Содержание

как ее правильно уложить в квартире

В наше время огромное количество приборов работает от электричества. Поэтому часто возникает необходимость проведения электричества в квартиру или ремонта электропроводки. Это довольно сложное дело, и лучше всего поручить его профессионалу. Однако, не всегда люди, которые выдают себя за мастеров по электричеству, таковыми на самом деле являются. Поэтому часто приходится делать проводку самому. О большинстве тонкостей этого дела расскажет данная статья. Электропроводка в каждом помещении имеет свои особенности, поэтому не существует абсолютно универсальных способов её сделать. Однако основные моменты проведения электричества в дом похожи между собой.


Что вы узнаете

Сначала нужно подключить вводной кабель (провод, по которому электричество от линии электропередачи идёт в дом) к распределительному щиту. Щит содержит в себе счётчик электроэнергии, различные устройства защиты, например, автоматические выключатели или стабилизаторы напряжения.

На распределительном (электрическом) щите расположен также узел, от которого провода идут ко всем потребителям энергии в доме (приборы освещения, розетки). Причём желательно к розеткам подключать одни провода, а к приборам освещения – другие, т. к. не все лампы рассчитаны на напряжение, которое должно подаваться на розетку. Но большинство современных ламп всё же может работать с таким напряжением, поэтому распределять провода не обязательно. Все потребители следует подключать параллельно, иначе при выходе из строя одного прибора не будут работать все.

Щит может располагаться в нише или висеть на стене. Причём прямо на стену щит вешают только в крайнем случае – когда в доме не предусмотрено специального углубления для него. Оптимальное расположение распределительного щита – в прихожей, на высоте около полутора метров. Если вы установите щит именно так, то у вас всегда будет доступ к приборам щита для их осмотра и ремонта, будет удобно снимать показания счётчика.

Скрытый и открытый монтаж проводки в квартире

Проводка может быть открытая и скрытая. Последняя удобнее, т. к. все провода спрятаны и не портят внешний вид комнат. Именно поэтому она используется в большинстве квартир. И делается она в момент постройки здания – провод укладывают в специальный защитный «рукав» под гипсокартон, а потом поверхность оштукатуривается.

Если вы купили квартиру в новостройке, и проводки там нет совсем или она открытая, а вы хотите сделать скрытую, то нужно сначала сделать углубления в стене глубиной около 2 сантиметров, уложить в него провод и подключить к потребителю энергии. Однако нельзя укладывать короткие провода по диагонали для того, чтобы не пришлось использовать длинные – это запрещено техникой безопасности! Единственный правильный вариант – вертикальные и горизонтальные провода.

Идеально будет проложить провода в специальных защитных рукавах, как это делается при строительстве большинства домов – но это сильно увеличит стоимость работ. Защитные рукава стоят дорого, но зато позволяют произвести замену провода без нарушения штукатурки.

Провод можно просто вытянуть из рукава, починить или заменить, а потом вернуть на место. Кроме того, защитный рукав не даст проводу повредиться раньше времени.

Входной провод должен быть сечением не менее 6 квадратных миллиметров. Обычно он делается медным, но иногда встречаются и алюминиевые. Медные намного лучше, т. к. их сопротивление в полтора раза меньше сопротивления алюминиевых.

Провода, которые подают напряжение на потребители энергии, могут быть тоньше, и тоже будет лучше, если они будут медными. Также желательно, если провод будет одножильным в ПВХ-изоляции – он окислится заметно медленнее, чем в случае с многожильным проводом.

Специальные розеточные коробки должны быть установлены в углубление в стене – они не должны выпирать, иначе это доставит множество хлопот при установке самой розетки. Коробки крепятся с помощью алебастра, который можно найти в строительных магазинах.

Электропроводка в квартире: автоматика для ее защиты

В распределительном щите обязательно должно находиться УЗО – устройство защитного отключения. Она защитит провода от перегрева в случае значительного повышения силы тока. Сейчас в щит устанавливаются несколько УЗО – это повышает стоимость монтажа проводов, но делает электропроводку в доме более надёжной. Также такое решение помогает быстрее и легче устранять возможные неисправности проводов – без отключения электричества во всём доме, достаточно лишь отключить ток на неисправной линии.

Электропроводка для электрооборудования

Каждая комната в квартире должна быть оборудована верхним освещением (таковы санитарные нормы), к которому может присоединяться местное освещение – торшер, настольная лампа и т. д.

Кроме того, в каждой комнате должна быть по крайней мере одна розетка, для компьютера можно или предусмотреть около пяти розеток на стене или сделать всего одну, но в дополнение к ней купить источник бесперебойного питания с несколькими розетками – второй способ дороже, но он поможет не потерять данные на компьютере в случае резкого отключения электричества. А в кухне в наши дни есть множество приборов, которые также требуют электрического питания, поэтому важно предусмотреть для них достаточное количество розеток.

Выключатели в любой комнате надо располагать недалеко от двери, на уровне примерно вашего роста, но таким образом, чтобы при открытии двери доступ к выключателю был свободным. Самые качественные выключатели и розетки – на керамической основе с медными контактами. К контактам должен быть присоединён кабель, тоже сделанный из меди, под маркой ВВГнг. Такой кабель имеет специальную изоляцию, которая препятствует его возгоранию. Толщина его около 2,5мм, у него есть три жилы – фаза, ноль и заземление.

Геометрия прокладки проводов в квартире

Электропроводка, как уже было сказано, должна быть проложена только по горизонтальным и вертикальным линиям, никаких диагоналей быть не может. Несмотря на это жёсткое правило, нередко провода прокладываются кратчайшим путём, для экономии или из-за незнания даже базовых правил электромонтажа.

Геометрия электропроводки

Такое правило было придумано не случайно. Часто встречаются ситуации, когда после изменения планировки комнаты, проведения ремонта нужно просверлить дырку, и сверло попадает точно в место прокладки провода. Во-первых, если при монтаже провода не были защищены специальным защитным рукавом, придётся всю штукатурку на участке повреждения снимать, ремонтировать провод и возвращать всё на место, а это отнимет много времени, сил и денег. Во-вторых, высокое напряжение провода может испортить инструмент и сверло, а вас может при этом ударить током.

Однако, даже если вы провели провода по стене к розетке не по диагонали, а по ломаной линии, может возникнуть такая же ситуация. Единственный правильный вариант расположения провода на стене – строго вертикально, провод должен заканчиваться розеткой – ни в коем случае нельзя оставлять хотя бы одну ветку проводов без потребителя энергии – иначе произойдёт короткое замыкание и может начаться пожар.

Вертикально проложенные провода должны быть удалены от дверных и оконных проемов на расстояние не менее чем на 100 мм. Вблизи отопительных труб, прокладка должна осуществляться на расстоянии не менее 150-200 мм, при перпендикулярном пересечении электропроводка должна быть защищена асбестовыми прокладками. Параллельная прокладка вблизи трубопроводов с горючими веществами (газ) производится на расстоянии не менее 400 мм.

Провод должен быть удалён от основания потолка не менее, чем на 150мм – в противном случае, если вы сделаете натяжные потолки, то провод может оказаться недоступным. Даже если вы не планируете делать натяжной или подвесной потолок сейчас, это может оказаться необходимым потом, и тогда придётся всё переделывать, что приведёт к дополнительным затратам времени и сил.

Как проложить электропроводку в панельном доме правильно

Чаще всего в панельных домах электропроводка к розеткам проложена в специальных технических каналах не вертикально, а с уклоном, в среднем под углом в 450. Но не всегда – иногда провода проложены вертикально. Это создаёт дополнительные неудобства при изменении положения розетки или выключателя – если нужно перенести их в другое место, нужно проделать небольшое углубление в панели для утопления проводки, и провести её вертикально вниз или вверх от старого места выключателя или розетки.

Именно поэтому при покупке квартиры в панельном доме лучше всего будет потребовать у продавца схему проводов на стенах. Если вы будете хотя бы примерно знать, как идут кабели, риск на них натолкнуться при сверлении стены будет сводится к нулю.

Как проложить электропроводку в полу и на потолке

В том случае, если вы будете делать у себя подвесной или натяжной потолок, проводку на потолке можно произвести и кратчайшим путём, ведь сверлить потолок не придётся. Кабель может быть любым, но лучше всего использовать NYM – он имеет тройную изоляцию и ему не нужна дополнительная защита – он не поддерживает горения. Если использовать кабели ВВГ или ВВГнг, то им нужна ПВХ защита. Любой тип проводки крепится на дюбель-хомуты к основному потолку.

Под полом провода можно проложить также произвольным образом, в специальных защитных трубах или в ПВХ-гофре.

Ни на потолке, ни под полом, распределительные коробки располагаться не должны – каждый кабель должен идти от электрического щита сразу до потребителя энергии. Это требование связано с тем, что в случае повреждения такой коробки придётся снимать весь пол или убирать натяжной потолок – иных способов до неё добраться и починить её просто не существует.

Безопасность во время электромонтажных работ

При прокладке кабеля следует соблюдать технику безопасности. Во-первых, ни в коем случае нельзя заниматься прокладкой проводов, если они находятся под напряжением – при любом неосторожном движении человек может получить удар током, который может привести к даже к летальному исходу. Поэтому перед проведением работ просто необходимо обесточить провода, лучше всего будет отсоединить их от распределительного щита. И подключать провода к питанию можно лишь после того, как все работы будут проведены и каждый конец каждого кабеля будет подключен к потребителю энергии. Во-вторых, кабели должны обязательно иметь изоляцию — иначе в том случае, если на проводах остались капельки воды, при подключении их к источнику питания может произойти короткое замыкание.

Все эти действия можно выполнить и самому, но, как мы уже говорили, будет лучше, если их произведут квалифицированные электрики, которые знают все правила прокладки кабеля, а также технику безопасности.

Видео: Электропроводка — монтаж в квартире

Как правильно провести проводку в доме

Автор: Редакция портала IGIS • Дата публикации: 16.03.2015

На сегодняшний день без электричества не возможно дома обойтись. Она пригодиться для того чтобы можно было пользоваться различными бытовыми приборами, которые находятся в доме. А для того чтобы они работали нужно провести кабель внешней сети по всему дому. Лучше всего будет, если для монтажа электропроводки вы пригласите специалиста. Конечно, можно сделать это и самому, но обязательно нужно знать, как правильно это сделать, чтобы потом не случилось замыкание, и не начался пожар. Работу по проведению проводки можно разделить на несколько этапов.

Перед тем как начинать проводить проводку, вы должны подготовить все материалы и инструменты, которые понадобятся для этого. А для того чтобы узнать какие материалы вам потребуется лучше всего спросить у профессионала. Если вы желаете, чтобы проводку не было видно, то для этого может потребоваться штроборез. При помощи него в стене можно просверлить небольшую борозду и в ней укладывать проводку. В этом инструменте имеется два режущих диска, при помощи, которых можно легко и ровно сделать в стене борозды. Если у вас нет такого инструмента, то можно воспользоваться простой болгаркой. Но она может наделать очень много грязи.

Дальше переходим к выбору кабеля. Перед тем как покупать кабель примерно измерьте, сколько метров его может понадобиться. Возле розеток нужно будет дополнительно оставить несколько сантиметров. Если у вас имеются некоторые бытовые приборы, то их нужно подключать отдельно от света. Это нужно для того чтобы проводка не перегрелась.

После этого нарисуйте разметку, каким именно образом будет проходить проводка. Она должна будет начинаться возле распределительного щитка, а заканчиваться возле последней розетки. Расстояние между кабелем и потолком должно быть 150 см. Кабель должен проходить только вертикально, но ни в коем случае не горизонтально. Потому как если вы будете вешать на стены картины или устанавливать мебель, то проводку можно повредить.

Оставьте первый комментарий

Ждем ваш первый комментарий

Похожие материалы

[27.12.2021]

Советы по ремонту в доме или квартире

Рано или поздно каждая семья сталкивается с необходимостью в ремонте дома или квартиры, что нередко влечет за собой существенные финансовые затраты. Принимая во внимание сложность такого процесса, а также особое значение, важно с самого начала детально продумать процесс выполнения работ. Так можно не только сэкономить денежные средства, но также правильно организовать работу, спланировать все дейс…

[23.12.2021]

Какие преимущества и что нужно знать про немецкий сайдинг Docke

Сайдинг Docke зарекомендовал себя как красивый, многолетний и надежный материал для современных отделочных работ. Немецкие разработки все больше становятся востребованным, и не имеют аналогов по стоимости и качеству на рынках строительных материалов. Сайдинг Docke имеет множество достоинств: простота в уходе и установке, не боится воды, не теряет цвет на прямых солнечных лучах, не горит, им…

[18.12.2021]

Как делают бытовки блок-контейнеры

Модульные конструкции очень популярные, быстро устанавливаются, используются как жилые, производственные, складские и торговые помещения. Их делают в промышленных условиях, используя современные станки, а затем привозят и устанавливают в нужном месте. Как и из чего производят модульные сооружения? На этот вопрос ответили специалисты компании МодульСервисГрупп https://modult.ru/, давно занимающиеся…

[17.12.2021]

Как выбрать краску для бюджетного ремонта в новостройке

Покраска стены – очень простая работа. Однако могут возникнуть большие проблемы, если неправильно выбрать краску. При покупке нужно обращать внимание на назначение. Есть краски, которые можно использовать только на улице, а некоторые предназначены исключительно для работы внутри помещений. Покупая  краски для ремонта в компании Berling новоселы не ошибутся. Каждая банка, выставленная на…

[17.12.2021]

Личный кабинет на технологическое присоединение к электрическим сетям сетевой организации

Вообще технологическим присоединением называется услуга, которую оказывает специализированная сетевая организация. Она заключается в том, что энергопринимающие устройства ИП, а также физических или юридических лиц подключаются к электросетям. Если речь идет об организации, то есть смысл обратиться в компанию, сайт которой tp-seti.ru, где смогут создать личный кабинет для сетевой организации. Каки…

Как правильно сделать проводку в квартире

04/04/2016

Ни для кого не секрет, что электрика должна быть разумно проведена, ведь от этого зависит безопасность всего дома. Значит, подготавливая схему электропроводки, следует все тщательно продумать и грамотно выполнить. Помимо прочего, при пользовании электрики в квартире необходимо соблюдать осторожность. Если же дом деревянный, то обращение с электрикой вынуждает быть в тройне осторожным, так как при неумелом пользовании могут быть плачевные последствия. Вот здесь www.san-sanych.od.ua/yslygi_elektrika.html можно воспользоваться услугами профессионального электрика, который сделает проводку в Вашей квартире на отлично.

Хотя провести электрическую проводку своими руками – реальная и выполнимая задача. Начертить схему смогут многие, тем более, что хозяева больше других знакомы с необходимой информацией.

Каждый знает, что ремонт в новом доме или квартире, а так же капитальный ремонт жилья начинают с проводки электрики. Особенно данный вопрос актуален в новостройках. При строительстве нового дома, необходимо тщательно продумать правильность проводки электрики, так как прокладка электропровода делается на десятилетия.

Электрофикацию помещения осуществляют несколькими этапами:
— делают проводку проводов на стенах:
— покрывают грунтовкой;
— закрывают малярной сетко;
— штукатурят;
— шпаклюют;
— заклеивают обоями.
Благодаря такому толстому слою, провода находятся скрытыми на долгие годы.

Как начать?
Перед началом ремонта, трудно представить конечный результат обновления. Однако, перед тем, как сделать чертеж электропроводки, необходимо четко знать что и где будет находиться. Так как от правильной разметки расположения выключателей и освещения, будет зависеть удобство и функциональность электрических приборов в доме. Поэтому понадобится нарисовать примерный план, на котором будет изображено места нахождения элементов проводки.
Делая чертеж будущей проводки, следует учесть планируемую технику и место ее расположения. Кроме того, не забывайте о мебели, которая может закрывать собою розетки и выключатели.

Чертеж электропроводки своими руками
Решив изложить свои планы на бумаге, Вам понадобятся:
— лист бумаги. Лучше если он будет в клетку;
— ручка;
— линейка;
— цветные фломастеры, стержни или карандаши.

Сделайте замеры комнат (длину, ширину, высоту) и отметьте это на бумаге, уменьшив их масштаб. После чего необходимо схематично нарисовать помещение, изобразив стены, двери, окна. После чего следует подписать на листе каждую комнату. Дальше отмечают расположение мебели и техники. Переходя к электропроводке, значками рисуют розетки и выключатели.

Инструкция как проводить электропроводку в доме или квартире

Март 30, 2014

Электропроводка и ее соединения

42145 просмотров

К отделке стен, полов и потолков помещений квартиры или индивидуального дома всегда следует приступать только после того, как сделана схема  и проведена электропроводка и ТВ, телефонные и другие сети.

Проложить электрические кабели и расключить их в распределительных коробках своими руками будет под силу большинству хозяев, как это все сделать Вы узнаете из наших соответствующих инструкций в разделе «Электропроводка«.

Сейчас Я более подробно остановлюсь на том, как сделать правильно электропроводку самостоятельно в своем доме. Если у Вас не новое строительство, а проводится капитальный ремонт и Вы решили заменить все электрокабели или просто добавить или перенести розетки, светильники или выключатели- обязательно ознакомьтесь с нашей статьей «Типовые схемы электропроводки«.

Пошаговая инструкция:

  1. Прежде чем приступить к электромонтажным работам- необходимо нарисовать план квартиры или дома и нанести на него места предполагаемой установки мебели, телевизора, холодильника, стиральной машины и другой бытовой техники.  Если Вы собираетесь купить новую  мебель, тогда рекомендую узнать ее  точные размеры.
  2. После того как схема квартиры или дома готова, необходимо определить места установки электрических розеток и выключателей. Обязательно розетки будут стоять возле бытовой техники, компьютера и в других необходимых местах, а также Я рекомендую разместить еще несколько розеток по стенам- в будущем они скорее всего понадобятся.  Предусмотрите установку в одном блоке с электрической розеткой дополнительно телевизионную, компьютерную или телефонную в местах, где это необходимо. Особое внимание отведите к выбору мест установки розеток на кухне- учитывайте размеры кухонной мебели и удобства подключения техники. Выключатели ставятся в комнатах на высоте 90 сантиметров, а розетки- 30.
  3. Потруднее будет определиться с установкой и выбором вида и количества светильников и люстр. Как это сделать читайте в нашей статье «Как правильно организовать освещение дома«.
  4. Следующее, что необходимо нанести на план- это места монтажа распределительных коробок, в которых соединяются кабели или провода (Схема расключения).  Они всегда устанавливаются в легкодоступных местах и над выключателями. На одно помещение в большинстве случаев достаточно одной коробки. Розетки можно подключить и шлейфом или одну от другой, но больше 3 так делать не советую.
  5. Следующим этапом будет нанесение разметки линий прохождения кабельных трасс.  Старайтесь выбирать самую короткую трассу, но прокладывать ее под прямыми углами не ниже 15 сантиметров от потолка, а так же соблюдать общепринятые правила электромонтажа (минимальные отступы указаны на картинке сверху).   Если Вы будите делать стяжку, тогда оптимальным будет вариант прокладки кабелей на розетки в ПНД трубах или металлических- в деревянном полу. Некоторые прокладывают электрические кабели на розетки в штробе на уровне их установки. Но Я так делал только в комнатах, где не была известна точно высота последующего монтажа уровня подвесного или натяжного потолка, что бы не было повреждения при высверливании отверстий  крепления профиля по периметру помещения, необходимого для установки этих видов потолков.
  6. После разметки приступаем к штроблению стен и креплению электрического кабеля в них. За подвесным, натяжным потолком электропроводка крепится открыто по поверхности потолка. Переходы через стены делаются в трубах.
  7. Последний этап- это подключения кабелей к электрощиту. Встречается довольно много разных схем. Как правило, в квартиру заходит 3 группы и еще четвертая на электроплиту, при ее наличии. 1 линия идет на комнаты, вторая на кухню, третья на ванную и санузел. Встречается много разных вариаций, иногда на стиральную машину идет отдельная группа. Но самой оптимальной и надежной схемой электроснабжения для 3 или 4 комнатной квартиры или частного дома будет состоящая из 3 обычных автоматов на отдельное включение светильников на 2 комнаты, коридор + 3 комната, санузел + кухня.  Так же рекомендую поставить 3 Диф-автомата отдельно на розетки кухни, 2 комнат и всех остальных помещений.

Обязательно необходимо проложить отдельное электропитание на стиральную машину и электроплиту. При этом сечение медного кабеля на стиральную машину должно быть не меньше 2.5 квадратных миллиметра (автомат на 25 Ампер), а на электроплиту- не менее 6 кв. мм. (автомат на 40 А).

Для двух- или однокомнатной квартиры вполне хватит по паре автоматов для освещения и розеток.

В этой статье Я постарался рассказать про общие вопросы или принципы прокладки электрических кабелей. Более подробно каждый шаг расписан в наших отдельных инструкциях в разделе  «Электропроводка и ее соединения«.

Как правильно провести проводку в доме

Поскольку электричество имеется в каждом доме (даже, если он расположен за городом), при решении вопроса о проведении в нем электропроводки, Вам необходимо соблюдать строительные нормы и правила – сокращенно СНИПЫ.

Если Вы задумались над тем, как смонтировать электропроводку, то помните, что главными элементами в этом деле должны быть следующие:
1) электрический счетчик, при помощи которого Вы станете отслеживать количество потребляемого электричества;
2) подземный кабель либо ВЭЛ — воздушная электрическая линия, посредством которых происходит подключение дома к внешней сети;
3) щиток (система управления предохранителями и подключением) и разводка электрических проводов.

Электросчетчик в одном хозяйстве можно установить всего один и таким образом смонтировать это устройство на распределительном щитке, чтобы рядом не располагались трубы отопления или канализации, не было механического воздействия на него и не имелось неподалеку водоснабжения. К щитку прокладывается цельный кабель от вводного устройства. После чего электрическая энергия от этого устройства течет в дом. И от него же идут групповые линии, питающие штепсельные розетки и сеть освещения. Запомните, что будет лучше, если питание освещения дома и розеток будет идти по разным линиям.

Следует напомнить еще раз, что будет нелишним, если монтаж электропроводки или устранение неполадок в ней станет осуществлять профессионал, обладающий достаточным опытом работы с электричеством, который способен гарантировать соблюдение необходимых строительных правил и норм.

Так как смонтировать электропроводку, чтобы потом не было, так сказать, «головной боли» за нее? Электрическая проводка в доме прокладывается под штукатуркой в том случае, если дом кирпичный или построен из железобетона. Если же дом только возводится, то электропроводку крепят к кирпичной стене, а уже потом кладут на нее слой штукатурки. Когда проводку приходится монтировать (либо менять) в доме, который уже отстроен, — стены требуется штробить примерно на 3 сантиметра. И, тем не менее, специалисты используют для внутренней проводки провода, имеющие двойную изоляцию, которые должны быть проложены в строгом вертикальном положении. Это необходимо для того, чтобы не пришлось в случае замены их искать. Еще одно правило — провода от дверных коробок должны находиться на расстоянии 10 сантиметров.

Если требуется провести в доме электропроводку через стену, то нужно в подготовленное отверстие вставить соответствующую по диаметру резиновую трубку, на которую будет закреплена втулка из фарфора.

Получим ТУ на электричество, поставим столбы, подключаем электричество по всей Московской области. Позвони сейчас

+7 (495) 108-09-76 или

А как правильно сделать электропроводку в деревянном доме? Если Ваш дом деревянный, то в соответствии с правилами пожаробезопасности, лучше, если проводку Вы сделаете открытой. Однако, если Вам не нравится, что повсюду будут торчать провода, применяйте кабель – каналы – это специальные полые коробки. На сегодняшний день на рынке представлены разноцветные кабель — каналы, и Вы можете выбрать для себя, скажем, белого цвета, а можете — с отделкой под дерево.

 

Программа Митчелла-Ламы — HPD

Аудит проверки доходов Mitchell-Lama, 2019 г.

Правила

Митчелла-Ламы требуют, чтобы жители ежегодно подтверждали доход своей семьи, а жители
, чей доход семьи превышает применимый предел, обязаны платить надбавку в
в дополнение к их запланированной базовой арендной плате/обслуживанию. Эти надбавки повышают финансовое благополучие комплекса и являются основным условием проживания Митчелл-Лама.
Соответственно, HPD стремится регулярно сравнивать доход, сообщаемый резидентами Mitchell-Lama
в их ежегодных декларациях о доходах, с информацией о налоговых декларациях, хранящейся в Департаменте налогообложения и финансов штата Нью-Йорк
(DTF).

Чтобы обеспечить точность отчетности о доходах, HPD поручила менеджерам
Mitchell-Lama developments получить и проверить сертифицированные налоговые декларации штата Нью-Йорк за 2019 год для арендаторов
, чей доход, указанный в их справках о доходах за 2019 год, не соответствует указанному доходу
за 2019 год. в записях DTF. HPD также потребовала от руководства запросить у этих арендаторов
документацию, подтверждающую, что их квартира Mitchell-Lama является их основным местом жительства,
, поскольку это еще одна фундаментальная обязанность арендаторов, проживающих в комплексах Mitchell-Lama.
Дополнительные сведения об аудите проверки доходов за 2019 год см. в разделе часто задаваемых вопросов .


Программа Mitchell-Lama предоставляет доступное арендное и кооперативное жилье семьям со средним и средним доходом. Программа спонсировалась сенатором штата Нью-Йорк МакНилом Митчеллом и членом законодательного собрания Альфредом Ламой и была подписана в 1955 году. Существуют как разработки Митчелл-ламы, контролируемые городом Нью-Йорк, так и разработки Митчелл-ламы, контролируемые штатом Нью-Йорк.

Башни Масарика, кооператив Митчелл-Лама на 1105 квартир

Как подать заявку

Каждая разработка требует подачи отдельной заявки. Для приложений нет главного списка. Однако вы можете подать заявку более чем на одну разработку одновременно. Квартиры Mitchell-Lama продаются или сдаются в аренду по спискам ожидания, которые ведутся в каждом комплексе. Чтобы подать заявку на Mitchell-Lama с открытым списком ожидания, свяжитесь напрямую с управляющим агентом и запросите заявку.Ссылка ниже направит вас к событиям с открытыми списками ожидания и предоставит имя и контактную информацию управляющих агентов. Многие списки ожидания Mitchell-Lama закрыты, потому что в списке уже достаточно претендентов, чтобы заполнить вакансии, ожидаемые в обозримом будущем. Периодически эти разработки открывают свои листы ожидания и принимаются новые заявки на основе лотерейной системы. Через Mitchell-Lama Connect, вы можете просматривать разработки Mitchell-Lama, которые открывают свои списки ожидания и в настоящее время принимают заявки на свои лотереи, создавать и обновлять свой профиль учетной записи и отправлять заявки в лотереи списков ожидания Mitchell-Lama.

Если вы являетесь ветераном, проживающим в штате Нью-Йорк, вы можете иметь право на льготы в отношении развития Mitchell-Lama с открытым списком ожидания.

Кандидаты из списка ожидания Mitchell-Lama, которые хотят отозвать свою заявку из текущего списка ожидания, должны обратиться в офис управления развития, чтобы запросить возмещение сбора за подачу заявления за вычетом административного сбора в размере 50 долларов США. Запросы на возмещение должны быть изложены в письменной форме и отправлены непосредственно управляющему агенту. По состоянию на август 2019 года сбор за подачу заявки для новых заявителей из списка ожидания составляет 75 долларов США и не подлежит возврату.

Статус внешнего списка ожидания (новый)

Через Mitchell-Lama Connect вы можете просмотреть номер листа ожидания и дату утверждения последней заявки для каждой разработки Mitchell-Lama. Эта информация позволит вам отслеживать ваш прогресс в списке ожидания. Информация в списке ожидания обновляется каждый раз, когда мы одобряем заявку.

Квалификационные требования

Все застройки Mitchell-Lama имеют квалификационные требования, связанные с ограничениями дохода, размером семьи и размером квартиры.

Пределы дохода

Пределы максимального дохода различаются для арендных и кооперативных застроек с федеральной поддержкой и застроек без федеральной поддержки. В списке ожидания указывается, субсидируется ли застройка из федерального бюджета и является ли застройка арендной или кооперативной.

Размер домохозяйства Пределы дохода на 2021 год
Федеральная помощь в аренде Кооператив с федеральной поддержкой Не получающие федеральной помощи
1 $66 880 104 500 долларов США 104 500 долларов США
2 76 400 долларов США 119 375 долларов 119 375 долларов
3 $85 920 134 250 долларов США 134 250 долларов США
4 $95 440 149 125 долларов США 149 125 долларов США
5 103 120 долларов США 161 125 долларов США 161 125 долларов США
6 $110 720 173 000 долларов США 173 000 долларов США
7 118 400 долларов США 185 000 долларов США 185 000 долларов США
8 185 000 долларов США 196 875 долларов США 196 875 долларов США

 Mitchell-Lama Property Management RFQ

HPD в настоящее время рассматривает заявки на запрос предложений по управлению недвижимостью Mitchell-Lama, чтобы кандидаты взяли на себя обязанности по управлению недвижимостью для застроек Mitchell-Lama в портфолио отдела жилищного надзора HPD. Узнайте больше о запросе предложений Mitchell-Lama Property Management.

HPD составил список квалифицированных управляющих недвижимостью Mitchell-Lama. Список предназначен для того, чтобы жилищные компании City Mitchell-Lama могли найти подходящих управляющих недвижимостью.

Дополнительный материал

Дополнительные ресурсы

Программа освобождения от увеличения арендной платы для пожилых людей (SCRIE): пожилые люди с годовым доходом ниже 50 000 долларов США, проживающие в Митчелл-Лама, статья XI, или кооперативы, получающие помощь из федерального бюджета, могут иметь право на освобождение от всех или некоторых повышений арендной платы, текущих расходов. , оценка капитала или добровольные капитальные взносы.

По вопросам, касающимся спонсируемой городом программы Mitchell-Lama, звоните по телефону 212-863-6500 или пишите по адресу [email protected]

Для получения информации о жилищной программе Mitchell-Lama, курируемой штатом Нью-Йорк, посетите сайт New York State Homes and Community Renewal или позвоните по телефону 866-463-7753.

3 простых шага, чтобы повесить полки в квартире с минимальными повреждениями

В этом посте рассказывается все о том, как повесить полки в квартире, в том числе о том, как установить плавающие полки без кронштейнов и как лучше всего повесить плавающие полки, не слишком сильно повреждая стену.Компания High & Mighty предоставила стеллажи для этого проекта.

Как повесить полки в квартире

Сегодня я делюсь обзором действительно забавного продукта, который пригодился бы нам несколько лет назад, когда мы жили в квартире: плавающие полки High & Mighty! Устанавливаю их с девушкой брата в их квартире.

Как известно многим жильцам квартир, дыры в арендных стенах иногда вызывают неодобрение. Это одна из вещей, которая может затруднить персонализацию аренды.Отверстия от гвоздей обычно подходят, но более крупные отверстия, такие как винты и анкеры для гипсокартона, часто не подходят.

Когда я узнал о плавающих полках High & Mighty, я сразу подумал о девушке моего брата. Они только что переехали в потрясающую съемную квартиру, и она любит ее украшать. У нее отличный вкус. Я думал, что эти полки будут очень полезны для них.

Как работают плавающие полки High & Mighty?

Одна из замечательных особенностей всех продуктов High & Mighty заключается в том, что они предназначены для использования на гипсокартоне, особенно на гипсокартоне толщиной ½ дюйма или более.(Их можно использовать с более тонким гипсокартоном, но грузоподъемность может уменьшиться.) Это поможет вам избежать необходимости сверлить большие отверстия для анкеров и шурупов для гипсокартона.

Плоские плавающие полки имеют ограничение по весу 15–25 фунтов в зависимости от выбранной вами длины. Мы работаем с 36-дюймовой черной плоской плавающей полкой, поэтому 25 фунтов дают нам много места для добавления вещей. Вам может быть интересно, как крошечные штифты могут удерживать такой большой вес — это потому, что они имеют изогнутую форму, которая помогает распределить вес. Они также закалены, в отличие от многих декоративных гвоздей и вешалок для картин.

Я скептически отнесся к тому, как эти полки могут вместить так много, и поговорил об этом с компанией. Они сказали, что они на 100% уверены в рейтингах веса, которые они предоставили, потому что их полки прошли всестороннее тестирование. На самом деле, их полки соответствуют или превышают номинальный вес большинства плавучих полок конкурентов, для которых требуются анкеры или шпильки.

Полки также изготовлены из древесно-пластикового композита, что делает их более устойчивыми к воздействию воды, чем традиционные полки из МДФ.Это делает их отличными для растений. (У меня есть выдвижной ящик из МДФ, который мне очень нравится, но у меня уже были пузырьки на его верхней части из-за капель при поливе растений.)

Как повесить плавающие полки на гипсокартон

Эти полки — настоящая мечта домашнего мастера. Они не требуют инструментов, хотя вы можете использовать молоток, чтобы аккуратно вбить штифты в стену, если у вас возникли проблемы с их проталкиванием. Это особенно удобно для арендаторов, которые не хотят накапливать слишком много инструментов при более частых перемещениях.Каждая полка также поставляется с собственным липким уровнем, чтобы все выглядело ровно, когда вы закончите.

Просмотрите обзоры всех удобных для аренды подвесных решений High & Mighty с низким уровнем повреждений на Amazon!

Вот 3 простых шага, чтобы повесить полки на гипсокартон вашей квартиры.

Шаг 1: Снимите подложку с уровня. Прикрепите его к стене именно там, где вы хотите, чтобы ваша полка была ровной.

Шаг 2: Вставьте стальные штифты в гипсокартон.Вы можете использовать молоток, чтобы постучать по ним, если вам нужно.

Шаг 3: Выровняйте полку и наденьте ее на настенные крепления.

Поскольку растения могут стать тяжелыми из-за влажной почвы, рассмотрите более мелкие растения или растения, которые нужно поливать реже. Искусственная зелень и воздушные растения также будут отлично смотреться на этой полке. Просто помните, каков ваш общий предел веса — 15-25 фунтов в зависимости от длины полки, которую вы получаете.

Ищете идеи, что поставить на эти полки? Взгляните на 15 шикарных вещей, которые я покрасил баллончиком в черный, белый или золотой цвет. мой крошечный плантатор для чайных чашек; плантатор из переработанных чайных банок; мои современные мини расписные горшки для растений; и мой крошечный горшок для искусственных суккулентов.Вы также можете ознакомиться с моими полками для фотографий, сделанными своими руками.

Снятие плавающих полок с минимальным повреждением

Стальные штифты, поддерживающие плавающие полки, оставляют отверстия размером чуть больше штифта. Чтобы снять эти полки со стены, просто снимите часть полки. Затем используйте плоскую отвертку, чтобы аккуратно вынуть штифты подвески.

Более удобные подвесные решения

High & Mighty также имеет множество других прочных, удобных в аренде подвесных решений с низким уровнем повреждений, которые можно проверить. Их настенные вешалки могут выдерживать от 20 до 125 фунтов (да, я сказал 125!), а их декоративные крючки — от 15 до 25 фунтов. У них есть крючки в различных стилях, включая как традиционные, так и современные. Рельсы с крючками и рельсы для ключей также являются дополнительными опциями. Различные стили варьируются от 5 до 50 фунтов.

Если вам нравится то, что вы видите, и вы хотите принять участие в розыгрыше, чтобы выиграть эти полки, зайдите в Instagram и узнайте, как это сделать! Мы дарим две любые плавающие полки — как скошенные, так и плоские — одному счастливчику!

Поделись моими советами о том, как повесить полки в квартире, на Pinterest!

Могу ли я установить стиральную машину и сушилку в своей квартире?

Установка стиральной/сушильной машины в вашей квартире в Нью-Йорке

Что можно и чего нельзя делать

Стиральные машины и сушилки в Нью-Йорке являются символами статуса. Только около 20% квартир имеют подключения, необходимые для установки стиральных и сушильных машин, и те, у кого они есть, должны считать себя счастливчиками. Но почему так мало зданий позволяют жителям устанавливать стиральные и сушильные машины? Системы канализационных труб во многих старых зданиях могут быть слишком маленькими или слишком заполненными отложениями. В результате мыло и вода будут создавать резервную копию и влиять на ваших соседей. Это представляет высокий риск, который ваше здание, вероятно, не хочет принимать. Да, какая-то логика в этом есть, это не просто вас наказать или держать в форме!

Если вы арендуете , в договоре аренды, вероятно, будет довольно четко указано, можете ли вы установить стиральную машину/сушилку.Первая подсказка будет, если у вас есть связи для них. Если у вас есть связи, поздравляем! Вы можете перестать читать здесь и пойти купить себе стиральную машину / сушилку! (Или подождите минуту, и мы скажем вам, куда его поставить…)

Если у вас нет подключений, продолжайте читать…

Не иметь связи, как арендатор, довольно уныло. Вы можете трижды проверить свою аренду и позвонить своему арендодателю, и, возможно, он скажет «да», но если он этого не сделает, это своего рода конец пути.

Если только… Вы не хотите сделать это незаконным. Если вам все равно, что подумает ваш арендодатель, или вы думаете, что вам это сойдет с рук, у вас есть еще несколько вариантов. Остерегайтесь : вы нарушите важный пункт договора аренды, вас могут выселить, а если произойдет затопление из-за вашей машины или пожар из сушилки, вы будете нести ответственность за ущерб. Мошенничество не рекомендуется практически ни при каких обстоятельствах, и это может стоить вам целое состояние.

«Основная проблема со стирально-сушильными машинами заключается в том, что поток воды часто превышает ограниченную пропускную способность водопровода в старых зданиях», — говорит Дин М.Робертс, поверенный по недвижимости в компании Norris McLaughlin & Marcus на Манхэттене. Эти переливы могут привести к обнаружению вашей машины, особенно если она просочится в квартиру под вами. Немного хороших новостей: «Вероятно, вас не выселят, если вы не откажетесь отдать машину, — говорит Гойдель.

«Тот факт, что несколько других жильцов могут иметь стиральную машину с сушкой, сам по себе не может служить оправданием приобретения аналогичного оборудования», — говорит он. «Возможно, арендодатель не знает, или, возможно, арендаторы регулируют арендную плату, и их договоры аренды позволяют это.

В конце концов, есть более простые способы справиться со стиркой, чем рисковать тысячами долларов и стирать белье в темноте ночи. Если у вас нет связи, загляните в некоторые службы вывоза и доставки или отнесите эти тяжелые сумки в прачечную и возьмите с собой что-нибудь фантастическое для чтения.

Стандарты проводки. Основные правила проводки в квартире. Соединение проводов в единую систему

Электрическая сеть является одним из важнейших компонентов любого дома.Без него сегодня сложно представить нашу жизнь, будь то загородный дом, офис или квартира. С другой стороны, мы все настолько к этому привыкли, что часто при ремонте квартиры не придаем должного значения работам, связанным с электропроводкой, куда входят провода и щитки, розетки и выключатели, светильники и электроприборы. Электромонтажные работы в квартире – правила и советы по выполнению которых приведены в этой статье – это обеспечение электроэнергией всей квартиры, установка различных видов систем освещения, систем аварийного освещения, а при необходимости и установка гарантийных систем.

Схема электропроводки в квартире необходима монтажникам в качестве ориентира и собственникам для расчетов перед приобретением кабельно-проводниковой арматуры

Она должна быть удобной и безопасной в использовании, т.к. электричество – это та область, где халатность недопустима. При ремонте квартир электромонтажные работы состоят, как правило, из 2-х этапов.


Так выглядит электрощит: имеется защитная автоматика на каждую из установленных групп

Первый этап – разметка

Изготавливается в начале ремонта, после проведения перепланировки и демонтажных работ вне.

На данном этапе выполняются следующие работы:

Второй этап – непосредственно монтаж

Работы выполняются сразу после отделки стен, полов, потолков помещения. К ним относятся:

  • установка розеток;
  • установка осветительных приборов – люстр, прожекторов, светильников;
  • установка электропотребителей.

Электромонтажные работы в квартире

Электромонтаж в основном состоит из:

  • демонтажных работ;
  • разметка;
  • механические работы;
  • кабели;
  • проводка;
  • установка электроустановочного оборудования (выключатели, розетки, светильники и т.п.);
  • кабельные соединения в единой системе;
  • пусконаладочные работы.

Внимание! Все электромонтажные работы в квартире должны выполнять только профессионалы!

Как демонтировать

К данному виду работ относится демонтаж старых выключателей, розеток, а при необходимости и проводов.

Первое правило : во избежание поражения электрическим током при демонтаже старого оборудования, а также старой электропроводки, на распределительном щите необходимо отключить питание.

Правила маркировки

Маркировка выполняется согласно проектной документации. На всех поверхностях (где это необходимо) помещения обозначены линии прокладки кабелей и проводов, места установки выключателей, розеток, светильников. В настоящее время розетки устанавливаются на 40 см, а выключатели — на 80 см от пола. Исключение составляют розетки на кухне: здесь их устанавливают на 10 см выше уровня столешницы.

На данном этапе прорабатывается и учитывается строительство других сетей (водопровод, канализация, отопление, кондиционирование, телевизионные и компьютерные сети, система безопасности).

Механические работы – рубка

К этому виду электромонтажных работ относится процесс сверления стен (изготовление штроб) под скрытую электропроводку и ввод силового кабеля в помещение.

Штробление делают перфоратором, болгаркой с алмазным диском или штроборезом. Это пыльная и шумная работа, поэтому работать нужно в респираторе, очках и наушниках.

Чаще всего для бритья каменных стен используют пробойник по камню.

Правило второе .Перед штроблением делается обязательная пробивка стены для поиска скрытой проводки, так как пересечение с ранее проложенной проводкой может привести к короткому замыканию или даже пожару.


После установки проводов в ворота отверстие замазывается штукатуркой, небольшие участки можно заделать алебастром

Под проводку нужно просверлить отверстие ровно вертикально на расстоянии не менее 10 сантиметров от углы пересечения стен, окон и дверей, а по горизонтали – 15-20 сантиметров от плинтуса, 20 см от потолка, 10 сантиметров от карниза и балок.Это делается именно для того, чтобы потом при выполнении других отделочных и отделочных работ со стенами не повредить электропроводку.

Правило третье. Пазы под выключатели и розетки выполнены путем сверления круглых отверстий диаметром 80 мм.

Нельзя прокладывать в габаритах тонкую проводку и ТВ кабель – будет много помех.

Схему подключения желательно сделать после окончания подключения.

Кабельная разводка, электропроводка

После разметки, определяющей способ монтажа, производят прокладку кабелей либо в открытом виде в специальных коробах, либо скрыто за штукатуркой, подвесными потолками, строительными конструкциями.В помещении чаще всего используется скрытая установка.


Удобная разводка в цоколе с кабель-каналом дает возможность легко найти место повреждения и без проблем отремонтировать

Этот способ более безопасный, однако в случае поломки место установки недоступно, и как следствие необходимо установить новую проводку.

Совет! Чтобы приобрести кабель нужного сечения, необходимо рассчитать суммарную нагрузку всех электроприборов в квартире.

Во избежание перегрузок система электроснабжения разделена на несколько линий и к каждой из них подключены определенные потребители, в том числе розетки, выключатели, светильники и различное электрооборудование. Сумма мощности на любой линии не должна быть более 4 кВт.


Подключение проводов в распределительной коробке: для исключения ошибок провода снабжены кожухами разного цвета

Для оборудования с большой энергоемкостью – электроплиты, стиральные машины, электрокамины, гидромассажные ванны, электронагреватели подключаются отдельные линии, и каждая из них должна быть оборудована собственным автоматическим выключателем, позволяющим защитить электрическую сеть от перегрузок и коротких замыканий.

Совет! При разводке электропитания по квартире необходимо соблюдать принцип монохромности: нулевой рабочий провод – синего цвета, фазный – красный или коричневый, заземляющий – желто-зеленый.

Монтаж электромонтажного оборудования

При выполнении данного вида работ необходимо соблюдать определенные правила, гарантирующие безопасность жилища и проживающих в нем людей.

Четвертое правило . При открытой проводке установка выключателей и розеток производится на подсетники толщиной 10 мм и диаметром 70 мм, изготовленные из материалов, не проводящих ток – дерева, оргстекла и др.

Пятое правило . Коробки устанавливают в специальные пазы в стене, затем фиксируя их гипсовым раствором.

Шестое правило . Выключатели настроены на разрыв фазного провода (не нулевого), который идет к светильнику патрона. Это позволит быстро обесточить электросеть при коротких замыканиях, а также обеспечит безопасную замену патронов и ламп. Установка выключателей должна производиться таким образом, чтобы освещение включалось нажатием верхней кнопки или верхней части ключа.

Правило семь . Розетки должны быть подключены параллельно с сетью.


Розетки устанавливаются параллельно магистральным каналам

Правило восьмое.   Разделительные коробки, а также розетки и электросчетчики должны быть установлены в местах, легкодоступных для обслуживания и ремонта.

Соединение проводов в единую систему

При разъединении клеммных коробок используются специальные клеммы.


Провода, входящие в клеммные коробки, должны быть промаркированы.


Это необходимо для последующего обслуживания электропроводки.

Проверить соединения в коробке

Пусконаладочные работы

включают в себя:

Независимо от того, в каком помещении и как проводятся электромонтажные работы, они должны выполняться исключительно специалистами, так как имеют много специфических особенностей. Если вы красите стены или, например, можете сами поклеить обои, то такое сложное и ответственное дело, как монтаж электропроводки в квартире, лучше доверить специалистам, обладающим специальными знаниями.

Со временем проводка в квартире изнашивается и ее необходимо полностью заменить, чтобы избежать нежелательных последствий в будущем. Также данная статья будет полезна тем, кто собирается прокладывать электропроводку в новостройке. Делать это необходимо по европейским стандартам. Прежде чем приступить к кладке, нужно точно определить местонахождение стойки и щитка, розеток и выключателей, светильников и распределительных коробок.

Как проложить электропроводку

В первую очередь необходимо отметить места прохождения магистральных кабелей, затем места ответвлений, поворотов и входов в стены.При этом тросы должны быть расположены только вертикально или горизонтально, то есть углы поворота обязательно должны быть 90°. Горизонтальная проводка должна находиться на расстоянии 10-20 сантиметров от потолка и идти параллельно ему. Это необходимо для снижения риска каких-либо повреждений.

Выключатели в помещении должны быть установлены так, чтобы они не касались обшивки двери. Лучше всего, если расстояние от электрических кабелей до двери будет больше 10 сантиметров. Это же правило действует и при установке выключателя возле окна.Уровень установки розеток и выключателей будет зависеть от назначения помещения, размещения электроприборов и внутреннего пространства. Выключатели могут находиться на расстоянии до 1 метра от пола, а розетки евростандарта должны находиться на высоте около 30 сантиметров.

Согласно правилам техники безопасности, розетки нельзя размещать вблизи кухонных плит, водопроводных и газовых труб, раковин, отопительных приборов. Кратчайшее расстояние от них до электрических проводов должно составлять 50 сантиметров.Не желательна установка выключателей и розеток в помещениях с повышенной влажностью. Если же это необходимо, они должны иметь дополнительную защиту.

Если в смежных комнатах установка розеток проходит друг напротив друга, то они подключаются параллельно через сквозное отверстие в стене. Щит с электросчетчиком обычно устанавливают при входе в жилище на высоте около 1,5 метра от пола. Следует отметить, что при проведении проводов стоит сделать разметку не только на стенах, но и нарисовать соответствующую схему на бумаге.Пригодится в дальнейшем при возможном ремонте или перепланировке электропроводки, когда будут красить стены или на них будут клеить обои.

Вывод проводов, например, к светильнику, розетке или выключателю, должен выполняться через специальные трубки с изоляцией. Разделение или соединение электрических кабелей следует производить только в соединительных коробках, которые могут быть изготовлены из пластика или любого другого материала, обладающего изолирующими свойствами. Металлические ящики можно использовать только в том случае, если они снабжены прокладками с изоляцией внутри.Для подключения светильников к сети используется гибкий медный провод сечением от 0,75 мм2. Длина проводов в помещениях с повышенной влажностью должна быть минимальной.

Скрытая прокладка кабелей может производиться в отверстиях панелей или плит железобетона, под слоями штукатурки, в небольшие зазоры, которые затем заделываются алебастровым раствором или в зазоры, образующиеся между кирпичами. Если есть основание из дерева, то электрические провода проводят под штукатуркой. Толщина штукатурки должна быть не менее 5 миллиметров.

Любой ремонт обязательно предполагает электротехнические работы, которые проводятся при проведении подготовительных работ. Европейский стандарт – работы, выполненные в строгом соответствии с определенными нормами, позволяют гарантировать электрическую и пожарную безопасность помещения. В соответствии с требованиями безопасности в эксплуатации необходимо использовать электропроводку с заземлением.

Любой ремонт обязательно предполагает электротехнические работы, которые проводятся при проведении подготовительных работ. – работы, выполненные в строгом соответствии с определенными нормами, могут гарантировать электрическую и пожарную безопасность помещения.В соответствии с требованиями безопасности в эксплуатации необходимо использовать электропроводку.

Желательно заменить всю электропроводку в помещении, во избежание стыков медной и алюминиевой проводки. Лучше всего использовать медную проводку. Необходимо установить розетки, выключатели. В случае особенностей планировки используйте специальные каналы для прокладки кабеля. Запрещено прокладывать провода под плинтусами и через отверстия в окнах.

Использовать для работы качественную арматуру, соответствующую нормам ГОСТ.Помимо особенностей технологии, это предполагает профессионализм специалистов и качественное гарантийное обслуживание.

По желанию клиента. Наша компания установит выключатели четко в тех местах, где вам будет удобно. Невзирая ни на какие стандарты и не в ущерб безопасности.

Установка розеток.

Розетки

также могут быть установлены на разном расстоянии от пола, но в данном случае наиболее рационально, так как устанавливаются на расстоянии 30 см от пола.Это гораздо удобнее обычного советского варианта, когда их устанавливали на расстоянии 90 см от пола, позволяет комфортно пользоваться бытовой техникой и прятать провода. Но и здесь следует помнить о назначении помещения, где установлены розетки, так как, например, на кухне иногда необходимы провода над столом, где непосредственно используется техника. И пару слов о технической части установки розеток, все мы пользуемся розетками евростандарта, так как те розетки которые стояли в недавнем прошлом не позволяют использовать большинство бытовых приборов. Есть такое понятие, как переходники, но их использование далеко не безопасно, так как может привести к возгоранию. В розетках европейского стандарта диаметр штырей на 0,8 мм больше, чем в отечественных. Расстояние между ними также разное. Сила тока в евророзетках 10 А или 16 А, в бытовых 6,3 А или 10 А. Т.е. в данном случае европейский стандарт установки розеток дает большие возможности в использовании бытовой техники.

Установка розеток и выключателей европейского стандарта.

Когда дело доходит до ремонта, перед каждым встает вопрос, как установить розетки и выключатели в своем доме. Единого стандарта в этом вопросе нет, так как это зависит только от удобства и потребностей каждого человека.
  Чтобы разобраться в этом вопросе подробнее, начнем с переключателей.

Возможны три варианта установки выключателей:

Советский. Он заключается в том, что выключатели устанавливаются на расстоянии около 160 см от пола.Для многих этот вариант был и остается самым подходящим. Во-первых, люди привыкли, что выключатель находится на уровне глаз, а во-вторых, этот вариант наиболее рациональный, когда в районе выключателя стоит низкая мебель и не позволяет установить выключатель ниже. Также немало важным фактором является наличие детей, малыши очень любят играть со светом, а в данном варианте это невозможно.

Установка выключателей европейского стандарта. Этот вариант более современный и для некоторых более комфортный.При евростандарте выключатели устанавливаются на расстоянии 90 см от пола. Это позволяет, не поднимая рук или просто проходя мимо, выключать и включать свет.
Установка выключателей по желанию клиента. Электрики нашей компании установят выключатели четко в тех местах, где вам будет удобно. Невзирая ни на какие стандарты и не в ущерб безопасности.

  Установка розеток.

Розетки

также могут быть установлены на разном расстоянии от пола, но в этом случае наиболее рациональным является евростандарт установки розеток, так как они устанавливаются на расстоянии 30 см от пола. Это гораздо удобнее обычного советского варианта, когда их устанавливали на расстоянии 90 см от пола, позволяет комфортно пользоваться бытовой техникой и прятать провода. Но и здесь следует помнить о назначении помещения, где установлены розетки, так как, например, на кухне иногда необходимы провода над столом, где непосредственно используется техника.

И несколько слов о технической части установки розеток, все мы пользуемся розетками евростандарта, так как те розетки которые стояли в недавнем прошлом не позволяют использовать большинство бытовых приборов.Есть такое понятие, как переходники, но их использование далеко не безопасно, так как может привести к возгоранию. В розетках европейского стандарта диаметр штырей на 0,8 мм больше, чем в отечественных. Расстояние между ними также разное. Сила тока в евророзетках 10 А или 16 А, в бытовых 6,3 А или 10 А. Т.е. в данном случае европейский стандарт установки розеток дает большие возможности в использовании бытовой техники.

Очевидно, что расположение электроустановочных устройств в помещениях во многом определяет уровень их комфортности. Не менее очевидно, что оптимальное расположение и количество розеток и выключателей с точки зрения удобства их эксплуатации предполагает учет их установочной функциональности, особенностей интерьера, планируемого расположения бытовой техники.

Стандартное расположение розеток и выключателей, почти на метровой высоте, на метр-метр и выше (см. фото), нельзя назвать образцом юзабилити. Поэтому понятно стремление большинства домовладельцев при ремонте (замене) старой электропроводки изменить это расположение, максимально увеличив степень удобства эксплуатации.

О «Евростандарте». Однако это, безусловно, хорошее начинание зачастую ограничивается «требованиями» так называемого «евростандарта», пришедшего на смену «советскому стандарту», ​​подразумевающего установку розеток на высоте 0,3 м, а выключателей на высота 0,9 м. размеры могут незначительно отличаться в большую и меньшую сторону.

На самом деле не существует «евростандартов» относительно расположения устройств электроустановки. В Правилах устройства электроустановок, требования которых оформлены в соответствии со стандартами МЭК, есть упоминание – рекомендация устанавливать розетки на высоте, удобной для подключения к ним электроприборов (гл.6.6.30).

Поэтому при проектировании мест установки розеток и выключателей необходимо руководствоваться, прежде всего, исходя из удобства их эксплуатации, соблюдая, однако, существующие ограничения нормативных документов, связанные с размещением электрических установочные устройства (ПУЭ-7 Внутреннее электрооборудование, 7.1.48-7.1.54).

Удобство использования электроустановочных устройств по упомянутому выше «советскому» стандарту весьма сомнительно.Как показывает практика, пресловутый «евростандарт» для большинства из нас предпочтительнее.

Действительно, установка низко расположенная и расположенная в непосредственной близости от розеток электроприборов менее «заметна», чем пара розеток с «тройниками», к которым сводятся шнуры питания всех электроприборов в данном помещении.

И удобство пользования выключателями, установленными непосредственно при входе в помещение, на уровне опущенной руки взрослого человека, то есть на расстоянии 0.8-0,9 м от пола, явно не меньше. Такое расположение позволяет быстро найти выключатель в подъезде, не занимаясь долгими поисками в темноте.

Конечно, надо признать, что розетки и выключатели, установленные по «евростандарту», ​​серьезно выигрывают от простоты использования. Однако точно не стоит принимать высоту 0,3 м для установки розеток и 0,9 м для установки выключателей как единственно правильную.

На участках большей протяженности может быть целесообразно установить два проходных выключателя в разных местах помещения для управления освещением.Согласитесь, не очень удобно пробираться в темноте, рискуя задеть выступающий угол шкафа или споткнуться.

  Не устанавливайте выключатели или розетки, не защищенные отключающими устройствами на случай утечки токов на «землю» (дифавтоматы, УЗО) непосредственно в помещениях санузлов. Все электроустановочные устройства, в том числе розетки для стиральных машин, необходимо «вынести», например, в прихожую.

Розетки на кухне Особое внимание следует уделить местам установки розеток на кухне – помещении с большим количеством бытовых электроприборов.Розетки в районе стола располагаются чуть выше его поверхности – на 5-10 см выше столешницы.

Как правило, группа из нескольких розеток для кухонного комбайна, электрочайника, миксера, микроволновой печи и так далее. Как показывает практика, пара розеток, установленных «про запас», окажется совсем не лишней. Требование такого запаса очень часто необходимо, чтобы убедиться в необходимости подключения дополнительных электроприборов.

Количество розеток и выключателей в квартире должно обеспечивать удобную работу освещения и бытовых электроприборов.при проектировании следует учитывать степень комфорта, руководствуясь, разумеется, здравым смыслом, при соблюдении всех требований нормативных документов.

Современная стандартная установка розеток и выключателей

В 1920-е годы в ходе реализации плана электрификации был разработан старый стандарт устройства электрокоммуникаций, таких как розетки и выключатели. Стандарт разрабатывался с учетом существовавшей тогда специфики электромонтажных работ.Электропроводка тогда осуществлялась в основном наружным способом, то есть электропровод и элементы электроустановок, розетки, выключатели, монтажные коробки монтировались на горючей основе, дереве или гипсе, оклеивались обоями. Провода того времени выполнялись в основном в резиновой или тканевой изоляции, что делало их крайне пожароопасными при токовых перегрузках и . Пожароопасность электропроводки дополнительно усиливалась отсутствием современных электромагнитных прерывателей (автоматов).Таким образом, на тот момент была необходима старая прокладка электропроводки, розетки 1,2 метра от поверхности пола, а выключатели на уровне человеческого роста. К тому же наличие электропроводки в доме или в то время было престижно, со всеми вытекающими из этого факта.

  Скрытая электропроводка.

При переходе на скрытую электропроводку, которая абсолютно пожаробезопасна при прокладке в бетоне или кирпиче, этот переход начался постепенно, начиная с 50-х годов прошлого века, стали выполнять по старой схеме, рассчитанной на обеспечение старого пожара требования безопасности. Розеток и выключателей тогда было немного, и они не сильно портили дизайн комнаты.

Современные стандарты.

Современные стандарты, принятые в большинстве стран Европы, предполагают установку розеток в комнатах на высоте 0,3 метра от поверхности пола жилого помещения, а выключателей – 0,9 метра. На кухне розетки устанавливаются на высоте 110 сантиметров от пола комнаты. Это определяется стандартной высотой столов кухонной мебели, обычно 90 сантиметров.Телевизионные и телефонные розетки устанавливаются на высоте 30 сантиметров от поверхности пола жилого помещения, их установка обычно осуществляется комбинированными блоками вместе с электрическими розетками.

Правила прокладки электропроводки в квартире отличаются от других правил ведения электромеханических работ толкованием вольности и необходимы, в первую очередь, для сохранности самой электропроводки от случайных механических повреждений при проведении плановых ремонтов, монтаже мебели, установка технических устройств. Из всего многообразия способов прокладки эти правила применимы при монтаже внутренней электрической сети из медного провода, закрытым способом, по системе TN-S и TN-CS, которые используют три проводника в однофазной сети (фаза L, ноль N, заземление PE) или пять проводников на трехфазную сеть (три фазы L1–L3, ноль N, заземление PE).

Основные правила прокладки электропроводки в квартире

  • Провода прокладываются параллельно или перпендикулярно полу. Вертикальные площадки на расстоянии 20 см от края стен, дверных и оконных проемов.Горизонтально на высоте 20 см от потолка. Расстояние от пола зависит от высоты розеток. В разных источниках приводятся разные цифры, но по сути это не имеет значения, расстояния могут быть любыми, главное соблюдать согласованность во всех комнатах квартиры, кроме кухни и санузла, где разводка проводки основана на другие соображения.
  • Трасса прохода должна располагаться не ближе 50 см от батарей отопления и других металлических труб.
  • Мебель для кухни имеет большое количество навесных шкафов, для крепления которых придется неоднократно сверлить стену и будет очень хорошо, если путь сверла не будет скрыт под штукатуркой кондуктора.Поэтому горизонтальную часть полосы на кухне лучше придерживать к нижней части стены.
  • Особенностью установки в ванной и совмещенном санузле является использование влагозащищенных электрических розеток класса защиты не ниже IP44, обеспечивающих защиту от летящих во все стороны брызг. Розетки должны располагаться не ближе 60 см по горизонтали и 1 м по вертикали от источника воды. Электрические розетки в ванной должны быть подключены к отдельной выделенной линии.Провода в ванной не должны иметь соединений и ответвлений, поэтому распределительные коробки там не нужны.
  • В правилах предусмотрено даже количество розеток. Российские ведомственные строительные нормы предусматривают установку не менее одной розетки на каждые 6 м² жилого помещения, на кухне более 8 м² 4 штуки, в коридорах площадью 10 м² необходимо устанавливать не менее одной. Немецкие стандарты более приближены к современным реалиям: 7 – 11 шт. на кухне; 3 шт.в ванной; 3 – 11 шт. в гостинной.
  • Электропроводка, скрытая под потолком: натяжные и гипсокартонные потолки, межкомнатные гипсокартонные перегородки, прокладывается по кратчайшему пути.
  • В одной цепи не должно быть слишком много потребителей. Это просто означает, что не нужно «сажать» все розетки на один провод, а лампочки на другой. О том, какими принципами можно и нужно руководствоваться при составлении групп электропотребителей, читайте в статье « ».
  • Для питания мощных электроприборов: электроплиты, посудомоечной машины, водонагревателя, стиральной машины необходимо использовать выделенную линию.Хотя бытовой холодильник и не потребляет много электроэнергии. лучше подключить его к отдельной цепи. В зависимости от того, насколько важна сохранность файлов, хранящихся на компьютере, стоит задуматься о подключении его к отдельной выделенной линии.
  • Все ответвительные соединения выполнены и спрятаны в распределительных коробках.
  • Электрические выключатели располагаются на высоте 90 см от пола, чтобы они не блокировались открывающимися дверцами. Что касается всех остальных пунктов правил разводки, то это требование некатегоричное, расстояние может быть любым.
  • В местах выведения проводки из-под штукатурки удобнее использовать пластиковые втулки для подключения светильников, хотя можно и вовсе обойтись без них. Декоративные накладки, которыми комплектуются различные светильники, прикроют места выхода.
  • Теоретически проводка должна быть сменной. Для этого провода протягивают в металлическую или пластиковую трубу, гофрируют, укладывают и замуровывают в заранее вырезанную штробу. При необходимости часть поврежденной проводки выдергивают, а вместо нее протягивают новые провода, не разрушая штукатурку.На практике в канавки укладываются и заштукатуриваются только провода, без труб. Это легкомыслие объясняется, как ни странно, практическим расчетом. Срок безпроблемной жизни правильно подобранной электропроводки составляет несколько десятков лет и сравним с периодом межремонтного периода штукатурного покрытия.
  • Как отмечалось в статье «Розетки для скрытой проводки», лучше избегать использования спаренных, сборных розеток, а использовать одиночные розетки, объединенные в один блок и имеющие общую декоративную рамку.
  • Одновременно с прокладкой электропроводки выполнить прокладку других сетей: телевизионной, информационной, телефонной. Это позволит оформить розетки разных сетей в едином стиле.

Как бы вы ни были уверены в траектории скрытой проводки, в квартире лучше использовать детектор (искатель) скрытой проводки. Это простое в использовании приспособление поможет избежать многих неприятностей при проведении ремонтно-монтажных работ.

Как правильно соединить электрические провода

Электрическая схема совершенная, сплошная, то есть для каждого потребителя прокладывается отдельная линия.Такой подход оправдан в деревянных домах, где во главу угла ставится пожарная безопасность, устранение всех потенциально опасных причин возгорания. Для городской квартиры в многоквартирном доме такой подход слишком расточительный и ненужный. Различные соединения электрических проводников вполне возможны и даже обязательны в цепях освещения, розетках одной группы.

Способы подключения проводов

    Витой. Самый распространенный и неправильный способ с точки зрения электротехники.Несмотря на «неравномерность», качественно выполненное соединение с помощью скрутки прослужит не один десяток лет. «Правильная скрутка» отличается тем, что соединяет проводники из однородного материала. Длина каждого контактного проводника 5–7 см. Плотный обжим обеспечивается с помощью плоскогубцев.

  • Пайка.  Считается самым надежным способом соединения проводников, но с одной существенной оговоркой. Необходимо, чтобы пайка была выполнена качественно, иначе такое соединение превратится в труднообнаружимый, проблемный участок цепи.
  • Соединительные изолирующие зажимы (СИЗ).   Стабильность контакта обеспечивается пружиной, которая находится в изолирующей крышке. По сути, соединение с помощью СИЗ, модернизированного методом скрутки.
  • С винтом.   Обеспечивает надежное соединение любых проводов из различных материалов (медь, алюминий) наиболее проблемно изношенных сетей. К сожалению, конструкция соединения вместе с изоляцией довольно велика, поэтому такой способ соединения проводников наиболее подходит для ремонта внутренней электросети.Обо всех особенностях ремонта старой электропроводки читайте в статье « «.
  • Гайки.   Особым образом. Конструкция устройства обеспечивает достаточно надежный контакт жил при подключении к магистральному кабелю.

Существует множество других способов соединения электрических проводов: сварка, с помощью обжимных труб, прошивных хомутов, переходных муфт, но использовать их в условиях городской квартиры либо неэффективно, либо неоправданно дорого.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.