Фото: Grovemade через Unsplash

Пространственное расположение и планировка являются основными факторами, определяющими количество естественного света, которое будет получать ваша аренда. Как правило, помещение, выходящее на южную сторону, освещается солнцем большую часть дня, в то время как помещение, выходящее на север, получает меньше света, что делает его более темным и естественно более прохладным в дневное время. Если ваш арендуемый дом выходит окнами на восток, вы получите утреннее и раннее дневное солнце, в то время как окна, выходящие на запад, ограничены дневными солнечными часами.

Имейте в виду: нет правильного или неправильного выбора. Если вы поздно встаете, вы можете предпочесть квартиру на западной стороне. Однако, если ваш офис находится на восточной стороне вашей квартиры, вы можете предпочесть, чтобы там было больше окон, чтобы ваше рабочее место было освещено в течение дня.

Кроме того, ищите квартиры с большой открытой планировкой. Чем выше пространство, тем больше шансов, что свет, который у вас есть, заполнит всю комнату, а не попадет в маленькие отдельные пространства.Убедитесь, что вы не закрываете окна! Старайтесь не размещать большие предметы мебели перед окнами, а также не заглушать свет громоздкими жалюзи. Если вы беспокоитесь о конфиденциальности (возможно, ваша аренда выходит на другое здание), но все же хотите максимально использовать естественное освещение, инвестируйте в тонкие белые или бежевые шторы, которые питают свет, сохраняя при этом конфиденциальность.

3. Поиграйте с цветами и купите зеркала (да, несколько!)

Итак, вы нашли квартиру своей мечты, но естественное освещение в лучшем случае оставляет желать лучшего.Не волнуйтесь: есть несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы усилить естественное освещение.

Во-первых, ограничьте свою мебель, включая ковры, шторы, диваны и стулья, светлыми цветами. Светлые цвета не только делают комнату больше, но и делают ее светлее. Свет, проникающий через ваши окна, будет отражаться от вашей белой или бежевой мебели.

Зеркала — еще один отличный способ отражать свет. Стратегически разместив несколько зеркал вокруг своей арендованной квартиры, вы сможете отражать свет от ближайших окон.Это означает, что вы можете направить свет из кухни в гостиную с помощью простого зеркала. Однако будьте осторожны с размещением, так как вы не хотите создавать блики. Бонусные баллы, потому что зеркала также сделают ваше пространство больше. Это беспроигрышный вариант.

Прежде чем подписать следующий договор аренды, не забудьте сохранить этот список, чтобы убедиться, что вы выбрали квартиру с лучшим естественным освещением. Если вы хотите быть уверенным, рассмотрите возможность организации нескольких обходов вашей желаемой аренды в разное время суток, в том числе в 10:00.м., 13:00 и 16:00. Таким образом, вы получите точное представление о том, чего ожидать. Помните, однако, что есть способы максимизировать освещение, даже если вы работаете с ограниченным количеством окон.

Ищете квартиру в аренду? Ищите квартиры рядом с вами сегодня на Doorsteps!

Средняя стоимость коммунальных услуг квартиры

Хотите переехать в новую квартиру? Хотя ваше внимание может быть сосредоточено на стоимости аренды, убедитесь, что у вас есть точный снимок ваших расходов, учитывая расходы на коммунальные услуги.Они будут варьироваться в зависимости от таких факторов, как размер квартиры, количество жильцов, энергоэффективность и ваш климат.

Вот некоторые средние расходы на коммунальные услуги… вместе с несколькими здравыми советами, которые помогут снизить ваши ежемесячные счета.

Всегда читайте мелкий шрифт перед подписанием договора аренды на год. Например, включает ли ваша компания по аренде коммунальные услуги, такие как канализация, в вашу арендную плату? Многие делают. Однако, если он не покрывается, это может добавить дополнительные 35-60 долларов к вашим ежемесячным счетам.

Поддерживать включенный свет и заряженные гаджеты может быть дорого. Электричество обычно включает отопление, охлаждение, электронику, бытовую технику и освещение. Если вы живете в более прохладном и ветреном климате Северной Калифорнии, у вас могут быть более высокие счета за отопление. Жители Лос-Анджелеса могут использовать больше кондиционеров в теплое городское лето. В зависимости от того, сколько места вы обогреваете и охлаждаете, ваш счет за электроэнергию может составлять от 100 до 150 долларов.

Типичными газовыми предметами в вашей квартире являются водонагреватели, камины, грили, печи, газовые плиты и печи. Ваш счет будет зависеть от цены на газ и количества приборов или систем в вашей квартире, работающих на природном газе. Средний счет за газ в Калифорнии составляет 35 долларов, но может варьироваться от 3 до 60 долларов в месяц.

От ежедневного мытья посуды и вечерней стирки до регулярного смыва воды в туалете и долгого принятия горячего душа — средний U. Семья С. использует около 300 галлонов воды каждый день, в результате чего средний счет составляет около 65 долларов в месяц.

Возможно, вы уже отказались от традиционного кабеля в пользу потоковых сервисов, но ваши расходы на Интернет по-прежнему будут сильно различаться в зависимости от вашей скорости и типа подключения. Как правило, вы будете смотреть от 40 до 60 долларов в месяц. Добавьте еще от 40 до 60 долларов, если вы хотите сохранить традиционный кабель.

Поиск апартаментов в Калифорнии

Существует множество разумных мер, которые помогут сократить ваши ежемесячные расходы на проживание:

• Отключайте приборы и электронику от сети, когда они не используются.
• Отрегулируйте термостат, выходя из квартиры.
• Ищите экономичные пакеты или сезонные акции для Интернета и кабельного телевидения.
• Используйте потолочные вентиляторы для снижения затрат на охлаждение.
• Замените лампы накаливания на люминесцентные или светодиодные.
• Заменяйте фильтры HVAC не реже одного раза в месяц.
• Часы использования воды. Выключайте раковину, когда чистите зубы, и принимайте более короткий душ.
• Выключайте свет, когда он не используется.
• Поддерживайте свою технику.Грязные фильтры и забитые вентиляционные отверстия заставляют сушильную машину потреблять больше энергии.
• Включайте стиральную или посудомоечную машину рано утром или поздно вечером. когда затраты на энергию дешевле.
• Уплотните окна и двери, заполнив щели монтажной пеной или уплотнительной прокладкой.

Как украсить квартиру, не повредив стены

Если у вас есть собственный дом, вы можете приспособить его по своему усмотрению. Означает ли это покраску, развешивание украшений или даже реконструкцию, ваши изменения полностью зависят от вас.Но когда вы арендуете, у вас иногда больше ограничений на то, как вы можете персонализировать свой дом. В некоторых сообществах жителям не разрешается красить или делать отверстия в стенах, поэтому вы задаетесь вопросом – как украсить стену, не повредив ее?

Не смиритесь с глухими стенами или случайным ремонтом из-за ошибок в декорировании. Даже с учетом этих ограничений у вас есть множество способов украсить арендуемый дом. В этом руководстве мы обсудим, как украсить квартиру, не испортив стены или покраску, чтобы привнести свою индивидуальность в любое жилое пространство.

Повторная информация об аренде

Подходящие для квартиры способы покрытия стен

Обработка стен превращает серую стандартную цветовую гамму квартиры в нечто волшебное. Попробуйте эти способы оформления квартиры, чтобы придать стенам более индивидуальный и стильный вид:

Искусственные обои

Как украсить прокат обоями? Вместо того, чтобы клеить настоящие постоянные обои, наклейте обои на большие куски тонкой фанеры или перегородки. Готовое изделие повесьте или прислоните к стене. Либо можно обрамить большой участок обоев с помощью молдинга. Покажите рамку как единый фокус или расположите рамки разного размера для интересного отображения.

Ткань и шторы

Если вам нужны временные советы по декорированию, достаньте ткань или шторы, чтобы украсить стены. Придайте маленькому окну спальни иллюзию размера, повесив шторы от потолка до пола с обеих сторон. Висячие шторы, которые выше и шире окна, предполагают гораздо большее окно, скрывающееся за драпировкой.

Не завешивайте окна тканями. Найдите рисунок, который вам нравится, и используйте карнизы или крючки, чтобы повесить ткань на стену, чтобы создать текстурированный фокус, который вы могли бы поместить:

• За кроватью.
• На пустой стене для создания характерной стены.
• За столом, чтобы определить область.
• На стене за диваном для уюта.

Использование ткани и штор на стенах — одно из самых простых решений для украшения съемного дома без покраски. Ткань бывает разных цветов, как и краска, но вы также найдете текстуры и узоры, которые помогут вам сделать внешний вид более индивидуальным. В качестве бонуса, висящая ткань на стенах может помочь уменьшить эхо в более пустых комнатах.

Съемные настенные наклейки

Съемные настенные наклейки бывают всех стилей и размеров: от красочных наклеек для детских комнат до изысканных стильных предметов. Если вы хотите добавить во временную квартиру немного стиля без особых усилий, наклейки — отличное решение.Просто снимите их со стен, когда будете уходить.

Зеркала

Большое зеркало отражает свет и создает иллюзию простора в небольшой квартире. Одно зеркало в интересной раме служит произведением искусства, а свободная группа маленьких зеркал разного размера разрушает монотонность стены. Сколько бы зеркал вы ни выбрали, их можно повесить:

• Над диваном, чтобы визуально увеличить жилое пространство.
• В конце короткого коридора, чтобы он казался длиннее.
• Над коротким комодом для функционального и декоративного предмета.

Все эти крупные предметы могут кардинально изменить вашу квартиру, но вам также необходимо знать, как вешать вещи, не повреждая стены.

Как украсить стену, не повредив ее?

Все эти временные советы по декорированию не помогут, если вы не знаете, как вешать украшения, не повреждая стены. Гвозди, шурупы и другое оборудование, как правило, не могут быть и речи для сдаваемого в аренду дома, так что же является ключом к отделке без повреждений?

Ваши варианты включают продукты, сделанные с учетом интересов арендаторов, которые не повреждают стены и не проявляют изобретательность в оформлении.Воспользуйтесь этими временными идеями по декорированию квартиры, чтобы упростить переезд или изменение интерьера:

Используйте клейкие ленты и крючки

При декорировании без гвоздей есть альтернативы, которые можно использовать для подвешивания предметов декора. Съемные клейкие ленты и крючки — популярный выбор для подвешивания предметов разного веса. Command — это, вероятно, бренд, о котором вы слышали, но есть еще несколько подобных. Различные продукты позволяют выбрать идеальный вариант для объекта, который вы вешаете.На них можно повесить зеркала в полный рост, рамы для картин и другие предметы настенного декора.

Убедитесь, что вы выбрали правильные продукты для того, что вы вешаете. Вы найдете полосы для фотографий и плакатов для легкого декора , для которых не требуются крючки, а также прочные крючки различных цветов и стилей для крепления более тяжелых предметов.

Используйте ленту без повреждений

Если вы вешаете что-то очень легкое, отличным вариантом будет неповрежденная лента. Малярная лента сделана специально, чтобы не повредить краску, когда вы ее снимаете.Существуют и другие типы декоративных лент, которые были сделаны с той же целью. Эти ленты — забавный и простой способ повесить фотографии, если вы не хотите использовать рамку, но вы также можете проявить творческий подход и с другими легкими предметами.

Однако не оставляйте эти записи слишком долго. Они лучше подходят для временных идей украшения квартиры, потому что некоторые разновидности со временем могут повлиять на краску на стене или оторвать часть, когда вы в конечном итоге оторвете ее. Проверьте, насколько липкая лента на другой поверхности, кроме стены, чтобы убедиться, что она ничего не повредит.

Повесьте другие поверхности для украшения

Возможно, вы не сможете втыкать гвозди или булавки в стену, но можете в другие поверхности. Даже если вы не хотите использовать гвозди, вы можете удерживать фотографии, корешки билетов и другие сувениры с помощью магнитов, канцелярских кнопок и т. д.:

• Пробковые доски: Пробковые доски выполняют множество функций: от подвешивания важных бумаг до демонстрации произведений искусства, фотографий и многого другого. Популярные места для пробковой доски включают над столом, на кухне или в местах общего пользования, но вы можете разместить ее там, где вам нужно украшение без повреждений.
• Пробковые листы: Если вы не можете найти пробковую доску нужного размера, следующий лучший вариант — пробковые листы. Листы обычно бывают квадратными, но вы можете разрезать их на уникальные формы, которые соответствуют вашему стилю. Вы даже можете нарисовать на них забавные геометрические узоры и использовать их для подвешивания предметов, чтобы получить двойную дозу цвета и украшения.
• Магнитные доски для сухого стирания: На этих универсальных досках можно рисовать маркерами для сухого стирания или вешать картинки с помощью магнитов.Это также отличный способ показать коллекцию магнитов, если у вас нет других сувениров, которые можно повесить. Получите версию календаря для предмета декора, который также привносит функциональность в пространство.
• Меловые доски: Продемонстрируйте свои художественные навыки с помощью меловой доски или наведите порядок. Многие люди вешают классную доску на своей кухне, чтобы планировать приемы пищи, но вы можете разместить ее и в других местах, чтобы оставлять заметки для своих соседей по комнате или для себя.

Используйте крючки и клейкие ленты, чтобы повесить эти предметы, которые вы можете украсить по своему вкусу.Эти поверхности более изменчивы, чем другие, так как вы можете менять фотографии или рисовать на них что-то новое.

Похудей

Пустое место перед стеной — идеальное место для размещения декоративных предметов, особенно больших или тяжелых. Высокие зеркала, картины в рамах и полотна добавляют уникальный декоративный штрих, когда вы прислоняете их к стене. Добавьте пару декоративных элементов разных размеров, чтобы добавить эклектичности.

Если у вас есть небольшие декоративные элементы, которые вы хотите расположить вертикально, приобретите настенную полку с наклоном.Вам не придется ничего прикручивать или прибивать к стене, но вы все равно получите функциональный дисплей.

Использование существующего оборудования

В некоторых квартирах уже могут быть установлены крючки, карнизы, полки и другое оборудование, которое вы можете использовать в своих интересах. Проявите творческий подход к тому, что уже есть в вашей квартире, и у вас будет множество идей, как повесить вещи, не повреждая стены.

Как я могу украсить свою квартиру без покраски?

Если вы хотите ярких красок или кардинальных изменений в комнате, вам нужно знать, как украсить квартиру, не открывая банку с краской.Есть множество способов преобразить комнату, не меняя цвета стен, поэтому воспользуйтесь этими советами, чтобы преобразить ее:

Перейти на зеленый

Станьте единым целым с природой, украшая интерьер без краски и вместо этого выбирая любимые комнатные растения. Если у вас нет зеленого большого пальца, выберите зелень, не требующую особого ухода, например, пауки или бамбуковые растения. Если вы хотите большего, чем зеленый цвет, рассмотрите цветущие сорта, такие как африканские фиалки или орхидеи.

Для тех, у кого нет зелени, но все же хочется красочных способов украсить квартиру, найдите искусственную зелень.Существует множество реалистичных искусственных цветов и растений в горшках, которые будут стоять вечно — и все они не требуют ухода. Затем вы можете включить искусственные цветы или зелень в более постоянные витрины, потому что они будут длиться вечно. Проявите хитрость и:

• Протяните их через небольшую решетку, чтобы прислонить к стене.
• Создайте постоянную цветочную композицию в великолепной вазе.
• Сделайте стену из цветов, повесив или приклеив стебли вертикально рядами.
• Используйте большие пяльцы для вышивания, чтобы обернуть и развесить цветы.
• Наклейте искусственные цветы вокруг зеркала, чтобы придать текстуру и индивидуальность существующему декору.

Привнесите все, что угодно, от драматических представлений до тонких аранжировок. Чем больше цветов и зелени вы используете, тем заметнее будет разница.

Мебель с забавным декором

Одним из преимуществ декорирования без краски является то, что у вас будет чистый холст. С белыми стенами вам не нужно беспокоиться о том, чтобы ваша мебель соответствовала существующим цветам краски. Примите эту новообретенную свободу и выбирайте вещи ярких оттенков и смелых узоров. Включите такие элементы, как:

• Мебель: Смешивайте и сочетайте цвета, чтобы оживить вашу комнату. Играйте с цветами и узорами или выбирайте универсальные нейтральные тона, чтобы украсить их другими предметами декора.
• Акценты: Если у вас уже есть мебель нейтральных цветов, оживите ее яркими акцентами. Забавные декоративные подушки, одеяла и пуфики добавят в комнату целеустремленных предметов и ярких красок.
• Коврики: Пока мы сосредоточились на том, как украсить арендуемые стены, не пренебрегайте полами. Ковер делает пространство более уютным и может добавить функциональности определенным областям.

Эти и другие предметы мебели и акценты внесут кардинальные и персонализированные изменения в любое жилое пространство.

Создайте свое собственное настенное искусство

Получите практические идеи декора своими руками без повреждений. Вы можете легко заполнить комнату, взяв на себя такие арт-проекты, как:

• Холсты: Для простого проекта «сделай сам» без покраски рассмотрите возможность использования бумаги для вырезок и Mod Podge для создания нестандартных настенных холстов.Повесьте холсты с помощью полосок Command и крючков в зависимости от веса произведения искусства. Когда вы будете готовы изменить цветовую схему своей комнаты, вы можете легко заменить новую бумагу для вырезок.
• Фотоколлажи: Принесите своих друзей, семью, путешествия и многое другое в свое жилое пространство. Если вы хотите своими руками украсить свою квартиру, соедините фотографии на холсте, бумаге для плакатов или бумаге для вырезок. Вы можете создавать бумажные коллажи, а затем размещать их с помощью продуктов Command. Для простого настенного искусства повесьте отпечатки отдельных фотографий в рамках или распечатайте их на холсте.
• Гирлянда или транспарант: Охватите большую стену гирляндой или транспарантом, сделанным своими руками. Вы можете нанизывать фотографии, помпоны, треугольники из бумаги и другие предметы декора, чтобы придать стене цвет и текстуру.

Воспользуйтесь нашими советами о том, как повесить вещи, не повреждая стены, для демонстрации этих и других проектов. Устройте вечер рукоделия со своей семьей, соседями по комнате или друзьями, чтобы каждый мог создать что-то вместе и воплотить в жизнь идеи декора без повреждений.

Поднимите настроение

Иногда дополнительное освещение помогает сделать комнату более уютной.Вы можете использовать разноцветные источники света, чтобы добавить уникальности комнате, или использовать стандартные источники света, чтобы осветлить пространство или придать ему теплое свечение. Попробуйте использовать:

• Светильники-гирлянды
• Светодиодное освещение на тросе
• Торшеры
• Настольные лампы

Разноцветные светильники с дистанционным управлением отлично подходят для декораторов, которые не могут определиться, поскольку они могут изменить цвет одним нажатием кнопки. Поместите набор светодиодных ламп позади телевизора, чтобы придать футуристический вид стенам без покраски.Вы также можете повесить их за шторами или вдоль стен, чтобы осветить большую часть комнаты.

Получите полезные советы по жизни в квартире

В Triple Crown Corporation мы понимаем жизнь в квартире лучше, чем кто-либо другой. Мы знаем, что делает проживание в аренде комфортным благодаря жилым домам, сдаваемым внаем по всей Южной и Центральной Пенсильвании. От того, как украсить квартиру до разрешения конфликтов с соседями по комнате или осмотра арендованного дома, у нас есть множество советов, которые мы можем предложить.

Обязательно ознакомьтесь с нашим блогом, чтобы узнать больше полезных советов по жизни в квартире, которые охватывают все: от переезда до наслаждения районом, в котором вы сейчас живете.У вас будет пространство, которое мгновенно превратится в ваш идеальный дом.

Поиск арендных сообществ

Справочник факультета Раздел 3 | Корпус

(вернуться к указателю справочника)

Ниже приведена основная информация, которая поможет облегчить переезд в вашу квартиру и ознакомит вас с некоторыми важными аспектами вашего нового дома.

Перепланировка помещений

Жильцы несут ответственность за все повреждения и модификации, обнаруженные в их квартирах после расторжения договора, независимо от того, когда они произошли, если об этих конкретных повреждениях не будет сообщено в письменной форме Администрации в течение трех рабочих дней с момента вступления во владение этим жильцом. Это касается качества и состояния мебели и техники. Модификации включают:

1. Прикрепления к любой части здания или мебели.
2. Гвозди, шурупы или приспособления, крепящиеся к любой части здания или мебели.
3. Отверстия, вызванные любым из перечисленных выше факторов.
4. Покраска, оклейка обоями или панелями любой части имущества или содержимого.
5. Модификация, замена или отсутствие шкафов, шкафов, мебели, бытовых приборов, приспособлений или любой другой первоначально поставленной детали.

Кроме того, в University Apartments действуют следующие особые правила относительно перепланировок.

1. Добавление или изменение замков без предварительного письменного разрешения руководства запрещено.
2. Покраска собственности Университета запрещена. Любые стены, окрашенные в цвет, отличный от того, который жилец получил при въезде, будут взиматься с жильца за то, чтобы Университет вернул квартиру в ее первоначальное состояние. Это включает в себя все расходы, если университету потребуется нанести несколько слоев краски и грунтовки.
3. Из-за возможного повреждения коврового покрытия шлакоблоки, бетонные блоки и кирпич нельзя использовать в квартирах ни для каких целей.
4. Никакие крупные бытовые приборы, такие как холодильник, плита, стиральная машина, сушилка для белья, посудомоечная машина, оборудование для кондиционирования воздуха, морозильные камеры или другая крупная бытовая техника, не могут быть установлены или внесены в какую-либо квартиру.
5. Запрещается устанавливать такие приспособления, как ковровое покрытие, линолеум, стеновые панели, обои, полки или бумажные полки. Любой ущерб и трудозатраты, связанные с удалением, будут взиматься с резидента.
6. Установка баскетбольных колец над гаражами строго запрещена.
7. Водяные кровати запрещены.
8. Не кладите алюминиевую фольгу или легковоспламеняющиеся материалы на плиту, горелки или непосредственно на кухню.
9. Содержите кухонную зону в чистоте, чтобы предотвратить скопление жира.
10. Не снимайте и не модифицируйте какие-либо части диапазона или фильтров вентиляционных отверстий.
11. Не кладите алюминиевую фольгу или тонированную пленку на оконное стекло.
12. Не удаляйте и не модифицируйте сантехнику или приспособления.

Наверх

Животные

Домашние животные или посещающие их животные не допускаются в общежития преподавателей в любое время, за исключением Парка Уилшир, где жители должны соблюдать CC&R ассоциации домовладельцев. Собаки и кошки категорически запрещены.Исключение делается для авторизованных служебных/вспомогательных животных только для зарегистрированного резидента или иждивенца резидента. Для целей настоящей политики термин «животное-поводырь» относится к «животным-поводырям» и «животным-помощникам», как они определены в Законе об американцах-инвалидах и Законе о справедливом жилищном обеспечении соответственно. Животные-поводыри должны облегчать или облегчать последствия документально подтвержденной инвалидности, которую жилец не может обеспечить для себя. Все служебные животные должны быть рекомендованы Центром доступного образования (CAE) Калифорнийского университета в Лос-Анджелесе до заселения и ежегодно после этого.

Порядок подачи документов на служебное животное

• Не менее чем за четыре недели до предполагаемой даты проживания служебного животного необходимо подать запрос об исключении из политики содержания домашних животных (запрос) в Центр доступного образования (CAE), 406 Charles E. Young. , Лос-Анджелес, Калифорния,
-1426, с копией в соответствующий административный офис университетских апартаментов.
• CAE рассмотрит исключение из правил в отношении домашних животных и напрямую проинформирует о решении заявителя, Управление по распределению жилья и университетские апартаменты.
• Животное не может находиться в доме до тех пор, пока запрос не будет одобрен.
• Разрешение на одно домашнее животное/животное не может быть передано другому домашнему животному/животному.

Утвержденный опекун/помощник животного должен соблюдать следующие общие правила:

1. Служебное животное должно быть на контролируемом прочном поводке длиной не более шести футов при выгуле в любом общественном месте
2. Служебное животное следует выгуливать за пределами общественного комплекса.
3. Опекуны животных-поводырей обязаны убирать любой беспорядок, в том числе испражнения, вызванные животным. Отходы должны быть упакованы и утилизированы в соответствии с санитарными нормами.
4. У служебного животного должны быть доказательства всех прививок и действующая городская лицензия.
5. Животное-поводырь должно быть закреплено во время проведения текущего ремонта Администрацией объектов.
6. Животное-поводырь не должно мешать спокойному веселью общества.
7. Опекун-поводырь-поводырь несет ответственность за действия или ущерб своего служебного животного.

Парк Уилшир: в рамках проекта могут содержаться домашние собаки и кошки, рыбы (в аквариумах, отвечающих требованиям и Правилам проживания) и птицы (в клетках, не более двух (2) на единицу). В одном помещении может проживать не более одной (1) собаки или одной (1) кошки, и ни одно домашнее животное не должно весить более сорока (40) фунтов. Никакие питбули, доберманы или ротвейлеры не могут находиться в здании в любое время, и ни одно животное, которое, по заключению Правления, представляет разумную угрозу для здоровья, безопасности или имущества, не может содержаться ни в одном помещении.Ни в коем случае нельзя находиться в здании или в номерах посещающих животных.

Наверх

Инвентаризация квартиры и отчет о повреждениях

Очень важно, чтобы вы осмотрели свою квартиру на наличие повреждений или проблем, как только вы въедете.

Пакет документов для въезда содержит «Отчет об инвентаризации квартиры и повреждениях», который необходимо заполнить и вернуть в административный офис UAN по адресу 11020 Weyburn Dr. Важно заполнить и отправить этот отчет в течение трех рабочих дней после прибытия в в офис администрации в рабочее время, чтобы его могли подписать сотрудники University Apartments.Этот отчет служит основанием для запроса наряда на выполнение работ в управление объектами UA для проведения необходимого ремонта. Если у вас есть срочный запрос на техническое обслуживание, обратитесь в Управление объектов UAN по телефону (310) 983-1300.

В отчете записываются любые проблемы, которые уже существовали на момент вашего въезда, поэтому вы не будете нести ответственность или платить за их ремонт при выезде. Когда квартира освобождается, любой ущерб или несанкционированные модификации, которые были сделаны в стандартной конфигурации квартиры, будут считаться нанесенными вами, расторгающим договором, и на этом основании с вас будет взиматься плата.

Имейте в виду, что некоторые здания имеют недостатки, присущие более старым постройкам; поэтому запрашиваемый ремонт не должен касаться каких-либо проблем, связанных со старением. Все другие проблемы, возникающие при въезде, следует отметить, чтобы вы не несли ответственности при выезде. Свяжитесь с администрацией UA для любого ремонта (см. «Регулярное техническое обслуживание» в этом Руководстве).

Наверх

Использование квартиры

1. Никому не разрешается занимать или использовать помещения, если это не разрешено Соглашением об аренде/Контрактом или не получено предварительного письменного разрешения от Администрации.
2. Житель может использовать квартиру только как место жительства.
3. Запрещается вести какой-либо бизнес в пределах любого комплекса или на территории, принадлежащей Университету; это включает университетские жилые квартиры, мебель, гаражи, навесы и места общего пользования.
4. Жителям запрещается сдавать в аренду, рекламировать аренду или домогаться сдачи в аренду любой части своей квартиры, имущества Калифорнийского университета в Лос-Анджелесе или мебели, включая парковочные места и гаражи, с намерением или без намерения получить прибыль от имущества, принадлежащего Университету, на любых веб-сайтах, в социальных сетях, или рекламные носители любого рода, включая, помимо прочего, Airbnb, Couchsurfing, Facebook, газеты, VRBO, сарафанное радио и т. д.

Наверх

Балконы

Балконы мест общего пользования

Балконы мест общего пользования не являются частными, доступны для общественности и могут быть общими для одной или нескольких квартир.

1. На балконах общего пользования можно хранить только садовую мебель. На балконах общего пользования можно поставить один небольшой столик для патио и максимум два стула для патио. Мебель, когда она не используется, должна быть сложена или иным образом отставлена ​​в сторону, чтобы не препятствовать проходу через балкон.
2. Жители должны обеспечить надлежащий уход за садовой мебелью. Апартаменты University Apartments не несут ответственности за повреждение или кражу личного имущества, хранящегося на балконах общих помещений. Заброшенная мебель будет убрана.
3. Никакие другие личные вещи нельзя хранить на балконах мест общего пользования.
4. Жильцы должны содержать балконы мест общего пользования в чистоте, санитарно-гигиеническом и безопасном состоянии.
5. University Apartments оставляет за собой право ограничить размещение жильцами мебели и растений на балконах общего пользования.
6. Пластиковые детские бассейны и оборудование для отдыха нельзя хранить на балконах.

Персональные балконы

Жильцы должны содержать помещения, в том числе балконы/лоджии, коридоры и лестничные клетки в чистоте, санитарном и безопасном состоянии. Хранение каких-либо личных вещей за пределами квартиры запрещено.

1. Отдельные балконы и патио могут содержать до двух шезлонгов и один небольшой стол.
2. Только здания, в которых нет стоек для велосипедов, позволяют хранить велосипеды на балконе или в патио.Никакие другие личные вещи или хранилища любого рода не допускаются на частных патио/балконах.
3. Ничто не должно быть прикреплено к террасе/балкону. Это включает, но не ограничивается ширмами, шторами, шторами, настилом и коврами. Бельевые веревки, цветочные горшки и полки нельзя устанавливать и/или прикреплять к патио/балкону. Ничто не должно подвешиваться к потолку патио/балкона или выступать за перила, включая праздничное освещение. Как правило, жители не могут вешать какие-либо предметы на балконы, спринклерные головки, окна, крыши или перила.
4. Цветочные горшки и кашпо должны иметь опорную плиту или устройство для сбора воды, чтобы вода не повредила балкон/патио.

Наверх

Служба кабельного телевидения

Все резиденты UAN, за исключением факультета Леверинг, должны связаться с нашим предпочтительным поставщиком кабельного телевидения Time Warner по телефону (866) 886-7282, чтобы узнать о тарифах, дополнительных услугах и информации об установке оборудования. Информацию о беспроводном подключении и других текущих системных требованиях см. на странице https://www.timewarnercable.com/.

Резиденты факультета Леверинг имеют возможность выбирать между кампусным кабелем CTS/UCLA и цифровым спутниковым телевидением. Университетские апартаменты North в сотрудничестве с UCLA Campus Technology Services (CTS) предоставляют возможность цифрового спутникового телевидения Direct TV в здании факультета Леверинг.

Чтобы запросить Campus Cable, свяжитесь с CTS по телефону (310) 206-5345.

Для запуска службы прямого телевидения:

1. Свяжитесь с Direct TV по адресу https://www.directv.com/ или (800) DIRECTV [(888) 778-8923]. Подпишитесь на услугу и приобретите приставку для спутникового ресивера. Продавцы, указанные на веб-сайте Direct TV, также могут продавать необходимый спутниковый ресивер. Стоимость и услуги могут варьироваться в зависимости от продолжительности контракта, количества каналов и различных пакетных предложений, предоставляемых Direct TV.
2. После того, как вы получите свой приемник, свяжитесь с CTS по электронной почте и подтвердите услуги Direct TV, которые вы инициировали, отправив уведомление о подключении (NOC).Электронная почта: [email protected] с копией на [email protected]. Ваша тема должна звучать так: «Преподаватель использует прямую телевизионную службу для кв. #____. Электронное письмо с подтверждением будет отправлено со ссылкой на ваш запрос.
3. После того, как CTS активирует необходимое соединение, свяжитесь с Direct TV, чтобы запросить активацию.

К заказу может применяться минимальная ежемесячная плата за услугу Direct TV в размере 5 долларов США и минимальный двухлетний контракт. Ежемесячная ставка и стоимость приемника зависят от уровня выбранного тарифного плана.UCLA University Apartments North и CTS не гарантируют услуги или продукты Direct TV или розничных продавцов. Университет не несет ответственности за соглашение/контракт с Direct TV.

Наверх

Уход и уборка вашей квартиры

От вас требуется постоянно поддерживать устройство в чистоте и санитарном состоянии, а также хорошо проветривать помещения, особенно во время принятия душа, купания, мытья посуды или ручной стирки одежды. Когда вы выезжаете, квартира будет осмотрена, и вам будут начислены все расходы за ущерб или чрезмерную грязь.Следующие рекомендации по уборке помогут вам сохранить вашу квартиру и избежать этих расходов при выезде.

Кухня

Стены

Каждая кухня в University Apartments окрашена полуматовой латексной краской на водной основе. Стены можно легко очистить любым неабразивным чистящим средством, любым жидким мылом или даже моющим средством. Абразивные чистящие средства имеют тенденцию удалять краску со стены, а также очищать ее. Если вы готовите много жареной пищи (в том числе стир-фрай), это особенно важно и может сэкономить вам расходы на ремонт при выезде, а также предотвратить размножение вредителей и грызунов в квартире.

Бытовая техника

Все приборы в номере (плита, холодильник, посудомоечная машина и микроволновая печь) имеют отделку, которую легко поцарапать. Эти приборы следует очищать соответствующими материалами. Стальная мочалка и скребки повредят покрытие. Не используйте губки для мытья посуды. Обычная губка хороша для очистки всех приборов. Печь можно чистить с помощью одного из различных типов чистящих средств для духовки, которые доступны на большинстве рынков. Не выстилайте плиту алюминиевой фольгой.Воздержитесь от использования каких-либо материалов, не предназначенных для использования на плите или духовке, так как это может привести к повреждению приборов. При очистке холодильника или посудомоечной машины используйте жидкое неабразивное чистящее средство.

Обратите особое внимание на следующее:

Посудомоечная машина

Используйте в посудомоечной машине только предназначенное для мытья посуды мыло. Не используйте жидкое средство для мытья посуды или моющие средства, которые заполнят устройство пеной и вызовут перелив. Частицы пищи необходимо смыть перед загрузкой посудомоечной машины.Смывать только водой. Посудомоечные машины не могут справиться с частицами пищи, которые не растворяются в горячей воде. Слив засорится, и устройство может перелиться через край. Забитые сливы посудомоечной машины, как правило, считаются халатностью жильцов, и могут быть начислены штрафы.

Вывоз мусора

Большинство квартир оборудовано мусоропроводом. Эти устройства не могут измельчать такие материалы, как крышки от бутылок, проволочные стяжки, воздушную кукурузу, кофейную гущу, картофель, яичную скорлупу или волокнистые овощи (например,г., артишоки, сельдерей, луковая шелуха, морковная ботва). Не выбрасывайте смазку на утилизацию. Не выбрасывайте вареный или сырой рис или макароны в мусоропровод, так как крахмал скапливается в канализации и забивает ее. Всегда используйте много холодной воды при работе с мусоропроводом для очистки стоков.

Не используйте химикаты для открывания канализации в мусоропроводе, раковине или канализации. Эти химикаты опасны для людей, работающих на линиях, и разрушают мусоропроводы и оборудование для открывания стоков.Если вы использовали химическое вещество в трубе, пожалуйста, сообщите об этом руководству UA при размещении заказа на работу, чтобы механик принял дополнительные меры предосторожности.

На двигателе есть кнопка сброса, которую следует сбросить после устранения замятия.

Счетчики

В то время как прилавки Formica легко очищаются жидким мылом любого типа, очистка прилавка из плитки может быть немного сложнее. При очистке столешницы из плитки используйте любое неабразивное чистящее средство.Хотя отделка керамической плитки запекается, интенсивная чистка жестким моющим средством сделает поверхность матовой.

Полы

Большинство кухонь и ванных комнат покрыты линолеумом или винилом. Мягкое моющее средство или средство для одноэтапной стирки и воска сохранит покрытие на полу, не повредив его. Новые виниловые полы не содержат воска, но старые полы необходимо регулярно обрабатывать воском, чтобы сохранить блеск. Подойдет любой жидкий воск, специально предназначенный для виниловых полов.Деревянные и ламинатные полы следует мыть сухой шваброй только шваброй из микрофибры или сухой шваброй. Запрещается использовать воду или какие-либо растворители для полов из твердой древесины или ламината.

Ванная

Стены

То же, что и для кухонных стен с инструкциями на предыдущей странице.

Ванны/души

Ухаживать за плиткой в ​​душе в квартире несложно. Из-за большого количества влаги, присутствующей в воздухе в душе, плесень и грибок являются основными проблемами.Регулярная очистка – единственный способ борьбы с плесенью и грибком. Простой раствор отбеливателя и воды борется с плесенью и грибком, а мягкое неабразивное чистящее средство поддерживает чистоту плитки и ванны. Свяжитесь с отделом технического обслуживания UA, если у вас есть проблемы со скоплением воды или пятнами ржавчины.

Все купание и стирка должны производиться в ванне. Занавески для душа должны быть заправлены внутрь ванны, а дверцы душа должны быть закрыты во время использования, чтобы предотвратить скопление воды на полу ванной комнаты.Чрезмерное количество воды на полу в ванной приведет к серьезному повреждению плитки и чернового пола. Жильцы могут быть привлечены к ответственности за этот тип повреждения пола.

Туалеты

Щетка и чистящее средство для унитаза помогут содержать унитаз в чистоте. Налейте чашку белого уксуса в миску и оставьте на ночь, чтобы удалить отложения кальция. Всегда используйте коммерческие продукты в соответствии с инструкциями на этикетке. Не заливайте в канализацию какие-либо химикаты для открывания стоков.

Расходы на устранение засоров в туалетах, которые переполняются из-за того, что в линии смываются неподходящие материалы, оплачиваются жильцами.Сюда входят бумажные полотенца, детские влажные салфетки или салфетки для лица, любые виды женских гигиенических изделий, игрушки, посуда, одноразовые подгузники и т. д. Единственным одобренным бумажным изделием, которое можно смывать в унитаз, является туалетная бумага. Другие салфетки изготовлены из более прочных волокон, которые не разрушаются в канализационной системе и не вызывают засорения.

Гостиная, спальня и столовая

Стены

Стены в некоторых зданиях окрашены полуматовой водоэмульсионной краской, которую можно обрабатывать так же, как стены кухни.Те блоки, которые окрашены матовой латексной краской, не так легко очищаются. Поверхности, покрытые матовой краской, можно чистить, но энергичная чистка удалит и краску, и пятно. При очистке плоско окрашенных стен не используйте ничего более абразивного, чем тряпку или губку и мягкое жидкое моющее средство. Некоторые пятна или следы, например, от трения стула о стену, не удаляются, и обычно лучше не трогать их.

Ковровое покрытие

Ковровое покрытие в отдельных квартирах является обязанностью жильца и должно регулярно пылесоситься.Плата взимается за ковровое покрытие, которое сильно загрязнено или сильно испачкано.

Жесткая щетка и небольшое количество разбавленного средства для чистки ковров удалит большинство пятен. Не используйте отбеливатель или любой продукт, содержащий отбеливатель. Если ковер в квартире постоянно испачкан во время аренды, будет начислена плата, которая будет применена к возможной замене ковра. Такой ремонт или замена не обязательно будут производиться немедленно. Если ковер испачкан, вы можете связаться с отделом технического обслуживания UA и запросить помощь в удалении пятна; однако будет взиматься плата. Мы рекомендуем вам регулярно пылесосить ковер и раз в год проходить бесплатную чистку через службу управления услугами UA, чтобы содержать его в надлежащем состоянии.

Пол из искусственного дерева

Во многих квартирах University Apartments есть полы из искусственного дерева. ДЛЯ уборки установите пылесос на настройку для деревянных полов и проведите пылесосом по полу.

ИЛИ используйте швабру из микрофибры (без воды), чтобы удалить большие скопления волос и пыли. Соскребите мусор и промойте швабру перед тем, как использовать ту же губку из микрофибры для влажной уборки.

ИЛИ швабра для сухой уборки с насадкой типа Swiffer.

Совет. Лучше всего подметать или пылесосить в направлении укладки пола, чтобы собрать грязь между канавками, а не задерживать ее. Швабра с веревкой или губкой НЕ рекомендуется, так как они, как правило, используют больше воды, чем рекомендуется для очистки. Швабры из струны могут застрять в канавках и повредить пол.

Жалюзи

Большинство квартир в University Apartments оснащены вертикальными жалюзи. Жалюзи можно чистить мягкой тканью с использованием мягкого мыла и воды.В квартирах не допускаются дополнительные оконные покрытия, такие как портьеры или занавески любого типа. Если у вас есть вопросы, проблемы с управлением жалюзи или недостаточное освещение, свяжитесь с администрацией UA.

Коврики

1. Коврики должны содержаться в чистоте и исправном состоянии, без пятен, загнутых краев или углов.
2. Толщина коврика не должна превышать 1/2 дюйма, чтобы свести к минимуму риск споткнуться.
3. На коврике не допускаются подстрекательские слова, изображения или символы.
4. Жильцу может быть предложено убрать или заменить коврик, если он будет признан неприемлемым по состоянию или неподходящим по дизайну.

Наверх

Энергосбережение

Вот несколько советов по энергосбережению от The Gas Company, которые помогут вам сократить количество газа, используемого для отопления квартиры, стирки, горячего водоснабжения и приготовления пищи.

Кондиционирование воздуха, отопление и электричество

• Выключите термостат, если вы собираетесь отсутствовать более одного дня.Никогда не поворачивайте термостат вверх или вниз, чтобы ускорить процесс нагрева или охлаждения.
• В холодную погоду закройте все отверстия для охлаждающих устройств (настенных и оконных кондиционеров), чтобы сохранить тепло.
• Выключайте свет и любое электрическое оборудование, когда оно не используется.
• Держите холодильную и морозильную камеры заполненными для наиболее экономичной работы.
• Дайте продуктам частично остыть перед тем, как поместить их в холодильник; для охлаждения горячей пищи требуется больше энергии.

Прачечная

• Стирайте похожие вещи вместе.
• По возможности стирайте и полоскайте в холодной или теплой воде, а не в горячей.
• Следуйте указаниям по моющим средствам для конкретной стиральной машины и избегайте чрезмерного пенообразования.
• Очищайте ворсовый фильтр перед сушкой каждой загрузки.
• Сушите полные партии одежды, а не половинные. Не пересушивайте.
• Достаньте одежду из сушилки, как только перестанет кувыркаться. Если они мнутся, необходимо использовать дополнительную энергию, чтобы снова их погладить или высушить.

Вода

Мы живем в прибрежной пустыне, и вода — это ценный ресурс, который нам нужно беречь.

• Принимайте более короткий душ.
• Вымойте посуду в холодной воде и дайте ей высохнуть на воздухе.
• Почините протекающие краны или душевые лейки, позвонив в службу управления UA.
• Мыть машину на территории апартаментов University Apartments запрещено.

Кулинария

• Не разогревайте газовую духовку, если этого специально не требует рецепт.
• Не открывайте дверцу духовки во время приготовления пищи. Накрывайте кастрюли во время приготовления пищи.
• Отрегулируйте пламя верхней горелки в соответствии с размером кастрюли, затем варите на медленном огне после начала приготовления; обязательно накрывайте кастрюли и сковородки плотно закрывающимися крышками.
• Готовьте в соответствии с инструкциями по времени и температуре.
• Убедитесь, что все горелки выключены, когда они не используются.
• Никогда не используйте газовую плиту для обогрева помещений – это небезопасно.
• По возможности используйте микроволновую печь или тостер вместо обычной духовки.
• Приготовьте полноценное блюдо, используя только гриль, духовку или одну верхнюю конфорку. Духовка сохраняет тепло от 15 до 30 минут после выключения; используйте это бесплатное тепло для разогрева булочек, десертов и печенья.

Наверх

Использование в камине

В некоторых жилых комплексах есть газовые камины. Не кладите дерево, бумагу или другие легковоспламеняющиеся материалы в газовый камин. Дым или испарения от этих посторонних предметов наполнят квартиру и вызовут опасность пожара.

Перед работающим камином должно быть свободное пространство шириной четыре фута. Камины нельзя оставлять включенными без присмотра.

Наверх

Мебель/Техника

Некоторые жилые комплексы обставлены университетской мебелью (перечислены в Описи договоров аренды). Жильцы не могут предоставлять собственную мебель в качестве альтернативы или в дополнение к предоставленной мебели. Исключение составляют садовая мебель на балконах/террасах.Апартаменты University Apartments не будут убирать и/или хранить мебель, закрепленную за квартирой. Жители, которые считают, что в их квартире слишком много мебели, могут хранить ее в частном порядке за свой счет, при условии, что мебель возвращается до выезда в том же состоянии, в котором она была получена.

Установка и использование в квартире личной стиральной машины, сушилки для белья или машины для очистки воды по любой причине строго запрещено. Жильцы будут нести финансовую ответственность за ущерб, причиненный в результате использования этих машин, в том числе за ущерб, нанесенный квартире, зданию или личному имуществу других затронутых жителей.

Наверх

Гости и гостевые ключи

Резиденты факультета могут принимать гостей в своей квартире. Начальный срок изготовления ключа составляет семь (7) дней, однако резидент факультета может запросить пребывание в качестве гостя на срок до года с письменного разрешения руководства UA. Политика в отношении гостей распространяется только на ближайших взрослых членов семьи (т. е. братьев, сестер или родителей) зарегистрированного резидента факультета и супруга.

Резиденты несут ответственность за соблюдение гостем всех правил и положений Университета.Жители несут материальную ответственность за действия своих гостей, а также за необоснованное беспокойство других жильцов. Стороны должны быть ограничены индивидуально приглашенными гостями и не должны превышать лимиты, установленные Пожарным кодексом.

Наверх

Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха — ОВиК

Настенный термостат в вашей квартире управляет системой отопления и охлаждения. Важно, чтобы вы понимали, как он работает и как им эффективно управлять.Вот несколько советов, которые помогут вам максимально повысить эффективность системы отопления и охлаждения в вашем блоке.

Управление переключателем вентилятора работает следующим образом:

• ON постоянно работает вентилятор и обеспечивает циркуляцию воздуха в квартире.
• АВТО включает вентилятор с охлаждением или обогревом по запросу.
• Непрерывная циркуляция воздуха поддерживает более равномерную температуру во всей квартире, уменьшая температурное расслоение. Когда вентилятор работает непрерывно, компрессор продолжает периодически автоматически включаться и выключаться для охлаждения и осушения вашей квартиры, как это происходит при настройке «авто».

Для охлаждения – установите рычаг на желаемую температуру

Не устанавливайте температуру ниже 72 градусов, так как со временем это приведет к внутреннему повреждению. Более того, змеевик агрегата может замерзнуть, образовать конденсат и вызвать повреждение компрессора и повреждение потолка водой. Кроме того, установка температуры ниже 72 градусов не охладит вашу квартиру быстрее. Вот несколько советов

• Планируйте горячую работу, выпечку или приготовление пищи на более прохладные утренние и вечерние часы.
• Натяните оконные шторы на окна, обращенные к солнцу.
• Закройте окна и двери, когда кондиционер включен.
• Установите термостат на максимальный комфортный уровень – каждый градус снижает потребление энергии на 3-4%.

Для отопления – установите рычаг на желаемую температуру

Не превышайте температуру 80 градусов, так как со временем это приведет к внутреннему повреждению. Кроме того, высокая температура в сочетании с влагой из душа или ванны может привести к плесени и нездоровой среде в вашей квартире. Также установка температуры выше 80 градусов не прогреет вашу квартиру быстрее.Чтобы эффективно нагреть устройство, выполните процесс «Охлаждение» в обратном порядке.

• На ночь натягивайте оконные шторы на окна, чтобы сохранить тепло внутри.
• Закрывайте окна и двери при включенном обогревателе.
• Установите термостат на самый низкий комфортный уровень – каждый пониженный градус снижает потребление энергии.

Важные примечания:

• Важно выдерживать 20-30 секунд между регулировками температуры, чтобы избежать срабатывания автоматических выключателей.
• За ущерб, возникший в результате неправильного использования оборудования HVAC, может взиматься плата.
• Позвоните в администрацию объектов UA для обслуживания, информации или помощи (см. «Регулярное техническое обслуживание» в этом Справочнике).

Вентиляция

Важно, чтобы ваша квартира проветривалась, открывая окна или используя систему HVAC для перемещения воздуха по квартире. Закрытые окна и застойный воздух могут задерживать влагу внутри квартиры, что может привести к нездоровым условиям.

Используйте вентиляторы в ванной, когда принимаете душ.Держите дверь ванной открытой после душа, чтобы влага распространялась по всей квартире. Это снизит рост плесени. Если вы сушите одежду в квартире, держите окна открытыми, чтобы помочь испарить дополнительную влагу из воздуха.

Наверх

Положение о внутренних вычислениях

Резидент несет единоличную ответственность и должен нести ответственность за свое собственное поведение и за любые ненадлежащие действия, происходящие с его/ее собственного компьютера.Все пароли должны быть безопасными.

Резидент должен соблюдать все применимые законы (штатные и федеральные) и политики Университета, включая, помимо прочего, Правила и политику университетских апартаментов UCLA, Time Warner и т. д. Time Warner и руководство UA расследуют все предполагаемые нарушения. Руководство UA отвечает за основную дисциплину. Гражданские и уголовные санкции также могут быть следствием нарушения федерального законодательства и законодательства штата. Дополнительную информацию можно найти в Приложении B Жилищного договора.

Наверх

Ключи и ключ-карты

Village Terrace оснащен металлическими дверными ключами, в то время как во всех остальных зданиях используются системы доступа с ключ-картой. Дверные ключи являются официальными государственными ключами, которые нельзя копировать под страхом закона. Карты-ключи требуют использования четырехзначного PIN-кода, который выдается при заселении. Жителям не разрешается передавать свои карты-ключи кому-либо еще; доступ зарезервирован только для законтрактованных лиц. Если вы хотите запросить дополнительный ключ (ключи), пожалуйста, напишите или отправьте сообщение по электронной почте своему координатору обслуживания резидента с указанием причины, по которой вам нужен дополнительный ключ i.е. няня или домработница. Дополнительные ключи предоставляются по согласованию с руководством. Резиденты факультета могут иметь максимум 4 ключа.

Если зарегистрированный житель заблокирован в обычные рабочие часы с понедельника по пятницу с 8:00 до 16:00, он или она может одолжить ключ в административном офисе. Если блокировка произойдет после 16:00, позвоните в круглосуточную службу поддержки по телефону (310) 983-1300, и дежурный AC ответит. Если ключ потерян, квартира должна быть перекодирована, и плата будет начислена жильцу.

Ключи или карточки-ключи предоставляются только зарегистрированному жителю и каждому уполномоченному жителю в возрасте тринадцати лет и старше по Договору аренды. Если у вас есть временный гость, имя гостя должно быть зарегистрировано в Административном офисе, чтобы иметь право на помощь при блокировке. Любое лицо, не указанное в договоре аренды или в качестве гостя в деле жильца, не будет допущено в квартиру ни при каких обстоятельствах.

Ключи или карточки-ключи могут выдавать только университетские апартаменты.За повторный выпуск каждого ключа или ключ-карты взимается плата. За утерянные карточки-ключи, которые будут заменены навсегда, будет взиматься плата. Любые временные ключ-карты должны быть возвращены до 16:00. в день выдачи, чтобы избежать сборов. Все выданные ключи и ключ-карты должны быть возвращены после прекращения аренды, в противном случае с жильцов будет взиматься плата за полную замену ключей в квартире или перепрограммирование всех соответствующих замков.

Инструкция по дверному замку с картой-ключом

1. Поместите карту в слот в верхней части дверного блока и извлеките.
2. Используйте клавиатуру для ввода персонального кода (PIN), выданного вам офисом. Каждая карта имеет свой PIN-код, поэтому не меняйте карты.
3. Дождитесь зеленого сигнала светофора.
4. Поверните ручку вниз.
5. Дверь должна открыться.

Инструкции по засову

Для запирания засова снаружи:

1. Закройте за собой дверь и поднесите ключ-карту — замок загорится зеленым и красным светом.
2. Введите четырехзначный пин-код.
3. Поднимите рукоятку, чтобы зафиксировать предохранительный болт.

Для защелки изнутри:

1. При закрытой двери просто поднимите дверную ручку и отпустите.

Поиск и устранение неисправностей замка/карты

Замок использует красный и зеленый световые сигналы для передачи следующих значений:

• Зеленый — означает, что карта действительна. Дверь должна открыться.
• Красный — может означать недействительную карту, неправильный код, пользователь не авторизован или карта аннулирована конторой.
• Красный через 6 секунд — может означать, что карта не может быть прочитана, пуста или недействительна.
• Чередование красного и зеленого — может означать, что карта действительна, но не авторизована в настоящее время из-за даты активации, даты истечения срока действия или временных ограничений.
• Сплошной зеленый и красный — может означать, что он ожидает ввода PIN-кода на клавиатуре.

Если у вас возникли проблемы с картой или замком на входе, обратитесь на стойку регистрации администрации UAN по телефону (310) 983-1300.

Обработка блокировок

Если вас не пускают в обычные рабочие часы (с понедельника по пятницу, с 8:00 до 16:00), за исключением праздников, обратитесь в административный офис университетских апартаментов по адресу: 11020 Weyburn Drive. В случае блокировки в нерабочее время вы должны позвонить по телефону (310) 983-1315, чтобы связаться с дежурным координатором по квартирам.

Ключи могут получить следующие лица при предъявлении удостоверения личности с фотографией:

• Зарегистрированный резидент и/или супруг, указанный в Договоре аренды
• Ребенок в возрасте 13 лет и старше, если его/ее имя указано в договоре аренды.

Детям в возрасте 13 лет и старше, не подписавшим договор аренды, и детям младше 13 лет, подписавшим договор аренды, потребуется письменное разрешение зарегистрированного резидента на вход в квартиру.

Вы должны заранее письменно уведомить Администрацию, если вы планируете принимать гостей в своей квартире, чтобы они могли получить доступ в случае локаута. В целях обеспечения безопасности и защиты наших зданий мы не можем предоставить доступ к жилью любому лицу, если это лицо не было официально зарегистрировано в качестве резидента или посетителя в административном офисе University Apartments North.

В целях безопасности одновременно может быть выдано не более четырех ключей.

Если вы потеряете ключи или ключ-карту, с вас будет взиматься плата за автоматическую смену замка в размере до 120 долларов США или стоимость металлических ключей от входа в квартиру. Если вы потеряете карту-ключ, с вас будет взиматься плата в размере 35 долларов США за замену ключа.

В обычные рабочие часы с понедельника по пятницу с 8:00 до 16:00.
Если вы заблокированы в обычные рабочие часы, за исключением праздников, вы можете одолжить ключ в административном офисе по адресу 11020 Weyburn Drive.

За блокировку с 8:00 до 16:00 плата не взимается. Тем не менее, смягчающие обстоятельства, требующие, чтобы персонал явился в жилое помещение для блокировки, будут считаться аварийной блокировкой и облагаются сбором за блокировку в размере 20 долларов США.

В нерабочее время, праздничные дни и выходные дни с 16:00 до 00:00
Если блокировка происходит после 16:00, позвоните на круглосуточную линию обслуживания по телефону (310) 983-1300 для получения помощи, и дежурный AC ответит. С любого авторизованного резидента, которому в течение этого времени потребуется услуга блокировки, будет взиматься следующая плата:

• Первые три локаута в году – бесплатно
• Четвертый локаут за год – $20
• Пятый локаут за год – 40$
• Шестой и последующие локауты в году – $60

В нерабочее время, в праздничные дни, в выходные дни 12:01 a.м. – 7:30 утра
Обо всех локаутах в нерабочее время необходимо сообщать дежурному координатору по апартаментам по телефону (310) 983-1300 для получения помощи. С любого уполномоченного резидента, нуждающегося в услугах блокировки в течение этого времени, будет взиматься следующая плата:

• Первый локаут за год – 20 долларов
• Второй локаут за год – 40$
• Третий и последующие локауты в году – 60 долл. США 

Вход разрешен только зарегистрированным жителям. Если локауты будут чрезмерными, сборы увеличатся.

Наверх

Лампочки

UA Facility Management заменит люминесцентные и декоративные лампочки, а также освещение в местах общего пользования, таких как дворы и коридоры. Не вынимайте люминесцентные лампы из светильников. Жильцы несут ответственность за замену всех остальных лампочек в своей квартире.

Наверх

Транспортный фургон

Если вы планируете привезти фургон и припарковаться перед зданием на улице, обратите внимание на следующее:

1. Вам необходимо позвонить в отдел знаков временного ограничения парковки Департамента транспорта Лос-Анджелеса по телефону (213) 485-2298.График работы с понедельника по пятницу с 5:00 до 12:00.
2. Вы должны позвонить как минимум за пять рабочих дней до назначенного времени.
3. Вам нужно будет указать адрес, перед которым вы планируете припарковаться, и дату.
4. Вам также необходимо сообщить представителю о любых ограничениях на парковку (только разрешение, подметание улиц и т. д.) в этот день; если они выйдут установить временные знаки и обнаружат, что нарушают размещенные указатели, они не будут размещать временные знаки, и вам не будет возмещена стоимость указателей.
5. Временные парковочные знаки стоят примерно 50 долларов США; счет будет отправлен вам по электронной почте.

Текущие ограничения на парковку на улицах перед зданиями факультета:

• Факультет Уилкинс (западная сторона Келтон-авеню)
  Западная сторона – парковка запрещена по пятницам с 8:00 до 10:00
  Восточная сторона – парковка запрещена по четвергам с 8:00 до 10:00
• Факультет Леверинг и Вилладж Террас* (западная сторона Леверинг-авеню)
  Западная сторона — парковка запрещена, пятница, 8:00.м. – 11:00
  Восточная сторона – Парковка запрещена по четвергам, 8:00 – 11:00
• Факультет Вейберн (Вейберн-авеню)
  (южная сторона) 2-часовая парковка с 8:00 до 20:00. кроме воскресенья
• Park Wilshire (южная сторона бульвара Wilshire)
  Согласовать с ассоциацией домовладельцев Park Wilshire

 *Для небольших грузовиков, въезжающих в Факультет-Леверинг или Виллидж-Террас, движущиеся фургоны могут быть припаркованы в переулке с пометкой «Вейберн-Плейс» как можно ближе к зданию, чтобы можно было пройти через переулок, и в присутствии кого-либо в транспортном средстве. во все времена.

Наверх

Борьба с вредителями

University Apartments поддерживает и придерживается экологически безопасной программы борьбы с вредителями. Чтобы наша программа борьбы с вредителями работала эффективно, важно, чтобы все жители вносили свой вклад. Одна грязная квартира может вызвать заражение, которое поразит все здание. Жильцы обязаны содержать все жилые помещения таким образом, чтобы способствовать здоровью и безопасности всех жильцов.

Жители обязаны немедленно сообщать о проблемах с вредителями, особенно о нашествии клопов и тараканов.Если вы хотите, чтобы квартира была обработана, вы должны лично прийти в Администрацию, чтобы заполнить бланк заказа и отказ от ответственности. Для вашего удобства вы можете распечатать формы дома, перейдя по ссылке https://ucla.app.box.com/hhs-ua-pest-control. Убедитесь, что ваше устройство готово к необходимому типу борьбы с вредителями, иначе поставщик не сможет выполнить заказ.

Университет также поддерживает программу борьбы с подземными термитами, в которой может потребоваться ваше участие. University Apartments оставляет за собой право в любое время проводить проверки по борьбе с вредителями.Все жители должны сотрудничать, если требуется фумигация всего здания. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с администрацией UAN.

Жители не могут приносить вредителей в квартиру, сознательно или нет. В случае, если вредители завезены в квартиру резидентом и считаются Университетом опасными для здоровья и безопасности окружающих квартир, жилец может нести финансовую ответственность за меры по искоренению, включая, помимо прочего, борьбу с вредителями и мебель. и/или замена ковра.

Университет оставляет за собой право расторгнуть договор аренды с резидентом после вручения трехдневного (3-дневного) уведомления о выходе для решения любых проблем с заражением. В случае подачи Университетом такого трехдневного уведомления Университет не несет ответственности за определение, получение или оплату альтернативного жилья; скорее, вышеизложенное является обязанностью и ответственностью резидента. Раздел Гражданского кодекса 1954.600. В подразделе D говорится: «В зависимости от стратегии лечения часто крайне важно, чтобы арендаторы сотрудничали с операторами по борьбе с вредителями, уменьшая беспорядок, стирая одежду или выполняя другие действия.

Наверх

Отключение электроэнергии

Иногда в этом районе могут происходить длительные отключения электроэнергии. Важно, чтобы каждый житель был готов к такому повороту событий. Некоторые важные предложения:

• Имейте фонарик в своей квартире и автомобиле. Регулярно проверяйте их, чтобы убедиться, что они работают.
• Приготовьте несколько дополнительных одеял, так как термостаты на обогревателях электрические и обогреватель не будет работать при отключении электроэнергии.
• Житель обязан обращаться в LADWP за обновлениями в случае отключения электроэнергии.

Наверх

Комната отдыха

Факультет Леверинг и Факультет Уилкинс имеют комнаты отдыха, которыми могут пользоваться жители зданий. Это отличные места для проведения семейных торжеств или празднования дня рождения. Чтобы забронировать комнату, позвоните координатору по работе с постоянными преподавателями по телефону (310) 983-1300. Ключи необходимо получить в административном офисе UAN и вернуть на следующий день.Бронирование возможно при наличии возможности.

Университет приобрел для вас в этой комнате развлекательный центр с телевизором с большим экраном. Мы надеемся, что эта покупка добавит удовольствия и расслабления в часы вашего досуга. Следите за тем, чтобы мебель и оборудование в комнате отдыха содержались в надлежащем состоянии.

Наверх

Детекторы дыма и противопожарное оборудование

В целях вашей безопасности все помещения University Apartments оборудованы датчиками дыма и пожарными спринклерами.

1. Жители не должны вмешиваться, удалять какие-либо части или отключать детекторы дыма, пожарные спринклеры или систему пожарной безопасности. Это является серьезным нарушением Правил и положений, а также нарушением Кодекса пожарной безопасности.
2. Жильцы будут нести ответственность за любой ущерб, связанный с вмешательством или неправильным использованием этого оборудования.
3. Головки пожарных спринклеров должны содержаться в надлежащем состоянии.
4. Ни в коем случае нельзя ничего подвешивать к спринклерам пожаротушения. Жильцы будут нести финансовую ответственность за любой ущерб, причиненный подвешиванием предметов из спринклерной системы пожаротушения, что привело к срабатыванию спринклерной системы и затоплению их квартир и соседних квартир.
5. Не храните никакие предметы рядом с разбрызгивателями в квартирах или гаражах.

Наверх

Телефонная служба

Преподаватели Levering могут выбрать Verizon или UCLA Campus Communication Technology Services (CTS). Жители Кларингтона должны связаться с AT&T по телефону.Все остальные жители должны связаться с Verizon по телефону.

Правила ремонта телефонной линии для резидентов

Чтобы сообщить о проблемах с вашей телефонной линией, резиденты должны звонить по телефону (310) 983-1300, за исключением жителей факультета Леверинг, которым следует звонить по номеру (310) 206-5000 для получения помощи.

Университет обязан обеспечить по одной работающей телефонной розетке на каждую квартиру. Когда житель сообщает о проблемах с его/ее телефонной связью, координатор услуг для жильцов или персонал учреждения инициирует запрос на обслуживание для сотрудника учреждения для расследования проблемы, определения способа устранения и содействия в последующем ремонте.В соответствии с этим работа будет расставлена ​​по приоритетам. Например, если гудка нет, работа должна иметь приоритет 1. Если гудок есть, но житель испытывает статические или другие помехи, заказу будет присвоен приоритет 2.

Когда/если будет установлено, что дефект выходит за пределы телефонной демаркации, персонал учреждения уведомит жильца о необходимости связаться с его/ее поставщиком услуг для облегчения ремонта. Персонал Учреждения сделает пометку в наряде на работу, указав, что они проинструктировали жильца связаться с коммунальным предприятием, когда будет установлено, что проблема связана с коммунальным предприятием.

Если проблема возникает на территории UA (внутри объекта), персонал объекта инициирует соответствующий ремонт. Если персонал Объекта не может устранить проблему, он немедленно сообщает о проблеме руководителю. Руководитель примет меры к тому, чтобы Подрядчик Университета устранил проблему. Администрация объектов UA уведомит жильцов о необходимости проведения любых ремонтных работ.

Наверх

Коммунальные услуги

Университет оплачивает воду, вывоз мусора, базовое кабельное телевидение и высокоскоростной доступ в Интернет.Газ, электричество и телефонная связь являются финансовой ответственностью жильца, включая инициирование обслуживания и оплату счетов. Жители должны платить за установку дополнительных телефонных линий. Однако для системы входа в здание можно использовать только одну линию.

Жители должны инициировать коммунальные услуги на свое имя в течение трех дней после заселения в квартиру. Если житель не сделает этого в течение трех рабочих дней после въезда, Университет отключит услугу до тех пор, пока житель не переведет коммунальные услуги на свое имя, и взимает с резидента все расходы, понесенные до перевода. Плата за обслуживание в размере 19,00 долларов США будет снята с вашей учетной записи DWP во время установки услуги. Пожалуйста, обратитесь за помощью к своему координатору обслуживания резидентов, если у вас возникнут трудности с включением коммунальных услуг из-за проблем с оплатой предыдущего жильца.

Помните, что вы также должны обеспечить отключение коммунальных услуг, когда вы прекращаете свое проживание и выезжаете из общежития факультета UA. Пожалуйста, передайте свое электричество и газ «Регентам Калифорнийского университета» начиная с даты вашего официального выезда, указанной в Уведомлении о намерении выехать.

Номера телефонов коммунальных предприятий:

Департамент водных ресурсов и энергетики (DWP) – Электричество

1394 Sepulveda Blvd., Los Angeles, CA

Примечание. Электричество должно быть установлено на имя жильца в течение трех рабочих дней после заселения. Невыполнение этого требования приведет к приказу об отключении.

Газовая компания

1300 6th Street, Santa Monica, CA
Cross-street: Arizona Avenue
(800) 427-2200 или www.socalgas.com (за пределами Калифорнии)

Verizon — телефонная и интернет-служба

251 Santa Monica Place, Santa Monica, CA
(800) 483-4000 или www.verizon.com

AT&T — телефонная служба Кларингтона
(800) 310-2355

Time Warner Cable — кабельное телевидение, телефон и Интернет
6695 Green Valley Circle, Culver City, CA