Содержание

Формула расчета ОДН по электроэнергии

Расчет объема электроэнергии, отпущенной многоквартирному дому, в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, либо, если срок его эксплуатации истек.

В соответствии с п. 59(1) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354,  в случае отсутствия общедомового прибора учета электроэнергии, плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев  — начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета, либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, — то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

По истечении указанного в пункте 59(1) настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, и плата за коммунальную услугу по отоплению определяются по данным, предусмотренным указанным пунктом, в случае если собственники помещений в многоквартирном доме не обеспечили в установленном порядке восстановление работоспособности вышедшего из строя или замену утраченного ранее и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, а также замену такого прибора учета по истечении срока его эксплуатации, плата за коммунальные услуги за расчетный период рассчитывается по определенной формуле:

норматив потребления электроэнергии на ОДН умножается на общую площадь помещений в составе общего имущества, далее умножается на отношение площади квартиры к площади всех жилых помещений в доме.

Нормативы потребления электроэнергии

Нормативы потребления используются для расчета платы за коммунальные услуги в тех случаях, если собственником не передаются показания прибора учета, то есть выяснить фактический расход услуги невозможно. Если показания не передаются в связи с  поломкой прибора учета, то первые три месяца плату за электроэнергию ему будут начислять по среднемесячному расходу, а с четвертого – уже по нормативам. Если счетчик имеется, но собственник по каким-либо причинам не передает показания, то  нормативы начинают применять с четвертого месяца. До этого момента расчет ведется также исходя из среднемесячного потребления.

Напоминаем, что если у жителя многоквартирного дома имеется техническая возможность для установки прибора учета, но при этом счетчик отсутствует, то при начислении платы за электроэнергию к нормативам  применяется повышающий коэффициент 1,4. С 1 января 2017 года  повышающий коэффициент увеличится до 1,5.

Нормативы потребления электроэнергии утверждены «Постановлением Правительства Красноярского края от 11.10.2016 № 518-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на территории Красноярского края», с изменениями и дополнениями от 03.08. 2017 ПП Красноярского края № 450-п Постановление вступает в силу с 01.09.2017.

Тип норматива

Единица измерения

Количество комнат

1 чел.

2 чел.

3 чел.

4 чел.

5 чел. и более

1

Многоквартирные дома, жилые дома, общежития квартирного типа, не оборудованные в установленном порядке стационарными электроплитами для приготовления пищи, электроотопительными, электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения

кВт·ч в месяц на человека

1

120

74

58

47

41

2

155

96

74

60

53

3

175

109

84

68

60

4 и более

190

118

91

74

65

2

Многоквартирные дома, жилые дома, общежития квартирного типа, оборудованные в установленном порядке стационарными электроплитами для приготовления пищи и не оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения

кВт·ч в месяц на человека

1

163

101

78

63

55

2

192

119

92

75

65

3

210

130

101

82

71

4 и более

223

138

107

87

76

3

Многоквартирные дома, жилые дома, общежития квартирного типа, оборудованные в установленном порядке стационарными электроплитами, электроотопительными и (или) электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения

кВт·ч в месяц на человека

1

318

197

152

124

108

2

375

232

180

146

127

3

410

254

197

160

139

4 и более

435

270

209

170

148

4

Многоквартирные дома, жилые дома, общежития квартирного типа, оборудованные в установленном порядке стационарными электроплитами, электроотопительными и (или) электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, в отопительный период

кВт·ч в месяц на человека

1

389

241

187

152

132

2

459

284

220

179

156

3

501

311

241

196

170

4 и более

532

330

256

208

181

5 Многоквартирные дома, жилые дома, общежития квартирного типа, не оборудованные стационарными электроплитами, но оборудованные в установленном порядке электроотопительными и (или) электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения,  в отопительный период кВт*ч в
месяц на человека
1 352 218 169 137 120
2 454 282 218 177 154
3 514 319 247 201 175
4 и более 557 345 267 217 189

 

Постановление Правительства Красноярского края от 17 мая 2017 г. N 271-П
"Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Красноярского края и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Красноярского края, устанавливающие нормативы потребления коммунальных услуг на территории Красноярского края"

Нормативы потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Красноярского края, определенные расчетным методом

 

Категория многоквартирных домов

Единица измерения

Норматив потребления

1

 

Многоквартирные дома, не оборудованные лифтами и электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения

 

кВт*ч в месяц на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

 

        2,06

 

2

 

Многоквартирные дома, оборудованные лифтами и не оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения

 

кВт*ч в месяц на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

        2,64

 

3

Многоквартирные дома, оборудованные двумя и (или) тремя лифтами, приходящимися на один подъезд, и не оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения

 

кВт*ч в месяц на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

        2,75

 

4

Многоквартирные дома, оборудованные четырьмя и (или) более лифтами, приходящимися на один подъезд, и не оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения

 

кВт*ч в месяц на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

       2,96

 

5

Многоквартирные дома, оборудованные лифтами, электроотопительными установками лифтовых шахт в целях поддержания температурного режима для обеспечения безопасной работы лифтов и не оборудованные электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения

 

кВт*ч в месяц на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

      3,86

 

6

Многоквартирные дома, оборудованные двумя и (или) более лифтами, приходящимися на один подъезд, электроотопительными установками лифтовых шахт в целях поддержания температурного режима для обеспечения безопасной работы лифтов и не оборудованные электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения

 

кВт*ч в месяц на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

      4,98

 

7

Многоквартирные дома, оборудованные лифтами и оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения

 

кВт*ч в месяц на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

     13,18

 

8Общежития (коридорного и секционного типа), не оборудованные лифтами и электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжениякВт*ч в месяц на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (общежитии)
0, 92
9Общежития (коридорного и секционного типа), оборудованные лифтами не оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжениякВт*ч в месяц на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (общежитии)
1,99

  

Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению при использовании земельного участка и надворных построек в целях содержания сельскохозяйственных животных на территории Красноярского края, определенные расчетным методом

Направление использования коммунального ресурса

Единица измерения

Нормативы потребления

Коровы, лошади

Свиньи

Овцы, козы

Птица

1

Освещение в целях содержания сельскохозяйственного животного соответствующего вида

кВт*ч в месяц на голову животного

0,83

0,83

0,17

0,33

2

Приготовление пищи и подогрев воды для сельскохозяйственного животного соответствующего вида

кВт*ч в месяц на голову животного

5,58

5,75

-

-

Наверх

Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги

1.   Как рассчитывается размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, и при отсутствии индивидуального или общего(квартирного) прибора?


Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, газоснабжению и электроснабжению в жилом или нежилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии, холодной воды, горячей воды, сточных бытовых вод, газа и электрической энергии, согласно пунктам 42 и 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, (далее – Правила № 354) определяется по формуле 1, где:

– объем (количество) потребленного за расчетный период в n-м жилом или нежилом помещении коммунального ресурса, определенный по показаниям индивидуального прибора учета в n-м жилом или нежилом помещении. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

– тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При отсутствии индивидуального прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за соответствующую коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 4 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги и тарифа на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.


2. Как рассчитывается размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета?


Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с пунктами 44-48 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354.

3. Как производятся расчеты за услуги отопления?

До 1 июля 2016 года размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

4. Какие коммунальные услуги подлежат оплате?

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ.

5. Каков порядок внесения платы за коммунальные услуги?

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги утверждена Правительством Московской области.

Постановление Правительства Московской области от 27.12.2013 № 1161/57.

6. Входит ли балкон и лоджия в отапливаемую площадь?

Не входит. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, при расчете размера платы за отопление учитывается общая площадь жилого помещения. Частью 5 статьи 15 Жилищного кодекса РФ установлено, что общая площадь жилого помещения не включает в себя балконы, лоджии, веранды и террасы.

7. Какие услуги оплачиваются за каждого человека, а какие – за квадратный метр?

Плата за содержание и ремонт жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плата за отопление (в домах, необорудованных общедомовым прибором учета тепловой энергии) и плата за коммунальные услуги (водоснабжение холодное и горячее, электроснабжение), предоставленные на общедомовые нужды, устанавливается на квадратный метр.

Плата за коммунальные услуги для индивидуального потребления рассчитывается по показаниям приборов учета или по нормативам потребления коммунальных услуг на 1 человека.

8. Какие органы осуществляют полномочия по государственному регулированию тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса в Московской области?

Центральным исполнительным органом государственной власти Московской области, осуществляющим данные полномочия с применением мер административного воздействия, является Комитет по ценам и тарифам Московской области.

9. Можно ли производить начисление за водоотведение раздельно: стоки от холодного водоснабжения, стоки от горячего водоснабжения? Или должна быть единая услуга?

Размер платы за услугу водоотведения определяется в единой величине, без разбивки на составляющие, поскольку законодательством такие коммунальные услуги как «отведение стоков от ХВС» и «отведение стоков от ГВС» не предусмотрены.

10. Как производится расчет размера платы за водоотведение? 

Если отсутствуют индивидуальные приборы учета сточных вод, то размер такой платы определяется исходя из суммы объемов холодной и горячей воды (если в квартире установлены индивидуальные приборы учета горячей и холодной воды). Если же приборы отсутствуют, плата за водоотведение определяется, исходя из установленных нормативов потребления воды.

11. Как добиться перерасчета платы за некачественное предоставление коммунальных услуг?

Случаи и основания изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальных услуг для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов установлены разделом IX Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354.

Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении №1 к настоящим Правилам.

Необходимо обратить внимание на то, что перерасчет выполняется только при установленном факте оказания некачественной услуги.

Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность установлен разделом Х вышеуказанных Правил.

12. Как осуществляется перерасчет размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в случае временного отсутствия гражданина?

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета, определен разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354.

13. Правомерно ли поступает управляющая организация, взимая плату за ввод индивидуальных приборов учета в эксплуатацию?

В соответствии с пунктом 81(14) постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ввод в эксплуатацию прибора учета осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81-81 (9). Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.

14. Где можно узнать утвержденные тарифы на коммунальные услуги?

На официальном сайте Комитета по ценам и тарифам Московской области, а также на сайте управляющей организации.


15. Каковы особенности ценообразования в отношении коммунальной услуги по горячему
водоснабжению?

 

С 1 января 2014 года Комитет по ценам и тарифам Московской области на основании постановления Правительства РФ от 13 мая 2013 года № 406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения» утвердил двухкомпонентный тариф на горячую воду. Теперь плата за 1 м3 горячей воды складывается из двух компонентов: 

- платы за 1 м3 холодной воды;

- платы за тепловую энергию, которая была затрачена на подогрев 1м3 холодной воды.

16. В многоквартирном жилом доме расположен индивидуальный тепловой пункт. Как при этом рассчитывается плата за услуги горячего водоснабжения?

      Стоимость коммунальной услуги по горячему водоснабжению определяется в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в соответствии с пунктом 54 по формулам 20, 20.1.

17.  Каким образом взимается плата за пользование природным газом при отсутствии приборов учёта газа, если в жилом помещении никто не зарегистрирован?


Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги. Поскольку в жилом помещении не установлен прибор учета газа, объем поставленного газа рассчитывается исходя из норматива газопотребления. Стоимость поставленного газа определяется как произведение цены на газ и норматива потребления. Цены на природный газ, реализуемый населению Московской области, утверждаются Комитетом по ценам и тарифам Московской области.  При расчете платы за пользование природным газом в жилых помещениях (жилых домах, квартирах, комнатах), не оборудованных приборами учета газа, следует руководствоваться постановлением Правительства Московской области от 09.11.2006 N 1047/43 «Об утверждении нормативов потребления природного газа населением при отсутствии приборов учета газа». Так как определить среднемесячный платеж исходя из нормативов потребления, установленных на одного человека, при отсутствии сведений о количестве проживающих в жилом помещении не представляется возможным, вышеуказанным постановлением (в примечании) определено, что «при наличии установленных и подключенных бытовых газовых плит и газовых водонагревателей в жилых помещениях (жилых домах, квартирах, комнатах) независимо от формы собственности в случае отсутствия в них постоянно проживающих граждан нормативы потребления природного газа определяются в целом на жилое помещение (жилой дом, квартиру, комнату) исходя из среднестатистического количества членов семьи Московской области (2,7 чел.). В целях упорядочения оплаты за пользование газом можно зарегистрироваться в квартире по месту пребывания, либо установить прибор учета газа, что позволит оплачивать за газ исходя из фактического потребления. При отсутствии прибора учета основанием для прекращения начисления оплаты за пользование газом является акт об отключении газовых приборов. Отключение газовых приборов должно быть осуществлено газовой службой в соответствии с установленным порядком.

18.  Правомерно ли взимание платы за сбор и вывоз ТБО из расчета за 1 м2 площади жилья?


Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя в том числе сбор и вывоз твердых бытовых отходов. В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер
платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. В связи с этим плата за сбор и вывоз твердых бытовых отходов также взимается из расчета за 1 м2 общей площади жилого помещения в составе средств, собираемых на содержание и ремонт общего имущества дома.


19. Почему жильцы первых этажей оплачивают лифты?

Ответ: В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ лифты и лифтовые шахты входят в состав общего имущества в многоквартирном доме, принадлежащего собственникам на праве общей долевой собственности.

Статьями 30, 39, 158 ЖК РФ, постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» определено, что собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.  Это бремя для различных собственников должно быть соразмерно долям в праве общей собственности на общее имущество.

      Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений. Если же собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.   

        Освобождение жителей первых этажей, которые не пользуются лифтом, от оплаты за него незаконно, так как, плата вносится не за пользование лифтом (проезд к вышерасположенным этажам и обратно), а за его техническое содержание и противоречит ст. 39, 137, 158 ЖК РФ.

        Также статьей 162 ЖК РФ четко обозначено требование, согласно которому условия договора управления должны быть одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

20. В доме установлен общедомовой прибор учета (ОДПУ) горячего водоснабжения. ОДПУ холодного водоснабжения отсутствует. Как считать ГВС, ХВС и водоотведение?

Показания общедомового прибора учета потребления конкретного коммунального ресурса для расчета размера платы за соответствующую коммунальную услугу применяются при определении платы за коммунальную услугу на общедомовые нужды.  Согласно п.44 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к Правилам. Таким образом, если в многоквартирном доме установлен ОДПУ горячей воды, то размер платы за услугу горячего водоснабжения на ОДН определяется исходя из показаний ОДПУ горячей воды.  Если ОДПУ холодной воды в многоквартирном доме не установлен, то размер платы за услуги холодного водоснабжения на ОДН определяется по нормативам потребления холодной воды на ОДН в соответствии с п.48 Правил по формулам 10 и 15 Приложения N 2.

Что касается услуг водоотведения, то размер платы за услуги водоотведения в жилых помещениях, не оборудованных ИПУ водоотведения, определяется (п.42 ч.5 Правил):

- при наличии ИПУ холодной и горячей воды - по суммарным показаниям таких ИПУ;

- при отсутствии ИПУ холодной и горячей воды или отсутствии ИПУ хотя бы одной из услуг - по нормативам потребления услуг водоотведения в помещении.

21. Должна ли начисляться плата за ГВС собственнику, если он поставил заглушку на горячей воде и пользуется только электрообогревателем и холодной водой?

Если потребитель не пользуется коммунальной услугой по ГВС в жилом помещении и поставил заглушку, то плата за указанную услугу, потребленную в жилом помещении, не начисляется при условии, что заглушка опломбирована исполнителем и исполнитель регулярно осуществляет проверку сохранности такой пломбы. Плата за услугу по ГВС, потребленную на ОДН, начисляется в обязательном порядке, поскольку любые коммунальные услуги, предоставленные на ОДН, подлежат оплате всеми потребителями независимо от факта и объема потребления соответствующих услуг в жилых и нежилых помещениях МКД.

22. Если в жилом помещении собственник не зарегистрирован, производятся ли ему начисления за жилищно-коммунальные услуги?

В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ собственник обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности или с момента передачи помещения от застройщика по передаточному акту.

23. Если квартира в собственности не у одного собственника, а по 1/2, 1/3 и т.д. то начисления по нормативам производятся по каждому собственнику?

Да, плата за коммунальные услуги определяется по количеству собственников, вне зависимости от доли каждого собственника в общей долевой собственности на жилое помещение.

24. Как начисляется плата за электроснабжение в коммунальной квартире при отсутствии квартирного прибора учета?

Согласно п.50 Правил № 354 расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в коммунальной квартире, осуществляется в соответствии с формулами 7 и 16 Приложения N 2 к Правилам. Показания комнатных приборов учета в коммунальной квартире, не оборудованной квартирными приборами учета, при расчете размера платы за услуги электроснабжения не учитываются. Для такого учета необходимо квартиру оборудовать квартирным прибором учета.

25. Если граждане передали показания ИПУ, например, 29 числа (или в любой другой день), имеет ли право УО (ТСЖ) учесть данные показания за текущий месяц или же считать их не переданными в установленный Правилами № 354 срок и произвести расчет по среднемесячному расходу?

Согласно п.34 Правил предоставления коммунальных услуг населению № 354 потребитель обязан:

- снимать показания ИПУ в период с 23-го по 25-е число текущего месяца;

- передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее 26-го числа текущего месяца, (кроме случаев, когда в соответствии с Правилами, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме действия по снятию показаний таких приборов учета обязан совершать исполнитель (уполномоченное им лицо) или иная организация.

Таким образом, срок принятия исполнителем показаний ИПУ с 23 по 26 число включительно. Если потребитель не выполнил эти обязанности в указанный срок, размер платы рассчитывается исходя из среднемесячного объема потребления в порядке, установленном п.59 Правил № 354.

Показания приборов учета, предоставленные после 26 числа расчетного месяца, могут использоваться исполнителем для расчета платы за коммунальные услуги за соответствующий месяц, если при этом не нарушается срок представления платежного документа потребителям, установленный договором с исполнителем коммунальных услуг, содержащим условия предоставления коммунальных услуг.

26. Как определить, за какой период сняты показания ИПУ, если они переданы несвоевременно?

Нет необходимости устанавливать, какие показания к какому периоду относятся, поскольку в случае несвоевременного предоставления показаний ИПУ согласно п.59 Правил № 354 объем потребления коммунальной услуги в расчетном месяце принимается равным среднемесячному объему (если показания не предоставляются более 6 мес. – по нормативам потребления). В месяц своевременного представления показаний ИПУ объем определяется исходя из представленных показаний ИПУ за минусом объема, выставленного к оплате за предыдущие месяцы, за которые показания ИПУ не предоставлялись или предоставлялись несвоевременно.

27. Возможно ли принимать во внимание показания ИПУ не в том месяце, в котором он был введен в эксплуатацию, а с 1 числа следующего месяца?

Обязанности исполнителя и потребителя учитывать показания ИПУ с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором ИПУ был введен в эксплуатацию, установлены пп. «у» п.31 и пп. «и» п.33 Правил № 354.

28. В жилом помещении начисление платы за ХВС производится по прибору учета, а за ГВС-по нормативу. Как в данном случае начисляется плата за водоотведение: по нормативу или как сумма объемов: ХВС (по ИПУ) + ГВС (по нормативу)?

В указанном случае плата за услугу по водоотведению в помещении определяется исходя из норматива потребления коммунальных услуг в отношении водоотведения.

29. Какой порядок расчета платы за коммунальные услуги, предоставленные на ОДН, в случае возникновения отрицательной разницы между показаниями ОДПУ и объемами потребления непосредственно в помещениях МКД?

Согласно п. 46 Правил № 354 плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды не начисляется, если показания ОДПУ за расчетный период будут меньше, чем сумма объемов потребления во всех жилых и нежилых помещениях МКД.

30. Как производится расчет платы за отопление в нежилых помещениях (подвалы, цоколи)?

Если помещения в подвале и цоколе оформлены как нежилые помещения, т.е. на них оформлены свидетельства регистрации права собственности конкретным лицом, то расчет платы за отопление производится как для нежилых помещений.

Если такие помещения не зарегистрированы как нежилые помещения, то подвалы и цоколи относятся к помещениям, входящим в состав общего имущества многоквартирного дома, по которым плата за отопление рассчитывается в составе платы за отопление и покрывается собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

31. Что такое общедомовое потребление и почему собственник жилого помещения должен за него платить? 

Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее — Правила № 354), потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В соответствии с п. 44 — 48 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определяется в зависимости от наличия или отсутствия общедомового прибора учета. Формулы по расчету размера платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды указаны в приложении 2 к Правилам № 354.

Обращаем внимание, что размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении.

Перечень помещений, входящих в состав общего имущества, площади которых применяются при расчете платы за коммунальные услуги на общедомовое потребление, определен Правилами № 354. Это площади помещений: межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома). 

32.  Почему при отсутствии водоразборных устройств в местах общего пользования управляющая организация начисляет плату за воду на общедомовые нужды? 

Потребителям необходимо оплачивать весь объем воды, зафиксированный общедомовым прибором учета, а при отсутствии общедомового прибора учета – объем по нормативам, утвержденным в установленном порядке.

Отсутствие водоразборных устройств в местах общего пользования не является основанием для неначисления платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

33. Должны ли применяться нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды при расчете платы за КУ на ОДН, если в многоквартирном доме есть общедомовые приборы учета? 

При определении размера платы за коммунальные услуги, предоставленные на ОДН, при наличии в доме ОДПУ — нормативы являются "ограничивающим фактором". То есть, распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги на общедомовые нужды по показаниям общедомового прибора учета, не может превышать объема, определенного по нормативам на общедомовые нужды. Превышение объема исполнитель коммунальных услуг (управляющая организация) должен оплачивать за счет собственных средств.

34. Где указаны размеры площадей жилых и нежилых помещений дома, площадей помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома? 

В техническом паспорте дома. С информацией, указанной в техническом паспорте дома, можно ознакомиться у исполнителя коммунальных услуг.

35. В каком случае плата на общедомовые нужды не начисляется? 

В случае если объем коммунального ресурса по показаниям общедомового прибора учета меньше, чем сумма объемов коммунальных ресурсов в жилых и нежилых помещениях, определенных по показаниям индивидуальных приборов учета и по нормативам.

«МосОблЕИРЦ» способствует снижению платы за общедомовые нужды для жителей Подмосковья – МинЖКХ

Благодаря работе Московского областного информационно-расчетного центра (МосОблЕИРЦ) жители Подмосковья защищены от необоснованных начислений управляющих компаний за общедомовые нужды (ОДН), поэтому плата за ОДН не увеличилась, сообщает пресс-служба Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

По данным пресс-службы, в ряде федеральных СМИ со ссылкой на результаты мониторинга НП «ЖКХ Контроль» появилась информация о том, что платежи за коммунальные услуги, в связи с новыми правилами расчета услуг на общедомовые нужды, у населения ряда регионов России существенно выросли.

«В Московской области увеличения платы за ОДН нет. Мы вошли в новое законодательство не только без роста платы, а, наоборот, счета жителей немного "полегчали" благодаря ответственному подходу правительства Московской области к реализации этой задачи», – заявил министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Евгений Хромушин, чьи слова приводятся в материале.

Как он пояснил, плата за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества снизилась по ряду причин.

«Во-первых, жители защищены нашим подмосковным единым расчетно-информационный центром "МосОблЕИРЦ" от необоснованных начислений управляющих организаций платы за ОДН. В частности, на территориях тех муниципалитетов, где функционирует "МосОблЕИРЦ", осуществляется строгий контроль за выполнением нового порядка расчета и начисления тех УК, которые произвели расчет платы за ОДН, без учета новых нормативов не принимаются. Вторым ключевым фактором явилось то, что еще осенью прошлого года мы заблаговременно на территории Московской области утвердили и ввели в действие новые нормативы, которые на 5 –120% (в зависимости от категории дома) ниже норм, действовавших ранее. Это стало возможным благодаря проведенной нашим министерством научно-исследовательской работе по определению новых нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, в результате которой были учтены все конструктивные и технические параметры многоквартирных домов Московской области, включая наличие в них электрооборудования и осветительных установок», – добавил Хромушин.

В случае некорректного расчета частными ЕИРЦ платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества, гражданам нужно будет обратиться в Главное управление «Государственная жилищная инспекция Московской области», отмечается в материале.

«Соответствующие заявления наших жителей будут рассмотрены в кратчайшие сроки, а подобные случаи будут резко пресекаться. В целях массового информирования жителей о вступивших изменениях расчета платы за ОДН, в течение первого полугодия 2017 года в платежном документе будет размещаться соответствующая информация об изменениях, а также контактные номера телефонов исполнителей коммунальных услуг, по которым жители могут получить всю необходимую справочную информацию», – сообщил министр регионального ЖКХ.

Как напомнили в пресс-службе, с 1 января этого года на территории Российской Федерации вступил в действие новый порядок расчета предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме. По новым правилам, расходы на оплату коммунальных услуг на общедомовые нужды: горячая, холодная вода и электроэнергия – перешли из коммунальной услуги в жилищную. В платежном документе, в графе «плата за содержание жилого помещения» отдельными строками указывается размер платы за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества, по каждому виду ресурса, а размер расходов на ОДН не может превышать нормативы, утвержденные правительством Московской области по состоянию на ноябрь 2016 года.

Как отмечается в пресс-релизе, при расчете платы за коммунальные услуги в целях содержания общего имущества должна учитываться площадь, указанная в паспорте многоквартирного дома: площадь межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в данном многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам. Чердаки, подвалы и иные помещения учитываться при расчете расходов не должны. Принятые нормативы на ОДН являются ограничительной мерой при расчете платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества. К примеру, если многоквартирный дом оснащен общедомовым прибором учета холодной, горячей воды, электроэнергии, и фактические среднемесячные объемы коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, за 2016 год ниже установленных нормативов, то при первоначальном включении данных расходов в состав платы за содержание жилого помещения с 1 января 2017 года следует учитывать такие показания приборов учета. При этом решения общего собрания собственников о включении расходов ниже нормативных (по показаниям общедомовых приборов учета) не требуется, данные расчеты управляющая организация обязана сделать самостоятельно.

Справедливые платежи за отопление

КАК ПЛАТИТЬ ЗА ТЕПЛО?

Попробуем разобраться в данном вопросе  простым и доходчивым способом, со всеми вытекающими обстоятельствами, на примере одной отдельно взятой квартире в многоквартирном доме.

1) МКД-(многоквартирный дом), оборудованный ОДПУ (общим домовым прибором учета), все помещения в котором не оснащены ИПУ тепла.
В этом случае собственники помещений оплачивают КР (коммунальный ресурс) на отопление
исходя из показаний ОДПУ. А именно - общее потребление дома (с потерями, перетопами и 
непорядочными собственниками) распределяется на все жилые и не жилые помещения пропорционально занимаемой площади. Здесь всё просто, понятно и как бы справедливо.

Но вот, на свет появляются Постановления Конституционного суда РФ (КС РФ) от 10.07.2018 № 30 и от 20.12.2018 №46.
Ими КС РФ обязал Правительство разработать справедливые формулы для расчетов за отопление по ИПУ тепла с учетом доли квартир на отопление общих помещений в МКД. Помещения, оснащенные индивидуальными источниками тепловой энергии (ИИТЭ - автономными газовыми или электрическими котлами), должны платить только свою долю на отопление общих помещений в МКД (см.ниже формулу 3.11).

Согласно указанным Постановлениям КС РФ начиная с 10 июля 2018 года граждане, проживающие в МКД, в которых установлены исправно работающие коллективные приборы учета тепла, и в квартирах которых (даже в одной квартире) установлены исправно работающие счетчики тепла, должны рассчитываться УО, ТСЖ, ЖСК и РСО с учетом показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ) тепла и доли на отопление общих помещений. (ССЫЛКА на КС)

Сегодня у собственников помещений где ИПУ и ОДПУ (общедомовые приборы учета) тепла уже были установлены застройщиком при сдаче дома, а так же в МКД с ОДПУ тепла, хотя бы в одном помещении которого, граждане, воспользовавшихся своим Конституционным правом, установивили ИПУ тепла, возник вопрос - а как платить по ПУ за тепло, чтобы опять не переплачивать, за свое потребление, не платить за расточительных соседей, не установивших ИПУ тепла и иметь возможность экономить на отоплении, вкладывая деньги в энергосбережение своей квартиры, которые окупятся за счет правильного учета?? 
Попробуем разобраться:

1)      ИПУ тепла установлены во всех помещениях застройщиком. Справедливые расчеты за отопление производятся по формуле 3(3) из приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг. Расчеты включают показания ИПУ тепла и ОДН на отопление МКД, распределяемые пропорционально соотношению площади квартиры к общей площади всех квартир, включая нежилые помещения.

2)      МКД оборудован ОДПУ, где способ управления выбран ТСЖ/ТСН.
Как только в доме появляется ИПУ тепла, сразу появляется и ОДН на отопление
это объём ресурса который затрачивается но обогрев МОП-(мест общего пользования). В данном случае, ОСС-(общее собрание собственников) принимает решение - каким способом будет не только начисляться плата за ОДН, но и каким способом будет этот ОДН рассчитываться. Или исходя из норматива (норматив 30-50% от потребления в месяц на отопление по ОДПУ тепла, принимаемый на ОСС), или с применением формул. Но т.к. в новой редакции ПП-354 справедливая формула расчёта ОДН отсутствует, то ОСС вправе принять свою формулу, в соответствии с Постановлением КС РФ №30. Исходя из этого, собственник помещения с ПУ будет оплачивать исходя из показаний ИПУ + своя часть ОДН.

3)      МКД оборудован ОДПУ, где способ управления выбран УО/УК,
где заключен прямой договор с РСО-(ресурс снабжающая организация).
В этом случае собственник оплачивает за поставленный ресурс напрямую в РСО, но только по показаниям ИПУ.
А УО/УК обязана закупить у РСО объём ресурса на ОДН (Ссылка на решение ВС, и письмо Миннстроя) и начислять плату собственнику за ОДН на МОП-(места общего пользования) где объём услуги на ОДН не должен превышать норматива (ссылка на решение ВС). Исходя из этого, собственник помещения с ПУ будет оплачивать исходя из 
показаний ИПУ + своя часть ОДН.

4)      МКД оборудован ОДПУ и способ управления выбран - УО/УК, в которых не заключены прямые договоры с РСО и УО/УК, являясь исполнителем КУ-(коммунальных услуг), полностью закупает объём ресурса у РСО.В этом случае собственник сталкивается с тем, что УО/УК в своих расчётах начинают применять формулы из приложения 2 ПП-354 Павил, в новой редакции с изменениями, внесенными ПП-1708. Здесь стоит заострить внимание на том, что формулы 3(1), 3(6) и 3(7) из ПП-354 противоречат решениям КС, а значит они не законны. Мало того, ПП-354(в новой редакции) не содержит формул для расчёта ОДН на МОП. 
Поэтому расчёты УО/УК по формулам Правил будут абсолютно неверны и завышены для квартир с ИПУ тепла и занижены для квартир без ИПУ тепла!

Исходя из этого, собственник помещения с ИПУ должен оплачивать за отопление только исходя из показаний своих ИПУ.

В дальнейшем УО будет вынуждена или принять на ОСС способ начисления ОДН (норматив или формулу) или подавать иски в суды на всех установивших ИПУ тепла собственников и доказывать правильность своих начислений.

 

Можно самим гражданам или добросовестным ТСЖ, ТСН и РСО , приняв соответствующее решение собственников, рассчитывать ОДН на отопление по правильным формулам:

В соответствии с Постановлениями Конституционного Суда РФ №30 от 10.07.2018г. и №46 от 20.12.2018г.

5)  Для МКД с центральным отоплением, в котором установлен коллективный прибор учета тепла и хотя бы одно жилое или нежилое помещение, но не все, оборудованы ИПУ тепла, плата за отопление для i-го помещения, оборудованного ИПУ тепла,  определяется в соответствии с Постановлением КС РФ №30 от 10.07.2018г. по формуле 1:

Pi пр = Vi пр × Тт + Vi одн × Тт,                                                        (1)

Для МКД с центральным отоплением, в котором установлен коллективный прибор учета тепла и хотя бы одно жилое или нежилое помещение, но не все, оборудованы ИПУ тепла, плата за отопление для j-го помещения, не оборудованного ИПУ тепла, определяется по формуле 2:

                                                                      Sj

P j бпр = (Vд - ∑(Vi пр + Vi одн))× --------------- × Тт,                      (2)                        

                                                                  ∑Sj бпр

 

Расчёт доли на ОДН за отопление общих помещений для i-го помещения, оборудованного ИПУ тепла, определяется по формуле 3:

                            Sои                    Si      

Vi одн = Vд × ----------   × ------- ,                                                (3)

                           (Sоб + Sои)          Sоб

 

      Если в МКД с центральным отоплением, в котором установлен коллективный прибор учета тепла, отсутствуют помещения с ИПУ тепла, но есть помещения, отключенные от центрального отопления на законных основаниях и оборудованные ИИТЭ,  плата за отопление для i-го помещения определяется в соответствии с Постановлением КС РФ №46 от 20.12.2018г. только как доля на ОДН за отопление общих помещений по формуле 4:

                            Sои                      Si      

Pi ИИТЭ = Vд × -----------   × ------- × Тт ,                                          (4)

                           (Sоб + Sои)          Sоб

 

    Если в МКД с центральным отоплением, в которых установлен коллективный прибор учета тепла, есть хотя бы одно помещение, оборудованное ИИТЭ, плата за отопление в помещениях, не оборудованных ИИТЭ и ИПУ тепла,  определяется по формуле 5:

                         (Vд - ∑Vi инд) × Sои

Рj бпр =      ------------------------------------- × S j бпр × Tт,          (5)

                      (Sоб - ∑Sj инд + Sои) × Sоб

 

Где:

Vд   - объем потребления тепловой энергии по коллективному прибору учета тепла за отчетный период;

Vi пр - объем потребления тепловой энергии i-м жилым или нежилым помещением по индивидуальным (квартирным) приборам учета тепла за отчетный период;

 

Si пр – площадь жилого или нежилого помещения, которое оборудовано индивидуальными приборами учёта;

∑Sj цо бпр - площадь жилого или нежилого помещения, которое не оборудовано индивидуальными приборами учёта;

∑Vi бпр – объем теплопотребления всех жилых или нежилых помещений, которые оборудованы индивидуальными приборами учета, определенный исходя из показаний таких приборов;

Sоб – общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома;

Sои – суммарная площадь общих помещений;

∑Sj инд – площадь жилых и нежилых помещений, оборудованных ИИТЭ;

Vi одн – доля на ОДН за отопление общих помещений для i-го помещения, оборудованного ИПУ тепла:

                                      Sои                  Si      

        Vi одн = Vд × ------------   × ------- ,

                                 (Sоб + Sои)          Sоб

где

               Sои

Vд × -----------------   - ОДН на отопление общего имущества всего МКД;

           (Sоб + Sои)

   

   Si  

---------   - доля ОДН конкретного помещения в МКД;

   Sоб

 

Тт – тариф на тепловую энергию для отопления;

i – число помещений с приборами учета;

j - число помещений без приборов учета.

i + j = n - число жилых и нежилых помещений в МКД.

Всегда соблюдается условие равенства всех платежей платежам по коллективному прибору учета тепловой энергии по формуле 6:

 ∑Р i пр + ∑P j бпр + ∑ Pi ИИТЭ = Vд×Тт .                                                                (6)

 

Vд - общедомовое теплопотребление многоквартирного дома по показаниям общедомового прибора учёта тепла за расчётный период должны ежемесячно предоставляться безусловно управляющие организации (УО) и РСО гражданам в течение 3-х дней по их первому письменному запросу!

Быстро рассчитать справедливую плату за отопление по показаниям индивидуальных (квартирных) приборов тепла - теплосчетчиков (при горизонтальной разводке труб отопления) и вычислителей тепла (при вертикальной разводке труб отопления), установленных на отопительных приборах, можно в калькуляторе https://cloud.mail.ru/public/2Asy/3SNDdGR1i 

До момента исправления Правительством РФ формул 3(1) и 3(7) расчетов за тепло в Правилах предоставления коммунальных услуг (ПП РФ №354 от 06.05.2011) в соответствии с Постановлениями КС РФ от 10.07.2018 №30 и от 20.12.2018 №46 собственники заранее должны быть готовы защищать в суде свою позицию. Чем больше собственников поставят в квартирах ИПУ тепла, тем труднее недобросовестным УО и РСО бороться против граждан в судах.

Если Вам были начислены несправедливые платежи за отопление Вы вычеркиваете из платежки суммы за отопление и вносите оплату ежемесячно по показаниям своих счетчиков тепла ежемесячно в течение отопительного периода. Если Вам придет платежка с долгами за платежи ЖКХ, как правило без указания долгов за конкретный ресурс, вы пишите письмо исполнителю услуг РСО, ТСЖ, ТСН или УК, о том, что вы уже оплатили все услуги по платежному требованию в соответствии с начислениями, а услугу за отопление в соответствии с реальным потреблением по счетчику(ам), чем и вызвано снижение общей платы. Вы произвели расчеты за отопление в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 10.07.2018 №30 и от 20.12.2018 №46.

Если исполнитель услуг подает иск в суд и вам приходит судебный приказ о выплате долга за отопление, вы обжалуете приказ в прокуратуру с предоставлением копий платежек и переписки с исполнителем услуг и РСО. Прокуратура во всех известных случаях отменяет судебный приказ и обязывает стороны разбираться в суде или если в процессе проведения проверки будет установлено, что ваши аргументы обоснованы, то сотрудники прокуратуры направят в адрес УК или иных организаций предписание об устранении нарушений норм законодательства. Требования прокуратуры должны быть в обязательном порядке исполнены. 

Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/journal/kuda-zhalovatsya-na-nepravilnye-nachisleniya-zhkh/.

Исполнитель УО и РСО должен подавать иск в суд на потребителя и доказывать, что произвел справедливые расчеты в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 10.07.2018 №30 и от 20.12.2018 №46. Если таких граждан в МКД много, то исполнитель вряд ли будет подавать в суды. А при подаче иска ему будет практически невозможно доказать справедливость своих расчетов за отопление.

Все общение с исполнителем услуг должно происходить в письменном виде с отсылкой корреспонденции заказными письмами с уведомлением о вручении.

 

Генеральный директор ООО «Техем»

Канд.техн.наук

А.В.Алексеев


Таблица нормативов — «ТНС энерго Кубань»

Категория многоквартирных домов

Норматив потребления

Многоквартирные дома, не оборудованные лифтами и электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками

0,322

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками и иным оборудованием

0,380

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием холодного и горячего водоснабжения

0,447

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием холодного и горячего водоснабжения и иным оборудованием

0,505

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием систем отопления

0,537

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием систем отопления и иным оборудованием

0,595

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием холодного и горячего водоснабжения и систем отопления

0,662

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием холодного и горячего водоснабжения и систем отопления и иным оборудованием

0,720

Многоквартирные дома, оборудованные лифтами и не оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками

1,412

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками и иным оборудованием

1,470

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием холодного и горячего водоснабжения

1,537

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием холодного и горячего водоснабжения и иным оборудованием

1,595

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием систем отопления

1,627

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием систем отопления и иным оборудованием

1,685

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием холодного и горячего водоснабжения и систем отопления

1,752

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием холодного и горячего водоснабжения и систем отопления и иным оборудованием

1,810

Многоквартирные дома, не оборудованные лифтами и оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, в отопительный период

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками

0,322

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками и иным оборудованием

0,380

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием холодного и горячего водоснабжения

0,447

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием холодного и горячего водоснабжения и иным оборудованием

0,505

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием систем отопления

0,537

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием систем отопления и иным оборудованием

0,595

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием холодного и горячего водоснабжения и систем отопления

0,662

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием холодного и горячего водоснабжения и систем отопления и иным оборудованием

0,720

Многоквартирные дома, не оборудованные лифтами и оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, вне отопительного периода

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками

1,412

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками и иным оборудованием

1,470

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием холодного и горячего водоснабжения

1,537

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием холодного и горячего водоснабжения и иным оборудованием

1,595

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием систем отопления

1,627

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием систем отопления и иным оборудованием

1,685

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием холодного и горячего водоснабжения и систем отопления

1,752

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием холодного и горячего водоснабжения и систем отопления и иным оборудованием

1.810

Порядок расчетов - ООО Северная сбытовая компания

Порядок расчетов

Стоимость потребленной электрической энергии для населения и приравненных к нему категорий рассчитывается в  соответствии с:

  • Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (постановление Правительства РФ № 354).
  • Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии (постановление Правительства РФ № 442)
  • Иными нормативно-правовыми актами

Расчет размера платы осуществляется ежемесячно. Расчетный период для оплаты стоимости электрической энергии равен календарному месяцу.

Размер платы за электрическую энергию рассчитывается по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов). Тариф на услуги по передаче электрической энергии включен в состав утвержденного тарифа на электроэнергию для населения и приравненных к нему категорий

Потребитель в многоквартирном доме вносит поставщику электроэнергии плату за электрическую энергию, предоставленную потребителю в жилом и нежилом помещении.

Исключение составляют случаи непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме,  если способ управления собственниками не выбран, либо выбранный способ управления не реализован. В этих случаях потребитель отдельно вносит:

  • плату за электрическую энергию, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении;
  • плату за электрическую энергию, потребленную при содержании общего имущества в многоквартирном доме (предоставленную на общие домовые нужды).

Потребитель электрической энергии в домовладении, вносит плату за электрическую энергию, в составе которой оплачиваются:

  • электрическая энергия, предоставленная потребителю в жилом помещении,
  • электрическая энергия, потребленная при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Как рассчитать счет за электричество

Чтобы рассчитать счет за электроэнергию, вам нужно рассчитать потребление энергии каждым из приборов и электронных устройств в вашем доме. В идеальном мире оценить потребление электроэнергии было бы так же просто, как взглянуть на детализированный товарный чек. Вы сможете увидеть, сколько именно вы потратили на посудомоечную машину, стирку, просмотр телевизора и использование горячей воды на месяц. Эта технология становится все ближе с каждым днем, но если вы хотите получить разбивку по устройствам прямо сейчас, вам придется немного посчитать или потратить немного денег.

Расчет затрат на электроэнергию по устройствам

Чтобы получить действительно точный учет энергопотребления в вашем доме, вам необходимо использовать некоторые современные технологии. Но вы можете рассчитать некоторые приличные оценки, используя простую старомодную арифметику.

Чтобы оценить потребление электроэнергии конкретным прибором или электронным устройством, вам понадобятся три цифры: мощность прибора, среднее количество часов, которое вы используете в день, и цена, которую вы платите за киловатт-час (кВтч) электричество.

Ваш тариф за кВт / ч напечатан прямо на вашем счете за электроэнергию, и среднесуточное потребление достаточно легко подсчитать. Чтобы определить мощность прибора, ищите этикетку или металлическую пластину, которая обычно находится в незаметном месте, например, на задней или нижней стороне прибора или устройства. Если указана мощность, в конце будет буква «W». Если вы не можете найти этикетку, проверьте исходную документацию устройства или попробуйте поискать в Интернете его технические характеристики.

Получив данные, рассчитайте стоимость использования по следующей формуле:

  1. Умножьте мощность устройства на количество часов, в течение которых он используется в день
  2. Разделить на 1000
  3. Умножьте на ваш тариф за кВт / ч

Итак, если у вас есть телевизор мощностью 150 Вт, который вы смотрите пять часов в день, он потребляет 750 ватт-часов в день (150 x 5 = 750).Разделите 750 на 1000, чтобы преобразовать 750 ватт-часов в 0,75 кВтч (750 ÷ 1000 = 0,75). Если ваш тариф на электроэнергию составляет 12 центов за кВт · ч, это означает, что использование вашего телевизора стоит 9 центов в день (0,75 x 0,12 = 0,09). Это должно составлять около 2,70 доллара от вашего ежемесячного счета за электричество (0,09 x 30 = 2,7).

Чтобы сделать это со всей бытовой техникой, электроникой и освещением в вашем доме, потребуется много времени, поэтому, если вы ищете более простой способ, обратитесь к технологиям.

Технические инструменты для расчета счета за электроэнергию

Даже если вы знаете, как рассчитать счет за электричество с помощью ручки и бумаги, вы сможете узнать намного больше о потреблении энергии с помощью технологической модернизации.Такие компании, как Neurio, Curb и Sense, разработали продукты, которые могут подключаться к главной электрической панели вашего дома и распознавать уникальные электрические характеристики бытовой техники в вашем доме. Каждый продукт работает по-своему, но большинство из них позволяют просматривать подробную разбивку и анализ использования энергии с помощью приложения или веб-браузера. Однако такая информация имеет свою цену - вы должны ожидать заплатить несколько сотен долларов за такую ​​систему, а для некоторых требуется, чтобы электрик установил ее за дополнительную плату.

Есть более дешевые способы вовлечь в этот процесс технологии. Один из них - использовать интеллектуальные розетки, которые представляют собой адаптеры розеток, которыми можно управлять из любого места с помощью мобильного приложения. Некоторые умные розетки - но не все - имеют функцию мониторинга мощности, которую вы можете использовать для проверки мощности бытовой техники по всему дому и отслеживания энергопотребления ваших наиболее часто используемых устройств.

Еще менее дорогой инструмент - это монитор потребления электроэнергии со встроенным цифровым дисплеем, такой как счетчик Kill-A-Watt.Он не даст вам подробного анализа, но даст вам быстрое представление о электрической мощности любого устройства, которое вы к нему подключаете, что сэкономит ваше время на расчетах. Некоторые модели могут автоматически рассчитывать общее количество кВтч по дням, неделям, месяцам или годам.

Оцените энергоэффективность вашего дома

Не знаете, что делать со всеми этими новыми данными об использовании энергии в вашем доме? Найдите минутку, чтобы ввести свой почтовый индекс в Home Energy Saver, онлайн-инструменте оценки энергопотребления от Министерства энергетики США.Вы можете использовать этот инструмент, чтобы увидеть оценки среднего энергопотребления в вашем районе для типичных и энергоэффективных домов, а также составить индивидуальные рекомендации по энергоэффективности для вашего дома.

Постоянный ток с прямой энергией

Когда вы подпишетесь на план энергопотребления от Direct Energy, вы получите советы и инструменты, которые позволят вам быть в курсе вашего энергопотребления и сэкономить на счете.

Статьи по теме

Счет за электроэнергию

Оценка ежемесячных затрат на электроэнергию поможет вам определиться с планом и лучшим бюджетом для ваших счетов за коммунальные услуги.

Как рассчитать потребление энергии устройством

Узнайте, как рассчитать потребление энергии в вашем доме, чтобы сделать лучший выбор в отношении использования энергии.

Какой средний счет за электричество?

Ответ зависит не только от тарифа за киловатт-час (кВтч), взимаемого вашим поставщиком электроэнергии.

Распределение коммунальных услуг: сколько стоит жизнь в квартире Советы

При поиске новой квартиры вы, вероятно, имеете в виду свой ежемесячный бюджет, который вы можете потратить на аренду. Но ежемесячные расходы на квартиру намного больше, чем то, что вы пишете в чеке.
Счета за коммунальные услуги могут значительно возрасти, и, если вы не снимаете квартиру с включенными коммунальными услугами, вам следует оценить свои расходы на коммунальные услуги и установить свой ежемесячный бюджет соответствующим образом, чтобы не переусердствовать.
Имейте в виду, что ваши расходы на коммунальные услуги будут зависеть от ряда факторов, таких как количество имеющихся у вас гаджетов, погода, изоляция вашего здания, ваши личные привычки и т. Д. Однако базовые затраты могут помочь вам начать делать прогнозы личных расходов. Вот некоторые средние значения, которые помогут вам составить ежемесячный бюджет.

Вставьте это изображение на свой сайт!
Просто скопируйте и вставьте приведенный ниже код, и вы сможете разместить эту инфографику на своем сайте:
«Анализ
Распределение коммунальных услуг: сколько стоит жизнь в квартире Автор: ForRent.com

Затраты на коммунальные услуги по источникам топлива

Электричество - это стандартная утилита для поддержания света и зарядки телефона. Это одно из самых необходимых. Итак, это должна быть первая дополнительная стоимость аренды, которую вы учитываете. Хорошая новость заключается в том, что стоимость электроэнергии, хотя и растет, в большинстве районов все еще относительно невысока. В США средний ежемесячный счет за электроэнергию для квартир составляет 70 долларов.
Но не все в вашей квартире может работать от электричества.Среднемесячный счет за природный газ составляет 50 долларов, а средний ежемесячный счет за мазут - 81 доллар. Поэтому при поиске этой идеальной новой квартиры подумайте об источниках топлива, которые будут обеспечивать другие коммунальные услуги, например, тепло.

Размер квартиры влияет на ваш счет за коммунальные услуги

Общее практическое правило: чем больше ваша квартира, тем больше коммуникаций вы будете использовать. Будь то больше квадратных метров для обогрева или большее количество жителей, использующих электроэнергию, у вас, как правило, будут более высокие счета за коммунальные услуги, если вы снимете большую квартиру.

Средний счет за электричество за спальню
  • Студия, 1 житель: $ 55 / мес
  • Двухкомнатная, 1 проживающая: $ 60 / мес
  • Двухкомнатная, 2 проживающих: $ 66 / мес
  • Трехкомнатная, 2 проживающих: 76 $ / мес
  • Трехкомнатная, 2 проживающих: 87 $ / мес
  • 3-х комнатная, 3 проживающих: $ 93 / мес

Средний счет за газ на спальню
  • Студия, 1 житель: $ 45 / мес
  • 2-комнатная, 1 проживающая: 47 $ / мес
  • Двухкомнатная, 2 проживающих: $ 51 / мес
  • Трехкомнатная, 2 проживающих: 56 $ / мес
  • Трехкомнатная, 2 проживающих: $ 60 / мес
  • 3-х комнатная, 3 проживающих: $ 65 / мес

Какие типы коммуникаций являются общими в квартирах?

Вам интересно, как типы коммунальных услуг, с которыми вы сталкиваетесь при поиске квартиры, сочетаются с другими квартирами? Мы собрали информацию о том, какие источники топлива наиболее распространены для каждой функции конечного использования.
Для отопления 46% квартир в США используют электричество, 40% используют природный газ, 4% используют мазут и 10% используют другой тип источника топлива.
Для горячей воды , электричество также занимает наибольшую долю. Водонагреватели работают от электричества в 49% квартир в США, 47% используют природный газ, 2% используют мазут и 3% используют другой источник топлива.
Для приготовления пищи , 64% квартир используют электрическую духовку / плиту, 31% используют природный газ и 5% используют другой источник топлива.
Кондиционеры в квартирах, настенные или центральные, в основном работают от электричества.Только 16% квартир используют другой источник топлива, кроме электричества, или не сообщают о наличии кондиционера.
Уличные грили , в которых используется пропан, есть только в 9% квартир. Остальные 91% не сообщают о грилях на открытом воздухе и не используют другой источник топлива.

Географическое влияние на коммунальные расходы

Средний счет за коммунальные услуги в США составляет 1290 долларов, но географический регион, в котором вы живете, оказывает значительное влияние на ваши расходы на коммунальные услуги.Приведенная ниже разбивка затрат позволяет оценить затраты на коммунальные услуги для конечного использования по регионам.

  • Северо-восток // Итого: $ 1813
  • Heat: 780 долларов США
  • Отопление воды: 259 долларов США
  • Кондиционер: 79 долларов США
  • Холодильник: 168 долларов
  • Другое: 562 долл. США
  • Юг // Итого: $ 1 203
  • Heat: 279 долларов США
  • Нагрев воды: $ 221
  • Кондиционер: $ 193
  • Холодильник: 106 долларов
  • Другое: 428 долл.
  • Средний Запад // Всего: $ 1,236
  • Heat: $ 501
  • Нагрев воды: 182 $
  • Кондиционер: 47 долларов
  • Холодильник: 108 долларов
  • Другое: 423 долл.
  • West // Итого: $ 838
  • Heat: $ 222
  • Нагрев воды: 158 $
  • Кондиционер: 113 долларов
  • Холодильник: 95 долларов
  • Другое: 353 долл.

Государственные расходы на коммунальные услуги

Тем не менее, даже в пределах географических регионов средние затраты на коммунальные услуги по штатам сильно различаются.От самых высоких до самых низких счетов за коммунальные услуги посмотрите, как складывается ваш штат:
1. Коннектикут
2. Аляска
3. Род-Айленд
4. Массачусетс
5. Вайоминг
6. Джорджия
7. Мэн
8. Миссисипи
9. Нью-Гэмпшир
10. Вермонт
11. Алабама
12. Делавэр
13. Мэриленд
14. Северная Дакота
15. Индиана
16. Западная Вирджиния
17. Невада
18. Миссури
19. Оклахома
20. Пенсильвания
21. Нью-Йорк
22. Техас
23.Нью-Джерси
24. Южная Каролина
25. Теннесси
26. Юта
27. Северная Каролина
28. Канзас
29. Огайо
30. Вирджиния
31. Миннесота
32. Кентукки
33. Мичиган
34. Айдахо
35 . Флорида
36. Арканзас
37. Гавайи
38. Монтана
39. Южная Дакота
40. Висконсин
41. Луизиана
42. Калифорния
43. Аризона
44. Нью-Мексико
45. Небраска
46. Айова
47 . Иллинойс
48. Орегон
49. Колорадо
50.Вашингтон
51. Округ Колумбия
Хотите больше информации о коммунальных услугах? Ознакомьтесь с этим Окончательным контрольным списком для настройки коммунальных услуг в вашей квартире и следите за блогом ForRent.com, чтобы получить больше советов по проживанию в квартире.

Обновлено: 20 февраля 2018 г.

Сообщение навигации

Ваш путеводитель по ЖКХ

ЧТЕНИЕ 6 МИН

При посещении квартиры очень важно обсудить как арендную плату, так и коммунальные расходы квартиры с управляющим имуществом или арендодателем.Коммунальные услуги в квартире может быть сложно рассчитать - затраты зависят от региона, использования, возраста дома, бытовой техники, поставщиков и проверки кредитоспособности - но они должны быть включены в ваш бюджетный план.

Вам, вероятно, придется обратиться к местным поставщикам коммунальных услуг, если вы переезжаете в дом, в котором нет коммунальных услуг, или если квартира не связана с какой-либо конкретной компанией. Счета за коммунальные услуги могут колебаться в течение года из-за сезонности, и вы можете в конечном итоге заплатить больше за один и тот же план, не проводя правильного исследования.

Воспользуйтесь нашим обширным руководством по коммунальным услугам по всем вопросам, связанным с коммунальными услугами. Мы знаем, что у вас есть такие, так что продолжайте интересоваться вашими умами!

Поиск поставщиков коммунальных услуг в другом штате

Вы переезжаете из штата? Вы можете быть в панике, зная, что вам нужно начать поиск поставщиков коммунальных услуг в другом штате. Подчеркивание переоценено - вы можете найти поставщиков коммунальных услуг в вашем новом месте с помощью простого быстрого поиска в Интернете!

В некоторых многоквартирных домах может быть установлен список поставщиков коммунальных услуг, которых вы должны использовать.Если они этого не сделают, вы можете сами выбирать поставщиков. Переезд на большие расстояния - большое дело, требующее тщательного планирования. Давайте рассмотрим общие виды коммунальных услуг, которые чаще всего встречаются в квартирах.

Вода и канализация

Использование воды и канализации измеряется с помощью счетчика. Счет за воду и канализацию может быть выставлен на счет вашей отдельной квартиры или квартирного сообщества. Квартирные сообщества, получившие счет, разделят общую сумму на количество семей в собственности.Затем жители добавят распределенную сумму к своей следующей арендной плате.

По данным Statista, семья из четырех человек платит в среднем 70 долларов в месяц за воду, причем каждый член семьи использует примерно 100 галлонов воды. Научитесь экономить воду, сократив ее использование дома!

Электроэнергия

Потребление электроэнергии жителем квартиры, как и воды, измеряется с помощью счетчика. Блоки отопления и охлаждения потребляют больше энергии, чем любой другой бытовой прибор, включая водонагреватель и стиральную / сушильную машину.Есть множество способов сэкономить на счете за электроэнергию. Затем вы можете использовать эти сбережения для покупки чего-нибудь особенного для своего дома, например, набора для гостиной!

NPR сообщает, что дом потребляет в среднем 908 киловатт в месяц. При цене 0,12 доллара за киловатт средний счет за электроэнергию составит 109 долларов. Ваш счет, конечно, может более или менее зависеть от размера вашей квартиры, количества бытовой техники (и их возраста), а также от того, есть ли у вас сосед по комнате.

Природный газ

Используется ли в вашей квартире природный газ? Большинство газовых компаний измеряют потребление потребителями с помощью термометрии.Вы можете просмотреть свою годовую тенденцию использования в счетах за газ, чтобы вы могли отслеживать, в какие месяцы потребление больше, чем в другие.

По данным Бюро статистики труда, средняя цена термостата составляет 1,05 доллара. Зимой арендаторы увидят больше термальных ванн из-за отопления квартиры, тогда как в летние месяцы потребление газа будет снижаться, но увеличиваться количество электричества (из-за охлаждения).

Мусор

Расходы на вывоз мусора обычно включаются в вашу арендную плату, если в вашей квартире нет службы уборки мусора.Как правило, вам не нужно выбирать поставщика. Компании, занимающиеся вывозом мусора, заключают договор с квартирным сообществом, и жители платят ежемесячную плату.

По данным Property Manager Insider, арендаторы обычно платят от 25 до 35 долларов в месяц за вывоз мусора.

Интернет, кабель и телефон

Вы можете легко создать и настроить тарифный план Wi-Fi, кабеля и телефона прямо в квартире. Allconnect позволяет вам найти лучшие планы для вашего бюджета.

Эти расходы на коммунальные услуги сильно различаются в зависимости от скорости Интернета, телефона и тарифных планов, которые вы используете.Подумайте о том, чтобы объединить все три для большей экономии. В некоторых случаях средний чек может превышать 250 долларов, так что примените свои навыки расследования (они есть у всех) и соберите их! Комплект действительно хорош.

Безопасность

Безопасность - главный приоритет для съемщиков квартиры. Поговорите со своим управляющим по поводу установки системы безопасности в квартире.

Услуги домашней безопасности, такие как ADT, могут стоить 30 долларов в месяц и могут включать или не включать плату за обслуживание оборудования.

Составление бюджета для коммунальных услуг

Создание бюджета для коммунальных услуг вашей квартиры аналогично составлению бюджета для квартиры. Вы захотите сэкономить небольшую сумму из своей зарплаты, чтобы пойти на оплату коммунальных услуг. Счета за коммунальные услуги не будут одинаковыми каждый месяц, поскольку общая стоимость зависит от использования, инфляции, аренды оборудования, платы за обслуживание и сезонности.

Если вы начинаете настраивать коммунальные услуги в своем доме, местный поставщик услуг может проверить вашу кредитную историю, чтобы увидеть вашу предыдущую историю оплаты счетов.

Во время поиска вы увидите, что многие поставщики коммунальных услуг включают на свои веб-сайты простой в использовании калькулятор стоимости коммунальных услуг. Арендаторы могут захотеть поискать квартиру с уже включенными коммуникациями для удобства - а удобство нравится всем! Преимущество выбора квартиры с коммунальными услугами заключается в том, что вам не нужно платить за дополнительную услугу - она ​​уже включена в вашу арендную плату!

Сезонность Советы по экономии коммунальных услуг для арендаторов

Сезонность влияет на ваши счета за коммунальные услуги.Жаркая и влажная наружная температура заставит вас взорвать кондиционер внутри вашей квартиры. Более прохладная погода может сделать ваш дом слишком холодным, и вы будете тянуться к термостату, чтобы увеличить температуру. Сократите свои счета за коммунальные услуги и станьте защитником своей крепости площадью 600 квадратных футов с помощью этих советов по экономии!

Пружина

Вы точно сможете сэкономить на счетах за весенние коммунальные услуги. Открыв окна и впустив легкий ветерок, вы сможете снизить счет за электричество. Кроме того, отправьте запрос на техническое обслуживание, чтобы заменить фильтры переменного тока.По данным Министерства энергетики, частая замена фильтра может снизить потребление энергии на 15 процентов.

Лето

Если держать жалюзи и шторы закрытыми, это может заблокировать нежелательное тепло в вашем доме. Включение потолочных вентиляторов снизит температуру в вашем доме на пару градусов, что даст вам возможность временно выключить термостат и при этом оставаться прохладным.

Осень

Осень - отличное время, чтобы закрыть любые отверстия, через которые может выходить воздух, что может увеличить ваши счета за газ и электроэнергию.Погода в это время года обычно приятная, и открыв окна, можно поддерживать температуру в доме.

Зима

Зима холодная - в этом нет никаких сомнений - и вам нужно согреться, не нагревая. Снижайте счет за отопление, открывая жалюзи, чтобы впустить солнечный свет. Понятно, что вы хотите носить самую удобную одежду в своей квартире, но надеть немного носков и с длинными рукавами поможет вам сэкономить.

У вас есть камин? Что ж, пользуйтесь! Вы сможете держать термостат на низком уровне, и пусть теплый, потрескивающий огонь согреет ваш дом.Звучит уютно!

Разделение коммунальных услуг с соседями по комнате

Управление деньгами и счетами с соседями по комнате может быть сложной задачей. У вас может быть один сосед по комнате, который любит спать с включенным телевизором и поднимает счет за электричество, а другой наслаждается комфортом длительного (кхм, очень долгого) горячего душа.

Составьте договор с соседом по комнате, чтобы убедиться, что каждый платит свою справедливую долю за коммунальные услуги. Если это в письменной форме, каждый в семье может точно знать, чего от него ждут.Объясните, как вы разделите расходы на коммунальные услуги. Деньги собирает один человек? Укажите, кто именно этот кто-то в соглашении о соседе по комнате.

Два распространенных способа разделить деньги - это равномерное разделение общей стоимости, а второй способ - разделить расходы на основе дохода. Я предпочитаю первый метод, потому что это менее сложный подход. Какой бы способ вы в конечном итоге ни выбрали, разделение счетов с соседями по комнате определенно поможет облегчить финансовое бремя.

Коммунальные услуги никуда не денутся.Надеюсь, эта статья помогла ответить на некоторые из ваших вопросов о них. Независимо от того, останетесь ли вы в своей квартире на длительный срок или переедете через год, на следующем месте вы снова столкнетесь с коммунальными услугами. В конце концов, для комфортной жизни вам нужны вода, электричество и газ, верно?

Мы хотим знать, что вы думаете!

Примите участие в нашем опросе и сообщите нам, что мы можем сделать, чтобы Renterverse стал вашим надежным арендатором.

Опубликовано 1 мая 2019 г.

Что вы думаете?

2249 Ответов

Об авторе

Счета за коммунальные услуги 101: Средняя стоимость коммунальных услуг

Среднемесячные затраты на коммунальные услуги по штатам

Теперь, когда мы обсудили средние по стране расходы на коммунальные услуги и способы сэкономить на счетах за коммунальные услуги, давайте поговорим о том, сколько коммунальные услуги стоят в месяц в разных штатах.

Штат с самыми дорогими коммунальными услугами

В

Коннектикуте не было самого дорогого счета за какую-либо отдельную коммунальную службу, но он был близок к самому высокому счету для многих из них. В результате средний домовладелец в Коннектикуте платит за коммунальные услуги в целом больше, чем среднестатистические жители любого другого штата.

Аляска известна частыми снегопадами и холодными метелями. Учитывая исключительно холодный климат штата, неудивительно, что средний счет за природный газ на Аляске составляет 122 доллара.83. Это означает, что жители Аляски платят за природный газ больше, чем кто-либо другой в стране.

Как мы уже говорили ранее, средний счет за электроэнергию на Гавайях самый высокий в стране. В среднем домовладельцы на Гавайях платят за электричество 168,21 доллара в месяц. Единственный штат, который приближается к этому - Коннектикут с ценой 150,71 доллара.

4. Массачусетс: 413,05 доллара США

Массачусетс, северный сосед Коннектикута, всего на девять центов меньше среднего счета за коммунальные услуги на Гавайях.Массачусетс - второй из пяти северо-восточных штатов, который входит в десятку лучших штатов с самыми высокими счетами за коммунальные услуги.

Как и в Коннектикуте, в Род-Айленде не самый высокий средний счет за коммунальные услуги, но каждый из проверенных нами счетов был одним из самых высоких в США. Кто бы мог подумать, что в самом маленьком штате будут одни из самых высоких цен на коммунальные услуги?

6. Нью-Гэмпшир: 395,47 долл. США

Нью-Гэмпшир граничит с Канадой, поэтому, как и следовало ожидать, там чертовски холодно, что частично объясняет, почему жители Нью-Гэмпшира платят за газ больше, чем жители большинства других штатов.

Мэн расположен прямо к востоку от Нью-Гэмпшира, и средние расходы на коммунальные услуги в штате всего на несколько долларов меньше, чем в соседнем штате. Как и в других северо-восточных штатах, входящих в нашу десятку, природный газ является одним из основных источников высоких затрат на коммунальные услуги в штате Мэн.

8. Южная Каролина: 385,75 долл. США

Средний счет за электроэнергию в Южной Каролине, составляющий 144,73 доллара в месяц, является одним из самых высоких в стране. В отличие от большинства других штатов в нашей первой десятке, Южная Каролина имеет жаркий климат, который требует большого количества кондиционеров, которые вносят свой вклад в эти огромные счета.

Средний счет за газ в Мэриленде - один из самых низких в нашей десятке. Тем не менее, счета за электричество в штате Олд Лайн примерно на 13 долларов превышают средний показатель по стране.

Вирджиния замыкает наш список десяти штатов с самыми дорогими коммунальными услугами. Хотя ежемесячные расходы на коммунальные услуги в штате почти на 60 долларов меньше, чем в Коннектикуте (самые дорогие), они все же более чем на 20 долларов выше, чем в среднем по стране (356,13 доллара).

Переезжаете? Вот что делать с коммунальными услугами.

Если вы изучаете стоимость коммунальных услуг в разных штатах, потому что хотите переехать в новое место, вам следует позаботиться о некоторых связанных с коммунальными услугами документах.Во-первых, вам нужно установить дату отключения для всех ваших коммунальных услуг в вашем текущем доме. Далее вам нужно будет настроить коммунальные услуги на новом месте до дня переезда. Прочтите наше руководство по перемещению документов, чтобы узнать больше.

Штат с наименее дорогими коммунальными услугами

Счета за коммунальные услуги в Нью-Мексико самые дешевые в стране, поэтому вам не нужно тащить Уолтера Уайта (а-ля Во все тяжкие, ), чтобы позволить себе там жить. Хотя у жителей многих штатов счета за газ немного ниже, ни у одного из них нет счетов за электроэнергию, которые могли бы сравниться с ценами в Нью-Мексико по доступности.

Средние счета за коммунальные услуги в штате Юта занимают второе место по сравнению с счетами в Нью-Мексико, отставая от них менее чем на 20 долларов. Имейте в виду, что в Юте время от времени случаются засухи, поэтому счета за воду в штате иногда могут быть выше, чем в среднем по стране.

Занимая третье место в нашем списке, дешевые коммунальные услуги в Айдахо - это не мелочь. В штате остается относительно холодно круглый год, но, несмотря на это, средний ежемесячный счет за газ в Айдахоане является одним из самых низких в стране.

Колорадо находится прямо к востоку от Юты, и эти два штата очень похожи с точки зрения топографии, высоты и климата.Учитывая все обстоятельства, неудивительно, что средние счета за коммунальные услуги в Колорадане находятся в пределах нескольких долларов от средних счетов в штате Юта.

Монтана занимает значительную часть знаменитых Скалистых гор, и, как и большинство штатов, через которые проходят Скалистые горы, она вошла в наш список штатов с самыми дешевыми счетами за коммунальные услуги.

Западное побережье - лучшее побережье, по крайней мере, так говорят некоторые. Мы здесь не для того, чтобы разрешать эти дебаты. Однако Калифорния и Орегон входят в десятку штатов с самыми дешевыми счетами за коммунальные услуги, а Вашингтон - третий штат Западного побережья США - в двадцатке самых дешевых.Для сравнения, восемь из десяти штатов с самыми высокими счетами за коммунальные услуги - это штаты Восточного побережья, поэтому на Западном побережье коммунальные услуги дешевле, если не что иное.

Знаете ли вы, что климат Висконсина идеально подходит для производства сыра? Просто шучу. Мы этого не знаем. Мы не эксперты по сыру, но мы точно знаем, что низкие счета за коммунальные услуги в Висконсине означают, что вам не нужно быть большим сыром, чтобы позволить себе ежемесячные расходы.

Невада находится прямо между двумя другими штатами, вошедшими в наш самый дешевый список: Калифорния и Юта.Это также один из нескольких пустынных штатов, где счета за коммунальные услуги ниже среднего.

Климат Вайоминга характеризуется значительными колебаниями температуры, которые варьируются от жаркого лета до морозной зимы. Однако высота Вайоминга означает, что здесь не очень часто бывает очень жарко, поэтому кондиционер не завышает счета за электроэнергию среднего домовладельца Вайоминга.

Орегон - последняя остановка в нашем списке штатов с самыми дешевыми коммунальными услугами. Хотя в среднем в Орегоне счета за коммунальные услуги почти на 50 долларов выше, чем у среднего жителя Нью-Мексико, они все же более чем на 20 долларов ниже среднего показателя по стране.Не слишком потрепанный.

Что касается расходов на электроэнергию, мы получили данные о среднем потреблении электроэнергии и информацию о ценах от Управления энергетической информации США. 31

Что касается счетов за природный газ, мы нашли среднее потребление газа и цены от Американской газовой ассоциации. 32

Наша средняя информация о ценах на широкополосный доступ в Интернет поступила от Cable.co. 33

Для расчета затрат на воду мы собрали информацию об использовании воды в жилых домах и ценах от Circle of Blue. 34

Наши данные о средней стоимости потоковых сервисов взяты из опроса, проведенного Reviews.org. 35

Сумма этих коммунальных услуг составляет наши средние значения общих затрат на коммунальные услуги в каждом штате в месяц. Штаты были ранжированы исключительно на основании того, сколько эти коммунальные услуги обходятся их жителям в среднем в месяц. Другие факторы не учитывались при составлении рейтинга.

Рейтинги и полный набор данных

Рейтинг

Штат

Стриминговые сервисы

Электроэнергия

Широкополосный Интернет

Природный газ

1

Коннектикут 48 $.41 150,71 долл. США 59,99 долл. США 108,17 долл. США 70,93 долл. США 438,21 долл. США
2 Аляска 39,61 долл. США 127,29 долл. США 59,99 долл. США 122,83 долл. США 70,93 долл. США 420,65 долл. США
3 Гавайи 40,68 долл. США 168,21 долл. США 59,99 долл. США 73,33 долл. США 70,93 долл. США 413,14 долл. США
4 Массачусетс 49 долларов.16 125,89 долл. США 59,99 долл. США 107,08 долл. США 70,93 долл. США 413,05 долл. США
5 Род-Айленд 48,25 долл. США 121,62 долл. США 59,99 долл. США 103,42 долл. США 70,93 долл. США 404,21 долл. США
6 Нью-Гэмпшир $ 48,01 $ 120,04 $ 59,99 $ 96,50 $ 70,93 $ 395,47
7 Мэн 46 долларов.44 100,53 долл. США 59,99 долл. США 114,67 долл. США 70,93 долл. США 392,56 долл. США
8 Южная Каролина 46,76 долл. США 144,73 долл. США 59,99 долл. США 63,34 долл. США 70,93 долл. США 385,75 долл. США
9 Мэриленд 52,22 долл. США 127,92 долл. США 59,99 долл. США 69,08 долл. США 70,93 долл. США 380,14 долл. США
10 Вирджиния $ 49.19 135,46 долл. США 59,99 долл. США 63,34 долл. США 70,93 долл. США 378,91 долл. США
11 Алабама 44,70 долл. 150,45 долл. 59,99 долл. 50,92 долл. США 70,93 долл. США 376,99 долл. США
12 Пенсильвания 47,89 долл. США 115,47 долл. США 59,99 долл. США 81,42 долл. США 70,93 долл. США 375,70 долл. США
13 Нью-Йорк 47 долл. США.08 103,60 долл. США 59,99 долл. США 92,75 долл. США 70,93 долл. США 374,35 долл. США
14 Вермонт 45,51 долл. США 97,18 долл. США 59,99 долл. США 96,25 долл. США 70,93 долл. США 369,86 долл. США
15 Грузия 50,62 долл. США 131,84 долл. США 59,99 долл. США 54,25 долл. США 70,93 долл. США 367,63 долл. США
16 Северная Каролина 47 долларов.76 123,25 долл. США 59,99 долл. США 63,34 долл. США 70,93 долл. США 365,27 долл. США
17 Миссури 47,56 долл. США 117,82 долл. США 59,99 долл. США 67,50 долл. США 70,93 долл. США 363,80 долл. США
18 Делавэр $ 47.05 $ 119.16 $ 59.99 $ 64.92 70.93 $ 362.05 $
19 Кентукки 47 долларов.94 120,08 долл. США 59,99 долл. США 58,83 долл. США 70,93 долл. США 357,77 долл. США
20 Теннесси 47,41 долл. США 132,33 долл. США 59,99 долл. США 46,17 долл. США 70,93 долл. США 356,83 долл. США
21 Индиана 46,89 долл. США 120,74 долл. США 59,99 долл. США 58,25 долл. США 70,93 долл. США 356,80 долл. США
22 Техас $ 49.46 134,07 долл. США 59,99 долл. США 42,08 долл. США 70,93 долл. США 356,53 долл. США
23 Миссисипи $ 47,01 $ 135,87 $ 59,99 $ 42,58 $ 70,93 $ 356,38
24 Западная Вирджиния 44,36 долл. США 121,90 долл. США 59,99 долл. США 58,92 долл. США 70,93 долл. США 356,10 долл. США
25 Нью-Джерси 49 долларов.57 105,07 долл. США 59,99 долл. США 68,33 долл. США 70,93 долл. США 353,89 долл. США
26 Огайо 46,59 долл. США 108,15 долл. США 59,99 долл. США 67,75 долл. США 70,93 долл. США 353,41 долл. США
27 Канзас 48,27 долл. США 113,26 долл. США 59,99 долл. США 60,17 долл. США 70,93 долл. США 352,62 долл. США
28 Округ Колумбия 52 доллара.59 97,62 долл. США 59,99 долл. США 69,75 долл. США 70,93 долл. США 350,88 долл. США
29 Оклахома 48,04 долл. США 113,93 долл. США 59,99 долл. США 55,83 долл. США 70,93 долл. США 348,72 долл. США
30 Мичиган 48,53 долл. США 100,23 долл. США 59,99 долл. США 66,83 долл. США 70,93 долл. США 346,51 долл. США
31 Северная Дакота 46 долларов.97 114,27 долл. США 59,99 долл. США 51,75 долл. США 70,93 долл. США 343,91 долл. США
32 Аризона 49,55 долл. США 126,09 долл. США 59,99 долл. США 37,00 долл. США 70,93 долл. США 343,56 долл. США
33 Иллинойс $ 49,40 $ 92,37 $ 59,99 $ 70,67 $ 70,93 $ 343,36
34 Флорида 46 долларов.04 129,65 долл. США 59,99 долл. США 35,83 долл. США 70,93 долл. США 342,44 долл. США
35 Южная Дакота 44,20 долл. США 120,60 долл. США 59,99 долл. США долл. США 46,33 долл. США 70,93 долл. США 342,05 долл. США
36 Арканзас 45,56 109,46 долл. США 59,99 долл. 55,75 долл. США 70,93 долл. США 341,69 долл. США
37 Миннесота 49 долларов.02 99,02 долл. США 59,99 долл. США 62,25 долл. США 70,93 долл. США 341,21 долл. США
38 Луизиана 48,25 долл. США 120,70 долл. США 59,99 долл. США 37,92 долл. США 70,93 долл. США 337,79 долл. США
39 Вашингтон 49,78 долл. США 94,49 долл. США 59,99 долл. США 61,17 долл. США 70,93 долл. США 336,36 долл. США
40 Айова 45 долларов.20 108,04 долл. США 59,99 долл. США 52,08 долл. США 70,93 долл. США 336,24 долл. США
41 Небраска 46,33 долл. США 108,08 долл. США 59,99 долл. США 49,50 долл. США 70,93 долл. США 334,83 ​​долл. США
42 Орегон 49,08 долл. США 100,35 долл. США 59,99 долл. США 52,92 долл. США 70,93 долл. США 333,27 долл. США
43 Вайоминг 47 долларов.14 96,53 долл. США 59,99 долл. США 56,58 долл. США 70,93 долл. США 331,17 долл. США
44 Невада 50,32 долл. США 106,83 долл. США 59,99 долл. США 42,75 долл. США 70,93 долл. США 330,82 долл. США
45 Висконсин 46,46 долл. США 95,52 долл. США 59,99 долл. США 54,08 долл. США 70,93 долл. США долл. США 326,98 долл. США
46 Калифорния 49 долл. США.21 101,92 долл. США 59,99 долл. США 44,83 долл. США 70,93 долл. США 326,88 долл. США
47 Montana $ 47,49 $ 95,43 $ 59,99 $ 50,33 $ 70,93 $ 324,17
48 Колорадо 49,89 долл. США 83,07 долл. США 59,99 долл. США 50,92 долл. США 70,93 долл. США 314,80 долл. США
49 Айдахо 48 долларов.16 93,83 долл. США 59,99 долл. США 40,17 долл. США 70,93 долл. США 313,08 долл. США
50 Юта 47,83 долл. США 75,63 долл. США 59,99 долл. США 50,75 долл. США 70,93 долл. США 305,13 долл. США
51 Нью-Мексико 39,58 долл. США 80,04 долл. США 59,99 долл. США 38,00 долл. США 70,93 долл. США 288,54 долл. США

Сколько стоят коммунальные услуги в квартире?

Что такое коммунальные службы?

Коммунальные услуги - это жилищные расходы, которые включают электричество, газ, воду, вывоз мусора и переработку.Сегодня определение коммунальных услуг было расширено и теперь включает интернет-сервис (WiFi), услуги кабельного / потокового вещания и услуги сотовой связи. Независимо от того, снимаете ли вы дом или владеете им, вам, скорее всего, придется платить за коммунальные услуги.

Сколько стоят коммунальные услуги?

В США средняя стоимость основных коммунальных услуг, включая электричество, газ и воду, составляет 240 долларов в месяц. Получается 2 880 долларов в год.

Вот сколько вы можете рассчитывать ежемесячно платить за каждую базовую коммунальную услугу:

  • Газ: 30-50 долларов
  • Электричество: 103- 191 долларов
  • Вода: 28-60 долларов

Тем не менее, Стоимость коммунальных услуг зависит от местоположения и поставщика.Таким образом, у вас могут быть более высокие или более низкие ставки. Например, в штате Калифорния вы будете платить намного больше за воду, чем в любом из штатов, окружающих озера Фингер.

Точно так же жизнь в штате с мягким климатом, таком как Теннесси, означает, что вы будете тратить намного меньше на отопление, чем в штате с суровыми зимами, таком как Миннесота.

Сколько стоит средний счет за электроэнергию?

Ваш счет за электроэнергию, скорее всего, составит самую большую часть вашего общего счета за коммунальные услуги, поэтому важно знать, за что вы платите.Есть два основных фактора, влияющих на размер вашего счета за электроэнергию.

1. Размер вашей квартиры: Чем больше дом, тем больше места вам понадобится для обогрева или охлаждения, если эти приборы электрические. Учитывайте как площадь на полу, так и высоту потолка. И то и другое может повлиять на ваш счет за электричество.

2. Количество соседей по комнате: Это говорит само за себя. Если у вас несколько соседей по комнате, это означает, что вы используете больше света и приборов, и заряжается больше телефонов.Будьте готовы к тому, что ваш счет за электричество будет значительно выше, если вы живете с соседями по комнате. Для типичной квартиры с одной спальней, в которой нет кондиционера или обогревателя, ваш счет за электричество, вероятно, составит около 30-50 долларов.

Как сэкономить на счете за электроэнергию

Лучший способ сэкономить на счете за электроэнергию - это ориентироваться на привычки и устройства, которые увеличивают расходы. К счастью, основные источники утечки электроэнергии, такие как использование кондиционера и постоянное освещение, легко определить.

Вот некоторые из самых больших сливов электричества и способы сокращения их использования.

  • Кондиционер и / или обогреватель: Эти два прибора в совокупности обеспечивают более 32% потребления электроэнергии в жилых домах. Безумное число! Хотя вам не нужно выбрасывать эти приборы на обочину, простое сокращение их использования может привести к большой экономии.
  • Водонагреватель: На водонагревание приходится 14% потребления электроэнергии в жилищах. Просто поверните водонагреватель на несколько ступеней ниже, чтобы сократить расходы. Большинство водонагревателей настроены на 140, но нужно установить только 120.
  • Освещение: Освещение составляет более 10% потребления электроэнергии в среднем американском доме. Инвестируйте в энергоэффективные светодиодные лампы и не забудьте выключить свет, чтобы сэкономить в этой категории.
  • Поставщик электроэнергии: Проводили ли вы анализ затрат на электроэнергию по поставщикам? Если нет, займитесь этим - вы можете перерасходовать. Смена провайдера занимает менее 5 минут. Это может сэкономить до 40% в месяц.

Сколько стоит средний счет за газ?

Счет за газ может быть немного сложным.Обязательно проверьте свои приборы, чтобы узнать, что может повлиять на ваш счет за газ.

Если в вашей духовке / плите используется газовая плита, а не электрическая, с вас будет взиматься плата за использование природного газа. К счастью, газовые приборы обычно дешевле, чем их электрические аналоги. Даже если вы готовите каждый вечер, стоимость газа для приготовления пищи не должна превышать 15 долларов в месяц.

Счет за газ и счет за электричество обычно объединяются вместе. Посетив веб-сайт поставщика коммунальных услуг и просмотрев сводку счета, вы получите представление об использовании газа и электроэнергии.

Как сэкономить деньги на счете за газ

Когда дело доходит до использования газа, отопление и охлаждение будут основными виновниками высоких счетов за газ. Хорошая новость заключается в том, что сократить потребление газа относительно легко, решив проблему отопления и охлаждения дома.

Вот несколько советов по нагреву и охлаждению, которые помогут вам снизить счет за газ.

  • Выключайте отопление, когда вас нет дома. Если у вас нет домашнего животного, если никого нет дома, вам следует выключить обогреватель.Если вы приобрели умный термостат, то можете запрограммировать его на включение прямо перед вашим приездом домой. Если нет, просто включите его по прибытии.
  • Не выключайте тепло до упора . Для обогрева вашего дома с 50 ℉ до 65 требуется больше энергии и газа, чем для обогрева с 60 ℉ до 65 ℉.
  • Уменьшить сквозняки. В более прохладные месяцы из плохо изолированных окон и дверей может сквозить сквозняк, что снижает эффективность вашего отопления.Через эти отверстия выходит не только теплый воздух, но и проникает холодный воздух. Найдите время, чтобы определить и уменьшить сквозняки в вашем доме. Это особенно важно в старых домах или многоквартирных домах!
  • Связать. Серьезно. Выбирайте более тяжелые одеяла, толстые свитера для отдыха, пушистые домашние тапочки и удобный халат. Уменьшить счет за отопление так же просто, как носить в доме более теплую одежду.
  • Уменьшите использование духовки летом. Летом по возможности придерживайтесь рецептов плиты.При нагревании газовой духовки расходуется много газа. Не говоря уже о том, что использование духовки в теплое время года может привести к нагреву вашей квартиры.

Сколько стоит средний счет за отопление?

Стоимость отопления может быть включена в ваш счет за электричество и газ или включена в вашу арендную плату. Для газового обогревателя среднемесячная стоимость составляет 40 долларов.

Электроэнергия дороже и может стоить около 160 долларов в месяц. Если вы не знаете, чего ожидать от расходов на отопление, спросите домовладельца, какой тип отопления в квартире.Затем позвоните в коммунальную компанию и спросите средний ежемесячный счет по этому адресу.

Как сэкономить на счете за отопление

Почти половина денег, потраченных на счет за электричество, покрывает расходы на отопление и охлаждение. В среднем это составляет более 900 долларов в год для среднего американского домохозяйства. Если вы хотите возместить потерю, вам повезло.

Вот несколько советов, которые помогут вам значительно сэкономить на счетах за отопление.

  • Купите умный термостат. Интеллектуальный термостат сокращает ненужные расходы на отопление и охлаждение, предоставляя вам больший контроль над настройками и используя возможности автоматизации.Некоторые поставщики электроэнергии предлагают стимулы для клиентов, которые устанавливают совместимые интеллектуальные термостаты, так что это бонусный выигрыш.
  • Отапливайте дом более эффективно. Как говорится, «обогревай человека, а не комнату». Если вы не живете в месте с отрицательными температурами, вы можете сократить расходы на отопление, просто прибавив немного больше в более прохладные месяцы. Если вы можете комфортно ходить в шортах по дому зимой, скорее всего, у вас слишком жарко.Вместо этого возьмите одеяло, немного спортивной одежды и кружку чего-нибудь теплого.
  • Не полагайтесь только на кондиционер для охлаждения вашего дома. Кондиционеры известны своими энергосберегающими качествами. Ограничьте использование кондиционера, используя другие, более экологичные и бюджетные варианты. Держите окна открытыми на ночь, чтобы воздух был прохладнее. Держите их закрытыми в течение дня, чтобы не пропускать теплый воздух. Если возможно, сохраняйте прохладу в одной комнате и проводите в ней больше времени, а не пытайтесь охладить всю квартиру.

Сколько стоит средний счет за воду?

Средний счет за воду составляет 28 долларов в месяц.24 для одинокого взрослого. Это 116 долларов в месяц на семью.

Использование воды и стоимость измеряются из расчета на 1 000 галлонов. Средняя стоимость воды на 1 000 галлонов составляет 11,48 долларов.

Кроме того, по оценкам, средний американец потребляет дома 82 галлона воды в день. В совокупности эти данные показывают, что средний одинокий американец ежедневно накапливает долги за водопользование в размере 0,94 доллара.

Как сэкономить деньги на счете за воду

Вода - это ценный ресурс, который многие считают само собой разумеющимся из-за ее удобства.Небрежное использование воды может не только повлиять на ваш счет за воду, но и может иметь пагубные последствия для окружающей среды, вызывая падение уровня грунтовых вод и затрудняя доступ к воде для диких животных.

Чтобы защитить окружающую среду (и ваш кошелек!), Очень важно быть более осознанным и внимательным к использованию воды. Вот как можно сократить потребление воды.

  • Купите посудомоечную машину. При мытье посуды вручную можно использовать до 27 галлонов воды на загрузку.При использовании посудомоечной машины на загрузку расходуется всего 3 галлона воды. Простой.
  • Запускайте стиральную машину только при полной загрузке. Мы все виновны в стирке белья, которое не заполняет даже половину загрузки стиральной машины. Однако эти дополнительные стирки означают дополнительную загрузку. Использование стиральной машины, сертифицированной ENERGY STAR, может привести к сокращению потребления энергии на 25% и воды на 33% по сравнению с обычной стиральной машиной.
  • Ваш туалет работает? Нет, это не начало розыгрыша.Это законный водоотведение. Текущие туалеты - это туалеты, которые постоянно используют воду для наполнения унитаза. Эти туалеты нуждаются в ремонте или замене. Они могут вызвать потерю до 26 галлонов воды в день.
  • Принимайте душ короче. Для одной ванны можно использовать до 50 галлонов воды, тогда как для 10-минутного душа можно использовать всего 25 галлонов воды. Относитесь к ванне как к редкому удовольствию и ежедневно принимайте непродолжительный душ.

Сколько стоит средний счет за Интернет?

Еще одна важная квартира, которую люди могут не заметить, - это счет за интернет.Прежде чем выбрать тарифный план для Интернета, подумайте о том, как вы используете Интернет.

Подумайте, сколько устройств будет использовать Интернет и что они будут делать. Если вы просто просматриваете веб-страницы или социальные сети, вы можете обойтись более дешевым тарифным планом. Скорость около 6-10 Мбит / с должна быть достаточной для вашего использования.

Для действий в Интернете, требующих большего объема данных, таких как потоковое видео или онлайн-игры, вам потребуется более высокая скорость. Ищите тарифный план со скоростью не менее 20+ Мбит / с.Если вы хотите избавиться от задержек, увеличьте скорость до 50+ Мбит / с.

Если вам сложно определить, какой должна быть скорость вашего интернета, этот тест даст вам лучшее представление. Стоимость счета за Интернет для обычного пользователя Интернета составит около 30-60 долларов в месяц. Если ваше интернет-соединение нестабильно, поищите расширители Wi-Fi. Они могут обеспечить вам более стабильное соединение без необходимости обновлять тарифный план.

Как сэкономить деньги на счетах за Интернет

Сэкономить деньги на счетах за Интернет сложно, но определенно возможно.Однако вам придется немного поработать. Вот несколько малоизвестных способов сэкономить на счете в Интернете!

  • Купите себе модем или роутер. Не платите ежемесячную арендную плату за эти устройства, совершая единовременную покупку самостоятельно. Просто имейте в виду, что вам придется отправить обратно все оборудование, которое вам прислал поставщик, чтобы избежать начисления платы за оборудование, которое вы не используете.
  • Объедините свои услуги в пакет. Если вы работаете с провайдером, который предлагает сотовые, кабельные или дополнительные услуги, сравните их тарифы с вашим текущим счетом.Вы можете значительно сэкономить на ежемесячном счете. и получают более высокую скорость и пропускную способность, просто выбрав пакетную услугу.
  • Позвоните своему провайдеру. Если позвонить в службу поддержки клиентов, чтобы сообщить им, что вы планируете сменить услугу, это может привести к сопоставимым или даже более низким ставкам, чем у конкурентов. Провайдеры ценят ваше покровительство. Итак, если вам нравится услуга, но вы хотите сэкономить больше, сообщите им об этом.
  • Воспользуйтесь мобильной точкой доступа. Если у вас есть тарифный план сотовой связи, который предлагает неограниченную точку доступа, вы можете использовать ее для питания некоторых своих устройств и выбрать тарифный план более низкого уровня, чтобы сэкономить.

Сколько стоит средний счет за кабель?

Кабель уже не так необходим, как раньше, поскольку сейчас доступно больше потоковых альтернатив, чем когда-либо прежде. Это совершенно необязательные расходы. Многие люди могут обойтись без платы за кабель. Ожидается, что число отрезателей шнура (тех, кто отказывается от услуг кабельного телевидения из-за менее дорогих возможностей подключения к Интернету) в США вырастет до 40.1 миллион в этом году.

Если вы не можете жить без кабеля, подумайте, что вы смотрите. Пакеты более низкого уровня вполне могут удовлетворить ваши потребности и могут стоить всего 20 долларов.

Большинство людей выбирают дополнительные пакеты премиум-класса. В среднем тарифные планы на кабельное телевидение составляют около 50 долларов в месяц, а добавление дополнительных услуг может поставить вас в диапазон от 70 до 80 долларов. Пакеты высшего уровня могут приносить вам более 100 долларов в месяц.

Как сэкономить на счете за кабельное телевидение

Кабельное телевидение - одна из тех услуг, популярность которых в последние годы определенно снизилась.Тем не менее, если вы пытаетесь уменьшить свой счет за кабельное телевидение, есть много доступных вариантов для бюджета. Вот несколько советов, которые помогут вам снизить расходы на кабельное телевидение.

  • Попробуйте сервис потоковой передачи. Эти службы предлагают огромное разнообразие и часто включают полные сезоны шоу, которые вы можете смотреть по кабелю. Еще лучше то, что все эти потоковые сервисы стоят менее 15 долларов в месяц или 180 долларов в год. Вот варианты ваших потоковых сервисов:
    • Netflix: 8,99 - 17,99 долларов
    • Disney +: 7 долларов.99 - 12,99 долларов США
    • Hulu: 5,99 долларов США - 11,99 долларов США
    • Apple TV +: 4,99 долларов США - 15,99 долларов США
    • HBO Max: 15 долларов США
  • Пакет услуг. Многие провайдеры кабельного телевидения предлагают скидки при объединении различных услуг, включая Интернет и услуги сотовой связи. Если у вас хороший опыт работы со своим провайдером, переключение всех ваших услуг на одного провайдера может помочь вам максимально сэкономить.
  • Поставщики коммутаторов. Скидки для новых клиентов обычно дико щедры.Если вы недовольны своим текущим счетом, покупайте у разных поставщиков, чтобы получить эти приятные скидки для новых клиентов.

Сколько стоит средний счет за телефон?

Согласно последним данным Бюро статистики труда, средний американец тратит 94 доллара в месяц на счет за мобильный телефон. Это составляет 1128 долларов в год, что примерно соответствует цене большинства современных смартфонов. Большинство семей больше не используют стационарные телефоны, поэтому мы включили данные только для тарифных планов сотовой связи.

Как правило, счета за сотовый телефон включают стоимость арендованного или арендованного устройства, услуг оператора связи, налогов, сборов и стоимости любых надстроек, которые могут у вас быть. Однако вам необходимо внимательно изучить свой счет за мобильный телефон, чтобы полностью понять, сколько компания взимает с вас.

Как сэкономить на счетах за сотовый телефон

Есть много экономных душ, которым удалось обеспечить ежемесячный счет за телефон, который составляет лишь часть этой цены. Однако такая замечательная способность к экономии требует времени и усилий.

Ваши расходы могут варьироваться в зависимости от местоположения, оператора, тарифного плана, а также от того, владеете ли вы устройством или арендуете его. Тем не менее, каждый месяц можно значительно сэкономить на счетах за телефон. Вот как:

  • Рассчитайте стоимость аренды или покупки устройства. Многие операторы сотовой связи позволяют вам сдавать в аренду свой мобильный телефон по фиксированной ежемесячной ставке. Затем вы можете сразу купить телефон или перейти на более новый. Если вам не нужен новейший телефон , покупка телефона напрямую может сэкономить ваши деньги и интерес в долгосрочной перспективе.
  • Присмотреться. Бесконтактное движение растет. Многие потребители получают большую экономию и достойное обслуживание, отказываясь от ежегодных поставщиков услуг сотовой связи. Если вы предпочитаете гарантированную скорость и надежность тарифного плана, основанного на контракте, присмотритесь к сделкам.
  • Добавить служебные строки. Большинство поставщиков услуг сотовой связи предлагают большие скидки для тех, кто добавляет больше линий в свой тарифный план. Вы можете остаться в плане со своей семьей, чтобы сократить расходы, или вы можете добавить друзей в свой план.
  • Действительно подумайте об использовании данных. Посмотрите на тенденции использования данных. Обычно вы можете найти эту информацию на своем телефоне или в своем профиле у вашего провайдера. Если вы платите за безлимитный тарифный план, но используете только 2 ГБ в месяц, вы можете значительно сэкономить, переключившись на план с более низкими лимитами данных.

Сколько стоит средний счет за мусор?

Затраты на сбор и переработку мусора сильно различаются от места к месту. Таким образом, получить среднюю стоимость сборки мусора практически невозможно.

Ставки обычно устанавливаются местными органами власти, такими как города или округа, или частными компаниями по вывозу мусора. В результате сумма, которую вы заплатите за сбор мусора, по сути, является кубиком.

Например, жители Саннивейла, Калифорния, платят установленную плату за вывоз мусора в зависимости от типа их жителя и размера их тележки. Многоквартирный дом с большой тележкой должен платить ежемесячную плату в размере 115,68 долларов. Жители округа Афины, штат Джорджия, должны заплатить 37 долларов.60 в месяц за большую тележку на 64 галлона.

При этом большинство арендаторов не платят напрямую за вывоз мусора. Плата может быть включена в стоимость аренды, или владелец может оплатить счет из своего кармана.

Как сэкономить деньги на счете за вывоз мусора

Если вы тратите тонну на сбор мусора, определенно стоит попытаться сократить расходы. К счастью, есть несколько способов сэкономить на вывозе мусора.

  • По магазинам. Если в вашем районе есть несколько служб по сбору мусора, проявите должную осмотрительность, чтобы определить, какая из них предлагает вам наилучшую отдачу от вложенных средств.
  • Уменьшите размер корзины для мусора. Многие компании по сбору мусора выпускают стандартные тележки для мусора. Они предназначены для обслуживания семьи, состоящей из нескольких человек. Если вы обнаружите, что редко наполняете корзину для мусора, попросите корзину меньшего размера, что может привести к снижению месячной ставки.
  • Сдайте мусор на свалку. Если вы хотите и можете, вы сможете сэкономить тонны, физически вывозя мусор на свалку. Конечно, это заметно менее удобно, но это также может привести к сотням сбережений. Имейте в виду, что свалка может быть довольно далеко от вашего дома, так что это может быть поход.

Какие коммунальные услуги включены в мой договор аренды?

Во-первых, вам следует тщательно изучить договор аренды. Если вы заметили, что ваш домовладелец оплачивает многие коммунальные услуги (например, вывоз мусора и воду), вы, вероятно, платите надбавку за аренду.

Если ваша аренда выглядит выгодной, возможно, вы покрываете все расходы на коммунальные услуги. Проверьте свой договор аренды, чтобы узнать, за какие коммунальные услуги вы будете платить. Обязательно учитывайте это при составлении бюджета.

Хотя это варьируется от домовладельца к домовладельцу, арендодатели обычно оплачивают счет за мусор и воду за счет своего арендодателя. В этом случае арендатор будет нести ответственность за оплату счетов за электроэнергию и газ. Хотя покрытие этих коммунальных услуг является обычным явлением, это не гарантируется.

Счет за услуги по утилизации и переработке мусора обычно стоит от 12 до 20 долларов в месяц.Использование воды варьируется. Однако средний счет за воду для квартир с одной спальней обычно составляет около 70 долларов в месяц.

Что такое страхование арендатора?

Хотя это не коммунальные услуги, вам следует учесть стоимость страховки арендатора в своем бюджете. Страхование арендатора обычно не требуется, но перепроверьте договор аренды, так как некоторые арендодатели требуют какой-то страховки.

Страхование арендатора аналогично страхованию домовладельца. Он отличается тем, что для физического здания нет покрытия.

Он покрывает стоимость вашего имущества, которое было потеряно или повреждено в результате кражи со взломом, пожаров, вандализма и т. Д. Страхование арендатора также покроет вам любые потенциальные претензии по ответственности.

Даже если это не является необходимым для вашей квартиры или требуется по закону, изучите страховое покрытие. Небольшая ежемесячная стоимость того стоит. Страховка арендатора обычно составляет всего около 15-30 долларов в месяц. За немного душевного спокойствия это того стоит!

Какова средняя стоимость коммунальных услуг в моем городе?

Думаете о переезде в новый город и хотите привести свой бюджет в порядок? Узнайте, сколько в среднем будет стоить коммунальные услуги в вашем следующем доме!

Города Средняя стоимость электроэнергии Средняя стоимость газа Средняя стоимость воды Средняя стоимость топлива Средняя стоимость коммунальных услуг
Bridgeport, CT 184 долл. США.97 $ 74,44 $ 35,59 $ 58,58 $ 353,57
Нью-Хейвен, Коннектикут $ 166,38 $ 66,12 $ 36,59 $
$ 36,59 46,58 долл. США 32,78 долл. США долл. США 296,22 долл. США
Stockton, CA 161,80 долл. США долл. США 64,37 долл. США 68,82 долл. США 1,12 долл. США 296 долл. США10
Бирмингем, AL $ 196,29 $ 45,92 $ 51,46 $ 0,76 $ 294,43
Ворчестер, Массачусетс, Массачусетс Hartford, CT 149,79 долл. США 58,32 долл. США 32,99 долл. США 48,91 долл. США 290,01 долл. США
Scranton, PA 125,38 долл. США 76 долл. США.32 $ 52,93 $ 25,62 $ +280,24
Канзас-Сити, Миссури $ +157,53 $ 67,30 $ 52,76 $ 1,54 + $ +279,12
Providence, RI $ +130,38 $ 75,34 $ 39,07 33,26 $ 278,06 $

Города с самыми дорогими коммунальными услугами

Узнайте о городах с самыми высокими затратами на коммунальные услуги в стране.Обязательно заложите в бюджет такие высокие расходы при планировании переезда!

Бриджпорт, CT

  • Средняя стоимость коммунальных услуг в Бриджпорте, штат Коннектикут составляет 259,41 долларов США
  • Средняя стоимость электроэнергии в Бриджпорте, штат Коннектикут составляет 184,97 долларов США
  • Средняя стоимость газа в Бриджпорте, штат Коннектикут составляет 74,44 доллара США

Этот прибрежный город может похвастаться умеренный климат и четыре различных сезона каждый год. Жители Бриджпорта сохраняют прохладу долгим жарким летом и согреваются зимой в Новой Англии.

Рассматривается возможность увеличения энергопотребления. Это может увеличить ежемесячные расходы на 12,55 долларов.

New Haven, CT

  • Средняя стоимость коммунальных услуг в New Haven, CT составляет 232,50 долларов США
  • Средняя стоимость электроэнергии в New Haven, CT составляет 166,38 долларов США
  • Средняя стоимость газа в New Haven, CT составляет 66,12 долларов США

Home Рядом со знаменитыми кампусами Йельского университета Нью-Хейвен - еще один прибрежный город Коннектикута, известный своими высокими тарифами на коммунальные услуги.Подобно Бриджпорту, который находится менее чем в 32 км, в Нью-Хейвене холодная зима и жаркое влажное лето. Жители используют много кондиционеров летом и много газа зимой, чтобы оставаться комфортными.

Бостон, Массачусетс

  • Средняя стоимость коммунальных услуг в Бостоне, Массачусетс составляет 216,86 долларов США
  • Средняя стоимость электроэнергии в Бостоне, Массачусетс, составляет 135,2 доллара США
  • Средняя стоимость газа в Бостоне, Массачусетс, составляет 81,67 долларов США

Зимний феномен Новой Англии во многом объясняет место Бостона в этом списке, город также в полной мере переживает каждое из четырех сезонов.Жителям Бостона следует ожидать интенсивного использования кондиционеров летом. Им также следует ожидать вывоза лопатой и высоких затрат на отопление в холодные месяцы.

Стоктон, Калифорния

  • Средняя стоимость коммунальных услуг в Стоктоне, Калифорния составляет 226,17 долларов США
  • Средняя стоимость электроэнергии в Стоктоне, Калифорния составляет 161,80 доллара США
  • Средняя стоимость газа в Стоктоне, Калифорния составляет 64,37 доллара США

Стоимость воды в Стоктоне увеличилась с 2016 года, а до 2025 года планируется дальнейшее увеличение. Кроме того, в Стоктоне действует новая система «только для владельцев», в которой владельцы собственности несут ответственность за коммунальные платежи.В результате арендаторы могут рассчитывать на то, что в их квартиру будут отправлены счета по почте или более высокие арендные ставки, которые отражают сдвиг.

Birmingham, AL

  • Средняя стоимость коммунальных услуг в Бирмингеме, AL составляет 242,20 доллара США
  • Средняя стоимость электроэнергии в Бирмингеме, AL составляет 196,29 долларов США
  • Средняя стоимость газа в Бирмингеме, AL составляет 45,92 долларов США

Как крупный город, Южные штаты США, Бирмингем, Алабама известны своей теплой погодой. Зима мягкая, с очень небольшими днями, когда температура опускается ниже нуля.

Лето жаркое. Таким образом, расходы на кондиционер и охлаждение будут самой важной статьей вашего счета за коммунальные услуги.

Worcester, MA-CT

  • Средняя стоимость коммунальных услуг в Worcester, MA-CT составляет 203,74 доллара США
  • Средняя стоимость электроэнергии в Worcester, MA-CT составляет 153,43 доллара США
  • Средняя стоимость газа в Worcester, MA-CT составляет 50,31 доллара США

Климат Новой Англии - не шутка с холодной снежной зимой и жарким влажным летом. В результате круглогодично очень высокие расходы на отопление и охлаждение.

Кроме того, погода в Вустере склонна к быстрым изменениям. Таким образом, регулирование затрат на коммунальные услуги может оказаться сложной задачей.

Hartford, CT

  • Средняя стоимость коммунальных услуг в Хартфорде, штат Коннектикут составляет 208,11 долларов США
  • Средняя стоимость электроэнергии в Хартфорде, штат Коннектикут составляет 149,79 долларов США
  • Средняя стоимость газа в Хартфорде, штат Коннектикут составляет 58,32 доллара США

Харфорд, штат Коннектикут может похвастаться влажный континентальный климат. Долгие холодные зимы обуславливают высокие счета за отопление. Затем жаркое влажное лето приводит к высоким расходам на охлаждение.

К счастью, весенние и осенние месяцы относительно мягкие. К сожалению, они недостаточно мягкие, чтобы компенсировать высокие расходы на коммунальные услуги зимой и летом.

Scranton, PA

  • Средняя стоимость коммунальных услуг в Скрентоне, штат Пенсильвания, составляет 201,69 доллара США
  • Средняя стоимость электроэнергии в Скрентоне, штат Пенсильвания составляет 125,38 долларов США
  • Средняя стоимость газа в Скрентоне, штат Пенсильвания, составляет 76,32 доллара США

Как еще один влажный континентальный климат Город Скрэнтон, штат Пенсильвания, переживает изрядную долю жарких летних месяцев и холодных зимних месяцев.Плата за воду в городе необычно высока. Они могут добавить к вашему ежемесячному счету за коммунальные услуги еще 52,93 доллара.

Канзас-Сити, Миссури

  • Средняя стоимость коммунальных услуг в Канзас-Сити, Миссури составляет 224,83 долларов США
  • Средняя стоимость электроэнергии в Канзас-Сити, Миссури составляет 157,53 долларов США
  • Средняя стоимость газа в Канзас-Сити, Миссури составляет 67,30 долларов США

Канзас Город не расположен в штате Канзас, и он не известен своими доступными тарифами на коммунальные услуги. Хотя расходы на воду остаются примерно на среднем уровне, жители несут высокие расходы на электроэнергию и газ.Высокие ставки являются результатом резких перепадов температуры в летние и зимние месяцы.

Providence, RI

  • Средняя стоимость коммунальных услуг в Провиденсе, RI составляет 205,73 долларов США
  • Средняя стоимость электроэнергии в Providence, RI составляет 130,38 долларов США
  • Средняя стоимость газа в Providence, RI составляет 75,34 доллара США

Providence - еще одна Новая Англия город с типичной снежной холодной зимой и жарким влажным летом. Однако Атлантический океан сохраняет в штате более высокую температуру, чем в других городах Новой Англии.Вот почему он немного ниже в списке. Затраты на отопление и охлаждение не столь велики.

Города с наименее дорогими коммунальными услугами

Думаете о переезде в один из этих городов? Тебе повезло! Это 10 городов с самыми низкими затратами на коммунальные услуги.

Город Бойсе, ID

  • Средняя стоимость коммунальных услуг в городе Бойсе, ID составляет 186,55 долларов США
  • Средняя стоимость электроэнергии в городе Бойсе, ID составляет 104,19 долларов США
  • Средняя стоимость газа в городе Бойсе, ID составляет 36 долларов США.89

Город Бойсе может похвастаться низкими тарифами на коммунальные услуги из-за в целом мягкого климата, улучшений инфраструктуры, проведенных в последние годы, и постепенного увеличения платы за воду. При этом пузырь может лопнуть в 2021 году. Это связано с тем, что SUEZ, компания, предоставляющая услуги водоснабжения, предлагает повысить ставку на 22%.

Северный порт, Флорида

  • Средняя стоимость коммунальных услуг в Северном порту, Флорида составляет 195,35 долларов США
  • Средняя стоимость электроэнергии в Северном порту, Флорида составляет 139,32 доллара США
  • Средняя стоимость газа в Северном порту, Флорида составляет 6 долларов США.65

Еще один город Флориды для тех, кто хочет сэкономить на счетах за коммунальные услуги. Северный Порт - не самый дешевый город в этом списке. Однако он в бегах.

В жаркие летние месяцы там очень много электричества. Однако в более мягкие зимние месяцы жители получают отсрочку.

Палм-Бэй, Флорида

  • Средняя стоимость коммунальных услуг в Палм-Бэй, Флорида составляет 196,91 долларов США
  • Средняя стоимость электроэнергии в Палм-Бей, Флорида составляет 144,40 долларов США
  • Средняя стоимость газа в Палм-Бей, Флорида составляет 8 долларов США.92

Если вы ищете места с низкими затратами на коммунальные услуги, отправляйтесь в более теплый климат. Без влияния дико холодных зим затраты на отопление низкие и приемлемые. Так обстоит дело с Палм-Бей, Флорида. Здесь довольно тепло круглый год, так что скачки тарифов будут только в летние месяцы.

Кейп-Корал, Флорида

  • Средняя стоимость коммунальных услуг в Кейп-Корал, Флорида составляет 197,26 долларов США
  • Средняя стоимость электроэнергии в Кейп-Корал, Флорида составляет 148,03 доллара США
  • Средняя стоимость газа в Кейп-Корал, Флорида составляет 3 доллара.44

Кейп-Корал, штат Флорида, еще один город Флориды с низкими тарифами на коммунальные услуги, теплый круглый год с мягкой зимой. Средняя низкая температура января - высокая 54 ℉. Итак, это больше похоже на расширенную Spring.

Расходы на отопление остаются низкими круглый год. В летние месяцы расходы на охлаждение возрастают.

Альбукерке, Нью-Мексико,

  • Средняя стоимость коммунальных услуг в Альбукерке, Нью-Мексико, составляет 199,70 долларов США.
  • Средняя стоимость электроэнергии в Альбукерке, Нью-Мексико, составляет 99 долларов.06
  • Средняя стоимость бензина в Альбукерке, штат Нью-Мексико, составляет 53,39 доллара США

Холодный пустынный климат Альбукерке, штат Нью-Мексико, имеет неверное название. В городе обычно стабильно теплая, мягкая погода.

Климат пустыни способствует смене теплых дней и прохладных ночей. Это означает низкие затраты на коммунальные услуги.

Эль-Пасо, Техас

  • Средняя стоимость коммунальных услуг в Эль-Пасо, штат Техас, составляет 200,91 доллара США.
  • Средняя стоимость электроэнергии в Эль-Пасо, штат Техас, составляет 101 доллар.14
  • Средняя стоимость бензина в Эль-Пасо, штат Техас, составляет 48,19 долларов США.

Зима в Эль-Пасо мягкая или прохладная, а лето долгое и жаркое. В то время как тарифы на воду находятся на высоком уровне, тарифы на газ и электричество находятся на низком уровне.

Компромисс низкой стоимости коммунальных услуг - это довольно экстремальные погодные явления. К ним относятся частые пыльные бури, наводнения и грозы.

Ogden, UT

  • Средняя стоимость коммунальных услуг в Огдене, штат Юта, составляет 205,35 долларов США.
  • Средняя стоимость электроэнергии в Огдене, штат Юта, составляет 98 долларов США.41
  • Средняя стоимость газа в Огдене, штат Юта, составляет 62,73 доллара США

Жители Огдена не испытывают холодных зимних температур. Однако снег действительно может накапливаться.

При низких температурах затраты на отопление значительны, но не астрономические. К счастью, в жаркие летние месяцы счет за коммунальные услуги остается низким круглый год. В качестве бонуса расценки на воду находятся на нижнем уровне среднего.

Солт-Лейк-Сити, Юта

  • Средняя стоимость коммунальных услуг в Солт-Лейк-Сити, Юта, составляет 207 долларов.98
  • Средняя стоимость электроэнергии в Солт-Лейк-Сити, Юта составляет 94,31 доллара США
  • Средняя стоимость газа в Солт-Лейк-Сити, штат Юта, составляет 63,36 доллара США

Как правило, затраты на электроэнергию составляют основную часть ваших счетов за коммунальные услуги. К счастью, жители Солт-Лейк-Сити получают одни из самых низких затрат на электроэнергию в стране. С жарким засушливым летом и холодной зимой эти низкие тарифы имеют большое значение для среднего счета за коммунальные услуги.

Денвер, CO

  • Средняя стоимость коммунальных услуг в Денвере, Колорадо, составляет 207 долларов.98
  • Средняя стоимость электроэнергии в Денвере, штат Колорадо, составляет 102,53 доллара США
  • Средняя стоимость газа в Денвере, штат Колорадо, составляет 52,76 доллара США

Высокая возвышенность Денвера способствует созданию более теплых дней и резко более прохладных ночей в стиле пустынного климата. Это естественное решение, которое снижает затраты на коммунальные услуги, особенно в летние месяцы.

Хотя в Денвере зимы холодные, тарифы на бензин не слишком высоки. Это делает счет за коммунальные услуги более разумным.

Deltona, FL

  • Средняя стоимость коммунальных услуг в Deltona, FL составляет 208 долларов.54
  • Средняя стоимость электроэнергии в Делтоне, Флорида составляет 153,35 доллара США
  • Средняя стоимость газа в Делтоне, Флорида составляет 6,60 доллара США

Стоимость газа в Делтоне, Флорида, почти смехотворно низка. Однако они не являются неожиданными, учитывая очень мягкую зиму и жаркое лето в городе.

Тарифы на электроэнергию в течение года будут иметь наибольшее влияние на ваш счет за коммунальные услуги. Расходы на воду тоже низкие.

Стоимость жизни в Орегоне

Орегон может многое предложить всем, кто любит природу.Штат Бобров известен как отличное место для посещения, но есть также много преимуществ называть его своим домом. Если вас привлекают ремесленные изделия Портленда, винодельческой страны долины Уилламетт, гор Каскадов или побережья Тихого океана, вы найдете здесь естественную красоту и непринужденный образ жизни. Что касается стоимости жизни, штат Орегон довольно доступен, хотя налоги на прибыль здесь более высокие.

Стоимость жилья в Орегоне

По данным NeighborhoodScout, средняя стоимость дома в штате Орегон составляет 340 027 долларов.Стоимость более двух третей домов в штате составляет от 130 954 до 523 432 долларов. От города к городу стоимость домов может меняться. В Портленде средняя стоимость дома составляет 464 496 долларов, а в Медфорде - 283 699 долларов.

Данные

NeighborhoodScout также показывают, что с 2013 по 2018 год рынок Орегона значительно вырос на 8,61% в год. Тем не менее, эти цифры снизились с 2017 по 2018 год, поскольку за этот период значения выросли всего на 6,19%.

Цены на аренду очень близки к средним по стране: одна спальня стоит 982 доллара, а две спальни - 1205 долларов.Это согласно данным списка квартир за 2019 год.

Арендная плата в крупнейшем городе Орегона, Портленде, выше: здесь средняя ежемесячная арендная плата за одну спальню составляет 1130 долларов, а за две спальни - 1334 доллара.

Коммунальные услуги

По данным Управления энергетической информации США (EIA), среднемесячный счет за электроэнергию в Орегоне в 2017 году составлял 103,26 доллара. Это ставит штат прямо в середину списка, так как его цифра на 8,41 доллара меньше, чем в среднем по стране.

По данным Numbeo.com, средний счет за коммунальные услуги в Портленде, штат Орегон, составляет 174,97 доллара. Это для гипотетической квартиры площадью 915 квадратных футов и включает электричество, отопление, воду и мусор. В Юджине среднемесячный счет за коммунальные услуги сокращается до 120,96 доллара, а в Салеме - 155,13 доллара.

Транспорт

Если вы живете в Орегоне, вам стоит отправиться на поездку, чтобы увидеть красивые пейзажи штата. По данным GasBuddy (май 2019 г.), средняя цена галлона газа в Орегоне составляет 3 доллара.40., что является пятым по величине в США. В среднем по стране составляет 2,90 доллара.

Отчеты

GasBuddy также показывают, что цены могут довольно сильно варьироваться по всему штату. По состоянию на май 2019 года галлон газа в Салеме стоит 3,32 доллара, а в Медфорде - 3,51 доллара.

Согласно отчету Insure.com за апрель 2019 года, средний годовой взнос по автострахованию в Америке составляет 1457 долларов. В штате Орегон 19-й самый низкий средний страховой взнос в стране - 1286 долларов.

Для проезда в общественном транспорте 30-дневный проездной в портлендской системе TriMet будет стоить 100 долларов, столько же, сколько месяц на общественном транспорте в Лос-Анджелесе.Любой человек в возрасте 65 лет и старше, участвующий в программе Medicare или имеющий инвалидность, имеет право на льготный тариф в размере 28 долларов США.

Продукты питания

Согласно калькулятору прожиточного минимума Массачусетского технологического института, одинокий взрослый без детей, проживающий в Орегоне, будет тратить 3 573 доллара в год на еду. Данные Массачусетского технологического института также показывают, что годовой прожиточный минимум для такого человека составляет 27 280 долларов США. Исходя из этого, мы можем сделать вывод, что около 13,1% дохода жителей Орегона будет выплачиваться на пропитание.

Здравоохранение

По данным Health Care Cost Institute за 2016 год, во многих городских районах Западного побережья цены на медицинское обслуживание высокие.Худшими из них являются Сан-Франциско и Сан-Хосе, которые на 64% и 82% выше среднего национального показателя соответственно. В метро Портленда цены немного лучше, но по-прежнему высокие, так как они на 18% выше среднего показателя по США.

Налоги

Орегон, попросту говоря, штат с высокими налогами. Прогрессивная система подоходного налога штата имеет ставки от 5% до 9,9%. Этот максимальный показатель в 9,9% является третьим по величине в США после Калифорнии и Гавайев.

В то же время в Орегоне нет налога с продаж.Это также касается налогов с продаж на уровне штата и местных налогов с продаж. Кроме того, средняя эффективная ставка налога на недвижимость в Орегоне колеблется от 0,61% до 1,28%.

Факты о разной стоимости жизни

В штате Орегон множество троп и национальных парков, которые порадуют любителей природы. Пропуск на машину в знаменитый национальный парк Кратер-Лейк в Орегоне стоит 25 долларов летом и 15 долларов зимой. Чтобы попасть в национальный парк Маунт-Рейнир, вам нужно будет заплатить 30 долларов за машину.

Природа тебе не по вкусу? Отправьтесь на бесплатную экскурсию по пивоварне в Бенд, знаменитой пивоварне Deschutes в Орегоне.За 20 долларов вы также можете посетить Художественный музей Портленда. Музей предлагает бесплатный вход в первый четверг вечером каждого месяца.

Советы по переходу в другое состояние
  • Наличие финансового плана на случай переезда в новый штат может помочь вам преодолеть множество непредвиденных препятствий. Финансовые консультанты известны тем, что справляются с подобными ситуациями, а также помогают вам планировать долгосрочные цели, такие как выход на пенсию. Найти подходящего финансового консультанта, отвечающего вашим потребностям, не должно быть сложно.Бесплатный инструмент SmartAsset подберет вам финансовых консультантов в вашем районе за 5 минут. Если вы готовы к сотрудничеству с местными консультантами, которые помогут вам в достижении ваших финансовых целей, начните прямо сейчас. SmartAsset также составил список лучших финансовых консультантов в Орегоне.
  • Одно из важнейших финансовых решений, которые вам придется принять при переезде в другой штат, - это куда вы будете вкладывать свои деньги. Если вы переезжаете в Орегон, вы можете выбрать один из нескольких местных банков: Pioneer Trust Bank, Heritage Bank, American Plus Bank, Open Bank и Mega Bank.

Фотография предоставлена: © iStock.com/PicWorks, © iStock.com/Adam Goldberg Photography

Амелия Джозефсон Амелия Джозефсон - писатель, увлеченный освещением тем, связанных с финансовой грамотностью. Ее области знаний включают выход на пенсию и покупку жилья. Работа Амелии появилась в сети, в том числе на AOL, CBS News и The Simple Dollar. Она имеет ученые степени Колумбийского и Оксфордского университетов. Амелия, родившаяся с Аляски, теперь называет Бруклин своим домом.

Стоимость жизни в Филадельфии

Филадельфия, город братской любви, славится как колониальным шармом, так и современными достопримечательностями. Что касается стоимости жизни, то в Филадельфии не так дорого, как в более крупных городах, таких как Нью-Йорк или Сан-Франциско. На рынке жилья есть также относительные сделки, которые можно заключить как с арендаторами, так и с покупателями жилья. Вам также понравятся низкие налоги на прибыль штата Пенсильвания.

Стоимость жилья в Филадельфии

Вы все еще можете найти дом на одну семью в районе метро Филадельфии менее чем за 300 000 долларов.На самом деле, согласно данным Национальной ассоциации риэлторов за 2018 год, средняя цена продажи такого дома в Филадельфии составляет 224 600 долларов. Это делает городской рынок значительно дешевле, чем в других городах Восточного побережья, таких как Нью-Йорк (403 900 долларов США) и Бостон (460 300 долларов США).

Несмотря на то, что почти 70% рынка жилья Филадельфии состоит из домов стоимостью 238 000 долларов или меньше (NeighborhoodScout, 2018), Филадельфия может похвастаться устойчивыми показателями долгосрочной оценки. В частности, рынок подорожал на 141.16% с 2000 по 2018 год. Это один из лучших показателей в Пенсильвании.

Филадельфия Аренда

В отличие от большинства крупных городов, стоимость аренды в Филадельфии довольно доступна. Согласно списку квартир, если вы ищете квартиру с двумя спальнями в Городе братской любви, вы заплатите в среднем 1169 долларов. Это на 6 долларов ниже медианного значения по стране, которое составляет 1175 долларов.

Думаете о сокращении до квартиры с одной спальней? Для тех, кто хочет это сделать, средняя арендная плата в Филадельфии составляет 968 долларов.В конце концов, это всего на 21 доллар дороже, чем 947 долларов для США в целом. Если вы не уверены, что лучше для вас - аренда или покупка, попробуйте проконсультироваться с финансовым консультантом.

Коммунальные предприятия в Филадельфии По данным

Numbeo.com за май 2019 года, среднемесячный счет за коммунальные услуги в Филадельфии составляет 145,61 доллара. Это для квартиры площадью 915 квадратных футов, включая электричество, отопление, воду и мусор. Это чуть ниже среднего показателя по стране, который составляет 152 доллара.11.

Хотите добавить в Интернете? Вы можете рассчитывать платить около 67,50 долларов в месяц в Филадельфии. Средний ежемесячный счет за Интернет в США в целом составляет 62,52 доллара, что примерно на 5 долларов дешевле, чем в Филадельфии.

Цены на продукты питания в Филадельфии

Согласно данным Numbeo.com за май 2019 года, минимальная рекомендуемая сумма, которую можно потратить на еду в течение дня в Филадельфии, составляет 13,70 долларов США, а минимальная сумма - 424,84 доллара США в месяц. Это означает, что вы потратите на еду в Филадельфии примерно на 100 долларов больше, чем на 324 доллара.43 в среднем по США.

Если вы хотите поесть вне дома, вы можете рассчитывать заплатить 15 долларов за обед в недорогом ресторане в Филадельфии. Средняя цена за обед из трех блюд на двоих в ресторане среднего класса подскакивает до 60 долларов.

Хотите попробовать один из знаменитых филадельфийских сырных стейков? Шоколадный чизстейк от знаменитого Dalessandro’s обойдется вам в 9 долларов. В Geno’s Steaks чизстейк стоит 9,25 доллара.

Налоги

Средняя эффективная ставка налога на недвижимость в округе Филадельфия составляет 0.98%. Это выгодная сделка по сравнению с округом Аллегени (где находится Питтсбург), где средняя эффективная ставка налога на недвижимость составляет 2,08%.

Сторонники системы фиксированного налога будут рады услышать, что в Пенсильвании фиксированная ставка налога на прибыль составляет 3,07%. Это самая низкая ставка среди восьми штатов с фиксированным подоходным налогом. Помимо этой налоговой ставки, Филадельфия также взимает муниципальный подоходный налог, известный как «местный налог на заработанный доход», который составляет 3,891%.

Налог с продаж в штате Пенсильвания составляет 6%.В Филадельфии добавлен налог с продаж в размере 2%, всего 8%. Это примерно наравне с Нью-Йорком, где ставка налога с продаж составляет 8,875%. Это ниже 10,25% налога с продаж в Чикаго, самого высокого из всех городов страны.

Факты о разной стоимости жизни

Любой, кто интересуется историей США, сможет найти множество бесплатных развлечений в Филадельфии. Бродите ли вы по историческим улицам с колониальными домами, посещаете Индепенденс-холл или прогуливаетесь по рынку Рединг-Терминал, есть чем заняться.

Филадельфия может многое предложить любителям спорта. Чтобы получить билет на игру, вы заплатите следующие цены:

  • Филадельфия Иглз (НФЛ): 105,69 долл. США (Statista.com, 2018)
  • Филадельфия 76ers (НБА): $ 38,46 (Statista.com, 2015/2016)
  • Филадельфия Филлис (MLB): 36,04 доллара (Statista.com, 2018)
  • Филадельфия Флайерз (НХЛ): $ 74,65 (Statista.com, 2014/2015)

Ни одна экскурсия по художественной сцене Филадельфии не будет полной без посещения Филадельфийского художественного музея (PMA), который известен не только своими сценами в Рокки.Вход в музей - 20 долларов для взрослого. Но в первое воскресенье каждого месяца и каждую среду после 17:00 вы можете заплатить столько, сколько хотите. Если вы заплатите вход, вы получите два дня подряд доступа в музей, а также в музей Родена, Дом Перельмана и исторический дом «Кедровая роща».

Еще одна жемчужина арт-сцены Филадельфии - Фонд Барнса, который раньше располагался за городом, но теперь находится в удобном месте по дороге от PMA.Участники получают вход бесплатно, в то время как вход для нечленов стоит 25 долларов. Дети до 12 лет проходят бесплатно.

Советы при переезде

Фото: © iStock / f11photo, © iStock / rabbit75_ist

Амелия Джозефсон Амелия Джозефсон - писатель, увлеченный освещением тем, связанных с финансовой грамотностью. Ее области знаний включают выход на пенсию и покупку жилья. Работа Амелии появилась в сети, в том числе на AOL, CBS News и The Simple Dollar.Она имеет ученые степени Колумбийского и Оксфордского университетов. Амелия, родившаяся с Аляски, теперь называет Бруклин своим домом. .

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *