Как найти проводку в стене индикаторной отверткой?

Если электропроводка (провода) проложена правильно, с учетом требований ПУЭ, то провода от розеток, выключателей проложены или строго вертикально, или горизонтально.

То есть прокладка проводов не может быть хаотичной (под углом, по диагонали и.т.д).

Если Вам нужно просверлить отверстие в стене и Вы опасаетесь попасть в проводку, то проведите виртуальные горизонтальные, или вертикальные линии от розеток, выключателей.

Далее отступите, левей, правей, выше, ниже той самой лини и сверлите.

Индикаторные отвертки разные, но в любом случае они не предназначены для поиска скрытой проводки в стене.

Другими словами, отвертка может просто не сработать, не загорится индикатор.

И тем более не сработает если поверхность выравнивали штукатуркой и причём слой выравнивающей штукатурки, значительный.

Или же провода укладывались в штробу, затем штроба заделывалась раствором (чаще это алебастр, гипс, но могут быть и иные варианты).

Или же речь о панельном доме (стены железобетонные, то есть в наличие арматура).

Есть не большой шанс найти проводку индикаторной отверткой, если провода под небольшим слоем штукатурки (до полутора сантиметров и меньше).

Если стены выравнивались гипсокартоном и проводка под ГКЛ, то можно даже и не пробовать, отвертка на провод не среагирует.

Даже старый “дедовский” способ поиска электропроводки при помощи радиоприемника гораздо эффективней индикаторной отвертки.

Из личного опыта могу добавить, есть у меня индикаторная отвертка и не одна, точно знал где провода под штукатуркой, пробовал (ради эксперимента) этот вариант поиска проводов, отвертка не сработала, индикатор на провод не среагировал (не загорелся).

Если все же решили использовать отвертку, то провода должны быть под напряжением, то есть электричество не отключаем автоматом на лестничной площадке.

Далее берём отвёртку пальцами за “жало”, торец ручки (стороной с контактной пластиной) прикладываем к стене, вот фото для наглядности.

Далее ведём отвёртку “зигзагом”, как только загорится индикатор отвертки останавливаемся, под отверткой провод.

Можно и “классическим” вариантом попробовать, то есть жало отвертки прикладывается к стене, пальцем зажимается контактная пластина с торца ручки и далее ведём отвертку зигзагом по стене.

Как найти распределительную коробку в стене дома

Необходимость обнаружения и вскрытия распределительных коробок при скрытой проводке в стенах случается редко, но в некоторых случаях необходима:

• При добавлении элементов проводки, осветительных приборов, выключателей или розеток;
• При замене проводов на отдельных участках на большее сечение;
• Для прозвонки цепи с целью выявления поврежденного участка.

Сложность определения места расположения распределительных коробок заключается в том, что в некоторых случаях они тщательно замаскированы под декоративным материалом интерьера. В любом варианте, не зависимо от причин и условий методы обнаружения коробок неизменны, рассмотрим некоторые из них. Читайте также статью ⇒ Распределительная коробка: монтаж и ремонт.

Обнаружение исходя из требований ПУЭ и план-схемы в проектной документации

В старых многоквартирных домах советского периода в большинстве случаев строители строго придерживались требований проекта и ПУЭ (правила устройства электроустановок). Эти документы устанавливают расположение распределительных коробок в 15 см от потолка, выключатели и розетки устанавливаются строго вертикально под ними.

Схема размещения элементов проводки в помещениях

Современные монтажники стараются придерживаться этих правил. Используя эти данные не сложно предположить примерное место расположения распределительной коробки.

Далее простукиванием ручкой отвертки или небольшим молоточком стены в предполагаемом месте по звуку можно определить наличие пустоты, что характерно для коробки. Иногда штукатурка на ровной стене в месте установки распределительной коробки имеет отчетливую выпуклость, что существенно облегчает ее поиск.

Надо понимать, что данный метод не всегда работает, он эффективен на штукатуренных стенах, с обоями. Иногда в процессе эксплуатации помещений, ремонтов, коробки перемещаются, слой штукатурки может стать больше. В гипсокартонных стенах или другой декоративной отделке можно определить примерное место размещения коробок, но точно убедится путем простукивания, не получится. Необходимо использовать другие способы.

Одним простейших методов обнаружения металлических распределительных коробок с использованием подручных материалов считается применение магнита. Почти в каждом доме, имеются магниты или динамик старой радиоточки с мощным магнитом, который можно использовать в данном случае. При не глубоком слое штукатурки над коробкой 1-2 см, притяжение магнита чувствуется рукой из чего можно сделать вывод о месте расположения.

Стрелка компаса при приближении к металлической коробке с проводами под напряжением, под воздействием магнитного поля начинает резко отклоняться от северного направления. Максимальное отклонение указывает на место расположения коробки. В этом случае обнаруживается и пластиковые изделия, скрутки сходящихся проводов от нескольких линий создают более мощное поле, чем одна линия на розетке или выключателе.

В зданиях, построенных до 90х годов, часто использовались металлические распределительные коробки, под толстым слоем штукатурки или декоративной отделкой они эффективно выявляются металлоискателями. Производители делают много разных видов металлодетектеров с многочисленными функциями. Один из наиболее востребованных у монтажников считается универсальный прибор «Floureon». С его помощью можно не только определять скрытые металлические предметы, провода под напряжением на глубине до 10 см, но и деревянные лаги, пластиковые трубы и другие предметы. Про различные соединения проводов в распределительной коробке читайте статью: «Соединение проводов в распределительной коробке? СХЕМЫ», а также «Современные способы соединения проводов».

Прибор имеет три режима работы:

1. Обнаружение проводов под напряжением, центральное положение переключателя;
2. Обнаружение металлических элементов, правое положение переключателя;
3. Обнаружение деревянных, пластиковых труб и других предметов, отличных по структуре и плотности от строительного материала стены, левое положение переключателя.

Переключатель находится на передней панели в центре корпуса под жидкокристаллическим дисплеем. С боку левой стороны расположена кнопка калибровки прибора, которую надо нажимать перед проведением тестирования. Для калибровки прибор прикладывается к участку стены, где нет посторонних предметов, нажимается кнопка, появляется звуковой сигнал, через несколько секунд на дисплее отображается информация об успешном завершении калибровки, сигнал пропадает. В этом процессе считывается структура материала чистой стены, при любом изменении плотности, наличии металлических предметов, магнитного поля от электропроводки, «Сенсор» автоматически определяет эти признаки и выдает информацию на дисплее. Символы, отображающиеся на экране:

• Треугольник с молнией обозначает наличие проводов под напряжением переменного тока;
• Магнит в виде подковы указывает наличие металлических предметов;
• Перечеркнутый магнит или контур швеллера отображает присутствие деревянных или пластиковых конструкций.

Для поиска коробки прибор устанавливается в режим обнаружение металлов. Данный метод имеет ряд недостатков, металлические конструкции в гипсокартонных и бетонных стенах с арматурой затрудняют поиск.

Внешний вид детектора Bosch GMS-120

Аналоги таких приборов выпускают много производителей, активно используются модели «Зубр», Bosch GMS-120, они не дешевые, оправдывают себя только при профессиональной деятельности.

 Таблица сравнения технических характеристик различных моделей

Марка	Объекты обнаружения	Глубина выявления в мм Сталь/ медь	Глубина обнаружения провода в ПВХ изоляции, в мм	Глубина обнаружения деревянных брусков, мм	Точность в мм
GMS 100 M	Черные и цветные металлы, провода	100/ 80	51	—	1,1
GMS 120	Металлы, провода, элементы дерева	120/80	51	39	1,1
D-tect 120	Цветные и черные металлы, кабели, пластик и дерево	120/80	61	39	±11
D-tect 150, D-tect 150 SV	Металы, провода, пластик , древесина.	150/80	61	41	±6

 

Bosch GMS-120 стоит примерно 6700р, не каждый обыватель может позволить покупку такого прибора для временного использования.

Основные функции и характеристики Meet MS-158M

Внешний вид Meet MS-158M

Прибор с большим количеством функций и хорошими характеристиками:

Функция	Величина параметров
Обнаружение поля от сети переменного тока	70 до 600 В
Мощные электромагнитные излучения	0,5 (мВт/см), может быть трубка телевизора, свч печ.
Обнаружение металлических элементов и определение трассы скрытой проводки по ЭМИ.	на глубине до 55 (мм)
проверка целостности цепи	сопротивлением от 0 до 50 (МОм)
фонарик	+
элементы питания	две «пальчиковые батарейки ААА» 1.5В
рабочие температуры	-10 до +50
вес	100 гр
габариты	170х32х30 мм
способ индикации	Световая и звуковая

Совет№1. Некоторые дилетанты предлагают собрать металлодетектор используя подручные средства, CD,DVD диски калькулятор и батарейка. Не тратьте время, это полный бред, проверено.

Для обнаружения коробки или проводки в стене требуются обмотка, электронная схема и источник питания сборка и стыковка всех составляющих требует определенных знаний и практических навыков. Для одноразового использования этим заниматься не стоит, легче воспользоваться другими методами.

Обнаружение коробки с использованием бытовой радиотехники

Если вы не занимаетесь профессиональной деятельностью, как подручное средство можно использовать портативный радиоприемник. Достаточно настроить его на частоту 100 кГц для этого выбирается АМ диапазон, после чего приложить приемник к стене и плавно передвигать. В районе проводов под напряжением создается наводка, сопровождающаяся характерным пульсирующим звуком, с частотой 50Гц, напоминает треск. По мере приближения к проводу звук усиливается и при удалении уменьшается, таким методом можно определить маршруты прохождения проводов с точностью до 10 см. Для обнаружения коробки надо от розетки определить маршрут до точки, где линии будут расходиться в нескольких направлениях, в этом месте и должна быть расположена коробка. Этот метод хорош тем, что может определять не только металлические распределительные коробки, но и пластиковые.

Одна из моделей портативного приемника с диапазоном средних волн

В качестве детекторов можно использовать магнитолы в режиме записи, подключается внешний микрофон на проводах, который прикладывают к стене. Наводки через цепи микрофона наводятся и усиливаются в усилителе, на выходе получается аналогичный характерный звук. Недостатком такого способа обнаружения коробок считается низкая точность до 10 см, приходиться уточнятся, методом простукивания ориентируясь по звуку. Эффективнее использовать промышленные приборы для обнаружения проводки под напряжением.

Простые промышленные приборы для обнаружения проводки

Многие производители делают индикаторы обнаружения проводки с различными дополнительными функциями, рассмотрим самые простые и доступные для обычного потребителя, работающего на бытовом уровне:

• Индикаторная отвертка с автономным питанием на батарейках таблеточного типа и светодиодом в качестве индикации. Для определения маршрута проводов достаточно взять отвертку за металлический конец пера и ручкой провести по стене, при появлении наводки светодиод засветится.

Поиск скрытой проводки индикаторной отверткой с автономным питанием

  Яркость свечения зависит от близости к проводу, вычисление коробки производится так же поиском мест схождения линий и простукиванием. Точность определения провода под штукатуркой до 3 – 5 см. Стоит такая отвертка в пределах до 100р.

• Универсальная отвертка имеет три режима работы, «О» — определение фазы в цепи обычным прикосновением пером к оголенному концу проводника. В режиме «L» индикатор бесконтактно на расстоянии 1.5 см показывает наличие провода под напряжением.

Элементы универсальной индикаторной отвертки

Режим «Н» с повышенной чувствительностью реагирует на магнитное поле проводника скрытой проводки на глубине до 3см. Стоимость универсальных индикаторных моделей зависит от количества опций и производителя 200 – 300р.

• Индикатор скрытой проводки «Дятел» отечественного производства имеет четыре порога чувствительности.

Интервал чувствительности от антенны до провода под напряжением в мм

диапазон 1	10 мм.
диапазон 2	100 мм.
Диапазон 3	150 мм.
диапазон 4	700 мм.

Первый заниженный, самый точный определяет скрытый провод на расстоянии 1 – 1.5 см, в четвертом режиме точность определения до 3-4 см.

Внешний вид органов управления и индикации детектора «Дятел»

Наличие электрического поля проводника обозначается индикаторным светодиодом и звуковым зуммером. Для тестирования надо нажать и удерживать кнопку соответствующего режима, проводя кончиком антенны по поверхности стены. Самая простая модель «Дятла» стоит примерно 800р.

Для обнаружения распределительной коробки, при использовании любого прибора выявляются места пересечения линий.

Многофункциональный детектор MS — 258

Одним из наиболее востребованных приборов у профессиональных электриков и в бытовых условиях считается универсальный прибор MS – 258. Он включает в себя две основные функции, металлоискателя и индикатора скрытой проводки, стоит всего 250 — 300р. Его размеры и форма соизмеримы с авторучкой, удобно носить в кармане и пользоваться.

Многофункциональный детектор MS — 258

В качестве индикатора обнаружения металлов и проводки установлен светодиод, дублируется звуковым сигналом с регулятором уровня чувствительности. Электропитание обеспечивают две батареи 1,5В марки L 1154, точность обнаружения не менее 2см.

Удобство применения MS – 258 в простых органах управления, одна кнопка включения для всех режимов. Одним концом прибора обнаруживается металл, другим провода под напряжением.

Простой индикатор скрытой проводки на одном транзисторе

Даже далекий от радиотехнической тематики человек, может собрать индикатор на одном транзисторе самостоятельно. Схема простая, основным элементом является полевой транзистор КП103 или КП 303.

Схема детектора скрытой проводки на одном транзисторе

Исток транзистора подключается к «+» источника питания, сток к «минусу», через микрофонный капсюль 1.6 кОм от старого телефона и переключатель. Затвор транзистора используется в качестве антенны, к нему припаивается медный провод 8-10 см, сечением 1-2.5 мм².

Внешний вид полевого транзистора КП 103

Точность определения скрытого провода таким прибором 3-5 см, работа основана на изменении сопротивления между стоком и истоком при воздействии электрического поля. В цепь между стоком и истоком можно подключить мультиметр в режиме измерения 200 кОм, чтобы контролировать максимальное значение сопротивления при приближении антенны к проводу.

Аналогичную схему можно собрать на микросхемах 561 серии, принцип ее работы такой же.

Детектор обнаружения скрытой проводки на микросхеме К561

Использование смартфонов и специальных приложений

Многие смартфоны включают в себя магнитные датчики и специальные приложения с программным обеспечением, что позволяет использовать телефон как металлоискатель компас или индикатор магнитного поля для обнаружения скрытой проводки. Установка приложений их возможности и настройка требуют детального рассмотрения в отдельной статье. Прежде чем устанавливать приложения надо убедиться в наличии соответствующего датчика на телефоне.

Совет №2. Примерно последние 10 лет, при строительстве дома или ремонте квартиры мудрые владельцы недвижимости на этапе строительства фотографируют или снимают на видео процесс монтажа электропроводки. Фиксируются места установки коробок, отмечаются ориентиры.

Фото и видео хранятся на цифровых носителях, для надежности, как резервный вариант можно разместить, на ресурсах терминалов в интернете «Облако» или в отдельных папках других порталов электронной почты, социальных сетях. При таком раскладе утратить информацию практически невозможно.

Часто задаваемые вопросы

1. Что делать если Bosch GMS-120 сигналит по площади всей стены?

Характерная ошибка в этом случае неправильная калибровка прибора, многие нажимают кнопу калибровки и ждут несколько секунд до ее окончания, при этом пропадает звук сопровождения процесса. Это не правильно, пред началом измерений, корпус прибора устанавливается на однородный участок стены, где отсутствует проводка, металлические трубы и другие предметы, только кирпич или бетон. Прибор фиксирует в памяти плотность этой среды, после этого можно производить поиск, любые отличия структуры материала распознаются.

2. Индикаторная отвертка светится в любой точки стены, как это может быть и как проводить поиск?

В этом случае все приборы будут показывать электромагнитное излучение, фаза замыкает на мокрую штукатурку, сушите стену. Возможно, раствор еще не высох.

3. Какой магнит лучше использовать для поиска коробки?

Хорошие магниты неодимовые, малогабаритные и мощные, бывают прямоугольной, таблеточной и цилиндрической формы, притяжение руками чувствуется на расстоянии 3-5 см. Магнит с 5 рублевую монету стоит в пределах 250 р сила притяжения в 30кг/см². Полноценный многофункциональный прибор на эти деньги не купишь, индикаторную отвертку или сканер для обнаружения скрытой проводки можно. Магнит рекомендуется использовать, когда нет других вариантов или для уточнения уже проверенных данных.

4. В схеме детектора на 561 микросхеме сопротивление пищалки, какое должно быть?

Можно поставить переменный резистор и подобрать сопротивление, экспериментальным путем, обычно это бывает от 800 до 1600 Ом.

Оцените качество статьи:

Поиск скрытой проводки. Несколько вариантов как найти проводку в стене

Бывают случаи когда нам необходимо знать где именно проходит скрытая электропроводка в наших стенах.
Причин может быть несколько начиная от ремонта квартиры и заканчивая банальным случаем повесить картину на стену.

В идеале хорошо бы иметь документацию о плане электрических (и не только) комуникацый вашего дома, но зачастую, особенно в старых строениях, никаких схем нет а бывают случаи когда в схеме и на стене имеются отклонения.

Современные технологии позволяют производить профессиональные устройства которые с высокой точностью определять проложенные провода в бетонной стене на большой глубине даже если они будут не под напряжением.

Несколько способов найти магистрали проложенных проводов

• Профессиональные приборы поиска скрытой электропроводки (индикаторы).

Шырокоизвесный всем электрикам сигнализатор E-121 “Дятел” – может обнаружить электропроводку на глубине до 7 см в стене.

Тестер пробник MS-58M – находит не только электропроводку но и даже металлические предметы.

Тестер VP-440 – профессиональный инструмент высокого качества, с помощью него можно находить разрывы и поиск проводки.

• Если укладка проводки велась после штукатурки, можно заметить небольшие дефекты которые могут выявить места прохождения скрытой проводки, а так как мы знаем что провода должны укладываться перпендикулярными линиями, можем определить линию проложенной проводки. Но есть такие “умельцы” которые могут уложить провод и по всякому и на искос, здесь уже как повезет.

• Поиск при помощи обычного радиоприемника, настроенного на частоту 100кГц. Здесь нужно тишину и внимание. Приемник ведут вдоль стены и прислушиваются к изменениям фонового звука. Небольшие потрескивания или явные изменения в фоне свидетельствуют о нахождения электропровода под штукатуркой.

• Компас. С помощью компаса который также ведут максимально близко вдоль стены, смотрят за отклонением стрелки. В местах прохождения провода, стрелка с своего прежнего место указания повернется в сторону залегающего в штукатурке провода.

Если эти методы плохо работают, можно подключить небольшую нагрузку в конце предполагаемой линии, чтоб она находилась под нагрузкой и через нее протекал ток, это поможет легче выявить находящийся провод.

• Небольшое устройство собранное на коленке, катушка намотанная на сердечник сопротивлением примерно 500 Ом, к ней подсоединяют или высокоомный динамик, наушник, телефон или индикатор со стрелочкой (от старых магнитофонов). Или еще проще  стрелочный индикатор от того же например старого магнитофона с небольшим контуром из толстого провода.

• Устройство собранное на базе старого кассетного плеера. Переделка заключается в том что на место магнитной головки подсоединяется высокоомная катушка, или например малогабаритный трансформатор. Провод от катушки к плееру желательно использовать екранирований.

Способы описаны выше допускают нахождения электропроводки если в ней все проводники заведомо целы и рабочие, но бывают ситуации с неисправностью когда отгорел ноль или фаза.
Если хотя бы один проводник цел можно применить способы описан ниже

• В распределительной коробке или электрощите с которого идет наш провод, меняются ноль с фазой местами, и теперь скорее всего наша линия будет под фазой. Искать можно индикатором скрытой проводки или способами выше описанными.

• Линия отключается от питания, вместо напряжения подается высокая звуковая частота с звукового генератора, с помощью приемника или катушки с высокоомным динамиком этот “звук” ищут вдоль стены.

• Несложное самодельное электронное устройство на одном полевом транзисторе, с тем же индикатором от старого магнитофона. В качестве поисковой антенны используется кусок грубого провода.

Cхемы электропроводки квартиры | Заметки электрика

Здравствуйте, уважаемые читатели и гости сайта «Заметки электрика».

В предыдущей статье я рассказывал Вам про подготовку к замене электропроводки в квартире. Вот ссылочка на эту статью. Итак, приступим к дальнейшему изучению материала.

Но прежде, чем начать изучение новых схем, нужно хорошо познакомиться с существующими типовыми схемами и проектами.

Я еще раз повторю Вам, что для замены электропроводки в квартире необходимо разработать проект, и по-другому быть не может. Потому как возникает много немаловажных вопросов, которым необходимо уделить достаточного внимания:

Вот несколько примеров для наглядности: проект электроснабжения офиса и проект схемы электропроводки магазина «Промтовары».

В старых домах и квартирах существует несколько типовых схем.

1. Схема старой электропроводки в квартире с электрическими плитами

В этой схеме защитный проводник PE применяется только для электрической плиты. Для групповых линий он не используется.

Чаще всего питание электроплиты осуществляется трехжильным алюминиевым проводом сечением 4 кв. мм, например, АППВ (2х4), а питание  групповых линий – двухжильным алюминиевым проводом сечением 2,5 кв. мм, например, АППВ (2х2,5).

Читайте статью о том, как подключить электроплиту по современным нормам и требованиям.

2. Схема старой электропроводки в квартире с газовыми плитами

В квартирах с газовыми плитами защитный проводник PE вообще отсутствовал, а вводной кабель и групповые линии выполнялись двухжильным алюминиевым проводом сечением 2,5 кв. мм, например, все тем же АППВ (2х2,5).

Рекомендую почитать Вам следующие статьи:

Внимание!!! Вы должны знать, что провод ПУНП запрещен к применению.

 

Недостатки старой электропроводки

В наших квартирах, построенных еще лет 20-40 назад, нормы и требования к электропроводке были другие, поэтому электропроводка выполнялась по старым требованиям:

Эксплуатация старой электропроводки ОЧЕНЬ опасна для жизни человека. Не редки пожары из за коротких замыканий.

Если это Вам не безразлично на свою безопасность, то необходимо периодически проверять качество своей электропроводки. Вам в этом поможет любая электротехническая лаборатория (ЭТЛ) по месту Вашего проживания. У нее для этого имеется ряд специальных приборов. Также необходимо в обязательном порядке переходить на систему заземления TN-C-S. Об этом читайте здесь.

Приведу наглядный пример: Вы  купили себе в квартиру ванну джакузи, стиральную машину или посудомоечную машину. Прочитали паспорт и инструкцию по эксплуатации, в которой говорится, что питание ванны должно осуществляться от сети 380/220 (В) с системой заземления TN-C-S (3-х проводная сеть — фаза, ноль и земля) и в линии обязательно должно быть установлено устройство защитного отключения (УЗО) или дифавтомат.

В следующей статье «Схема электропроводки в квартире» мы рассмотрим схемы электроснабжения квартир и домов, согласно современным нормам.

P.S. И смешное видео о наивысшем уровне экстрима…

Если статья была Вам полезна, то поделитесь ей со своими друзьями:

Как определить, что электропроводка в вашем доме не на должном уровне?

Опубликовано 29 января 2020 г. в разделе Советы

Очень важно иметь в доме хорошую проводку. В современной жизни мы так сильно полагаемся на электричество, и, честно говоря, отключение электричества никогда не бывает идеальным. Но если у вашей морозильной камеры нет питания, вы можете попрощаться со всем, что храните в ней.

Если вы живете в старой собственности, и вам никогда не заменяли проводку, то ваша проводка, возможно, сейчас немного устарела.Возможно, его никогда не заменили. Это означает, что ваш блок предохранителей и проводка были установлены в те времена, когда мы не использовали электричество на том же уровне, что и сейчас. В те дни на зарядке не оставалось ни телефонов, ни ноутбуков. В домах мог быть только один телевизор. Мы прилагаем большие усилия к нашим блокам предохранителей и проводке, и если электрическая установка в вашем доме не была предназначена для использования в двадцать первом веке, то, возможно, вам пора проверить это и, возможно, получить обновление.

Есть несколько контрольных признаков, на которые может потребоваться обратить внимание при обновлении проводки.Если у вас мерцают огни или вы часто обнаруживаете, что ваш распределительный щит часто отключается, то у вас вполне может быть проблема, которую необходимо решить, и вам следует проверить, соответствует ли электрическая проводка в вашем доме на должном уровне.

Электрик, проверяющий мультиметром

Как проверить домашнюю электропроводку мультиметром?

Прежде чем приступить к проверке электропроводки в доме с помощью мультиметра, следует действовать с осторожностью. Если у вас нет опыта в этой сфере, обратитесь за помощью к профессионалу.Электросеть мощная (230 В), и если вы не знаете, что с ней делаете, вы можете подвергнуть себя риску: 230 вольт могут убить.

Чтобы проверить проводку в доме, установите мультиметр на напряжение переменного тока, равное двумстам вольтам. Вставьте щупы в мультиметр, а затем вставьте другие концы в отверстия одной из розеток. Подождите несколько секунд, и вы должны увидеть, какое напряжение в цепи. Вы можете сделать это из любой розетки в вашем доме, так как это даст вам представление о мощности во всем доме.Вы должны получить показание счетчика примерно 230 вольт. Если это не так, вызовите электрика.

Какой размер кабеля лучше всего подходит для домашней электропроводки?

Когда дело доходит до выбора электропроводки для вашего дома, может возникнуть соблазн выбрать наиболее экономичное решение, но это не лучший путь вперед. Вместо этого обратите внимание на вариант, который прослужит долгое время, предложит лучшую проводимость и выдержит использование вашего современного дома. Медь – популярный выбор для домашней электропроводки, поскольку она обеспечивает хорошую проводимость.

Размер используемой проводки будет зависеть от цели. Например, для обычных силовых кабелей следует использовать проводку 2,5 мм. Для общего освещения используйте 1,5 мм, а для кухонных плит и душевых вам потребуется более толстая проводка 6 мм.

Использование неправильной проводки может привести к перегреву проводки, что приведет к пожару. Если вы сомневаетесь в установке новой проводки, обратитесь к квалифицированному электрику, который сделает эту работу за вас. Намного лучше перестраховаться, чем сожалеть, особенно когда речь идет об электричестве.

Когда заменять домашнюю электропроводку?

Есть много причин, по которым вы захотите заменить проводку в своем доме. Если ваш дом был построен более тридцати лет назад, установка может не подходить для его современных целей и может быть устаревшей. Если вы обнаружите, что ваш распределительный щит часто отключается, ваши огни мерцают или слышны гудящие звуки от ламп и проводов, а также если у вас сгорели розетки, все это явные признаки того, что вам нужно заменить проводку,

Возможно, вы захотите обратите внимание на замену проводки, если вам нужно использовать удлинительные кабели, потому что у вас недостаточно розеток.Переоценка электропроводки вашего дома с учетом ваших современных потребностей поможет облегчить вашу жизнь и гарантирует, что вы не перегружаете никакие розетки.

Если вы считаете, что в вашем доме необходимо заменить проводку, обратитесь к электрику. Ремонт вашего дома – это большая работа, которая связана с несколькими проблемами безопасности. Сделать это правильно – жизненно важно.

Как проверить исправность электропроводки в доме?

Плохая электропроводка в вашем доме – это не просто неудобство, это угроза безопасности.Убедитесь, что ваша проводка исправна, – это вопрос жизни и смерти, и вы должны отнестись к этому очень серьезно.

Есть несколько визуальных проверок, которые вы можете сделать, чтобы проверить исправность электропроводки в вашем доме. Поиск изношенной или разорванной проводки позволит вам узнать о возможных проблемах. Ищите признаки перегоревших электрических розеток и обращайте внимание на мерцающие или жужжащие огни.

Если вы заметили что-либо из этого, обратитесь за советом к электрику. Плохая проводка может привести к пожару, и вам не стоит рисковать.

Горящие провода, дым и запах

Что означает запах гари от электрических выключателей?

Если у вас подгорели розетки или вокруг электрических выключателей появился запах гари, значит, что-то перегревается. Это потребует немедленного решения, и рекомендуется обратиться к электрику. Если вы продолжите использовать перегруженный контур, вы рискуете вызвать пожар.

Возможными причинами запаха гари и перегрева могут быть перегруженные предохранители, неисправные, изношенные или порванные провода.В этом случае может потребоваться замена проводки частично или даже во всем доме. Вам следует прекратить использование розетки или лампы, о которой идет речь, до тех пор, пока неисправность не будет выяснена электриком и не будут выполнены ремонтные работы.
Чтобы получить помощь в проверке или замене любой электропроводки в вашем доме, свяжитесь с Caslec по телефону 1300 659 273 или 02 9604 4488.

Базовая домашняя проводка

Как найти замыкание на землю в бытовой электросети Замыкание на землю – это когда горячее электричество достигает заземляющего провода или земля, вызывая отключение выключателя или GFCI. Симптомы включают отключение GFCI, который не сбрасывается. В этом В этом случае устройство GFCI может быть неисправным. Но если GFCI записывает неисправность, то требуется устранение неисправностей, чтобы найти ослабленный провод, плохой соединение, неисправное электрическое устройство, расплавленная обмотка двигателя и т. д. GFCI срабатывает при малейшем токе повреждения и сильно реагирует быстрее выключатель. GFCI реагирует на разницу в ток между проводами, в то время как автоматический выключатель реагирует на нагрев на горячем проводе.Как следствие, автоматические выключатели работают медленно, и часто не срабатывает при слабой утечке напряжения на землю. Если цепь защищена AFCI вместо GFCI, то цепь имеет дополнительный уровень защиты. AFCI сработает, если ‘дуга’ обнаружен. Дуга не должна доходить до заземляющего провода, ее можно просто незакрепленный горячий или нейтральный провод, расположенный на винте переключателя, розетке, вентиляторе. двигатель и т. д. Ресурсы Как подключить устройства GFCI и AFCI Различия между сетевым фильтром и заземление Если в цепи нет GFCI или AFCI, то короткое замыкание должно дотянитесь до заземляющего провода и опустите на землю до того, как выключатель сработает.Это подчеркивает необходимость правильного заземляющего провода. Поездка выключателей для другие причины, такие как неисправный выключатель или провод недостаточного диаметра для нагрузки. Прерыватель срабатывает, когда нагрев горячей проволоки превышает рейтинг выключателя. Что происходит, ток короткого замыкания толкает электроны вниз заземляющий провод к заземляющему стержню и в землю. Разница в электрический потенциал между заряженными электронами на проводе и электроны в земле создают сильное притяжение. Электроны стекают провод заземления бесконтрольно пытается выровнять разницу в заряд между проводом и землей.Количество электронов быстро превышает номинал провода, провод нагревается, и выключатель реагирует на жара отключением. Понимание провода Максимум 12 коробок на цепь. Выделенные схемы для приборов на 240 вольт и микроволновых печей на 120 вольт имеет 1 соединение и не 12. Как провод прокладывается в цепи. Кабельные выходы 14-2 или 12-2 выключатель и едет к первому перекрестку коробка. Например, потолочный ящик в ближайшей комнате обычно первая распределительная коробка.От потолочной распределительной коробки происходит разветвление кабеля. прочь, и едет в каждый из других ящиков в цепи. Любая коробка может быть распределительной коробкой где схема расщепляется и несет питание на другую коробку. Таким образом, в распределительной коробке может быть несколько кабелей. Например, если первая распределительная коробка – потолочная коробка спальни, там буду быть кабелями, которые идут к другим коробкам, и один кабель может идти к Потолочная коробка в следующей спальне. Итак, в следующей спальне тоже есть потолок. распределительная коробка. Но в каждой коробке в цепи будет только 1 кабель, который соединяется обратно к коробке выключателя. Когда кабель попадает, например, в дуплексную розетку, другой провод выйдет из розеточной коробки и перейдет в следующую розетку, и затем перейдите к следующей розетке или следующей распределительной коробке, до последней коробки достигается. Таким образом, каждая коробка будет иметь 1 или более кабелей, а последняя коробка будет иметь только 1 кабель. Однако в каждой коробке есть только 1 провод под напряжением, 1 нейтраль и 1 земля, которые подключите обратно к коробке выключателя. Находка неисправность Первый шаг – точно определить, какие коробки находятся в цепи. 1) Отключите от розетки все лампы, часы, приборы, шнуры, часы и т. Д. затронутый контур. Попробуйте сбросить прерыватель или GFCI. Если власть восстанавливается, значит одно из подключенных устройств является подозрительным. Подождите в то время как, чтобы увидеть, продолжает ли питание бесперебойно. Повторно подключите каждое устройство по одному по одному, чтобы устранить хорошие. Если проблема связана с лампой, затем подключите исправную лампу к той же розетке и посмотрите, не вернется ли проблема. Если проблема возобновляется с исправной лампой, выключите питание. и проверьте проводку на розетке или замените розетку.Быстрое подключение точки на задней стороне розетки часто выходят из строя с дешевыми электрическими устройствами. 2) Если проблема не в подключенном устройстве, переключатели следующий подозреваемый. Выключите все потолочные вентиляторы, свет и выключатели. Видеть если сбрасывается GFCI или прерыватель. Если питание возобновится, поверните каждый переключатель обратно. по одному. Если проблема с потолочным вентилятором, снимите, осмотрите, замените переключатель и посмотрите если проблема решена до замены потолочного вентилятора. Если проблема где-то внутри проводки: 3) Выберите одну из розеток с более чем одним кабелем.Идентифицировать который кабель имеет Hot и Neutral. Отсоедините другой кабель, чтобы коробки дальше от выключателя отключаются от цепи. Включите питание, и посмотрите, сохраняется ли неисправность. Если неисправность все еще присутствует, выберите другую живую коробку с двумя или больше кабелей, которые ближе к коробке выключателя, и повторите тест. Процесс исключения сузит поиск. Иногда проще заменить все выключатели, розетки и соединители проводов в комнате, но это не гарантия того, что проблема будет решена.Другие причины могут быть повреждение провода грызунами, гвоздь в проводе, скоба кабеля в проводе или другое повреждение провода. Ресурсы Устранение неполадок-бытовое-электричество.html

Как проверить исправность электропроводки

Опубликовано в: Советы по электричеству для дома

Ежегодно в домах по всей Австралии возникают сотни, а иногда и тысячи пожаров из-за плохой электропроводки. Этот факт объединяет экспертов, которые постоянно напоминают нам о необходимости регулярно вызывать электрика для проверки вашего дома.Тратить 100 долларов на проверку проводки – это как страховой полис, который может гарантировать безопасность вашей семьи, а также обеспечить дополнительную защиту вашего самого ценного финансового актива – вашего дома.

Конечно, также возможно, что вы сможете выполнить беглую проверку самостоятельно перед вызовом эксперта, но вам все равно нужно иметь некоторую информацию о том, как это сделать правильно. Хотя вам никогда не следует полагаться на собственный опыт, вот несколько советов, которые помогут вам понять, следует ли вам вызвать электрика, чтобы он провел за вас тщательную проверку.

• Блок предохранителей или автоматический выключатель защищает электрические цепи в вашем доме, поэтому важно регулярно их проверять. Обычно находящийся в гараже или снаружи дома, вы можете открыть коробку и проверить наличие признаков нарушения, таких как показание напряжения 0. Другие, более очевидные признаки проблем с электропроводкой включают повреждение проводов внутри коробки. Если вы заметили какие-либо проблемы или повреждения, немедленно вызовите электрика.
• Парадоксально, но многие электрические пожары можно было предотвратить с помощью регулярных профилактических осмотров.Важно проверять вашу проводку каждые 2 или 3 года, чтобы убедиться, что за прошедшие годы не произошло никаких повреждений. Профессиональный электрик – единственный человек, способный провести тщательную проверку и дать вам необходимое душевное спокойствие.
• Некоторые другие контрольные признаки того, что вам нужна профессиональная помощь, – это обнаружение расплавленных блоков предохранителей или искры при включении электроприбора в доме. Такой перегрев прибора может привести к возгоранию, поэтому немедленно отключите его от сети и отнесите в ремонт.
• Помните, что все домашние электрические системы отличаются друг от друга, и в некоторых домах потребуется более регулярная проверка, чем в других. Единственный способ узнать это – попросить электрика сказать вам, как часто вам следует проверять домашнюю электропроводку. В частности, старые дома подвергают вас большей опасности, потому что в большинстве современных домов, построенных за последние 10 лет, установлены электрические системы, которые сводят к минимуму проблемы. Тем не менее, никогда не следует предполагать, что это всегда так, и вызывать электрика не реже одного раза в 5 лет.
• В наши дни большинство домашних хозяйств имеют множество электроприборов, которые пополняются почти каждый месяц. Когда вы рассматриваете HD-телевизионное оборудование, звуковые системы, кондиционеры и десятки сменных зарядных устройств, вам нужно быть еще более бдительными.

Электробезопасность прежде всего

Опасность поражения электрическим током может представлять серьезную угрозу для благополучия людей, поэтому электрическая безопасность в доме очень важна. Хотя электромонтажные работы всегда должны выполняться профессионалом, важно, чтобы домовладельцы могли безопасно использовать электрическое оборудование и определять, когда электрические системы небезопасны.

Основное электрическое оборудование, которое каждый должен знать, как правильно использовать:

• • Удлинители – их следует использовать только временно, а при использовании их следует размещать в скрытых местах. Они должны быть в хорошем состоянии и храниться вдали от воды.
    

• • Электрические приборы – вам следует осмотреть все свои электроприборы перед их использованием, чтобы убедиться, что они не сломаны или повреждены и безопасны в использовании.Всегда выключайте и отключайте все неисправные приборы, используйте этикетку, чтобы напоминать себе и другим о том, что пользоваться ею небезопасно, и как можно скорее отремонтируйте или замените ее.
    

• • Розетки питания – убедитесь, что розетки питания отключены, прежде чем подключать электроприборы, и не используйте розетки с признаками повреждения, например видимыми проводами.
    

• Платы питания – размещайте их в вентилируемых местах и ​​выключайте, когда они не используются.

Еще вам следует знать об электробезопасности, в том числе никогда не использовать воду для тушения электрического пожара, избегать использования старых приборов и всегда отключать питание перед проверкой электрических систем.

Помните, электромонтажные работы своими руками – всегда плохая идея. Обеспечьте вашу безопасность и целостность вашей электрической системы и вызовите сертифицированного мастера-электрика, чтобы он позаботился о вашей электропроводке.

3 вещи, которым можно научиться у сантехника, электрика или генерального подрядчика

Вы могли нанять подрядчика для выполнения определенной работы, но отношения не должны прекращаться, когда работа будет выполнена.

Если между вами и вашим подрядчиком налажено хорошее общение, вы можете быть удивлены неожиданными преимуществами. Помимо навыков, хорошие подрядчики обладают богатым опытом и знаниями, и многие с удовольствием делятся своими знаниями.

1. Подрядчик может помочь вам разобраться в вашей собственности

У каждой собственности есть свои особенности. Конструкция здания, система отопления и охлаждения, а также электрические и водопроводные системы являются неотъемлемой частью уникального пакета.Однако все это не ново для опытного подрядчика, который может помочь вам решить, казалось бы, не связанные проблемы.

Хотите снять стену, чтобы освободить место?

Строительный подрядчик может осмотреть вашу собственность и объяснить, какие стены несущие и почему, в зависимости от конструкции.

Нужно добавить свет или розетки?

Электрик может помочь вам расшифровать электрические схемы вашего дома, чтобы определить наилучшее место для получения электроэнергии.

Проблемы с водой?

Обратитесь к сантехнику, который определит источник и порекомендует наиболее экономичный ремонт.Если в собственности возникают чрезмерные затраты на электроэнергию, генеральный подрядчик может помочь вам определить, нужно ли вам утеплить, модернизировать систему отопления или и то, и другое.

Даже несмотря на то, что ваш дом уникален, материалы и методы, использованные при его строительстве, нет, и подрядчики уже видели их все раньше в различных контекстах. Они знакомы как с традиционными материалами, так и с современными, и могут посоветовать вам, когда модернизация является рентабельной и выгодной.

2.Подрядчики предупреждают о нарушениях кода

Многие объекты недвижимости представляют собой смесь улучшений, сделанных своими руками, многие из которых были завершены без разрешения. Они могут привести к созданию действительно опасных удобств и подвергнуть вас потенциальной ответственности. Например, рассмотрим набор палубных лестниц с неравномерным шагом ступеней, построенный воином выходного дня. Кто-то, использующий их впервые, может споткнуться, и вы можете оказаться ответственным за травму. Строительный подрядчик сразу распознает проблему и посоветует исправить ее.

Нарушения кодекса создают проблемы, когда пора продавать. Они могут снизить стоимость при перепродаже и отогнать покупателей. Лучше исправить их, прежде чем предлагать недвижимость, но часто требуется опытный глаз подрядчика, чтобы их обнаружить.

Прежде чем продавать, избавьтесь от некоторых неприятностей, наняв генерального подрядчика, который осмотрит вашу собственность, прежде чем потенциальные покупатели пришлют инспектора. Даже если вы решите не исправлять нарушение, вы не испытаете неудобства от неожиданности, когда придет отчет о проверке.

3. Подрядчик может научить вас делать самому

Подрядчик, который будет работать вместе с владельцем недвижимости, встречается редко. Большинство предпочитают – по соображениям ответственности, а также по соображениям качества – работать независимо.

Однако многие подрядчики с радостью согласятся позволить вам выполнить часть работ самостоятельно. Они могут даже показать вам, что делать. В большинстве юрисдикций нет проблем с разрешением работ по реконструкции, выполненных владельцами собственности, поэтому работа над собственной собственностью – отличный способ учиться и набираться опыта.

Самостоятельная работа – не всегда стратегия экономии денег, но может быть. Например, предположим, что вам нужно провести электричество в новом пристройке. Электромонтаж выключателей и розеток – это повторяющаяся задача, которой вы можете научиться у электрика, который может согласиться работать в другой части дома, пока вы завершаете строительство спальни. Подрядчик может проверить вашу работу, когда вы закончите. Кроме того, некоторые процедуры, такие как установка окна или защита двери от атмосферных воздействий, станут проще, если вы научитесь правильной технике у опытного профессионала.

Как найти хорошего подрядчика

Опыт подрядчика может пойти вам на пользу, поэтому воспользуйтесь им. Деньги, потраченные на консультацию на этапах планирования проекта или при возникновении чрезвычайной ситуации, потрачены не зря. Конечно, это предполагает, что подрядчик компетентен, а не просто пытается наладить бизнес. Вот несколько способов отделить этичных и надежных подрядчиков от мошенников:

• Получите номер лицензии подрядчика и проверьте его в Интернете.Если вы живете в Калифорнии, вы можете проверить номера лицензий здесь. У других государственных лицензионных советов есть аналогичные веб-порталы. Они перечислены в этом общем каталоге.
• Получите две или три рекомендации от подрядчика и свяжитесь с ним.
• Поищите объявления на досках объявлений на местном лесном складе.
• Спросите совета у друзей.

Хороший подрядчик – это актив, а отношения нужно развивать. Когда вы найдете его, поместите информацию в свой список контактов вместе с информацией о вашем юристе, бухгалтере и других специалистах, которые помогут вам поддерживать свой арендный бизнес.

Опубликовано 25 сентября 2019 г.

Что вы думаете?

32 ответа

Об авторе

Покупка дома с алюминиевой проводкой

Многие дома, построенные в 60-х и начале 70-х годов, имеют внутренние системы проводки из алюминия. К сожалению, эти системы могут представлять большой потенциал для разжигания электрического пожара в доме. Алюминий – это более дешевая альтернатива меди, которая традиционно использовалась строителями для домашней электропроводки.

Почему в домах алюминиевая проводка?

Медная проводка долгое время была стандартом для электропроводки в домах, но в 1965 г. возникла нехватка меди из-за ее интенсивного использования министерством обороны во время войны во Вьетнаме. Цены на медь были высокими, а меди в дефиците, что побудило строителей домов искать более дешевые альтернативы.

Алюминиевая проводка оказалась безопасной и эффективной альтернативой медной проводке, но проблемы начали возникать вскоре после того, как люди начали жить в этих владениях.Алюминиевая проводка создавала пожароопасные условия, сама алюминиевая проводка была безопасной, если была правильно подключена и подключена к электрической панели, розеткам, переключателю или осветительной арматуре.

Что не так с алюминиевой проводкой?

Проблема заключалась в том, что домашние строители и электрики обращались с алюминиевой проводкой так же, как с медной. Это создало три возможности для провода выйти из строя и вызвать пожар.

• Сползание: когда электричество течет по алюминиевому проводу, он нагревается, вызывая расширение алюминия.При отключении электричества провод остывает и сжимается. Это постоянное расширение и сжатие может привести к ослаблению соединений, поскольку провода выползают из своих соединений. В конце концов, этот процесс может ослабить фитинги настолько, чтобы образовалось пространство между проводом и приспособлением. Это приводит к возникновению электрической дуги. Электрическая дуга – это когда электрический ток течет по воздуху между двумя проводниками. Эта дуга может вызвать возгорание, особенно если речь идет о легковоспламеняющихся материалах.
• Окисление – Когда алюминий окисляется, он становится менее проводящим.Оксид алюминия и создаваемое им сопротивление ограничивают прохождение электричества, что может вызвать перегрев. Окисление меди не дает этого эффекта, поскольку медь окисляется, она остается электропроводной.
• Повреждение – Алюминий также мягче меди. Обжатые, зазубренные или защемленные алюминиевые провода также могут быть проблематичными. Повреждения такого типа могут привести к появлению горячих точек, что также может привести к перегреву.

По данным Комиссии по безопасности потребительских товаров, с 1965 года насчитывается около двух миллионов домов и передвижных домов, построенных с использованием алюминиевой проводки.Если вы покупаете дома для перепродажи, которые были построены между 1965 и 1972 годами, есть большая вероятность, что вы в конечном итоге остановитесь на домах с алюминиевой проводкой.

Если вы приобрели дом с алюминиевой проводкой, вы не узнаете, есть ли она в доме, если только продавец не сообщит об этом или ваш домашний инспектор не обнаружит его во время проверки собственности.

Что делать, если в вашем доме алюминиевая проводка?

Если вы приобрели дом или собираетесь купить дом с алюминиевой проводкой, у вас есть несколько вариантов:

1. Ничего не делать – Этот вариант опасен и не рекомендуется.Во многих случаях агенты по недвижимости или нынешний владелец дома попытаются убедить потенциального покупателя в том, что электрическая система дома в порядке и что у них «не было проблем». Это может быть так, но проблема с алюминиевым проводом и электрические проблемы, которые он создает, являются законными. Игнорирование этого не изменит того факта, что этот тип проводки вызывает проблемы с электричеством. Наличие алюминиевой проводки в жилых домах заслуживает как минимум разговора с опытным электриком.
2. Заменить всю собственность. – Это, безусловно, лучшее решение, включающее в себя прокладку новой медной проводки от электрической сервисной панели ко всем выключателям и розеткам.Это дорогой вариант, ставки могут варьироваться от 15 000 до 35 000 долларов США. Этот вариант также потребует ремонта гипсокартона, который увеличивает стоимость.
3. Хвост свиньи – это наиболее распространенный метод ремонта алюминиевой проводки, который включает добавление коротких медных проводов к концам существующих алюминиевых проводов. Есть несколько вариантов создания медных косичек. Некоторые из них неприемлемы в определенных юрисдикциях, поэтому обязательно проконсультируйтесь с лицензированным местным электриком, прежде чем приступать к ремонту.Вот доступные варианты косички:
   • Проволочные гайки – Накручиваемые проволочные гайки – самый простой способ соединения проводов. Важно использовать одобренные проволочные гайки. Обычные проволочные гайки могут перегреться из-за окисления алюминиевой части гибкого кабеля. Утвержденные проволочные гайки будут содержать состав, препятствующий окислению. Самым популярным брендом является соединитель Ideal Industries Twister® Al / Cu Wire Connector, модель 65, гайка для пурпурного провода. В 1995 году UL одобрил поворотный соединитель – Ideal # 65 «Twister» – для комбинаций проводов алюминий-медь, включая те, которые обычно используются при модернизации «косичками».
   • Соединители COPALUM (Copper Aluminium) – это еще одна форма ремонта пигтейлов. Разъемы COPALUM – это специальные разъемы, устанавливаемые квалифицированным лицензированным электриком, это считается Комиссией США по безопасности потребительских товаров (CPSC) предпочтительным методом постоянного ремонта алюминиевой проводки в доме, за исключением перемонтажа всего дома медью. Этот соединитель устанавливается с помощью специального обжимного инструмента, который обеспечивает соединение с экстремальным давлением. Как только соединение установлено, применяется дополнительный термоусадочный изолятор.Ремонт COPALUM может выполняться только установщиком, прошедшим обучение и сертифицированным производителем соединителя.
   Разъемы
   • AlumiConn – это еще один метод соединения алюминия с медью. Этот разъем стал доступен в 2006 году. CPSC принимает разъем AlumiConn в качестве приемлемого ремонта в случае, если ремонт COPALUM не может быть осуществлен. В этом соединителе используются установочные винты для соединения концов пигтейла. Если эти винты затянуты в соответствии со спецификациями производителя, предполагается, что этот разъем будет иметь высокую вероятность безотказной долгосрочной безопасной работы.

Страхование домовладельцев с алюминиевой проводкой

Если вы используете ипотечный кредит для покупки дома, кредитор потребует, чтобы вы приобрели «страхование домовладельцев или страхование от рисков» для защиты вашего дома / их инвестиций. Многие страховые компании не страхуют дома с алюминиевой проводкой. Возможно, вам придется немного поискать, чтобы найти страховую компанию, которая по-прежнему будет страховать дома с алюминиевой проводкой.

Лучше всего выполнить один из утвержденных методов ремонта, а затем получить свидетельства о том, что ремонт был завершен для страховой компании.

Если вы продаете дом с алюминиевой проводкой, в ваших интересах провести любой возможный ремонт до того, как дом будет выставлен на продажу. Таким образом потенциальные покупатели узнают, что ремонт произведен. Если вы предоставите им свидетельство лицензированного электрика, вы упростите им процесс получения страховки жилья. Если вы откладываете алюминиевую проводку после осмотра дома, это может привести к задержке закрытия.

Кроме того, некоторые покупатели могут расторгнуть договор на этапе проверки транзакции, потому что они либо не хотят заниматься проблемой, либо не понимают, что есть решения.Решение проблемы до того, как вы выставите дом на продажу, устраняет множество потенциальных проблем.

Ремонт домов с алюминиевой проводкой

Старые дома, построенные в 60-х и 70-х годах, являются отличными кандидатами на обновление и реконструкцию, потому что теперь они оказываются в довольно привлекательных районах. Эти районы имеют зрелый ландшафт и, как правило, находятся в районах с множеством удобств, поэтому районы очень желательны.

Старые дома с алюминиевой проводкой действительно представляют проблему, когда дело касается безопасности и получения страховки домовладельцев.Хорошая новость заключается в том, что с помощью соответствующих мер по смягчению последствий, электромонтажных работ и ремонта риск можно свести к минимуму. Это хорошая новость как для покупателей жилья, так и для домовладельцев с алюминиевой проводкой в ​​своих домах. Перед покупкой старого дома следует учесть ряд вещей. Алюминиевая проводка – это всего лишь один из них, и хотя такие условия являются обычным явлением, и хотя эти условия не идеальны, с ними можно справиться. Это одна из причин, по которой многие люди предпочитают покупать новый дом, они готовы пожертвовать зрелым районом и местоположением ради душевного спокойствия, которое приносит современный дом.

В конце концов, все сводится к личным предпочтениям, но для большинства потенциально опасных условий, связанных с владением старым домом, есть решения, к сожалению, реализация этих решений часто сводится к деньгам.

FAQ: можно ли продать дом с ручкой и трубчатой ​​проводкой?

Старые дома могут быть полны очарования. Они часто сохраняют характер своих первоначальных строителей, которые, возможно, были их первоначальными владельцами. Спустя десятилетия или столетия личности его обитателей будут запечатлены в комнатах, стенах и дворе.Конечно, персонажи столетней давности сегодня часто неуместны. Возьмем, к примеру, проводку ручки и трубки.

Электропроводка с ручкой и трубкой – это бытовая электрическая схема, восходящая к тому времени, когда электричество считалось преходящей модой. Несмотря на то, что эта система электропроводки эффективна для низкоамперных нагрузок, необходимых для ламп Эдисона, она не могла справиться с растущими требованиями послевоенного потребления и приборами, которые поставлялись с ней. В результате регулирование теперь требует, чтобы новые дома не строились с ручкой и трубчатой ​​разводкой.

Хотя вы не можете строить новые дома с ручкой и трубчатой ​​проводкой, в некоторых районах вам разрешено жить в них, не требуя по закону снимать и обновлять проводку. Но даже в этих областях страховые компании могут не покрывать ваш дом или, по крайней мере, могут взимать более высокие ставки. Если хочешь жить в доме, может, это нормально. Однако если вы хотите продать дом, это может создать серьезные трудности.

В чем проблема с проводкой ручки и трубки?

Почему все так взбудоражены проводкой с ручкой и трубкой? Если это было достаточно хорошо для ваших прабабушек и дедушек, почему это уже не так хорошо? В любом случае, светодиоды потребляют меньше электроэнергии, чем старые лампочки?

Честно говоря, проводка с ручкой и трубкой может работать нормально.В конце концов, как вы и просили, он отлично работал более полувека, с 1880-х по 1940-е годы. Он продолжал работать и после этого, только не так хорошо. В современную эпоху с этим типом проводки связаны две большие проблемы: сила тока и изоляция.

Проблемы, связанные с силой тока при подключении ручки и трубки

Проводка с ручкой и трубкой может выдерживать большую силу тока на датчик, чем современная проводка. Это связано с тем, что нейтральный и горячий провода разделены, что позволяет теплу рассеиваться в открытом воздухе. Но провода меньшего сечения использовались в проводке с ручками и трубками, потому что старые приборы не нуждались в таком большом количестве электроэнергии.

Хотя светодиоды более энергоэффективны, чем старые лампы накаливания, кондиционеры, посудомоечные машины, сушилки для белья, телевизоры, звуковые системы, компьютеры, электрические плиты и другие приборы требуют большего тока, чем когда была впервые представлена ​​проводка с ручкой и трубкой.

Итак, начиная с конца 40-х годов и набирая обороты по мере того, как потребительская культура начала развиваться в 60-х, проводка с ручкой и трубкой не справлялась с возлагаемой на нее нагрузкой. Часто домовладельцы или их товарищи пытались «починить» проводку, создавая опасность пожара из-за неподходящих предохранителей или плохо закрытых стыков.Это парадокс силы тока: если он оригинальный и безопасный, вероятно, у проводки не хватит силы тока. Если он может нести усилители, вероятно, он «починили» и небезопасен. Это беспроигрышная ситуация.

Изоляция и проводка с ручкой и трубкой

Если проводка ручки и трубки покрыта изоляцией, тепло, которое они должны отводить в открытый воздух, вместо этого уходит в изоляцию. Это может вызвать пожар в доме. Если ваш дом сгорит, вы, очевидно, не сможете его продать.

С другой стороны, если нет изоляции, нет и защиты.Температура снаружи – это температура внутри. Возможно, это не большая проблема в Сан-Диего, но в Северной Калифорнии вам лучше надеяться, что в вашем старинном доме есть старинная дровяная печь.

Сколько стоит замена проводки ручки и трубки?

Стоимость замены всей проводки с ручками и трубками в вашем доме на современную стандартизированную проводку зависит от размера вашего дома и количества проводов, которые необходимо заменить. Он также зависит от местоположения, включая местное законодательство, доступ к цепочке поставок и затраты вашего подрядчика на ведение бизнеса.Цена поставок, ваши сроки, ваши отношения с подрядчиком и их отношения с поставщиками также влияют на цену.

По крайней мере, вы можете быть уверены, что замена ручки и трубки в вашем доме стоит дороже, чем последний владелец хотел за нее заплатить. Это означает, что он, вероятно, стоит больше, чем следующий владелец захочет за него заплатить.

Стоимость замены колеблется от 3500 до 15000 долларов. Это составляет дополнительные расходы, такие как удаление и замена гипсокартона, штукатурки и изоляции в стенах и потолках.Он не учитывает другие проблемы, которые рабочие могут обнаружить за вашими старыми стенами.

Как лучше всего продать дом с ручкой и трубной разводкой?

Быстрая продажа дома – сложная игра. Попытка продать дом, который требует значительного ремонта – а замена всей системы электропроводки считается значительным ремонтом, – создает трудности для покупателей, ищущих кредит.

Поиск традиционных покупателей домов с устаревшей электропроводкой

Большинство традиционных жилищных кредитов предназначены только для домов, а не для ремонта.Это означает, что любой покупатель, использующий традиционную ссуду, должен иметь под рукой деньги для ремонта после покупки. Это если банк может в первую очередь найти андеррайтера для получения ссуды по фиксированной ставке, и, помните, страховые компании не любят покрывать дома проводкой с ручкой и трубкой.

Поиск страховщиков, готовых предоставить кредиты на ремонт домов для банков, был достаточно серьезной проблемой в США, чтобы Министерство жилищного строительства и городского развития (HUD) начало предоставлять ссуды как на покупку, так и на ремонт домов.

Но найти покупателя, желающего и способного иметь дело с HUD и способного найти одобренного FHA кредитора, по-прежнему является проблемой для продавца – вы можете потратить больше времени, чем вы готовы ждать.

Тогда, если вы продаете, у вас будет проблема найти покупателя, желающего и способного иметь дело с HUD и способного найти одобренного FHA кредитора.

Поиск покупателей за наличные для дома с помощью ручки и трубки

Чем дольше ваш дом находится на рынке в ожидании потенциального покупателя и завершения процесса утверждения, тем больше вы в конечном итоге заплатите.Итак, вы, вероятно, захотите найти способ быстро продать свой дом за наличные.

Покупатели за наличные экономят время и деньги домовладельцев, покупая дома «как есть» за наличные.

Поскольку рыночная стоимость повышается, чтобы включать скидки, которые выручили банки, страховые компании, юристы, агенты, местные, государственные и федеральные правительственные учреждения, владельцы маркетинговой инфраструктуры и другие лица, наличная цена не обязательно нанесет ущерб сумме денег, которую в конечном итоге получат домовладельцы.

Если домовладельцы не могут продавать свои дома традиционно, продажа за наличные может быть лучшим вариантом. Если учесть время, потраченное впустую на ремонт или продажу устаревшего дома, а также высокую стоимость, то домовладельцы могут выйти из сложной ситуации на опережение. Итак, да, вы можете продать дом с ручкой и трубчатой ​​разводкой. Если вам нужна наша помощь, мы будем рады посоветовать вам наилучшее решение.