Содержание

Что нужно сделать в квартире если уезжаете на долго? Что нужно выключить, перекрыть, закрыть?

На мой взгляд, вначале нужно определиться будет ли квартира оставляться под присмотром родственников, соседей, друзей.

Если будет, то ни чего делать не нужно, просто закройте квартиру и оставьте им ключи.

Электричество им нужно если посетят квартиру в тёмное время суток, вода нужна чтобы поливать цветы, поить домашних животных, менять воду в аквариуме.

Газ нужен чтобы готовить пищу тем же домашним животным (если их не кормят кормами заводского изготовления, если кормят, то перекрываем кран на газовом стояке).

Если квартира остаётся без присмотра (наименее предпочтительный вариант), то нужно сделать следующее:

Перекрываем вводные (коренные) краны на стояках ГВС и ХВС.

Перекрываем газовый кран.

Далее электричество, холодильник лучше освободить от продуктов (включая морозилку) и полностью обесточить квартиру, то есть выйти на лестничную площадку и в электрощите отключить автомат.

Если в квартире будут отсутствовать люди длительное время, то важно оставить её в чистоте и без кормовой базы для насекомых, иначе не избежать появления тех же тараканов (могут попасть в квартиру через вентиляцию).

То есть убираем остатки хлеба из хлебницы (хлеб можно отдать птицам на улице).

Выносим мусорное ведро.

Закрываем все кухонные шкафы в которых находятся продукты (сахар, крупы).

Далее, закрываем все окна и двери и на балконе (лоджии) в том числе.

Если есть такая возможность, то можно поставить квартиру на сигнализацию (охранную).

Ещё совет из личного опыта:

Если длительное время не пользоваться водопроводом, канализацией, то вода в сифонах (раковины, ванна, душевая кабина) может испариться (высохнуть).

В квартире появится запах канализации который крайне не просто выветрить.

Можно извлечь гофры сифонов (или па трубки) из канализационных фитингов (уголки, тройники) и заглушить канализацию.

Нужны вот такие заглушки

заглушка вставляется в раструб тройника (уголка).

На фото заглушка 50 мм, именно такого диаметра трубы чаще всего используют в квартирах (внутренняя разводка).

Наименее предпочтительный вариант (сработает на более короткое время) это налить в сифона не много растительного (или машинного) масла.

Масло легче воды и масло в воде не растворяется.

На поверхности появится тонкая плёнка которая будет препятствовать быстрому испарению воды из сифонов.

6 датчиков для безопасности квартиры

Не забыть выключить свет, перекрыть воду и газ — современные датчики способны на многое. Разобрались, как сделать свой дом умнее и какие гаджеты в хозяйстве нужнее всего

Фото: Shutterstock

Многим знакомы навязчивые страхи: ушел из дома, а утюг, или газ, или свет выключить забыл. Еще хуже — во время отъезда в отпуск или командировку прорвало трубу и затопило соседей. Можно оградить себя от этих неприятностей и от мыслей о них с помощью умных датчиков.

Датчики, или сенсоры преобразуют различные воздействия в электрический сигнал. Проще говоря, когда прибор улавливает конкретное действие, он передает заранее запрограммированный сигнал следующим приборам. Сенсоры при этом могут быть контактными и бесконтактными — в последнем случае зона их действия расширяется.

Контроль протечки воды

Самый популярный и один из самых полезных приборов для дома — это датчик протечек, лучшее средство от страха затопить соседей. Протечку сразу заметить довольно сложно: мы не всегда следим, есть ли вода на полу в ванной. Поэтому такой датчик пригодится, даже если в доме постоянно кто-то есть.

Контактные сенсоры размещают в так называемых мокрых зонах: на кухне, в ванной, в туалете — там, где присутствует риск протечки. Когда на датчик попадает вода, он включает тревожный сигнал — проще говоря, сигнализацию. Такой тип сенсора можно настроить на СМС-оповещения. Умные датчики могут прислать сигнал не только владельцу, но и в управляющую компанию, а могут и сами перекрыть воду или отключить прибор, который повлек за собой аварию. И, что немаловажно, отключить электричество во избежание замыкания. На время влажной уборки такие приборы лучше отключать — это можно предусмотреть заранее в настройках.

Сенсоры движения

Искать в темноте выключатель или хлопать в ладоши, чтобы включить свет, теперь не нужно. С задачей хорошо справляется датчик движения, подключенный к освещению в комнате. Это бесконтактный прибор с ограниченной зоной действия. Такой датчик позволяет сделать жизнь более удобной и сэкономить деньги на оплате электричества — он включает свет, когда это действительно нужно.

Другое применение такого датчика — безопасность. Его можно подсоединить к охранной системе. В таком случае он будет включать сигнализацию, если в помещении в отсутствие хозяев кто-то двигается. Сенсоры нового поколения можно настроить на минимальный вес так, чтобы они не срабатывали на домашних питомцев.

Пожарная сигнализация

Как и датчик протечек, это важнейший прибор в системе безопасности дома. Как правило, для оповещения об опасности используют дымоуловители, которые могут включить звуковое оповещение, передать информацию на пульт пожарной станции и даже начать разбрызгивать воду. Такие датчики позволяют также выключить электричество и газ в случае задымления.

Фото: Shutterstock

Выключение электричества и розеток

Горит ли утюг, выключена ли духовка, не осталось ли на плите кастрюли с супом — обо всем этом можно не беспокоиться, если в доме есть датчики отключения электроэнергии. Они бывают двух видов. Можно установить общий сенсор, который будет перекрывать электричество во всей квартире или в определенных местах.

Либо же можно использовать смарт-розетку, которую не требуется подключать к общей электросети квартиры. Такие приборы включаются в бытовую розетку и управляют ею. Уйдя из дома, можно не беспокоиться об оставленном утюге — выключить розетку можно с помощью смартфона или планшета.

Смарт-приборы нередко оснащены дополнительным функционалом: они умеют рассчитывать потребление электричества, имеют встроенные порты для зарядки гаджетов, включают и выключают свет в заданном режиме, чтобы создавалась иллюзия присутствия людей в квартире.

Газовая безопасность

Самое опасное в квартире — это газ. Если в доме газовая плита, стоит позаботиться о том, чтобы избежать риска утечки. Для этого есть разные способы — в том числе и умные плиты, которые сами перекрывают подачу газа, если конфорка не включена.

Простой датчик утечки газа стоит намного дешевле. Если нет возможности позволить себе продвинутую версию плиты, на помощь придет небольшой прибор. Обычно его включают в розетку и размещают недалеко от источника газа. Эти сенсоры не реагируют на дым или угарный газ — они настроены на бытовой газ. Об утечке они оповещают, как правило, звуковым сигналом или изменением цвета индикатора. Этот вариант подходит для случаев, когда дома постоянно кто-то есть.

Охрана дома

Защита от проникновения в дом беспокоит многих. Даже профессиональные охранные компании используют в работе датчики открывания и закрывания дверей. Такие приборы устанавливаются на вертикальную поверхность, будь то входная дверь или окно, и реагируют на ее движение.

Датчик можно связать с охранной фирмой, которая будет реагировать на его вызов, а можно дополнительно синхронизировать его действие с кондиционером и электричеством в комнате. Тогда кондиционер будет приостанавливать работу, если открыто окно, а свет автоматически включится, если открылась дверь.

Температурный датчик

Сенсор температуры в комнате — не самый необходимый, но очень удобный в использовании прибор. Он позволяет поддерживать нужную температуру в помещении в разное время суток. По сути, это градусник, который реагирует, как только значение отклоняется от заданного. Связь с кондиционером, обогревателем или теплым полом позволяет ему поднять температуру в комнате или опустить ее до нужного уровня.

Читайте также:

Отключение электроэнергии должникам \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

Подборка наиболее важных документов по запросу Отключение электроэнергии должникам (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Отключение электроэнергии должникам Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 3 “Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения” ЖК РФ”Исследовав и оценив доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 55, 67, 71, 86 ГПК РФ, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ, руководствуясь положениями ст. ст. 3, 161 ЖК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, пришел к обоснованному выводу о том, что управляющей компанией не был соблюден порядок извещения должника о предстоящем отключении подачи электроэнергии в ее квартиру, чем были нарушены права потребителя, возложив на управляющую компанию обязанность возобновить подачу электроэнергии.” Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 90 “Основания обеспечительных мер” АПК РФ
(ООО юридическая фирма “ЮРИНФОРМ ВМ”)Руководствуясь статьей 90 АПК РФ и исходя из того, что принятая обеспечительная мера отвечает критериям разумности, обоснованности, необходима и достаточна для сохранения имущества должника, корреспондирует целям конкурсного производства – формированию конкурсной массы и наиболее полному удовлетворению требований конкурсных кредиторов, арбитражные суды правомерно отказали в отмене обеспечительных мер в виде запрета производить ограничение подачи электрической энергии, кроме отключений, связанных с ремонтными и профилактическими работами, на объектах, принадлежащих должнику до реализации его имущества, поскольку принятая обеспечительная мера обеспечивает баланс между частноправовым интересом каждого кредитора (удовлетворения своих требований) и публично-правовым интересом (стабильность гражданского оборота), а также потенциально направлена на сохранение активов предприятия – банкрота, что полностью отвечает целям и задачам законодательства о банкротстве.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Отключение электроэнергии должникам Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Характерные черты Гражданского кодекса КНР
(Алексеенко А.П.)
(“Актуальные проблемы российского права”, 2021, N 12)Ряд договоров в ГК КНР содержит достаточно интересные для изучения положения. Так, по договору дарения, согласно ст. 664 ГК КНР, даритель обязан возместить убытки, если происходит порча имущества, предназначенного для дарения. В соответствии со ст. 666 ГК КНР обязательство по дарению может не исполняться в случае явного ухудшения экономического положения дарителя, серьезного воздействия обязательства на его хозяйственную деятельность или семейную жизнь. Кроме того, разрешено дарение в отношении плода. Не менее интересен договор займа. В статье 680 ГК КНР, например, закреплен запрет выдавать заем под высокие проценты. Договор перевозки багажа содержит правила транспортировки ручной клади (ст. 817 ГК КНР), а договор перевозки пассажира содержит большое количество правил, касающихся размещения пассажира и соблюдения им требований перевозчика (ст. 819 – 822 ГК КНР). Договор оказания коммунальных услуг содержит в себе положения об обязанности услугодателя обеспечивать безопасность собственника помещения, осуществлять озеленение территории и охрану зданий и сооружений (ст. 937 ГК КНР). При этом введен запрет на внесудебное отключение электричества, воды и газа у должника (ст. 944 ГК КНР). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Проблемы взыскания задолженности по ЖКХ
(Хлебников П.)
(“Жилищное право”, 2019, N 9)3. Самая спорная и рискованная с правовой точки зрения мера – это ограничение или приостановление подачи коммунальных услуг. Все чаще управляющие организации прибегают к такой мере воздействия, как поквартирное отключение услуг ЖКХ. Должникам часто “обрезают” электричество, водоснабжение и даже устанавливают в соответствующем месте стояка заглушку на канализацию. Вопрос о законности таких действий будет всегда в поле зрения судебной системы. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354) допускают возможность приостановления или отключения коммунальной услуги в отношении квартиры или дома конкретного должника. Потребителю обязательно должно быть направлено письменное предупреждение о возможности ограничения или прекращения оказания той или иной услуги, компания должна иметь подтверждение получения предупреждения. В то же время такие действия не должны приводить к нарушению прав и интересов других жильцов, полностью выполняющих свои обязательства (раздел XI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)). Возможность отключения должника от благ цивилизации в конечном счете упирается в технические особенности инфраструктуры того или иного дома. В новых домах лишить водоснабжения только одну квартиру проще, чем в домах старой застройки. Отключить от предоставления той или иной услуги можно и частный дом (Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 6 августа 2012 г. по делу N 33-7239/2012). Из правил о допустимости отключения должников граждан от предоставления коммунальных услуг есть и исключение – так, теплосетевая организация не вправе прибегнуть к такой мере, даже если у гражданина-потребителя или управляющей многоквартирным домом компании существует задолженность (п. 70 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 8 августа 2012 г. N 808). Если же жильцы своевременно оплачивают все квитанции, но задолженность была образована по вине управляющей организации, в этом случае последняя обязана по соглашению с энерго- или газоснабжающей организацией обеспечить жильцам подачу топливно-энергетических ресурсов. Законность этого правила в 2012 году была оспорена газоснабжающей организацией – ООО “Газпром Межрегионгаз Владимир” как ограничивающая свободу экономической деятельности, однако ВАС РФ не нашел оснований для признания этой нормы недействующего (решение ВАС РФ от 17 сентября 2012 г. N ВАС-9586/12). При этом суд указал, что инициатива заключения такого соглашения должна исходить именно от организации-потребителя, к сетям которой подключены жильцы.

Нормативные акты: Отключение электроэнергии должникам

Управление светом – Умное Будущее

В зависимости от настроения и обстановки можно создавать различные сценарии освещения. Утром включится свет, если за окном еще темно. Уходите на работу- свет отключится там, где необходимо. Встали ночью-автоматически включится мягкая ночная подсветка.  Уехали в отпуск, беспокоитесь выключен ли свет -легко проверить и исправить с любого телефона.

Основные возможности:

•Управление с любого места любым количеством световых групп.

•Сценарии освещения (всё включить/выключить).

•Плавное регулирование уровня яркости.

•Управление светодиодным LED освещением.

•Изменение светового настроения в помещении (режимы “рассвет”, “радуга”, “закат”)

•Управление светом с пульта ДУ, сенсорных панелей.

•Имитация присутствия в квартире.

•Централизованное отключение розеток, кроме необходимых (холодильник).

•Возможность отключения второстепенных электрических групп при превышении определенного уровня потребления электроэнергии.

Преимущества: 
  • функция “выключить всё” погасит свет по всему дому из одного места,
  • функция “Добро пожаловать” (запускается с телефона) включит свет в гараже, на подходе к дому, в холле,
  • энергосберегающие  преимущества -использование сенсоров, таймеров для автоматического выключения
Только представьте!

•Можно отдыхать и управлять светом с дивана. Множество групп освещения будут включаться не с 20-ти выключателей, портящих дизайн интерьера, а с одной простой в использовании панели (выключателя с экраном).

•Освещение будет выставляться не наугад, а в соответствии с заранее назначенными режимами.

•Удобство использования обеспечивается надписями на выключателе на русском языке «День», «Вечер», «Праздник».

•Режимы освещения могут меняться автоматически (в зависимости от времени суток или уровня освещения). В любой момент можно выбрать нужный режим вручную.

•Свет не будет гореть там, где он не нужен. Сенсоры движения будут плавно включать свет в проходных помещениях в нужное время и выключать, если там долго никого нет.

•Можно больше не переживать в отпуске за дом. Имитация присутствия хозяев (охранная функция — позволяет использовать автоматическое включение по вечерам света и звука в разных комнатах, лай собаки).

•Дизайн света вне помещения (архитектурный дизайн света. Если на загородном участке организована подсветка дорожек, фасада здания,- их освещение меняется в зависимости от времени суток, от выбранного сценария.

Нужно ли в грозу выключать свет? | Вечные вопросы | Вопрос-Ответ

Многие привыкли полностью выключать свет в доме, когда начинается гроза. Однако в инструкциях, описывающих, как вести себя во время грозы, такого правила нет. Гораздо важнее выключить все электроприборы из сети. Ведь в случае попадания молнии в линию электропередач они могут сгореть. И произойти это может, даже если прибор был выключен, но вилка находилась в розетке.

Как и что отключать?

Отключать телевизор, холодильник и другую технику рекомендуется до начала грозы. Если начать это делать в разгар грозы, то есть шанс подвергнуться удару тока. В случае с телевизором, помимо шнура питания, отсоединить следует и антенну телепередач. А из гнезда компьютера нужно обязательно вынуть интернет-кабель, ведь разряд может передаваться и по таким сетям.

«Отключение каких-либо бытовых приборов при отсутствии заземления ничего не даст. Конечно, что перед грозой следует выключить все приборы, даже выдернуть шнур из розетки, потому что скачек напряжения, если ударяет молния или шаровая молния такой, что это десятки сотни тысяч вольт. Поэтому скачок напряжения пробивает даже выключатели», — рассказал АиФ.ru инженер-технолог Сергей Уйманов.

«Во время грозы хуже идет прием сигнала у антенных телевизоров. На антенны, которые стоят на крыше, наводки конечно же будут от грозы, а на сам телевизор нет, за исключением прямого попадания молнии», — добавил доцент кафедры физики и волновых процессов МГУ Николай Брандт.

Отключать ли мобильный телефон?

Вызывает споры вопрос: безопасно ли говорить по мобильному телефону во время грозы? С развитием сотовой связи появилась теория, что использование мобильника в грозу повышает риск попадания молнии в человека. Есть мнение, что опасен даже лежащий в кармане телефон — поэтому его нужно обязательно отключать. 

Некоторые ученые утверждают, что мобильный телефон не настолько мощный, чтобы притянуть разряд атмосферного электричества. Да и наука не знает доказательств теории, что именно сотовый телефон во время разговора увеличивает вероятность поражения молнией.

«Во время грозы на телефон могут наводиться помехи, но разговаривать по мобильному телефону безопасно. Те мощности, которые используются в мобильных телефонах, повредить человеку вряд ли могут. Уровень сигнала, исходящий от мобильного телефона, гораздо меньше того, который мог бы повлиять на пробой. На самом деле молния попадает туда, где заряженным частицам проще распространяться, где большое электрическое поле. К примеру, это может быть громоотвод, где всегда скапливается заряд. А вот мобильный телефон может повредить только прямое попадании молнии. Такое попадание его безусловно повредит», — сказал Брандт.

В случае удара молнии в человека, мобильный телефон действительно может вызвать ожог и повреждение внутренних органов, но только в том случае, если будет металлическим и будет контактировать с кожей. И это вовсе не означает, что именно телефон притянул молнию: ее действия часто носят случайный характер и не поддаются объяснению.

Смотрите также:

Как настроить коммунальные услуги при переезде

Сцена: Вы переезжаете в новую квартиру и обнаруживаете, что потребуется несколько дней, прежде чем вы сможете настроить и запустить Wi-Fi. Возможно, что еще хуже, вам придется взять отпуск, чтобы дождаться появления интернет-провайдера в свободное время. Это настоящая современная история ужасов; идите вперед и назовите свою новую сеть Silence of the LAN, чтобы отметить это. Конечно, это может быть еще хуже, если вы забудете включить электричество до дня въезда.

Однако это не обязательно. Если вы переезжаете, вот несколько советов, которые помогут убедиться, что вы полностью заряжены и подключены, когда переезжаете в новые раскопки.

Во-первых, спросите своего арендодателя о коммунальных услугах и выставлении счетов.

Союз арендаторов штата Вашингтон рекомендует ознакомиться с вашим договором аренды, чтобы определить, какие коммунальные услуги вы будете нести ответственность за оплату, и должны ли эти услуги быть на ваше имя. Несколько хороших дополнительных вопросов, которые следует задать перед тем, как подписать договор об аренде: Моя единица измерения находится на индивидуальном или основном счетчике? Есть ли задолженность по коммунальным счетам? Какая контактная информация у поставщиков коммунальных услуг?

Эта информация будет варьироваться от здания к зданию, поскольку законы о арендодателях и арендаторах различаются в зависимости от штата (вы можете найти информацию для своих штатов здесь), и многие из них нечетки, когда речь идет о регулировании коммунальных услуг. Очень распространенный сценарий заключается в том, что арендодатель вносит важные коммунальные услуги, такие как электричество и вода, на свое имя или имя управляющей компании между арендаторами, чтобы избежать замерзания труб и отключения электроэнергии. Все, что вам нужно будет сделать, это позвонить в коммунальную компанию и переписать счет на свое имя, когда вы въедете. Еще один распространенный сценарий: ваш арендодатель заставит вас подключить электричество перед въездом и предъявит документы, чтобы получить ключи от вашей новой квартиры. квартира.

Нужно настроить самостоятельно? Вот когда вы должны позвонить.

Если вы настраиваете интернет и телевидение, рекомендуется позвонить как минимум за три недели, чтобы договориться о встрече с провайдером, предлагает Логан Эбботт, президент Wirefly.com, онлайн-системы сравнения, которая помогает людям. сэкономить деньги на услугах и коммунальных услугах. Звучит экстремально? Учтите это: провайдеры обычно бронируются заблаговременно и не могут добраться до вашего нового дома или квартиры в течение двух или трех недель, говорит Эбботт, особенно в пик сезона переездов. Позвонив за несколько недель до визита, вы получите лучший шанс выбрать лучшее время для вашего поставщика медицинских услуг, чтобы приехать к вам в новый дом.«Я рекомендую назначить встречу в тот же день, когда вы въезжаете», — говорит он.

Что касается электричества, позвоните, чтобы настроить коммунальные услуги по крайней мере за пять рабочих дней до получения ключей, предлагает Кари Плэйс, специалист по работе с клиентами Portland General Electric. Этот процесс очень прост, если вы будете использовать одну и ту же коммунальную компанию и переводите услуги с одного адреса на другой, поскольку у них будет вся ваша информация в файле. Профессиональный совет от Place? Убедитесь, что вы правильно записали свой новый адрес; люди часто указывают неправильный адрес или адрес с недостающей информацией, когда они переезжают в квартиры, кондоминиумы или комплексы, которые имеют связанные номера квартир.

Если речь идет об услугах по вывозу мусора и утилизации, узнайте у ассоциации домовладельцев или арендодателя, включены ли они в ваши взносы или арендную плату. Также спросите, что вам нужно для настройки служб. Опять же, может быть полезно позвонить за две-три недели заранее, чтобы настроить, особенно если вам нужно управление отходами, чтобы доставить вам мусорные баки и убедиться, что ваш адрес добавлен в маршрут получения.

Если вам необходимо платить за услуги водоснабжения, за две-три недели до переезда посетите веб-сайт общественных работ вашего города и получите инструкции.

Совет: звоните раньше в месяцы переездов.

Никаких сюрпризов: лето — самое популярное время для переезда, потому что семьи хотят обустроиться до начала учебного года, а кроме того, кому захочется таскать диваны по обледенелым ступеням зимой?

К чему мы клоним: Мы знаем, что у вас может возникнуть соблазн отложить, особенно во время оживленного переезда, но на самом деле это хорошая идея, чтобы позвонить в коммунальные службы за две-три недели до пикового движения. сезон.По данным Бюро переписи населения США, июнь — самый загруженный месяц для переездов, на него приходится 11% всех переездов. Далее идет август, когда в течение месяца происходит 10 процентов ходов.

Как выключить электричество перед отпуском

Отключите как можно больше

Если вы работаете дома, мы не сомневаемся, что вам будет приятно выключить компьютер и все в вашем домашнем офисе. А как же техника на кухне и в гостиной? А как насчет тех, кто в спальнях и ванной?

Список устройств, которые следует учитывать, может быть очень длинным: микроволновая печь, духовка, блендер, кофеварка… и в гостиной: телевизор, роутер, зарядные устройства для телефонов и ноутбуков и т. д. Все они потребляют электричество, даже когда не используются. Они делают их такими, чтобы облегчить нашу жизнь, но если мы не собираемся сидеть дома, нет смысла держать их подключенными к сети.

Это печально известное фантомное потребление , которое может составлять от 7 до 11% от общего энергопотребления вашего дома. Тихая трата, которая не останавливается на праздники.

Как этого избежать? Ключ к отключению от сети.

 

Отключить холодильник

Достаточно пройтись по дому, чтобы убедиться, что  многие электроприборы все еще работают,  даже если вас там нет. Наиболее значимым из них является холодильник , который потребляет более 30% электроэнергии в вашем доме.

Если вы собираетесь уехать более чем на 3 дня  вы можете подарить своему холодильнику отпуск. Отключение от сети приведет к нулевому потреблению , но будьте осторожны, вы потеряете все скоропортящиеся продукты внутри.Все, что вам нужно сделать, это спланировать покупки на прошлой неделе и приемы пищи, чтобы он оставался как можно более пустым . Помните, что если вы отключите холодильник от сети, вы должны оставить дверцы открытыми, чтобы избежать появления плесени и неприятного запаха . Это еще одна область, где вы можете сэкономить.

Во многих случаях опорожнять холодильник и отключать его от сети неразумно.

Если у вас слишком много еды (или вы слишком ленивы) и опустошить ее нет возможности, вы все равно можете сохраниться. И холодильник, и морозильная камера наиболее энергоэффективны, когда они почти заполнены.Поэтому достаточно будет заполнить пустые места мисочками, наполненными водой, и установить термостат на минимально возможную холодную настройку .

Так как вы не будете открывать дверь в течение многих дней, холод будет сохраняться внутри, сохраняя продукты свежими. Это также сохранит продукты и сэкономит около 6% энергии  на каждый градус повышения температуры.

 

Отключите электрокотел

Если горячая вода поступает от электрического бойлера, его отключение может сэкономить до  25 % от потребления домохозяйства  в праздничные дни.

Кроме того, подумайте об этом: нет смысла держать теплой воду, которую вы не собираетесь использовать.

 

Потребляемая мощность в режиме ожидания

Выключаете ли вы весь свет в доме, но оставляете включенной красную контрольную лампочку телевизора? Эти маленькие красные огоньки, которые окружают вас ночью, указывают на то, что ваши устройства готовы к быстрому включению… и что они все еще потребляют энергию.

Перед уходом хорошенько обойдите все комнаты и заставьте их исчезнуть.Это   совершенно ненужные расходы . Эти устройства в режиме ожидания составляют от 7 до 11% вашего общего  годового потребления электроэнергии.

Помимо того, что все маленькие огоньки исчезают, прежде чем вы выйдете за дверь, вам нужно знать, что есть приборы, которые продолжают потреблять энергию, когда они выключены.

Это потому, что они остаются подключенными к сети. Например, ваш компьютер, кондиционер, зарядные устройства для мобильных телефонов, планшеты, игровые приставки… даже перезаряжаемые зубные щетки!

Лучшим примером является компьютер: если вы оставите его подключенным к сети, он будет потреблять кВтч из сети. То же самое касается кондиционеров и зарядных устройств для мобильных телефонов.

CenterPoint угрожает отключить апартаменты Woodland Park в Эвансвилле

ЭВАНСВИЛЛ, Индиана — CenterPoint Energy уведомила апартаменты Woodland Park на юго-восточной стороне Эвансвилла о том, что в ближайшее время отключит электричество и природный газ, если счета не будут оплачены.

Жителям многоквартирного дома разослали письма, уведомляющие о том, что владельцы Вудленд Парка просрочили платежи. CenterPoint не сообщает, сколько причитается, но сумма «существенная».

Коммунальное предприятие работает с Woodland Park, 2340 Sunburst Blvd., с 2019 года и «перепробовало и исчерпало все варианты, чтобы избежать отключения услуги», — сказала Натали Хедде, директор CenterPoint по связям с местными органами власти.

Жителей уведомляют о том, что отключение может произойти к концу августа, если владельцы Woodland Park не договорятся с CenterPoint о продолжении обслуживания, сообщила Алиссия Ошоди, менеджер по коммуникациям коммунального предприятия.

Кто-то, кто ответил на основной номер телефона в апартаментах Woodland Park, сказал, что счет будет оплачен, и отключений не будет. Человек отказался назвать свое имя.

Мэр Эвансвилля Ллойд Виннеке сказал, что с марта в жилом комплексе действует план платежей, чтобы сократить единовременный баланс в размере 139 000 долларов.

Новый баланс составляет 95 000 долларов.

Виннеке не был удивлен новостью о возможном отключении, так как CenterPoint поддерживает постоянный контакт с городскими властями.Он сказал, что надеется, что арендодатель сможет сделать все необходимое, чтобы коммунальные услуги были подключены.

«У меня чрезвычайно высокие ожидания, что арендодатель заключит соглашение, которое удовлетворит CenterPoint, и нам не грозит отключение», — сказал Виннеке. «Я действительно верю, что это произойдет».

Домовладельцы Эвансвилля: Интернет-петиция требует ответственности от домовладельца Эвансвилля, руководителей города

Айра и Сэнди Байярд, арендаторы, которые живут в комплексе в течение 18 месяцев, были потрясены, услышав объявление от CenterPoint.

«То, что я чувствую, это грустно, особенно если это правда», — сказала Айра Бьярд.

Как и многие жители комплекса, он сказал, что они еще не получили письмо от CenterPoint, а вместо этого узнали об этом из местных СМИ.

– У нас ничего нет, ни письма по почте, ни записки на моей двери, – сказал Айра Байард.

Он разделял свой страх перед возможностью повышения арендной платы. Ира, и Сэнди Байярд на пенсии и с трудом сводят концы с концами.

“Мы изо всех сил пытаемся выжить и зарабатывать на жизнь; мы просто пытаемся свести концы с концами”, – сказал он.«Чем больше мы делаем, тем больше взимаем арендную плату, и все такое, тем труднее становится».

Избранные должностные лица и другие общественные деятели часто выражали озабоченность условиями проживания в апартаментах Woodland Park. Онлайн-петиция год назад призвала руководство города привлечь владельца собственности к ответственности за небезопасные условия.

Член городского совета Эвансвилля Алекс Бертон (Alex Burton) сказал, что CenterPoint «была более чем щедра», позволив владельцам Woodland Park продолжать обслуживание, пока платежи задерживаются.

ILEARN 2021: Результаты показывают, что влияние пандемии на обучение может занять годы, прежде чем

Бертон сказал, что вина за ситуацию лежит на владельцах, а не на тех, кто живет в Вудленд-парке.

«Иностранная сущность пришла и заставила жителей Эвансвилля страдать», — сказал Бертон, D-Fourt Ward. «Больше мы ничего не могли сделать, и теперь здесь мы вынуждены иметь дело с ситуацией, за которую никто в городе Эвансвилл не несет полной ответственности.Это отвратительно. Уже сегодня буду работать на месте, чтобы жители знали, куда идти, к кому обращаться и как докопаться до сути». В отопительный сезон (с 1 декабря по 31 марта) ваша коммунальная компания, пытающаяся отключить вам газ или электричество из-за неуплаты счета или залога, должна соблюдать определенные правила.

Эти правила применяются к коммунальным компаниям, принадлежащим инвесторам.Они не распространяются на муниципальные или кооперативные коммунальные предприятия. Узнайте больше на веб-сайте Комиссии по торговле штата Иллинойс.

Следующие правила применяются, если газ и электричество используются в качестве основного источника системы отопления в вашем доме или многоквартирном доме:

  • Не менее чем за 6 рабочих дней до запланированной даты отключения услуга может быть отключена.
  • Они должны уведомить вас по телефону, при личном визите или почтой первого класса.
  • Они должны предложить вам отсрочку платежа на зиму (DPA).
  • Они не могут попросить вас заплатить более 10% суммы, которую вы должны, в качестве первоначального взноса. У вас есть как минимум 4 месяца, чтобы оплатить долг.
  • Они должны сообщить вам, какие государственные и частные учреждения могут помочь вам оплатить счета.
  • Они не могут отказать вам в предоставлении DPA, поскольку вы не выполнили обязательства по другому DPA в течение последних 12 месяцев. Однако утилита не обязана предлагать вам DPA более одного раза в течение зимы.
  • Они не могут отключить вам газ или электричество, если вы являетесь участником LIHEAP. LIHEAP — это помощь в оплате коммунальных услуг, доступная независимо от статуса иммигранта.

Общие требования

Кроме того, ваша коммунальная компания не может отключить вам газ или электричество, если:

  • У вас есть DPA, который не находится по умолчанию, или
  • Вы или кто-то в доме находится на активном дежурстве или активное развертывание.

DPA для потребителей с низким доходом

Обратите внимание, что если вы являетесь потребителем с низким доходом (например, потребителем LIHEAP), компания должна предложить вам DPA в любое время в течение года.В DPA:

  • Максимальный первоначальный взнос должен составлять не более 20% от просроченной суммы, а
  • Вам должны предоставить как минимум 6-12 месяцев для выплаты остатка. Они могут согласиться на срок более 12 месяцев.

Если вы находитесь в состоянии дефолта с DPA, коммунальное предприятие должно предложить вам измененный DPA, если:

  • Вы сделали как минимум два полных платежа подряд и
  • Вы не были в дефолте более 90 дней .

Вы можете восстановить недействующий DPA перед отключением, заплатив сумму DPA, причитающуюся до текущей даты, и сумму, причитающуюся по текущим счетам.Коммунальная компания не может взимать с вас плату за восстановление.

Повторное подключение коммунальных услуг после отключения в отопительный сезон

Если у вас отключили газ или электричество, коммунальное предприятие должно направить вам письмо с предложением подключить вас в отопительный сезон, если вы соответствуете определенным требованиям: 

  • Вы должны были отключены за неуплату счета или залога в период с 1 декабря отопительного сезона предыдущей зимы по 1 апреля текущего отопительного сезона.
  • Вы не должны были использовать правила повторного подключения в прошлом году.
  • Вы должны были оплатить 1/3 от общей суммы счета за последнее 1 декабря.
  • Вы не должны вмешиваться в оборудование коммунального предприятия или пользоваться преимуществами такого вмешательства.
  • Вы должны заключить соглашение об отсрочке платежа (DPA) с коммунальным предприятием, по которому вы немедленно оплачиваете 1/3 просроченной суммы, 1/3 требуемого депозита и 1/3 любой платы за повторное подключение.
    • Если вы можете продемонстрировать финансовую неспособность оплатить 1/3 просроченной суммы и 1/3 любого необходимого депозита, коммунальное предприятие должно принять разумную сумму.Разумной суммой считается не менее 20% от просроченной суммы и 20% от требуемого депозита.
    • Если вы являетесь квалифицированным клиентом с низким доходом, вы автоматически имеете право на получение 20% выплаты по финансовой нетрудоспособности.
  • Вы должны согласиться с графиком платежей по оставшимся остаткам, согласно которому вам дается не менее 4 месяцев на погашение просроченной задолженности и не менее 3 месяцев на погашение остатка депозита.

Если у вас низкий доход, вы можете подать заявку на помощь в повторном подключении через LIHEAP и восстановить подключение к коммунальным услугам в течение 48 часов. Если вы находитесь в опасном для жизни кризисе, вы можете снова подключить свои услуги в течение 18 часов.

Чикагское постановление о теплоснабжении

Это Чикагское постановление   требует, чтобы арендодатели обеспечивали теплом свои арендуемые квартиры в холодную погоду, когда арендаторы не имеют индивидуального контроля за своим отоплением.

С 15 сентября по 1 июня температура внутри съемного жилья должна быть не менее:

  • 65 градусов с 7:30 до 8:30,
  • 68 градусов с 8:30 до 22:30. и
  • 63 градуса с 22:30 до 7:30.

Арендодатели могут быть оштрафованы на сумму до 500 долларов в день за каждое нарушение за каждый день, когда они не обеспечивают достаточное количество тепла. Причина отсутствия тепла значения не имеет, арендодатели должны соблюдать закон, а квартиры должны отапливаться.

Если ваш арендодатель не обеспечивает достаточное отопление или вообще не обеспечивает отопление, свяжитесь с 311 , чтобы подать жалобу .

Как отключить электричество · Greater London Properties (GLP)

Как отключить электричество

Greater London Properties

 Если вам нужно отключить все электричество (например,грамм. из-за проникновения воды) используйте главный выключатель ВКЛ/ВЫКЛ на блоке потребителя электроэнергии (блок предохранителей).

Проверка блока предохранителей Современные электрические цепи оснащены системой предохранителей с автоматическим выключателем. Если возникает неисправность, срабатывает выключатель. Если у вас есть выключатель, он будет находиться на блоке предохранителей или рядом с ним, блок предохранителей всегда будет рядом со счетчиком электроэнергии. Вы всегда должны находить свой выключатель и блок предохранителей, когда впервые въезжаете в собственность — до того, как возникнет чрезвычайная ситуация.Ваш переключатель отключения должен иметь кнопку «нажать для проверки» или кнопку «сброс».

коммутаторы могут путешествовать по ряду причин:

– по поводу нагруженной цепи – слишком много электрических приборов, используемых сразу

– неисправный прибор

– над заполненным чайником

– неисправные соединения на приборами

– неисправен погружной нагреватель

Если выключатель сработал по одной из этих причин, вы должны снова включить его, а затем вставлять элементы один за другим.Если выключатель снова сработает, вы будете знать, что этот конкретный элемент неисправен.

Устранение неполадок: Включение переключателя Если переключатель включен, выключите его и снова включите — механизм может сработать внутри коробки, но не сдвинуть сам переключатель. Если это не восстановит подачу, нажмите кнопку «нажать для проверки». Если выключатель теперь срабатывает, это означает, что у вас проблема с проводкой или, возможно, неисправный прибор, поскольку эта кнопка может отключить выключатель, только если у вас есть хорошее электроснабжение. Теперь переключатель будет в выключенном положении.Это проблема в вашем доме, поэтому не звоните своему поставщику. Вам нужно будет вызвать квалифицированного электрика, чтобы он вышел и устранил проблему.

Если выключатель включен, а кнопка «нажать для проверки» не приводит к срабатыванию выключателя, это означает, что отсутствует подача электроэнергии, поэтому вам необходимо позвонить в службу экстренной помощи поставщику.

Устранение неполадок: ВЫКЛЮЧЕНИЕ Если при подходе к боксу выключатель выключен, то следует снова включить его. Если он остается включенным, но у вас по-прежнему нет электричества, убедитесь, что вы не выключили главный выключатель блока предохранителей.Если выключатель срабатывает сразу, это означает, что у вас проблема с проводкой — вам следует вызвать квалифицированного электрика, чтобы разобраться с этим.

Если блок предохранителей и расцепитель разделены, выключите блок предохранителей и снова включите расцепитель — он должен остаться включенным. Если он снова выключится, значит, неисправность в блоке предохранителей или в самом выключателе.

Устранение неполадок:  При срабатывании выключателя Откройте крышку на потребительском блоке, чтобы получить доступ к выключателям. Проверьте, какие выключатели сработали в положение ВЫКЛ, и верните их в положение ВКЛ.Для получения более подробной информации обратитесь к любому прилагаемому руководству пользователя.

Вилки: перегруженные цепи являются распространенной причиной срабатывания или перегорания предохранителей. Поэтому не перегружайте штепсельные розетки, используя несколько штепсельных адаптеров.

Как настроить коммунальные услуги в качестве арендатора в первый раз

iStock.com/urbazon

Установка коммунальных услуг — один из самых важных шагов в процессе въезда, особенно если вы снимаете квартиру впервые. Легко увлечься волнением переезда в собственное жилье и упустить из виду менее интересные детали, такие как коммунальные услуги.Коммунальные услуги, такие как электричество и газ, могут сильно повлиять на ваши ежемесячные расходы на проживание, превращая недорогую единицу жилья в нечто недостижимое.

Чтобы ваш первый поиск квартиры и последующий переезд были успешными, мы ответили на любые ваши вопросы о настройке коммунальных услуг и соответствующем управлении вашим бюджетом.

Какие коммунальные услуги мне нужно будет настроить в качестве арендатора в первый раз?

Когда вы снимаете квартиру, вы обычно несете ответственность за оплату большинства коммунальных услуг, связанных с ней.Какие коммунальные услуги необходимо настроить и оплатить, будет зависеть от условий вашего договора аренды. В некоторых штатах есть требования, за какие коммунальные услуги должен платить ваш арендодатель, но вы можете предположить, что вам придется нести ответственность за большинство из них. Общие утилиты, которые вам могут понадобиться для настройки в качестве первого арендатора, включают следующее:

  • Электричество
  • Тепло
  • Вода
  • Газ
  • Вывоз мусора
  • Кабель
  • Интернет

Сколько стоят коммунальные услуги?

Ваши счета за коммунальные услуги будут зависеть от того, как часто вы ими пользуетесь, а также от ряда других факторов, включая следующие:

  • Площадь вашего помещения
  • Количество соседей по комнате
  • Возраст здания и местоположение
  • Тип сдаваемой квартиры
  • Сезонные изменения

Размер вашей квартиры, сколько людей вы проживаете, сколько лет зданию и где вы находитесь, все это будет фактором при распределении ваших средств на коммунальные услуги.Например, вам не нужно включать кондиционер, если вы живете в стране с мягким летом. Точно так же некоторые счета за коммунальные услуги могут колебаться в зависимости от сезонного использования. У вас также могут быть различные коммунальные услуги, которые необходимо настроить до вашего въезда, в зависимости от того, снимаете ли вы дом или квартиру, например, согласование с поставщиками нефти и природного газа. Чтобы получить более точную оценку того, какие конкретно коммунальные услуги будут работать, спросите у арендодателя среднемесячные значения. Если вы переезжаете из штата, вам нужно будет изучить стоимость жизни в новом районе.Вы также можете использовать управляемые пользователями сайты, такие как Numbeo, которые собирают информацию о стоимости жизни от жителей по всей стране.


Что касается кабельного телевидения и Интернета, проведите исследование, чтобы выяснить, какие провайдеры предлагают лучшие пакеты или рекламные акции в вашем регионе с учетом ваших индивидуальных потребностей. Если вы используете Интернет только для просмотра, вам, вероятно, не нужно платить за молниеносное обслуживание. Имейте в виду, что некоторые многоквартирные дома имеют контракты с конкретными поставщиками, поэтому ваши возможности в этом отношении могут быть ограничены.

Включены ли коммунальные услуги в мою арендную плату?

Какие коммунальные услуги вам придется настроить и оплатить, зависит от вашего договора аренды. Что включено в вашу арендную плату, будет варьироваться. Некоторые крупные жилые комплексы предлагают комплексные пакеты услуг и удобств, а другие требуют, чтобы вы платили за эти услуги по меню. В то время как вода, канализация и мусор обычно включаются, важно внимательно прочитать описания списков квартир и связаться с арендодателями и управляющими недвижимостью, чтобы перепроверить, что включено, а что нет.Есть как плюсы, так и минусы включения коммунальных услуг в вашу арендную плату, и это может быть фактором при принятии решения о подписании договора аренды.

Плюсы включения коммунальных услуг
  • Неограниченное использование бытовой техники и удобств
  • Простота отсутствия необходимости подключения к нескольким поставщикам коммунальных услуг
  • Отсутствие платы за подключение или активацию
  • Централизованные платежи, часто через единый арендный портал

Минусы включения коммунальных услуг
  • Ценообразование не зависит от использования
  • Ограниченный контроль параметров отопления и кондиционирования воздуха
  • Более высокая общая ежемесячная стоимость аренды
  • Невозможность установить историю платежей для кредитных отчетов

Как мне настроить коммунальные услуги, если я впервые съемщик?

После того, как ваша квартира будет одобрена, в договоре аренды будет подробно указано, за какие коммунальные услуги вы несете ответственность за установку и ежемесячную оплату. Вот несколько советов по быстрой и эффективной настройке коммунальных услуг:

Поговорите со своим арендодателем

Спросите своего арендодателя, существуют ли какие-либо конкретные инструкции или требования по включению коммунальных услуг, если они не указаны в вашем договоре аренды. Вода, например, может быть уже включена в день заселения. Вам также может понадобиться перевести электрические услуги на ваше имя к определенной дате. Убедитесь, что у вас есть вся информация заблаговременно, чтобы ваш переезд прошел гладко и без стресса.

Проведите исследование

Есть ли в вашем районе более одного поставщика коммунальных услуг? Вы хотите быть уверены, что получите лучшее предложение, поэтому обязательно изучите, какие акции доступны. Например, у многих интернет- и кабельных компаний есть специальные предложения для новых арендаторов. Воспользуйтесь любой возможной экономией, проведя исследование до подписания каких-либо контрактов на обслуживание.

Создайте учетную запись у местного провайдера

В большинстве случаев вам потребуется создать учетную запись у местного поставщика услуг, подтвердить свой адрес (не забудьте номер устройства, если применимо), ввести платежную информацию и назначить дату начала.Если вы переезжаете, ваш поставщик природного газа или электроэнергии, скорее всего, будет другим, и вам нужно будет создать у них новую учетную запись.

Когда мне выставят счет за коммунальные услуги?

Счета за коммунальные услуги будут оплачиваться отдельно: газ и электричество будут включены в один счет, интернет и кабельное телевидение — в другой, а вода — в третий. Следите за всеми своими счетами и не забывайте оплачивать каждый из них вовремя каждый месяц, чтобы избежать штрафов за просрочку платежа. У каждого поставщика коммунальных услуг будет свой цикл выставления счетов с разными сроками оплаты.Некоторые поставщики будут выставлять вам счета каждый месяц, раз в два месяца или предлагают вам возможность выставлять счета каждые несколько месяцев в зависимости от вашего плана или пакета.

Советы по экономии денег на коммунальных услугах

Есть много вещей, которые вы можете сделать, чтобы сократить расходы на коммунальные услуги. Внесение нескольких из этих небольших изменений может в конечном итоге сэкономить вам больше денег в долгосрочной перспективе, особенно если вы отвечаете как за электричество, так и за отопление.

  • Выключайте освещение и электроприборы, когда они не используются
  • Приобретайте энергосберегающие лампочки и таймеры для экономии энергии
  • Установите более низкую температуру, если вы не находитесь в квартире в течение длительного времени
  • Воспользуйтесь сезонными изменениями или «месяцы плеча», когда это возможно
  • Используйте рекламные акции, предлагаемые местными интернет-провайдерами и кабельными провайдерами

Разделение коммунальных услуг с соседями по комнате

Наличие соседей по комнате может значительно облегчить финансовую ответственность по установке и оплате коммунальных услуг в качестве первого съемщика. До переезда важно обсудить, за какие коммунальные услуги каждый человек будет нести ответственность. Существует также множество приложений, которые вы можете использовать для планирования платежей и отслеживания использования. Заранее сообщите о своих ожиданиях от жилой площади, чтобы избежать путаницы или напряжения, когда придет время оплачивать счета.

Теперь, когда вы подписали договор аренды и зажгли свет, пора обустраиваться на новом месте!

Готовы найти свою первую квартиру? Просмотрите сотни доступных квартир рядом с вами прямо сейчас!

Краткие советы и рекомендации по координации коммунальных услуг

По MYMOVE
Обновлено 1 декабря 2020 г.

Во время переезда можно обойтись без многих услуг, коммунальных услуг, однако, среди них нет. Вам (и вашим грузчикам) понадобится электричество, вода и, возможно, услуги связи на обоих концах вашего переезда. Координация коммунальных услуг при переезде требует внимательного отношения к деталям, тщательного планирования и достаточного взаимодействия между всеми сторонами.

Планирование переезда: коммунальные услуги при переезде должны быть приоритетом

Оставить много времени

Хотя большинство коммунальных компаний могут включить или отключить услуги всего за 48 часов, вам следует запланировать прекращение предоставления коммунальных услуг по крайней мере за две недели до переезда.Этот буфер даст вам достаточно времени, чтобы внести коррективы, если ваше расписание изменится.

Будьте организованы

Запустите папку утилит и поместите копию ежемесячного счета за коммунальные услуги для каждого, который вам нужно изменить. Создайте список контактных телефонов для ваших текущих и будущих наборов коммунальных услуг. Назначая встречи, записывайте даты и время и храните эту информацию в своей папке.

Рассчитывайте на некоторые перекрытия

Вы захотите, чтобы ваши текущие коммунальные услуги оставались на месте в течение как минимум двух дней после переезда, чтобы у вас был свет и вода, если вам нужно вернуться и убраться, сделать ремонт и т. д.Точно так же вы захотите, чтобы коммунальные услуги в вашем новом доме были включены за день или два до того, как вы въедете, чтобы учесть изменения в вашем графике переезда.

Выписка, регистрация

Когда вы планируете отключение от каждого из ваших нынешних поставщиков, обязательно узнайте, как они будут обрабатывать окончательный счет за коммунальные услуги и когда должны быть произведены ваши платежи. Планируя включение новых коммунальных услуг, обязательно узнайте, нужно ли вам присутствовать на встрече с обслуживающим персоналом.

Бюджетирование коммутатора

Скорее всего, вам придется вносить залог в каждую коммунальную компанию, даже если вы переезжаете в пределах зоны обслуживания той же компании.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.