в техпаспорте многоквартирного дома. В её обязанности входит лишь поддержание в рабочем состоянии существующего электрооборудования.

Поэтому, если собственники решили на ОСС установить детскую площадку или организовать парковку, УО следует донести до них необходимость запланировать в смете работ по организации освещения детской зоны. Их финансирование также ложится на плечи собственников.

После установки площадки и нового электрооборудования эти объекты включаются в состав общего имущества дома, а средства, необходимые на их содержание в надлежащем состоянии и ремонт – в размер платы за содержание жилого помещения. Эти вопросы также выносятся на общее собрание собственников.

Освещение дворовой и придомовой территории

Освещение территории вокруг дома – тема, которая волнует не только муниципальные службы города, но и жителей, поскольку это вопрос их общей и личной безопасности. На освещённых подъездных дорогах снижается риск автомобильных аварий и травматизма. Водители хорошо видят пешеходов, в том числе играющих возле дома детей. И, что немаловажно, вовремя замечают изъяны дорожного покрытия. Качественное освещение – отличное средство против вандалов и хулиганов – виновников порчи скамеек, урн, припаркованных автомобилей, оборудования спортивных или детских площадок. Жизнь показывает, что краж, грабежей и других криминальных происшествий на хорошо освещённых улицах тоже случается гораздо меньше.

Принцип энергосбережения

В комплекс услуг входит не только установка осветительного оборудования, но и его сервисное обслуживание, то есть содержание в рабочем состоянии. Как правило, для учёта электроэнергии, которую потребляют светильники у подъездов, используется общедомовой счётчик, а расходы на эту статью распределяются между собственниками квартир. Понятно, что жители крайне заинтересованы в использовании экономичных светильников – здесь интересы граждан и муниципалитетов сходятся.

Нормативы освещения

 


Вопрос освещения в жилых зонах находится в ведении администрации, которая заключает договоры с подрядными компаниями.

При всем желании сэкономить собственники жилья, управляющие компании и городские власти обязаны соблюдать правила и нормативы, изложенные в СНиП. Главное требование предъявляется к уровню освещённости. Каждый объект придомовой территории имеет конкретный уровень освещённости в зависимости от его назначения. Средняя горизонтальная освещённость тротуаров, подъездных дорог и велодорожек должна составлять 4 лк, подъездов, автостоянок и хозяйственных площадок – 2 лк, спортивных и детских площадок – 10 лк.

Освещение автомобильных проездов

Часто это общая зона для движения автомобилистов и пешеходов. Поэтому для освещения внутриквартальных дорог применяются достаточно мощные светильники на опорах высотой от 5 до 10 м. Как правило, используются несиловые фланцевые или прямостоечные, гранёные или круглоконические опоры освещения (НФГ, НПГ, НФК, НПК), удобные при монтаже и обслуживании. Благодаря антикоррозийной защите, выполненной методом горячего цинкования, опоры могут служить много лет, не теряя при этом «товарного» вида. Если невозможно провести электрический кабель под землёй, применяются силовые опоры (фланцевые, прямостоечные, круглоконические или гранёные), на которые монтируются кабели СИП. Иногда светильники серии ЖСУ крепятся на трос между домами.

Если затруднён проезд к дому, используются складные опоры типа П‐ФГ, конструкция которых позволяет проводить обслуживание без применения спецтехники.

Типы светильников

Как правило, для освещения автомобильных проездов используются фонари, расположенные на вершине опоры или на консольном кронштейне.

На рынке представлен широкий ассортимент кронштейнов и светильников, выполненных в различных стилях. Тенденция энергосбережения определяет выбор источников света и для освещения придомовой территории. Наиболее популярны натриевые газоразрядные лампы типа ДНаТ мощностью 70 – 250 Вт. Однако всё чаще из‐за своих преимуществ используются консольные светодиодные светильники моделей «Альфа», «Омега», «Урбан». Светильник «Волна» оборудован светодиодами последнего поколения и линзами для эффективного светораспределения.

Например, сегодня в Москве по программе «Моя улица» устанавливаются тысячи светильников со светодиодными лампами. Свой выбор проектировщики объясняют тем, что такие фонари дают тёплый белый свет с высоким индексом цветопередачи. Он приятен глазу человека, комфортен как для автомобилистов, так и для пешеходов, а также более эффективен в условиях тумана, дождя или снега.

Освещение подъездов

Обычно подъезды освещаются настенными фонарями типа ЖБУ. Их размещают над дверью, на козырьке подъезда или на стене дома, на высоте около 8 м, под углом 25 градусов к горизонту. Последний вариант наиболее предпочтителен – он освещает не только территорию перед входом, но и часть тротуара или дорожного проезда. Однако козырёк над дверью оставляет вход в темноте. Идеальным было бы сочетание светильников над входной дверью и на стене, если бы при этом не увеличивались расходы. Что выбрать – решать заказчикам и исполнителям проекта. Важно не забыть при этом, что фонари над подъездом нуждаются в надёжной антивандальной защите, поскольку часто становятся жертвой хулиганов и сосулек с крыш.

Освещение детских и спортивных площадок

Эти объекты, предназначенные для активных занятий, требуют самого высокого уровня освещённости. Обычно применяются торшерные фонари, расположенные на парковых или декоративных опорах (ОД, ОП, ОТ, НП, НФ, КО) высотой не более 3 – 5 м. Крепкий корпус и ударопрочное стекло должны быть устойчивы к механическим воздействиям. Венчающие светильники с натриевыми газоразрядными лампами (например, модели «Шар» с антивандальной сеткой) – оптимальный вариант для таких объектов.

Освещение мини‐сквера

На Западе небольшие уголки природы в мегаполисах называют «карманными парками» (pocket parks).

В жилых кварталах наших городов тоже появляются (как правило, по инициативе самих жителей) зелёные островки с посадками деревьев и газонами цветов. Несмотря на миниатюрные размеры, эти объекты должны оформляться по всем правилам ландшафтного дизайна. Здесь выбор светильников диктуется не только необходимым уровнем освещённости, но и художественным замыслом. Оригинальные торшерные или консольные фонари с мягким комфортным светом могут стать украшением такой площадки.


Освещение придомовой территории \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Освещение придомовой территории (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Освещение придомовой территории

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Освещение придомовой территории Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положенияФакт выполнения обществом работ и их принятия для обеспечения потребностей муниципального образования (устройство наружного освещения придомовых территорий многоквартирных домов) судами установлен. Ответчик не оспорил объем и качество выполненных работ, их стоимость и сроки выполнения. Администрация не представила также доказательств фактического выделения средств на оплату выполненных работ. В связи с этим вывод судов первой и апелляционной инстанций об удовлетворении иска за счет средств казны муниципального образования основан на законе…” Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Исследование проблем правовой охраны окружающей среды в городах: методологический аспект
(Лисина Н. Л.)
(“Экологическое право”, 2018, N 4)Сравнительно недавно Правительство Российской Федерации стало внедрять новую модель развития городов, ориентированную на комфортную городскую среду, благоустройство территорий муниципалитетов. В 2017 – 2018 гг. на эти цели было выделено значительное финансирование, и планируется финансирование в последующие годы. Проводятся уборка, озеленение, организуется освещение общественных мест, во многих городах обустраиваются придомовые территории, реконструируются существующие скверы и парки, возводятся новые тысячи квадратных метров жилья и т.п. Д.А. Медведев на одной из дискуссионных площадок форума, посвященного проблематике городской среды, высказался о целях и перспективах указанной работы, указав, что “главная цель – не квадратные метры, а жилье в комфортной среде, отвечающей подходам XXI века… и чем красивее и удобнее город, тем больше туда едет квалифицированных специалистов, а те, кто вырос в этом городе, не ходят оттуда сбежать как можно быстрее” .

Нормативные акты: Освещение придомовой территории

Уличное освещение на придомовой территории

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Уличное освещение на придомовой территории (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Уличное освещение на придомовой территории

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Уличное освещение на придомовой территории Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положенияФакт выполнения обществом работ и их принятия для обеспечения потребностей муниципального образования (устройство наружного освещения придомовых территорий многоквартирных домов) судами установлен. Ответчик не оспорил объем и качество выполненных работ, их стоимость и сроки выполнения.
Администрация не представила также доказательств фактического выделения средств на оплату выполненных работ. В связи с этим вывод судов первой и апелляционной инстанций об удовлетворении иска за счет средств казны муниципального образования основан на законе…” Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Гражданско-правовая ответственность управляющей организации в сфере ЖКХ
(Пастухов М.М.)
(“Власть Закона”, 2018, N 2)Управляющая организация призвана осуществлять контроль и поддержание надлежащего состояния придомовой территории. Рассмотрим типичную ситуацию, в которой истец обратился в суд с требованием взыскать с управляющей организации денежную сумму в счет компенсации расходов на медицинские препараты и обследования, транспортных расходов, а также морального вреда. Данные требования мотивированы тем, что истец, двигаясь по тротуару придомовой территории, поскользнулся и упал. Территория была не убрана, не обработана реагентами, отсутствовало уличное освещение.
После падения у истца резко ухудшилось состояние здоровья, и он вынужден был обратиться за медицинской помощью .

Нормативные акты: Уличное освещение на придомовой территории Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Минстроя России от 18.09.2017 N 33418-АЧ/04
В состав общего имущества в многоквартирном доме сети наружного освещения придомовой территории не входят. Обязанность собственников помещений в многоквартирных домах нести расходы по уличному (дворовому) освещению ЖК РФ, Правила N 491 не содержат.

Придомовое освещение ТСЖ

Об освещении придомовой территории многоквартирного жилого дома мы задумываемся зачастую лишь  тогда, когда сталкиваемся с проблемой дворового освещения, пробираясь к подъезду в полной темноте. В сознании сразу проявляются вопросы: кто отвечает за освещение придомовой территории, какой уровень освещенности должен выполняться, каким образом это должно обеспечиваться? Действительно, обеспечение освещения придомовой территории это кропотливая работа целой системы, что регламентировано в Федеральных законах, СНИПах и прочих нормативных документах. А теперь обо всем по порядку.

Нормы освещения придомовой территории регламентируются в СП 52.13330.2011. Разобравшись подробнее в данном вопросе, мы понимаем, что двор делится на некие зоны, а именно: непосредственный вход в здание (подъезд), дорожки пешеходного типа, основные проезды, по которым могут двигаться автомобили, второстепенные проезды, детские площадки, площадки хозяйственного назначения и прочее. В зависимости от назначения данных зон, требования к их освещению разные. Например, у подъезда дома необходимо обеспечить освещенность не менее 6 Люкс. Дорожка пешеходного типа, ведущая к зданию, а так же основные проезды должны быть освещены не менее 4 Люкс. На второстепенных проездах должна обеспечиваться освещенность не менее 2 Люкс. Для выполнения данных требований по освещенности придомовой территории, необходимо применить ряд технических мероприятий по установки осветительных приборов (светильников) и их питанию, а так же обеспечение учета расхода электрической энергии. Поскольку всегда есть желание получать большее при минимальных ежемесячных платежах, то эффективное освещение придомовой территории необходимо осуществить с применением энергосберегающих светильников. Наиболее эффективными световыми приборами, на данный момент развития технологий, являются светодиодные светильники.

К достоинствам светодиодных светильников для освещения придомовых территорий можно отнести следующее:

– высокая яркость при низком потреблении электрической энергии,

– вандалоустойчивость,

– легкость монтажа,

– нет надобности в подводке мощных кабелей,

– и самое главное преимущество, среди светодиодных светильников существует широкий выбор диаграмм направленности света для обеспечения правильного освещения двора (широкие, узкие, специальные направленные). Это позволяет светодиодным светильникам не только эффективно распределять световой поток, но и освещать именно те зоны, где это необходимо, и не светить по окнам, что кстати регламентируется и ограничивается в СНИПах (слишком яркая освещенность оконных проемов является нарушением). С такими нарушениями мы зачастую сталкиваемся, когда в наших дворах установлены опоры освещения с применением ламповых светильников с применением ДРЛ и ДНАТ, которые светят в наши окна, а не на проезды и пешеходные дорожки.

Осуществить придомовое освещение можно смонтировав светодиодные светильники либо на опорах, либо на фасадах самого здания. Опоры для придомового освещения не обязательно должны быть высотой 10 метров, как мы привыкли, главное, должна быть обеспечена освещенность дворовой территории не ниже необходимой нормы.

Несколько примеров придомового освещения с применением светодиодных светильников представлены на фото:

В данном случае для освещения придомовой территории ТСЖ использованы светодиодные светильники КВАНТУМ ДСП 55 с широкой диаграммой направленности в поперечной плоскости светильника.

Именно широкая диаграмма направленности светодиодного светильника КВАНТУМ позволила сформировать равномерную освещенность двора, использовав всего трех светодиодных светильников, потребляемой мощностью 55 Вт.

Для освещения целого двора с применением светидиодных светильников КВАНТУМ расходуется всего 165 Вт.

На данном фото представлено освещение детской площадки и веранды с применением одного светодиодного светильника КВАНТУМ 55 с широкой диаграммой света.

Всего одного светодиодного светильника КВАНТУМ с широкой диаграммой направленностью света мощностью 55Вт хватило для равномерного освещения детской площадки и веранды.

На данном вото представлено освещение придомовой территории частного дома с применением светодиодного светильника КВАНТУМ 60 с широкой диаграммой направленности света и повышенной эффективностью светового потока. Одного светодиодного светильника КВАНТУМ достаточно для обширной прилегающей территории частного дома.


 КВАНТУМ – разработка и производство LED светотехники в Ярославле

правовые документы, изменения, что делать

Отдельные участки примыкающие к домам должны иметь освещение в темное время суток. Детские площадки, парки, дорожки и тротуары, хозяйственные территории, парковки и подъездные участки необходимо обеспечивать осветительными приборами. Выбор фонарей и фасадных подсветок осуществляется ответственными организациями.

Большинство людей не задумываются, кто контролирует освещение дворовой области многоквартирного дома. Но на самом деле заниматься этим вопросом нужно именно собственникам жилья. Почему это так? Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо обстоятельно рассмотреть эту тему.

Кто отвечает за освещение придомовой территории

По логике, организовывать освещение во дворах многоквартирных домов обязано местное самоуправление. Но, для того чтобы лампочки не перегорали, либо их не воровали, нужен постоянный контроль. Осуществлять этот процесс под силу самим жильцам.

Важно! Для того чтобы подача электроэнергии осуществлялась бесперебойно, жителям дома следует заключить договор либо с управляющей компанией, либо с организацией подряда, а именно застройщиком. Обязательным условием при заключении договора, является заверение документа у нотариуса, иначе договор не будет иметь законной юридической силы.

Также при оформлении соглашения, в документах должны быть указаны границы земельного участка, согласно земельному акту, который хранится непосредственно у руководителя управляющей компании.

В ведении управляющей компании числится исполнение необходимых параметров для успешного энерго обеспечения дворового комплекса:

  • определение продолжительности работы световых приборов в ночное время суток;
  • сколько фонарей будет установлено в видимости зоны прилегающей непосредственно к дому, а также отдельных участков двора;
  • в какой период времени будет происходить организация освещения.

Если по каким – то причинам, управляющая компания не справляется с возложенными на нее обязанностями, то жильцы дома вправе поменять ее на другую.

Это интересно! Так как дворы и площадки не являются землями общего пользования, а примыкают к домам, то получается что оплата фонарей для поддержания их в рабочем состоянии, включается в коммунальные платежи.

Статья закона по освещению придомовой территории многоквартирного дома, подтверждающая данные действия, вступила в силу в 2003 году. На основании этого предписания, следует, что все жилое имущество владельца, а также хозяйственные и иные постройки на придомовой территории, являются общим имуществом. А это значит, что оплата уличного освещения включена в коммунальные платежи на законном основании и оспариванию не подлежат.

Освещение многоквартирного дома — нормы

Для освещения квартир, подъездов, подвалов и придомовых территорий существует ряд законных требований, которые имеют чёткие регламентированные параметры. Особенно, это касается наружного освещения, так как от него зависит и внешний вид двора, и криминогенная ситуация в нём, а также травматизм. Требования же к организации осветительных систем самих квартир большое основываются на пожарной безопасности и на правилах устройства электроустановок и учёта электроэнергии. Немаловажное значение в освещении общественных жилых многоквартирных домов выделяется для подъездов и лестничных клеток, так как их организация чаще всего возложена на организацию, обеспечивающую жилищно-коммунальные услуги.

Ещё одним из требований, предъявляемых к подвальному освещению, является применение защитного заземления корпусов светильников. При прокладке и монтаже проводки стоит учесть одно железное правило, нельзя соединять медный и алюминиевый провод, особенно во влажных помещениях. Такой контакт не долговечен из-за химической реакции этих материалов.

27 Июл 2020 glavurist 525

Поделитесь записью

    Похожие записи
  • Кто отвечает за благоустройство придомовой территории
  • Где и как подать заявление на развод если есть ребенок
  • Как Получить Вычет По Процентам По Ипотеке За Несколько Лет
  • Вписать водителя в электронный полис осаго вск

Нормы освещения

В соответствии с ФЗ No131 нормы освещенности участков вблизи дома должны состоять из:

  • вход в здание должен иметь не менее 6 люксов;
  • подъездные пути и площадки, примыкающие ко входу в дом, 4 люкса;
  • главные проходы и парковки, 4 люкса;
  • хозяйственные постройки и подъезды второго плана, около 2-х люксов.
  • система дворовых светильников может быть выполнена на основе как светодиодных носителей, так и энергосберегающих и ламп накаливания.
  • существенное снижение криминальной обстановки в районах хорошо освещенных и большой процент раскрытия преступлений.

Об обязанности управляющей организации следить за освещённостью придомовой территории

В регламентирующей документации (СНиП) указаны все требования, которые нужно соблюдать и придерживаться при организации наружного освещения придомовой территории любого многоквартирного дома. К ним на сегодняшний день, как гласит закон (жилищный кодекс РФ и другие документы), относятся следующие требования:

  • подсветка должна быть организована для любого подъезда. Это означает, что вход в подъезд должен быть освещен в темное время суток;

Освещение подъезда

  • количество светильников, установленных вдоль проезжей части должно быть таким, чтобы исходящий от них свет был не ниже установленного уровня освещенности;
  • качественная и полноценная подсветка должна организовываться для дорожного полотна, а также детских площадок и парковочных мест.

Достижение необходимого уровня освещения в разных участках городских может достигаться следующими способами:

  • установка настенных фонарей над входом в подъезд. При этом высота размещения фонарей может быть различной. Чем выше будет фонарь и мощнее лампочка в нем, тем больше будет круг света, сформированный осветительным прибором;
  • фонарные столбы, размещенные вдоль проезжей части. С помощью таких фонарей, которые помещены на верхушке столбом, можно качественно осветить все участки двора: детские площадки, парковочные места, тротуары и проезжую часть.

Для оптимальной наружной подсветки придомовой территории многоквартирного дома стоит использовать оба варианта освещения: фасадные настенные светильники и фонарные столбы. В такой ситуации можно добиться оптимального уровня освещенности двора при минимальных затратах, которые будут уравновешены экономными источниками света, а также количество фонарей и настенных светильников. При этом затемненных участков территории можно будет избежать с высокой вероятностью.

общего имущества собственников включает в себя множество аспектов, ни один из которых УО не должна упустить во избежание штрафов и судебных исков от собственников. Сегодня рассказываем об обязанности УО следить за освещением и освещённостью придомовой территории и о том, что она при этом делать не обязана.

Управляющая организация по договору управления, заключённому с собственниками помещений в многоквартирном доме, несёт ответственность за надлежащее содержание и ремонт общего имущества таких собственников в доме. Качество оказываемых услуг должно соответствовать требованиям и правилам, установленным Правительством РФ.

К общему имуществу МКД, за состояние которого отвечает управляющая организация, помимо всех несущих и ненесущих конструкций дома, инженерного оборудования, обслуживающего более одного помещения, относится земельный участок, на котором расположен дом со всеми элементами озеленения и благоустройства (п.п. 3, 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ).

При этом земельный участок входит в состав общего имущества только в том случае, если он поставлен на кадастровый учёт и является общедолевой собственностью владельцев помещений в МКД.

На земельном участке, включённом в состав общего имущества собственников помещений, могут быть установлены коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, а также электрическое оборудование (пп. «е» п. 2 ПП РФ № 491). Также к общему имуществу относятся трансформаторные подстанции, которые обслуживают этот многоквартирный дом.

Предлагаем ознакомиться Совет многоквартирного дома. Права и обязанности

Следовательно, за надлежащим состоянием электрооборудования, расположенного на придомовой территории, которая включена в состав общего имущества многоквартирного дома, также несёт ответственность управляющая организация.

Какие требования энергоэффективности зданий считать первоочередными

Общее имущество собственников, к которому относятся и элементы освещения придомовой территории многоквартирного дома, должно содержаться УО в соответствии с требованиями законодательства РФ.

К таким НПА относятся в том числе нормы санитарно-эпидемиологического благополучия населения, соблюдение прав потребителей, технического регулирования (п. 10 ПП РФ № 491).

Это обеспечивает безопасность проживания граждан в доме.

В пп. «ж, з, и» п. 11 ПП РФ № 491 перечислены работы и услуги, которые должна проводить и оказывать УО для содержания в надлежащем состоянии земельного участка и расположенных на нём объектов:

  • уход за элементами озеленения, а также объектами, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома, в том числе электрооборудованием во дворе;
  • текущий и капитальный ремонт, а также подготовка к эксплуатации в осенне-зимний период;
  • проведение мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности.

На придомовой территории могут быть установлены фонарные столбы, трансформаторные будки и щиты, распределители, фонари входных групп над подъездами, элементы освещения парковок, детских и спортивных площадок. Работа этих объектов должна соответствовать требованиям СанПиН и постановления Госстроя РФ № 170, предъявляемых к уровню освещённости придомовой территории.

Согласно п.п. 2.12, 5.6 СанПиН 2.1.2.

2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», придомовая территория жилых зданий должна быть освещена в вечернее время суток.

Над каждым входом/подъездом устанавливаются светильники, которые обеспечивают нормативную горизонтальной и вертикальной поверхностей. Также должны быть освещены пешеходные дорожки у входов.

При этом важно отметить, что УО обязаны обеспечивать уровни освещения общедомовых помещений и территорий, запроектированные в технической документации МКД (п. 5.6.6 Правил № 170).

В какие сроки нужно устранять неисправности при внеплановом текущем ремонте

Освещённость измеряется в люксах (лк): это отношение светового потока, падающего на участок земли, к его площади. В приложении № 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 прописаны требования к уровню освещённости разных элементов придомовой территории многоквартирного дома:

  • входы в дом – не менее чем в 6 лк для горизонтальной поверхности и не менее 10 лк для вертикальной поверхности на высоте 2,0 м от пола;
  • аллеи и дороги, велосипедные дорожки при средней горизонтальной освещенности на уровне земли – 4 лк;
  • внутренние служебно-хозяйственные и пожарные проезды, тротуары-подъезды при средней горизонтальной освещенности на уровне земли – 2 лк;
  • автостоянки, хозяйственные площадки и площадки при мусоросборниках – 2 лк;
  • прогулочные дорожки – 1 лк;
  • физкультурные площадки и площадки для игр детей – 10 лк.

Несоблюдение нормативов освещённости придомовой территории, и тем более его отсутствие, нарушает права граждан на личную безопасность, осложняет дорожное движение.

Обязана ли УО проводить текущий ремонт без решения общего собрания

Анализ норм ЖК РФ, ПП РФ № 491, Правил № 170 и СанПиН доказывает, что управляющая организация обязана следить за состоянием электрооборудования, размещённого на оформленной придомовой территории многоквартирного дома и обеспечить нормативные уровни освещённости разных элементов двора. Эти работы обеспечивают надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в МКД.

Отдельно остановимся на выводах Алтайского краевого суда, сделанных в апелляционном определении по делу № 33-6134/2017. Собственник помещений в доме подал иск в суд на УО, которая не обеспечила освещение на придомовой территории МКД, в том числе аллей и детских площадок.

Суд первой инстанции, а за ним и апелляционный суд пришли к выводу, что УО обязана установить пять опор освещения, смонтировать на них светильники и соединить их кабельными линиями с новым распределительным щитом наружного освещения.

УО пыталась апеллировать к тому, что организация не располагает средства на проведение таких работ, а по лицевым счетам собственников на момент суда образовалась многотысячная задолженность за ЖКУ. К тому же собственники на ОСС не принимали решения о проведении подобных работ на придомовой территории.

Судья отметил, что задолженность собственников по оплате ЖКУ отношения к делу не имеет, а указанные работы по восстановлению уровня освещённости придомовой территории являются необходимыми для надлежащего содержания общего имущества собственников, что является обязанностью УО по договору управления.

Однако в указанном определении суд частично встал на сторону управляющей организации, отметив, что само по себе наличие санитарных норм, регламентирующих уровень освещённости двора, не обязывает УО возводить сооружения, которых не было на придомовой территории изначально согласно техдокументации дома (п. 5.6.6 Правил № 170). Закон не предусматривает возможность приумножения общего имущества собственников за счёт УО.

Взять на заметку

Если придомовая территория многоквартирного дома включена в состав общего имущества собственников, то управляющая организация обязана поддерживать в рабочем состоянии электрооборудование во дворе и обеспечивать установленные минимальные уровни освещённости.

При этом УО следует учитывать, что она не обязана без решения ОСС возводить новые объекты освещения, которых изначально не было в техпаспорте многоквартирного дома. В её обязанности входит лишь поддержание в рабочем состоянии существующего электрооборудования.

Поэтому, если собственники решили на ОСС установить детскую площадку или организовать парковку, УО следует донести до них необходимость запланировать в смете работ по организации освещения детской зоны. Их финансирование также ложится на плечи собственников.

После установки площадки и нового электрооборудования эти объекты включаются в состав общего имущества дома, а средства, необходимые на их содержание в надлежащем состоянии и ремонт – в размер платы за содержание жилого помещения. Эти вопросы также выносятся на общее собрание собственников.

Кто отвечает за освещение придомовой территории?

Предлагаем ознакомиться Совет жильцов многоквартирного дома

Варианты освещения

Различают три варианта освещения, которые способствуют полному охвату подсветки местности. Следует тщательно рассмотреть характеристики каждого из них.

Приоритетом первого варианта, является расположение фонаря под козырьком перед входом в многоэтажное здание. Элементами питания в данном случае являются светодиодные лампы. Этот вид ламп является бюджетным вариантом, при малом расходе электричества. Но недостаток его в том, что освещаться будет только входная группа, а по сторонам от двери будет темно.

Второй вариант выглядит более выигрышным в плане кругового освещения. Фонарь располагают на козырьком входной двери дома на высоте 8,5 м, угол смещения которого составит 25 градусов относительно к линии горизонта. Сила потока света при указанных условиях, составит три тысячи шестьсот люменов. Недостатком такого варианта будет ограниченное освещение перед входной дверью, так как туда будет падать тень от козырька.

Важно! Использование вышеперечисленных способов одновременно, позволит эффективно решить проблему освещенности придомовой территории. Но стоимость третьего варианта, будет сильно завышена, а это естественно большой минус для жильцов дома.

Дополнительные особенности наружной подсветки

Закон (например, Жилищный кодекс и т.д.) утверждает, что наружное и внутреннее освещение городских инфраструктур (многоквартирные дома, придомовая территория и т.д.) должны опираться в своей организации на определенные нормы и требования. Все нормы, установленные для городских придомовых земельных участков, прописаны, как и для внутренних помещений, в СНиП. Здесь в первую очередь в вопросе организации уличного освещения роль отводиться уровню освещенности.

Нормы освещенности придомовой территории

Дело в том, что каждый объект придомовой территории (подъезд, проезжая дорога, клумбы и т.д.) должны иметь свой конкретный уровень освещенности, которые основывается как на предназначении объекта, так и зрительной системы человека. Это означает, что подсветка каждого объекта придомовой территории не должна вызывать дискомфорт у наблюдателя, а также создавать полноценное освещение.

Поскольку осветительные приборы наружной подсветки придомовой территории любого многоквартирного здания могут располагаться в пределах досягаемости человека, без использования дополнительных средств (например, лестниц), то нужна дополнительная защита светильников от вандалов. В связи с этим все осветительные установки, размещенные на территории двора многоквартирного дома, должны быть оснащены антивандальными приспособлениями.

Антивандальная защита светильника

Она позволит предотвратить преждевременное повреждение светильника.

Соблюдение правил распределения светильников

Неважно какой из вариантов придется по душе народному собранию, жители даже имеют право на собственный проект по электроснабжению двора. Принимая решение, всегда нужно помнить, что любой из выбранных вариантов должен соответствовать нормам, принятым Российским законодательством, и их пока что еще никто не отменял. Халатность и не соответствие принятым стандартам, может повлечь за собой ответственность перед законом и человеческие жертвы.


Распределяя светильники, лампы и фонари, нужно обязательно соблюдать условия защиты осветительных приборов с помощью толстого стекла или защитных решеток.

Особенности владения придомовой территорией жильцами

В ситуации, когда в роли владельцев земельного участка вокруг многоквартирного дома выступают его жильцы, закон будет содержать следующие моменты:

  • в Жилищном кодексе РФ указано, что жильцы городских домов на большое количество квартир обязаны оплачивать расходы, которые идут на содержание общего имущества, включительно системы уличного освещения, соразмерно своей доле в праве общей собственности. Это означает, что платит за уличное освещение уже не только муниципалитет;
  • по Жилищному кодексу, собственники обязаны выбрать один из вариантов ведения управления многоквартирным домом. Это может быть управление ТСЖ, управление конкретной организацией или другим специализированным потребительским кооперативом.

В результате этого ответственность в данной ситуации будет возлагаться на одно из вышеперечисленных лиц. Поэтому, прежде чем требовать установку качественного освещения придаваемой территории, нужно установить не только, что по этой ситуации говорит закон, но и кто имеет право собственности на данный земельный участок и несет за него ответственность (кто платит, ремонтирует и т.д.).

Что делать если норматив освещения дворов не соблюдается

Согласно принятым нормам жилищного кодекса РФ, граждане имеют право бороться и отстаивать свое право на качественное освещение дворовой территории многоквартирного дома. Ниже предлагается список мер и действий, для достижения результата:

  • подача жалобы в управляющую компанию или местную администрацию;
  • подача заявления в местный орган ЖКХ;
  • обратиться в энергосберегающую компанию для подачи жалобы.

Важно! Срок принятия жалоб в такие инстанции, колеблется в пределах семи дней. Рассмотрение и решение наболевших вопросов происходит в срок не более тридцати дней. Составленное по всем правилам обращение заверяется списком подписей владельцев квартир

Освещение дворовых территорий – чья это головная боль

При отсутствии консенсуса между управляющей компанией и владельцами квартир по установке счетчиков компания по энергоресурсам самостоятельно устанавливает порядок обеспечения жилых домов учетными приборами. В данном случае решение принимает поставщик электроэнергии, о котором письменно уведомляется УК, и самостоятельно выполняет все работы по установке оборудования. Согласно законодательству, владельцы квартир не вправе препятствовать работе специалистов компании и обязаны обеспечит им доступ к подвалам и внутренним электросетям. Оплата за счетчики и за работу по их установке возлагается на собственников жилья с возможностью рассрочки сроком на 5 лет с учетом процентной ставки Центробанка РФ по курсу.

Если проблему с электричеством не удается решить собственными силами, то за помощью необходимо обратиться к специалистам компании. Обязанности по устранению неполадок с освещением дворовых территорий возлагаются на УК. В ином случае жильцы могут обратиться в администрацию, контролирующую деятельность УК. Жильцы правомочны сменить управляющую организацию, если она не выполняет или не справляется со своими обязательствами.

Вывод

В случае отказа органов самоуправления, решать проблему, можно уверенно обращаться в суд. В обращении необходимо указать на полное бездействие стороны ответчика, а так же невыполнение их прямых обязанностей, что является по факту злостным нарушением.

Если просто перегорело несколько лампочек в фонарях, то резонно будет обратиться в комитет городского хозяйства, действующий при администрации. Как показывает опыт, реагирование на такие сигналы, происходит очень быстро и вопрос решается в считанные часы.

Прокуратура подтвердила доводы ОНФ в Удмуртии о неполном выполнении минимального перечня работ при благоустройстве дворов в поселке Ува

Прокуратура Увинского района подтвердила доводы экспертов Общероссийского народного фронта в Удмуртской Республике о частичном выполнении работ из минимального перечня благоустройства дворовых территорий в поселке Ува. Во время рейда проверки качества благоустройства нескольких дворов в поселке Ува осенью 2020 года активисты Народного фронта выявили, что из минимального перечня обязательных работ при благоустройстве за основу берется только асфальтирование, а скамейки у подъездов, урны и освещение не включаются в смету. Прокуратурой Увинского района внесено представление в адрес главы муниципалитета об устранении нарушений федерального законодательства.

По итогам проверки благоустройства четырех дворовых территорий на Шолохова, 2 и 2а, Первомайской, 2, и Фрунзе, 1 больше всего вопросов у экспертов Народного фронта возникло к поселковой администрации по учету предпочтений жителей, несоответствию смет решениям общих собраний и невыполнению минимального перечня работ. Как рассказывали жители, из минимального перечня им предложили только ремонт въездов во двор и тротуаров.  А установка освещения, урн и скамеек были обозначены как дополнительные работы.

Основанием для выездной проверки экспертов ОНФ стало обращение жителей дома на улице Шолохова, 2а, принявшего в 2020 году  участие в федеральной программе «Формирование комфортной городской среды», котрые были недовольны качеством благоустройства. В частности, выкрашиванием асфальтового покрытия межквартального проезда и резким перепадом границы заасфальтированной площадки и грунтовой части двора. При проверке качества тротуарных дорожек активисты Народного фронта выявили зазоры между плиткой и рекомендовали подрядчику более тщательно затереть все пустоты, чтобы вода не попадала в них и зимой и не разбивала покрытие изнутри. Кроме того, жители дома на Шолохова, 2а, высказали недовольство новым ограждением из профиля, когда как при утверждении проекта по желанию жителей значился заборчик из металлического штакетника.

Присутствующий в рейде ОНФ представитель подрядной организации обещал провести работу над ошибками, но на данный момент выполнено только обустройство съезда с асфальтовой площадки.

«Посмотрев все эти дворовые территории, больше всего у нас вопросов возникло к муниципалитету. Из минимального перечня обязательных работ при благоустройстве, входящего в программу «Формирование комфортной городской среды», за основу берется только асфальтирование, а скамейки у подъездов, урны и освещение не включаются в смету. Но, как увидели, их нет, а если жители просят поставить, то предлагается поставить в качестве дополнительных работ, а значит – на деньги собственников.   Кроме того, много вопросов, почему не учтены желания жителей, а сметы не соответствуют решениям общих собраний домов. Поэтому мы обратились в прокуратуру провести проверку полноценного выполнения в Уве федеральной программы, а также взять во внимание все наши замечания по качеству выполненного благоустройства», – отметил член регионального штаба ОНФ в Удмуртии Дмитрий Кочуров.

На основании обращения представителей Народного фронта в региональную прокуратуру специалисты надзорного ведомства Увинского района проверили постановление администрации муниципального образования «Увинское» от 24.11.2017 №360 от утверждении муниципальной программы «Формирование современной городской среды на территории муниципального образование «Увинское» на 2018 – 2022 годы» и установили, что обозначенный в документе минимальный перечень по благоустройству противоречит требованиям действующего законодательства. Так, согласно муниципальной программе, благоустройство дворовых территорий многоквартирных домов предусматривает ремонт проездов и въездов во двор, тротуаров и мест автостоянок, обеспечение освещения дворов.

Изучив положения постановления правительства РФ от 10.02.2017 г. № 169 «Об утверждении правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на поддержку государственных программ субъектов Российской Федерации и муниципальных программ формирования современной городской среды» и постановления правительства Удмуртской Республики от 31.08.2017 №365 «Об утверждении государственной программы Удмуртской Республики «Формирование современной городской среды на территории Удмуртской Республики», к минимальному перечню видов работ по благоустройству дворовых территорий относится ремонт дворовых проездов, обеспечение освещения дворовых территорий, установка скамеек, урн. Таким образом, прокуратура подтвердила доводы экспертов ОНФ о частичном выполнении муниципалитетом минимального перечня благоустройства в четырех проверенных общественниками дворах. 

Кроме того, специалисты прокуратуры Увинского района подтвердили все замечания экспертов ОНФ по качеству работ. В частности, ненадлежащая установка освещения во дворах (один светильник на фасаде дома) на улице Первомайская, 2 и Фрунзе, 1, а также отсутвие освещения по адресам улице Шолохова 2 и 2а.

В связи с выявленными нарушениями в адрес руководства муниципалитета надзорным ведомством внесено представление об устранении нарушений федерального законодательства.   

«Мы продолжим контроль за устранением замечаний благоустройства дворов не только в Уве, но и на других территориях, которые попали в наше поле зрения в 2020 году. На основании результатов проверки прокуратуры мы особое внимание уделим в 2021 году проверке муниципальных программ в городах и районах республики на соответствие федеральному законодательству в части минимального перечня работ по благоустройству дворов. Уже сейчас пониманием, что нарушений здесь будет немало, так как, к примеру, в Ижевске мы с этим тоже осенью столкнулись», – резюмировал модератор тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» в Удмуртии Александр Санин.

Настенный светильник Courtyard 17,75 “- стекло с зернами из протертой бронзы

Настенный светильник Courtyard 17,75 дюйма – со стеклом из затертой бронзы | Кихлер Освещение Перейти к основному содержанию
Мы используем файлы cookie на этом сайте, чтобы улучшить ваш пользовательский опыт

Продолжая просматривать этот сайт, вы соглашаетесь на это использование.Узнать больше

Понятно

ДВОРНАЯ КОЛЛЕКЦИЯ

9033RZ (Натертая бронза)

ДВОРНАЯ КОЛЛЕКЦИЯ

9033RZ (Протертая бронза)


Лаконичный и традиционный, этот привлекательный настенный фонарь из коллекции Courtyard ™ добавляет тепло уединенной террасы любому патио или крыльцу.Какой радушный маяк для экстерьера вашего дома. Выполнено в отделке «Натертая бронза» с прозрачным стеклом. 1 лампочка, 150 Вт. Максимум. (M) Ширина 8-1 / 2 дюйма, высота 18 дюймов, удлинение 11 дюймов. Высота от центра проема в стене 8 дюймов. Размер задней пластины: 5-3 / 4 “x 10-1 / 2”. У.Л. указан для влажных помещений.


ОТДЕЛКА: Матированная бронза

Текстурированный черный Натертая бронза

Доступно в этих интернет-магазинах
Размеры
Опорная пластина 6.00 X 10,75
Удлинитель 11,00 “
Вес 5,85 фунта
Высота от центра отверстия в стене (спецификация) 7,75″
Высота 17,75 “
Ширина 8,25 “
Корпус
Описание диффузора Прозрачный посевной материал
Основной материал АЛЮМИНИЙ
Источник света
Лампа в комплекте Не входит в комплект
Тип лампы A19
Источник света Лампа накаливания
Максимальная или номинальная мощность 150 Вт
Количество ламп / светодиодных модулей 1
Тип розетки Средний
Монтаж / установка
Интерьер / Внешний вид Внешний вид
Диапазон размещения Влажный
Тип монтажа Настенное крепление
Монтажный вес 5.85 LBS
Информация о продукте / заказе
Поверхность Полированная бронза
UPC 783927224925
Гарантия на наружное освещение Вид
ПОСМОТРЕТЬ В ДЕЙСТВИИ #KICHLER

Не верьте нам на слово.Позвольте нашим клиентам показать вам, как Kichler Lighting помогает формировать их пространство.

© 2021 ООО «Кихлер Лайтинг». Все права защищены

Светодиодное внутреннее освещение для безопасности и атмосферы

Когда вы думаете об отличном освещении внутреннего дворика или двора, ваши мысли могут сразу же обратиться к тому, что есть у вас дома.Вы знаете, что в вашем личном дворике есть освещение, необходимое для создания настроения, для того, чтобы всем было комфортно и безопасно освещать путь. Хотя вы можете ассоциировать такое освещение только с тем, что вы видите в своем доме или в домах ваших соседей, правда в том, что вы можете получить такие же отличные результаты для внутреннего освещения на вашем рабочем месте или на работе. Кажется, что сегодня многие компании, такие как отели, торговые центры или любое другое место с открытым садом или патио, упускают из виду, насколько важным может быть освещение этих областей.Выбирая качественное светодиодное освещение для внутреннего двора , подобное тому, что мы предлагаем здесь, в LED Pros Worldwide, может помочь создать безопасность и атмосферу, которые больше всего нужны бизнесу.

Освещение для обеспечения безопасности

Безопасность имеет первостепенное значение, когда речь идет о любом месте ведения бизнеса. Меньше всего вам нужно, чтобы люди получали доступ к вашему патио или внутреннему двору в вашем отеле, саду или ресторане и не могли видеть, куда они идут или сидят.Прежде чем вы об этом узнаете, происходят несчастные случаи, которые могут привести к травмам и нанести ущерб вашему бизнесу. Инвестиции в надлежащее освещение – это правильный путь для вас, и светодиодные светильники, которые мы предлагаем в LED Pros Worldwide, могут быть идеальным ответом. Мы можем предоставить вам светильники, которые отлично смотрятся и хорошо освещают двор, чтобы все могли видеть без проблем.

Внутреннее освещение для интерьера

Excellent Светодиодное освещение внутреннего двора также создает прекрасное настроение и атмосферу в помещении.Хотя вам нужно улучшенное освещение для дополнительной безопасности, вам также нужно подходящее настроение для вашего двора или патио. Более яркий свет идеально подходит для таких мест, как парковки, сельские дороги и тропы. Однако для такого места, как сад или открытый дворик, вам нужно ровно столько света, чтобы оно не перегружало территорию. Светодиодные фонари могут дать вам необходимый уровень для ваших уличных фонарных столбов и фонарей, чтобы все было красиво освещено, сохраняя при этом безопасность.

Заказ внутреннего освещения

Получить новое светодиодное освещение для внутреннего двора так же просто, как связаться с нами здесь, в компании LED Pros Worldwide.Более двадцати пяти лет мы обеспечиваем коммерческую недвижимость и предприятия лучшими вариантами освещения и аксессуарами. Вы обнаружите, что у нас есть фантастический выбор, который подойдет вам для патио, сада, парковки, внутреннего двора или другой части вашей собственности. Посетите наш веб-сайт, чтобы ознакомиться с нашими предложениями в настоящее время. Затем вы можете позвонить нам по бесплатному телефону (844) 533-7767 , чтобы поговорить с одним из наших сотрудников. У нас есть опытные представители, которые могут обсудить с нами варианты и помочь вам выбрать то, что лучше всего подойдет для вашей ситуации.Вы можете создать у нас учетную запись и оформить заказ всего за несколько минут. Прежде чем вы это узнаете, вы можете получить красивое светодиодное освещение, которым будут восторгаться посетители.

Kichler Lighting Внутренний двор из протертой бронзы, 3 лампы, 22 ”, настенный светильник с высоким стеклом

Тип наружного света: Настенное освещение Стиль освещения: Стакан, Шейкер Mission, Традиционный Напряжение: 120 Вольт
Сертификация: Влажный, зарегистрированный ETL Рейтинг местоположения: Мокрая зона Световой дизайн: Фонарь многоцветный, затемненный
Стекло Тип: Прозрачное, с семенами Тип лампочки: Лампа накаливания Коммерческий рейтинг: Да
Форма света: Новинка Материал абажура: Стекло Материал крепления: Металл
Поверхность: Натертая бронза Материал: Алюминий Стекло Описание: Прозрачный посев
Тип лампы: B Тип розетки: E12 (Канделябры) Источник света: Лампа накаливания
Количество ламп: 3-лампочка Мощность на лампу: 60 Вт Напряжение: 120 В
Регулируемая яркость: Нет Соответствие требованиям Energy Star: Нет Отделка цепи: Текстурированный черный / потертая бронза
Высота центра проема в стене: 9 ” Комплект для наклонного потолка: Нет Крепление для потолка на стене в комплекте: Нет
Вертикальное или горизонтальное крепление: Нет Установить стекло вверх или вниз: Нет Рейтинг безопасности: Включено в список cETLus Wet

Добавьте света в ваши наружные проекты

Акцентное освещение

Скачать (.pdf)
Инструкции № 170

Загрузить
Руководство по установке

Добавить освещение к вашим стенам очень просто. Сегодня на рынке можно найти широкий выбор вариантов наружного освещения. В зависимости от типа и стиля ваши потребности определят, какие варианты освещения лучше всего подходят для вашего проекта. Стандартные варианты освещения можно найти у вашего местного дилера hardscape, посетите наш поиск дилеров для получения дополнительной информации.

Добавление света в столб

Видео: Освещение столба


Шаг 1:

Постройте столб до желаемой высоты. Вам нужно будет прорезать выемку в одной из крышек столбов, чтобы оставить место для проводов.

Шаг 2:

Установите колпачки на стойку, пропуская провода через выемку.

Шаг 3:

Поместите основание светильника на колпачки.Предварительно просверлите отверстия и вставьте бетонные анкеры. Затем прикрепите основание светильника к крышке столба и подключите светильник.

Добавление света к стене патио

Видео: настенное освещение для патио


Шаг 1:

Постройте стеновую панель желаемой высоты. Поверх последнего ряда стены определитесь с расположением светильника.

Шаг 2:

В светлом месте переверните блок AB Courtyard так, чтобы выпуклое кольцо было обращено вниз.Затем поместите светильник и временно удерживайте его крышкой

Шаг 3:

Проведите провод по центру блоков к столбу. Столб – идеальное место для размещения проводных соединений. Завершите подключение проводки, следуя инструкциям по электрическому подключению вашего освещения, прежде чем устанавливать заглушки на верхнюю часть стены.

Освещение внутреннего двора – Большая подвеска с 3 лампами из промасленной бронзы с прозрачным кованым стеклом

Описание продукта

  • Ширина: 12 дюймов
  • Высота: 16.5 “
  • Высота стекла / абажура: 9,5″
  • Ширина стекла / абажура: 7,88 “
  • Макс.длина подвешивания: 125,5″
  • Гарантия: 1 год
  • Покрытие: Покрытие: промасленная бронза

  • Технические характеристики

    Арт.
    CRA-291726
    Модель №
    Z5121-OBO
    UPC №
    647881172497
    Торговая марка:
    Ремесленный
    Коллекция:
    Ремесло – Освещение двора
    Категория:
    Освещение
    Подкатегория:
    Наружные подвесные светильники
    Тип приложения:
    Мокрый
    Базовый Тип:
    Канделябр
    Количество лампочек:
    3
    Лампа в комплекте:
    Нет
    Тип лампы:
    Лампа накаливания
    Цвет:
    Бронза
    Отделка диффузора:
    Прозрачный кованый
    Материал диффузора:
    Стекло
    Регулируемая яркость:
    Есть
    Специальная отделка:
    Промасленная бронза
    Бесплатная доставка:
    Есть
    Рост:
    16.5 дюймов (419 мм)
    Сделано в:
    Китай
    Базовый материал:
    Металл
    Тема:
    Ремесленник / Миссия
    Общая мощность:
    180
    Масса:
    9.22 фунта (4182,12 г)
    Ширина:
    12 дюймов (305 мм)
    Другие номера деталей:
    Z5121
    жителей Калифорнии:

    ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ

    см. информацию о предложении 65

    Чем отличается освещение внутреннего двора от ландшафтного освещения i – CINOTON

    Размещено LIAOYUAN в

    В чем разница между внутренним освещением и пейзажным освещением в использовании эффекта и поля?

    Садовые фонари и ландшафтные фонари являются обычными осветительными приборами.Многие люди не могут различить два типа светильников и не знают, какой из них лучше, при выборе. Фактически, и освещение внутреннего двора, и ландшафтное освещение являются наружными декоративными светильниками, и оба имеют определенную художественную красоту. Но эти два понятия не полностью эквивалентны, они все же имеют определенные различия. Так в чем же различия и различия между ними?

    1. Используйте поле

    Основное различие между внутренним освещением и ландшафтным освещением заключается в различных областях применения.Пейзажное освещение обычно используется на площадях, в общественных местах, в общественных местах для озеленения и в других местах. Они обладают необычайно высокой орнаментальной и художественной красотой. При установке ландшафтного освещения особое внимание уделяется согласованию с окружающей средой. Освещение внутреннего двора в основном устанавливается в общественных местах, таких как проезды, жилые районы, туристические достопримечательности, площади и коридоры вилл.

    2. Эффект использования

    В дополнение к различным областям использования, эффекты использования ландшафтного освещения и внутреннего освещения также различаются.Пейзажные огни воплощают в себе гениальную интеграцию формы ламп и ночной сцены. В светильнике для внутреннего двора больше внимания уделяется простоте внешнего вида и световым эффектам. Независимо от того, садовый это светильник или ландшафтный свет, он должен быть установлен в гармонии с окружающей средой, чтобы установленный свет был более красивым и щедрым.

    Внутренние и ландшафтные светильники имеют определенные различия и различия в эффекте использования и областях применения.Когда вы покупаете, вы можете выбирать в соответствии с различными потребностями места использования. Если он используется в частных резиденциях, таких как виллы во внутреннем дворе, то больше подходят внутренние светильники. Если его использовать в живописной местности, еще лучше подойдут ландшафтные светильники.

    0 комментариев

    Как спроектировать освещение дворового сада

    Дизайн дворового сада очень красив в дневное время, но и ночью наш сад нуждается в другой красоте.Таким образом, освещение стало важным элементом создания, украшения и обогащения сада.

    Освещение двора – изюминка всего внутреннего двора, так что же следует учитывать при освещении двора? Как выбрать лампы и источники света? А на что следует обращать внимание при использовании дворового освещения? Позвольте мне объяснить вам.

    1. Роль внутреннего дворового освещения

    1. Обогатите внутреннее дворовое пространство. Благодаря контрасту света и тьмы, пейзаж, который нужно выразить, выделяется на фоне с низкой яркостью окружающей среды, привлекая внимание людей.
    2. Искусство оформления дворового пространства. Декоративная функция внутреннего освещения внутреннего двора может украсить или укрепить пространство за счет формы и текстуры самих светильников, а также расположения и комбинации светильников.
    3. Используйте органичное сочетание точки, линии и поверхности, чтобы подчеркнуть искусство научного применения света в структуре двора, создав яркую атмосферу внутреннего освещения.

    2. Как выбрать лампы, источники света и стили

    Определив, какую роль вы собираетесь позволить свету играть в вашем дворе, вы можете выбрать правильный светильник в зависимости от конкретной ситуации.Прежде чем выбирать лампы и источники света, необходимо обратить внимание на вопросы декора, энергосбережения, защиты окружающей среды и безопасности.

    1. Выбор лампы

    Лампа для лужайки

    Обычно устанавливается по обе стороны парковой дороги или в поворотных точках важных участков, чтобы играть роль прогулочного освещения.

    Настенный светильник

    Обычно устанавливается на фасадной стене двора или колонне каркаса коридора и т. Д., играют роль промежуточного освещения.

    люстра

    Обычно устанавливается под карнизами или павильонами и т. Д., До верхнего освещения.

    1. Выбор источника света

    Для светильников внутреннего двора по возможности используйте теплые источники света, предпочтительно прожекторы. Слишком холодные источники света или источники света причудливого цвета, как правило, не подходят для частных дворов. Слишком холодно, отсутствие мягкости и комфорта.

    1. Стиль светильника

    Выберите стиль светильников для внутреннего двора, соответствующий стилю дизайна внутреннего двора.Если есть препятствие выбора, выберите квадрат с простыми линиями. Прямоугольник, универсальный. Цвет в основном черный, темно-серый и бронзовый. В общем, используйте меньше белого.

    3. Обычное освещение и вопросы, требующие внимания

    Внимание к использованию светильников в каждой ландшафтной зоне двора

    1. В зоне отдыха во внутреннем дворе преобладают настенные светильники, а в растительном ландшафте преобладают прожекторы, подчеркивающие особенности различных пространств в ночное время.
    2. Под подставкой для цветов находится основное пространство для отдыха во дворе, и освещение должно быть более ярким.
    3. Бра во дворе оформлено просто и художественно. Светильник также является украшением стены в дневное время.
    4. Спроектируйте освещение под цветочной полкой и возле садовой дороги, обращая внимание на транспортную функцию двора в ночное время.
    5. Не рекомендуется проектировать точечные светильники вокруг травы, цветов и растений во дворе.Чрезмерное сильное световое излучение повлияет на нормальный рост растений.
    6. Настенный светильник на декоративной стене – это не только светильник для освещения садовой дороги, но и декоративный светильник для декорационной стены.
    7. Точечные светильники на краю бассейна освещают водный пейзаж внутреннего двора ночью, а растения в цветочном пруду освещают точечные светильники на земле, чтобы показать позу ночью.
    8. Лампы на дне водоема делают ночную водную сцену полной мечтательных красок.
    9. Количество светильников в цветочной кайме должно быть уменьшено, чтобы в ночное время в центре внимания находился водный пейзаж.

    4. Самый распространенный способ использования дворовых фонарей – украшение растений

    Использование светильников для украшения растений, вероятно, является наиболее распространенным способом использования систем садового освещения. Что нам нужно сделать, так это выбрать подходящий метод освещения в зависимости от конкретной ситуации.

    Ключевые моменты: освещайте деревья с одной стороны от точки обзора (для предотвращения бликов) и используйте источники света с обеих сторон, чтобы сделать деревья более трехмерными; если точку обзора определить невозможно, можно выбрать 3-4 точки, чтобы охватить все дерево.

    1. Вечнозеленые деревья

    Чтобы добиться лучших результатов, вы можете расположить источники света издалека. Если вы хотите осветить кроны вечнозеленых деревьев, стоит использовать точечные светильники подальше. Когда деревья слишком высокие, высоту дерева можно выделить, подняв фонарный столб.

    Для деревьев с прямыми стволами можно использовать лампы с более узким светораспределением для освещения ствола непосредственно снизу. Лампы с регулируемым углом наклона дают лучший эффект.

    1. Лиственные деревья

    Лиственные деревья легко пропускают свет, особенно цветы вишни, гинкго (желтый) и кленовые листья (красные), эффект лучше после освещения. Если здание находится близко к деревьям, вы можете рассмотреть возможность установки точечных светильников высоко на внешней стене (оценить риск обслуживания) и осветить его вниз, что может не только выделить текстуру дерева, но и запечатлеть тень дерева на землю, делая ее красивее.

    Лиственные деревья могут легко проникать сквозь ветви и листья непосредственно снизу и в основном покрывать все дерево.

    1. Вечнозеленые деревья средней высоты

    Учитывая, что люди обычно смотрят на вечнозеленые деревья средней высоты на относительно близком расстоянии, с точки зрения стоимости можно попробовать лампы малой мощности. Если во дворе есть прогулочная зона, можно использовать фонарные столбы для поддержки прожекторов для освещения вниз, что не только поддерживает декоративный характер деревьев, но и обеспечивает яркость ног.Если есть ощущение ослепления, можно установить под светильник шторку.

    Для деревьев, идущих по горизонтали, используйте широкоугольные лампы распределения света, чтобы свет освещал все дерево, и необходимо уделять внимание техническому обслуживанию, чтобы избежать опадания листвы.

    В-пятых, техническое обслуживание дворовых фонарей

    После того, как проектирование и строительство системы освещения двора будет завершено, это не будет сделано раз и навсегда, и вам необходимо регулярно ее обслуживать.

    Четыре меры предосторожности при обслуживании системы освещения двора:

    Внутренний светильник играет только роль красоты и освещения, поэтому несущая способность внутреннего светильника относительно мала, и предметы не могут быть помещены на светильник. Срок службы садовых фонарей ограничен годами. Рекомендуется включать в определенный период времени. Фиксированное количество включенных и выключенных ламп связано с жизнью. На садовый светильник легко попадает пыль на открытом воздухе, поэтому чистая влажная ткань может вовремя протереть садовый светильник.Регулярные профилактические осмотры, включая обслуживание цепи садовых фонарей и устранение неисправностей ламп.

    Возможно, разумная и художественная планировка освещения сада во внутреннем дворе может не только осветить сад в ночное время, но также создать теплую и романтическую атмосферу, которая более привлекательна и домашняя, чем внутренний двор днем.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *